Diễn biến bất ngờ vụ xây nhầm nhà 3 tầng trên đất người khác

Nguyễn Dương08:09 15/05/2025

Liên quan đến vụ nhà 3 tầng xây nhầm lên 2 thửa đất của người khác ở Hải Dương , chủ ngôi nhà đã bỏ tiền mua lại một thửa đất và đổi cho người còn lại lấy thửa đất của mình.

Ngày 14/5, theo nguồn tin của phóng viên , vụ việc ngôi nhà 3 tầng ở phường Thái Học , TP Chí Linh (Hải Dương) xây nhầm lên 2 thửa đất bên cạnh đã được giải quyết xong.

Theo đó, chủ ngôi nhà 3 tầng đã bỏ tiền ra mua lại một lô đất ký hiệu LK19 và đổi lô đất của mình (LK18) cho chủ lô đất LK20.

Ngôi nhà 3 tầng này bị xây nhầm trên 2 thửa đất của người khác đã được giải quyết xong (Ảnh: Nguyễn Dương).

Như đã đưa tin, năm 2019, dự án khu dân cư Lạc Sơn được UBND tỉnh Hải Dương cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để đấu giá. Những người trúng đấu giá đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và 23 lô đất tại dự án này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Video đang HOT

Tại thời điểm cấp sổ đỏ cho những lô đất trên, chính quyền địa phương chưa bàn giao mốc giới thực địa ngoài hiện trường.

Gia đình ông Hà Thế Cảnh (ở Cẩm Giàng, Hải Dương) đã mua lại một lô đất ký hiệu LK19 (thửa đất số 219) tại dự án trên có diện tích 100m2.

Gia đình ông Ngô Văn Du (ở Nam Sách, tỉnh Hải Dương) cũng mua lại một lô đất ở dự án trên có diện tích 100m2, ký hiệu LK18 (thửa đất số 218) và được cấp sổ đỏ sang tên vào tháng 3/2020.

Năm 2023, gia đình ông Cảnh có nhu cầu được bàn giao và đo đạc thửa đất trên.

Qua khảo sát, gia đình ông Cảnh thấy có sự nhầm lẫn vị trí thửa đất nên đã làm đơn đề nghị gửi UBND phường Thái Học kiểm tra xác định vị trí thửa đất nêu trên và bàn giao mốc giới thửa đất cho gia đình.

Kết quả kiểm tra của chính quyền địa phương, tại lô đất LK19 và LK20 có ngôi nhà 3 tầng, với diện tích xây dựng hơn 117m2.

“Ông Ngô Văn Du là chủ sử dụng lô đất LK18 đã xây dựng nhà 3 tầng lên một phần diện tích của lô LK19 và lô LK20″, theo báo cáo của UBND phường Thái Học.

Trước khi gia đình ông Du xây dựng ngôi nhà trên, cán bộ địa chính phường Thái Học có đến đo đạc, cắm mốc giới và cấp giấy phép xây dựng .

Giấy phép xây dựng UBND TP Chí Linh cấp cho gia đình ông Du lần đầu vào ngày 9/4/2020 là 2 tầng, sau đó điều chỉnh giấy phép lên 3 tầng vào ngày 3/2/2021.

TP.HCM: Kiến nghị gỡ khó cho hơn 1.300 hộ dân khu Mả Lạng

Sau 16 năm kể từ ngày có chủ trương đầu tư dự án, người dân trong khu Mả Lạng (Q.1, TP.HCM) gặp nhiều bất tiện, khó khăn khi xây dựng, sửa sang nhà cửa hoặc mua bán, sang nhượng.

UBND Q.1 vừa kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo Sở KH-ĐT, Sở Tư pháp và các đơn vị có liên quan sớm thực hiện nội dung kết luận tại Thông báo 463 ngày 3.6.2021 của Văn phòng UBND TP.HCM đối với dự án tứ giác Nguyễn Cư Trinh (hay còn gọi là khu Mả Lạng) để đảm bảo quyền lợi hợp pháp và chính đáng của người dân, cũng như thực hiện có hiệu quả chủ trương đầu tư dự án.

Theo Thông báo 463/2021, Chủ tịch UBND TP.HCM giao các đơn vị nêu trên rà soát cơ sở pháp lý, tham mưu việc thu hồi, chấm dứt chủ trương đầu tư dự án khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định; đồng thời đề xuất đầu tư dự án theo quy định hiện hành. Tuy nhiên, đến nay UBND Q.1 vẫn chưa nhận được kết quả theo kết luận nói trên.

Bên trong khu Mả Lạng, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM. Ảnh TNO

Năm 2006, TP.HCM chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH sản xuất kinh doanh - xuất nhập khẩu Bình Minh (nay là Tập đoàn Bitexco) làm chủ đầu tư dự án khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh, P.Nguyễn Cư Trinh.

Qua quá trình triển khai thực hiện, đến năm 2017, Q.1 đã đo đạc, kiểm đếm được 1.360/1.363 căn nhà nằm trong khu vực thực hiện dự án. 3 trường hợp còn lại do là đất trống, có tranh chấp, chủ nhà không đồng ý cho đo đạc kiểm đếm.

Giữa năm 2017, UBND Q.1 đã ban hành 1.424 thông báo thu hồi đất đối với các thửa đất trong phạm vi dự án nói trên. Do dự án kéo dài, người dân bức xúc vì dự án ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp khi thực hiện việc giao dịch dân sự, xin cấp giấy phép xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà...

Khu Mả Lạng tứ giác Nguyễn Cư Trinh bao quanh bởi các tuyến đường: Nguyễn Cư Trinh, Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi và Trần Đình Xu. Dù bên ngoài mặt tiền, các hộ kinh doanh buôn bán tấp nập nhưng khi vào sâu bên trong, nhà cửa chật chội 2 bên hẻm nhỏ.

Huyện Quốc Oai dừng đấu giá 26 lô đất, trả lại tiền cọc Huyện Quốc Oai (TP Hà Nội) tạm dừng đấu giá 26 lô đất tại xã Tân Phú, trước đó dự kiến tổ chức vào ngày 18/1. Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia vừa ra thông báo về việc dừng tổ chức đấu giá quyền sử dụng 26 lô đất (LK1, LK2) thuộc dự án xây dựng hạ tầng...