Điều kiện để đất trong khu vực quy hoạch được phép giao dịch

Việc có nên mua đất quy hoạch hay không còn tùy thuộc vào mục đích của bạn, nếu xây nhà, sinh sống lâu dài thì không nên mua đất quy hoạch, bởi đất này có thể bị thu hồi sử dụng bất kì lúc nào người mua sẽ gặp bất lợi, rủi ro lớn.

Tuy nhiên, cũng có trường hợp nhà đất nằm trong quy hoạch nhưng bán với giá rẻ thì bạn cũng có thể tham khảo, xem xét mua, vì quy hoạch là thứ không ổn định, nó có thể thay đổi theo thời gian.

Có 3 rủi ro mà khi mua đất quy hoạch bạn có thể sẽ gặp phải: 1 là đất có thể bị thu hồi bất cứ lúc nào, hai là không nắm chắc được dự án có được quy hoạch hay không, 3 là tình trạng sai lệch, bị lừa đảo trong quyền sử dụng đất .

Mua đất quy hoạch luôn luôn tồn tại nhiều rủi ro tuy nhiên đôi khi cũng là một cơ hội. Vì vậy, người mua đất luôn luôn phải cẩn trọng, tìm hiểu kỹ càng, rõ ràng về phần quy hoạch đất đai mà mình dự định mua để phù hợp nhất với điều kiện kinh tế, mục đích sử dụng của bản thân, tránh việc dẫn đến những tranh chấp, rủi ro không đáng có.

Điều kiện để đất trong khu vực quy hoạch được phép giao dịch - Hình 1

(Ảnh minh họa: KT)

Bên cạnh việc tìm hiểu đất có đang nằm trong quy hoạch hay không, thì người mua đất cũng phải tìm hiểu các thông tin khác như giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất, có được phép xây dựng nhà cửa, công trình hay không, nguồn gốc đất đai… Đất đai là tài sản có giá trị lớn vì vậy càng tìm hiểu kĩ càng tránh được rủi ro cho mình.

Điều kiện để giao dịch những khu đất quy hoạch trong quy hoạch

Thứ nhất, đất quy hoạch có được chuyển nhượng hay không? Việc chuyển nhượng ở đây là cho thuê, thừa kế, chuyển đổi, tặng hoặc thế chấp…

Đất quy hoạch có thể chuyển nhượng được nếu chủ đất đáp ứng các yêu cầu sau: Có giấy chứng nhận quyền sở hữu và sử dụng đất; Đất không bị tranh chấp; Đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án; Đất còn thời hạn sử dụng.

Video đang HOT

Nếu như Nhà Nước chưa đưa ra quyết định chính thức về việc thu hồi thì chủ sở hữu đất hoàn toàn có thể chuyển nhượng đất. Còn trong trường hợp chủ đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đất đó lại thuộc diện thu hồi thì chủ đất sẽ được đền bù theo quy định của Pháp luật . Những vấn đề như khởi kiện bên bán, yêu cầu hoàn trả lại tiền đều không thể thực hiện.

Thứ hai là làm thế nào để nhận biết đất quy hoạch? Đối với vấn đề quy hoạch đất thì mỗi địa phương sẽ thay đổi theo từng thời gian khác nhau. Bởi vậy việc đất có bị quy hoạch hay không chúng ta cần tìm hiểu rõ.

Thứ ba là thời hạn thu hồi đất là bao lâu? Đối với câu hỏi này, thì đáp án là đối với phần đất nằm trong diện quy hoạch, nếu sau 3 năm chưa có quyết định thu hồi thì cơ quan Nhà nước phải điều chỉnh, hủy bỏ, và công bố điều chỉnh phần đất đó.

Trong trường hợp cơ quan điều chỉnh không tiến hành thì chủ đất có thể tiếp tục thực hiện các quyền cơ bản của mình mà không vướng các thủ tục pháp lý./.

Trớ trêu khi xây nhà... nhỏ hơn giấy phép

TP HCM có hàng ngàn căn nhà xây dựng nhỏ hơn giấy phép, người dân bị "treo" sổ hồng, rơi vào tình cảnh dở khóc dở cười do cách giải quyết chưa thống nhất của cơ quan chức năng. Ông Phan Thanh Vũ (ngụ đường Thành Mỹ, phường 8, quận Tân Bình, TP HCM) đến nay vẫn chưa thể hợp thức hóa ngôi nhà đã xây xong 3 năm trước của mình vì diện tích xây dựng nhỏ hơn giấy phép xây dựng (GPXD).

Trớ trêu khi xây nhà... nhỏ hơn giấy phép - Hình 1

Ông Phan Thanh Vũ (đường Thành Mỹ, phường 8, quận Tân Bình, TP HCM) chờ đợi 3 năm nhưng chưa thể hợp thức hóa nhà vì xây nhỏ hơn giấy phép xây dựng 0,3 m2

3 năm vẫn chờ hướng dẫn

Năm 2018, ông Phan Thanh Vũ được cấp GPXD ngôi nhà cao 5 tầng (3 tầng tầng lửng tầng sân thượng) trên khu đất 55,2 m 2 . Diện tích xây dựng (tầng 1) là 50 m 2 , tổng diện tích sàn xây dựng là 206,7 m 2 . Nhà xây xong, ông Vũ làm hồ sơ gửi đến chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) quận Tân Bình đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng). Thời điểm tháng 9-2019, khi làm hồ sơ hoàn công thì diện tích xây dựng chỉ thể hiện 49,64 m 2 , tức nhỏ hơn GPXD gần 0,3 m 2 .

Theo ông Vũ, nhà ông dài 8 m. Khi xây dựng thì 4 m tường phía sau giữ đúng vị trí nhưng phần tường 4 m phía trước đã lùi vào một khoảng nhỏ để mở rộng lối đi cho hàng xóm. Ông Vũ không ngờ điều này là nguyên nhân khiến 3 năm qua, ông chưa thể hợp thức hóa ngôi nhà.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ của ông Vũ, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ quận Tân Bình ra công văn thông báo tạm thời chưa giải quyết vì đang chờ hướng dẫn của Sở Xây dựng TP HCM về việc xác nhận các nội dung đối với việc xử lý nhà ở xây nhỏ hơn GPXD. Sau đó, ông Vũ mang hồ sơ qua nhiều cơ quan chức năng khác nhưng không có tác dụng.

"Cán bộ nói chưa có hướng dẫn nên cũng không hứa hẹn gì. Đến nay đã 3 năm, tôi chưa thể hợp thức hóa căn nhà. Việc chậm cấp đổi sổ hồng chỉ vì nhà xây nhỏ hơn GPXD là một sự lãng phí bởi nhiều người có nhu cầu vay vốn làm ăn, giao dịch, mua bán để giải quyết công việc cá nhân. Tôi mong thành phố sớm giải quyết vướng mắc này" - ông Vũ bày tỏ.

Trường hợp như ông Vũ không hiếm. Theo thống kê của Văn phòng ĐKĐĐ - Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP HCM, đến cuối năm 2020, thành phố có khoảng 5.000 trường hợp tương tự.

Tháng 11-2021, báo cáo UBND TP HCM, Sở TN-MT cho biết trước thời điểm 15-1-2018 (ngày Nghị định 139/2017 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng có hiệu lực), Bộ Xây dựng chấp thuận theo đề xuất của Sở Xây dựng TP HCM là những trường hợp nhà nhỏ hơn GPXD được giải quyết cấp sổ hồng bình thường.

Cụ thể, đối với nhà ở riêng lẻ ngoài khu vực quy hoạch chi tiết 1/500 mà xây nhỏ hơn GPXD thì không quy định là hành vi xây dựng sai phép, do đó không xử lý vi phạm hành chính. Đối với nhà trong khu quy hoạch 1/500 mà giảm tầng, giảm diện tích xây dựng so với quy hoạch được duyệt là hành vi xây sai thiết kế. Hành vi này bị phạt tiền nhưng không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.

Tuy nhiên, từ thời điểm Nghị định 139/2017 ra đời thì trường hợp xây nhà nhỏ hơn GPXD được xem là xây dựng sai phép. Các trường hợp này bị phạt tiền và phải tháo dỡ công trình.

Theo Sở TN-MT TP HCM, thực tế có nhiều trường hợp xây nhà ở hoặc công trình không phải nhà ở có diện tích nhỏ hơn, số tầng và chiều cao thấp hơn so với giấy phép. Tuy nhiên, đến nay, những trường hợp này chưa thống nhất về nội dung và hình thức xử lý. Do đó, Văn phòng ĐKĐĐ TP HCM gặp nhiều trở ngại trong việc cấp sổ hồng, gây khó khăn cho người dân.

Trớ trêu khi xây nhà... nhỏ hơn giấy phép - Hình 2

Căn nhà bị vướng việc ra sổ hồng

Cấp sổ hồng mỗi nơi một kiểu

Sở TN-MT TP HCM cho biết các quận, huyện hiện xử lý theo 2 quan điểm khác nhau.

Thứ nhất , xác định đây là hành vi vi phạm nên Thanh tra Xây dựng ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính, người dân bị phạt tiền nhưng không phải khắc phục hậu quả do không có phần diện tích vi phạm (diện tích xây dựng nhỏ hơn GPXD). Thứ hai, xác định đây không phải là hành vi vi phạm bởi công trình không vượt quá diện tích xây dựng...

Từ 2 quan điểm trên, một số địa bàn xác nhận đây là công trình phù hợp giấy phép hoặc không vi phạm hay không có ý kiến gì.

Theo Sở TN-MT TP HCM, từ khi thực hiện Nghị định 139/2017, Sở Xây dựng có 2 văn bản hướng dẫn để giải quyết cấp giấy chứng nhận công trình cho các trường hợp nhà xây nhỏ hơn GPXD; giao cho đội thanh tra địa bàn quận, huyện thuộc Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, có ý kiến đối với công trình do địa phương cấp phép. Tuy nhiên, việc cấp sổ hồng vẫn gặp khó khăn trong công tác phối hợp vì 3 lý do. Cụ thể là thiếu tính thống nhất, đồng bộ về cơ quan có ý kiến; thiếu tính phối hợp trong xử lý đối với loại hồ sơ và thiếu quy định về thời gian xử lý.

Chính vì hướng dẫn của Sở Xây dựng TP HCM chưa rõ ràng, các địa phương hiểu khác nhau nên cách xử lý ở mỗi nơi cũng khác nhau. Theo báo cáo mới đây, quận Tân Bình tiếp nhận và xử lý 84 hồ sơ thuộc dạng xây nhà nhỏ hơn GPXD. Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ không lấy ý kiến của Phòng Quản lý đô thị nữa mà chuyển hồ sơ qua thanh tra xây dựng địa bàn xác nhận nhưng thanh tra xây dựng địa bàn thường chậm phản hồi. Tương tự, tại TP Thủ Đức, với hồ sơ dạng này thì thanh tra xây dựng địa bàn có ý kiến, Phòng Quản lý đô thị đứng ngoài cuộc...

Trong khi đó, tại quận 1, chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ tiếp nhận hồ sơ chuyển qua thanh tra xây dựng địa bàn và cả Phòng Quản lý đô thị. Trường hợp xây nhỏ hơn GPXD thì thanh tra xây dựng địa bàn có ý kiến, còn điều chỉnh GPXD hay không thì do Phòng Quản lý đô thị tham mưu cho UBND quận...

Vào cuối năm 2021, UBND TP HCM đã giao Sở Xây dựng khẩn trương kiểm tra, rà soát và phối hợp với Sở TTN-MT giải quyết dứt điểm những vấn đề tồn tại nêu trên. Tuy vậy, đến nay, nhiều người dân vẫn chờ...

Thuận lợi cho dân thì làm

Tại quận Bình Tân, thời gian qua, hơn 100 trường hợp xây nhà nhỏ hơn GPXD và đã được giải quyết. Ông Nguyễn Văn Sử, Trưởng Phòng Quản lý đô thị quận Bình Tân, cho biết địa phương linh động bằng cách điều chỉnh GPXD đúng với hiện trạng để làm hồ sơ hợp thức hóa nhà.

"Những trường hợp như thế thì người dân nộp hồ sơ là điều chỉnh GPXD liền. Nhiều người dân có nhu cầu dùng sổ hồng vay vốn ngân hàng hoặc các giao dịch khác nên quận linh hoạt giải quyết. Người dân chỉ tốn thêm chi phí đo vẽ lại" - ông Nguyễn Văn Sử giải thích.

Ông Nguyễn Thanh Bình, Giám đốc chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ quận Bình Tân, cho hay nhờ quận linh hoạt điều chỉnh GPXD nên giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng cho người dân bình thường. "Việc nào thuận lợi, tốt nhất cho người dân thì làm" - ông Bình nói.

https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/dieu-kien-de-dat-trong-khu-vuc-quy-hoach-duoc-phep-giao-dich-post983970.vov
Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Không

Tin liên quan

Tiêu điểm

Phát hiện thi thể nghi là nam nạn nhân cuối cùng vụ lật tàu trên Vịnh Hạ LongPhát hiện thi thể nghi là nam nạn nhân cuối cùng vụ lật tàu trên Vịnh Hạ Long
7 giờ trước
Bé gái 13 tuổi ở Hà Nội rời khỏi nhà vào buổi tối và hành động khó hiểu tại các cửa hàng trước khi mất tíchBé gái 13 tuổi ở Hà Nội rời khỏi nhà vào buổi tối và hành động khó hiểu tại các cửa hàng trước khi mất tích
hôm qua
Thông tin mới về vụ bé gái 13 tuổi ở Hà Nội mất tích: Lộ tin nhắn dụ dỗ sang CampuchiaThông tin mới về vụ bé gái 13 tuổi ở Hà Nội mất tích: Lộ tin nhắn dụ dỗ sang Campuchia
9 giờ trước
Tìm thấy bé gái 13 tuổi mất tích cách nhà hàng ngàn cây sốTìm thấy bé gái 13 tuổi mất tích cách nhà hàng ngàn cây số
3 giờ trước
Ngã xe rơi xuống cống, nam thanh niên nằm chồng lên tử thiNgã xe rơi xuống cống, nam thanh niên nằm chồng lên tử thi
hôm qua
Xe chở đoàn sinh viên đi trao quà từ thiện bị lật, nhiều người bị thươngXe chở đoàn sinh viên đi trao quà từ thiện bị lật, nhiều người bị thương
hôm qua
Nhân chứng kể cảnh hỗn loạn, nạn nhân mắc kẹt trên xe khách bị lật khiến 10 người chếtNhân chứng kể cảnh hỗn loạn, nạn nhân mắc kẹt trên xe khách bị lật khiến 10 người chết
hôm qua
Danh tính 10 nạn nhân tử vong trong vụ lật xe khách tại Hà TĩnhDanh tính 10 nạn nhân tử vong trong vụ lật xe khách tại Hà Tĩnh
hôm qua

Tin đang nóng

Chương trình Gia đình Haha chuẩn bị ngừng phát sóng vì lí do tế nhị?Chương trình Gia đình Haha chuẩn bị ngừng phát sóng vì lí do tế nhị?
6 giờ trước
Hơn 1 tỷ đồng tiền sính lễ và lời chia tay đẫm nước mắt của đôi trẻ yêu 2 nămHơn 1 tỷ đồng tiền sính lễ và lời chia tay đẫm nước mắt của đôi trẻ yêu 2 năm
4 giờ trước
Tin mới nhất vụ bé gái 13 tuổi ở Hà Nội mất tích bí ẩn: Người mẹ đang về TPHCM nhận conTin mới nhất vụ bé gái 13 tuổi ở Hà Nội mất tích bí ẩn: Người mẹ đang về TPHCM nhận con
7 giờ trước
Vụ lật xe khách khiến 10 người tử vong: Khởi tố vụ án, tạm giữ tài xếVụ lật xe khách khiến 10 người tử vong: Khởi tố vụ án, tạm giữ tài xế
3 giờ trước
Đây là lý do diễn viên Lan Phương ly thân chồng Tây sau 7 năm chung sống?Đây là lý do diễn viên Lan Phương ly thân chồng Tây sau 7 năm chung sống?
4 giờ trước
Rapper Bình "Gold" cướp taxi trong tình trạng phê ma túyRapper Bình "Gold" cướp taxi trong tình trạng phê ma túy
3 giờ trước
Tôi xấu hổ vô cùng khi chồng mình biến thành "cây ATM" của cả nhà vợTôi xấu hổ vô cùng khi chồng mình biến thành "cây ATM" của cả nhà vợ
3 giờ trước
Nữ diễn viên nổi tiếng chụp ảnh nằm cả lên người bạn diễn nam: Yêu thật hay dối trá bất chấp thế này?Nữ diễn viên nổi tiếng chụp ảnh nằm cả lên người bạn diễn nam: Yêu thật hay dối trá bất chấp thế này?
4 giờ trước

Tin mới nhất

Truy tìm cá sấu 'sổng chuồng' ở Cà Mau

Truy tìm cá sấu 'sổng chuồng' ở Cà Mau

4 giờ trước
Ngày 26/7, Phòng Kinh tế xã Khánh Bình, tỉnh Cà Mau cho biết, người dân và lực lượng chức năng đã vây bắt được 1 con cá sấu, có trọng lượng 5,7kg được cho là sổng chuồng.
Ô tô chở lợn nghi mắc bệnh thả ở vườn cao su, người dân bắt về nuôi

Ô tô chở lợn nghi mắc bệnh thả ở vườn cao su, người dân bắt về nuôi

4 giờ trước
Lợi dụng đêm tối, một ô tô chở nhiều con lợn có dấu hiệu yếu, lờ đờ nghi mắc bệnh đến thả tại vườn cao su, một số người dân đã bắt về nuôi hoặc ý định thịt.
Nữ sinh tử vong do đuối nước khi đi chăn dê cùng bạn

Nữ sinh tử vong do đuối nước khi đi chăn dê cùng bạn

4 giờ trước
Trước đó, trưa 25/7, em B. (SN 2012, trú tại buôn Thành Công, xã Uar) đi chăn dê cùng một nhóm bạn ở rẫy mỳ trong buôn. Gần khu vực này có một ao nước người dân sử dụng để tưới tiêu.
Sông Lô nước chảy xiết, xuất hiện cảnh tượng gây lo sợ ở hạ lưu

Sông Lô nước chảy xiết, xuất hiện cảnh tượng gây lo sợ ở hạ lưu

8 giờ trước
Những ngày gần đây, tình trạng ô nhiễm môi trường và sạt lở bờ sông đang diễn biến phức tạp tại các đoạn sông Lô và sông Hồng chảy qua tỉnh Phú Thọ.
Tàu ngầm Kilo sẽ diễu binh trên biển Khánh Hòa

Tàu ngầm Kilo sẽ diễu binh trên biển Khánh Hòa

9 giờ trước
Lễ diễu binh trên biển dịp 80 năm Quốc khánh được tổ chức tại tỉnh Khánh Hòa với nhiều lực lượng tham gia, Hải quân có tàu ngầm Kilo, tàu mặt nước.
Thời khắc 140 bệnh nhân tháo chạy trong đêm khi cơn lũ dữ ập đến

Thời khắc 140 bệnh nhân tháo chạy trong đêm khi cơn lũ dữ ập đến

9 giờ trước
Tối 23/7, lũ trên sông Cả đạt đỉnh. Trận lũ dữ phút chốc nhấn chìm Trung tâm y tế Tương Dương, khiến bác sĩ, bệnh nhân phải tháo chạy trong đêm.
Xây hàng rào giữa đường để 'giữ đất nhà mình'

Xây hàng rào giữa đường để 'giữ đất nhà mình'

9 giờ trước
Một hộ dân ở P.Đăk Cấm (Quảng Ngãi) xây hàng rào nằm trên đường bê tông dẫn vào khu dân cư để đòi lại phần đất bị lấn khi làm đường.
Đào bùn, bới đất dày hơn 1m để tìm xe máy, két sắt... bị vùi lấp sau trận lũ

Đào bùn, bới đất dày hơn 1m để tìm xe máy, két sắt... bị vùi lấp sau trận lũ

9 giờ trước
Mặc dù trận lũ đã đi qua, nhưng tại nhiều xã vùng núi của tỉnh Nghệ An, cảnh tượng hoang tàn vẫn hiện hữu. Bùn đất phủ kín khắp nơi, có nơi dày tới hơn một mét, nhấn chìm nhiều tài sản của người dân trong lớp bùn đặc quánh.
Chính thức khởi động chương trình đi bộ "Cùng Việt Nam tiến bước" trên toàn quốc

Chính thức khởi động chương trình đi bộ "Cùng Việt Nam tiến bước" trên toàn quốc

9 giờ trước
Từ ngày 25/7 đến 16/8/2025, người dân cả nước có thể đăng ký trực tuyến và đi bộ mỗi ngày, đóng góp vào hành trình 1 tỷ bước chân tiến vào kỷ nguyên mới.
Đang đánh bắt cá, người đàn ông tá hỏa phát hiện thi thể nổi trên mặt nước

Đang đánh bắt cá, người đàn ông tá hỏa phát hiện thi thể nổi trên mặt nước

11 giờ trước
Hiện Công an xã Thống Nhất đang phối hợp với các đơn vị chức năng đang tập trung điều tra làm rõ các tình tiết liên quan nhằm xác định nguyên nhân dẫn đến cái chết của nạn nhân.
Vụ lật xe khách 10 người chết ở Hà Tĩnh: Nhiều nạn nhân xuất viện

Vụ lật xe khách 10 người chết ở Hà Tĩnh: Nhiều nạn nhân xuất viện

13 giờ trước
Nhiều nạn nhân bị thương trong vụ tai nạn lật xe khách ở Hà Tĩnh đã xuất viện. Một trường hợp nặng được chuyển tuyến lên Trung ương để tiếp tục chữa trị.
Nạn nhân vụ lật xe khách ở Hà Tĩnh: 'Mất bố rồi giờ mẹ cũng bỏ em đi'

Nạn nhân vụ lật xe khách ở Hà Tĩnh: 'Mất bố rồi giờ mẹ cũng bỏ em đi'

15 giờ trước
Nằm trên giường bệnh, nữ sinh Lê Vũ Khánh H. (lớp 9, quê Thanh Hóa) khóc nức nở khi cả mẹ và dì ruột của em đều tử nạn trong vụ lật xe kinh hoàng ở Hà Tĩnh.

Có thể bạn quan tâm

2 bộ phận trên con lợn tưởng bỏ đi nhưng "siêu bổ", nhất cái số 1

2 bộ phận trên con lợn tưởng bỏ đi nhưng "siêu bổ", nhất cái số 1

Ẩm thực

11 phút trước
2 bộ phận của con lợn tưởng bỏ đi nhưng lại mang nhiều lợi ích sức khỏe. Những ai đi chợ sớm mới có cơ hội mua được, bởi chúng luôn được săn đón và nhanh chóng hết hàng.
Lần đầu có mỹ nhân già trước tuổi lại được khen nức nở: Khí chất cao sang quyền quý, visual không đùa được đâu

Lần đầu có mỹ nhân già trước tuổi lại được khen nức nở: Khí chất cao sang quyền quý, visual không đùa được đâu

Hậu trường phim

24 phút trước
Vương Sở Nhiên vốn được đánh giá là rất xinh đẹp nhưng lại có phần già trước tuổi. Tuy nhiên với tạo hình này, có ý kiến cho rằng điều đó lại trở thành ưu điểm khi nó giúp cô toát lên vẻ trưởng thành cần thiết.
Top 10 thảm họa truyền hình Trung Quốc bị khán giả chỉ trích dữ dội: Mỗi tập như đang xúc phạm trí thông minh người xem

Top 10 thảm họa truyền hình Trung Quốc bị khán giả chỉ trích dữ dội: Mỗi tập như đang xúc phạm trí thông minh người xem

Phim châu á

30 phút trước
Dù phim truyền hình Trung Quốc mỗi năm sản xuất hàng trăm đầu phim với đủ thể loại từ cổ trang, ngôn tình đến hình sự, đô thị... nhưng không phải tác phẩm nào cũng xứng đáng để thưởng thức.
Jennie tương tác dễ thương cùng Rosé, đập tan tin đồn BlackPink bất hòa

Jennie tương tác dễ thương cùng Rosé, đập tan tin đồn BlackPink bất hòa

Sao châu á

51 phút trước
Trong đêm concert của BlackPink, Jennie đã khiến người hâm mộ ngạc nhiên khi vô tình vỗ mông Rosé lúc cô đang tạo dáng trước ống kính, thể hiện tình bạn đáng yêu của họ.
Biệt đội Anh Trai "walk" sập sàn từ Việt Nam sang tận Mỹ, HIEUTHUHAI và Dương Domic đẹp phát hờn

Biệt đội Anh Trai "walk" sập sàn từ Việt Nam sang tận Mỹ, HIEUTHUHAI và Dương Domic đẹp phát hờn

Nhạc việt

1 giờ trước
Dù chỉ là 1 trong số hàng chục ca khúc trong show, giai điệu dồn dập, xập xình của Walk vẫn khiến người xem qua màn hình đứng ngồi không yên.
Tóc Tiên từng cãi lời mẹ để cưới Hoàng Touliver, cuộc sống giờ ra sao?

Tóc Tiên từng cãi lời mẹ để cưới Hoàng Touliver, cuộc sống giờ ra sao?

Sao việt

1 giờ trước
Mẹ Tóc Tiên từng phản đối chuyện tình cảm, hôn nhân của con gái với Hoàng Touliver. Đó là lý do bà không đến dự lễ cưới của con gái.
Muller xác nhận đến MLS

Muller xác nhận đến MLS

Sao thể thao

1 giờ trước
Hiện vẫn chưa rõ chân sút người Đức có thể gia nhập câu lạc bộ nào. FC Cincinnati nắm giữ quyền đàm phán sớm với cựu sao Bayern, nhưng cầu thủ thích chuyển đến những đội bóng nổi tiếng hơn như Inter Miami hay LA FC.
Cô gái ở Đồng Nai bị bạn trai cũ đâm tử vong

Cô gái ở Đồng Nai bị bạn trai cũ đâm tử vong

Pháp luật

1 giờ trước
Theo thông tin điều tra ban đầu, do mâu thuẫn sau khi chia tay, chị L.T.K.N (21 tuổi, quê Cà Mau) đã nhắn tin hẹn gặp bạn trai cũ là Huỳnh Thanh Lợi tại đường liên xã ở ấp Bến Sắn, xã Nhơn Trạch, để giải quyết mâu thuẫn.
Một phụ nữ mở 'trang trại laptop' tại Mỹ nghi để giúp Triều Tiên

Một phụ nữ mở 'trang trại laptop' tại Mỹ nghi để giúp Triều Tiên

Thế giới

1 giờ trước
Một phụ nữ Mỹ lãnh án sau khi mua 90 laptop và mở tại nhà với cáo buộc để các đặc vụ Triều Tiên sử dụng làm việc từ xa tại hàng trăm công ty ở Mỹ.
Hồng Vân ngỡ ngàng khi nữ DJ xinh đẹp tiết lộ chuyện tình từ bàn nhậu

Hồng Vân ngỡ ngàng khi nữ DJ xinh đẹp tiết lộ chuyện tình từ bàn nhậu

Tv show

2 giờ trước
Câu chuyện tình yêu đầy bất ngờ của người mẫu Lê Công Sơn và DJ Huỳnh Như khiến Hồng Vân và khán giả Vợ chồng son thích thú.
Jennifer Lopez gây tranh cãi vì liên tục hở bạo

Jennifer Lopez gây tranh cãi vì liên tục hở bạo

Nhạc quốc tế

2 giờ trước
Những màn trình diễn khêu gợi cùng loạt trang phục cắt xẻ táo bạo khiến Jennifer Lopez nhận về nhiều bình luận tiêu cực.