Diamond City Lộc Ninh thu hút giới đầu tư tại thị trường Bình Phước
Trong số các dự án nhà ở sắp được ra mắt tại thị trường Bình Phước, Diamond City Lộc Ninh được giới đầu tư đánh giá là sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh lớn so với các dự án khác cùng phân khúc.
Điểm hẹn đầu tư mới hấp dẫn
Là khu vực sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi tiếp giáp với biên giới Campuchia thông qua cửa khẩu quốc tế Hoa Lư, trong vòng mấy năm trở lại đây bộ mặt đô thị tại huyện Lộc Ninh ngày càng “thay da đổi thịt”. Đây được xem là tiền đề thuận lợi để chủ đầu tư Thành Phương triển khai thành công dự án Trung tâm hành chính huyện Lộc Ninh – Diamond City.
Được biết đến là một doanh nghiệp địa ốc hoạt động chủ yếu tại thị trường Bình Phước từ năm 2016 đến nay, CTCP Đầu tư BĐS Thành Phương đã liên tục mở rộng và phát triển lĩnh vực kinh doanh theo hướng bền vững, kiến tạo nên những dự án đô thị hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương. Kiên trì theo đuổi triết lý “Khát vọng hướng tới cộng đồng”, bên cạnh việc đa dạng hóa các loại hình sản phẩm nhà ở, Thành Phương còn không ngừng đổi mới về hình thức, nâng cao về chất lượng, đảm bảo tiến độ dự án, từng bước phấn đấu trở thành đơn vị uy tín trong lĩnh vực kinh doanh
bất động sản.
Diamond City Lộc Ninh là dự án đô thị có quy mô lớn hàng đầu huyện Lộc Ninh của chủ đầu tư Thành Phương. Dự án được phát triển trên quỹ đất 33,9ha, sở hữu hai mặt tiền sầm uất là tuyến đường Phan Chu Trinh (lộ giới 60m) và đường Nguyễn Tất Thành (lộ giới 27m). Từ dự án này cư dân dễ dàng kết nối tới hệ thống tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, siêu thị, bưu điện… đã hiện hữu chỉ trong thời gian di chuyển 15 phút.
Theo chia sẻ của đại diện chủ đầu tư, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 1.224 sản phẩm bao gồm lô nền nhà phố thương mại, biệt thự. Nội khu dự án chia thành 5 phân khu được kết nối với nhau bởi hệ thống giao thông nội khu đồng bộ cùng hệ thống đường trải nhựa và lộ giới rộng từ 12m – 20m.
Cùng với hệ thống hạ tầng, hệ thống tiện ích – dịch vụ nội khu cũng được chủ đầu tư Thành Phương thực hiện bài bản, quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại. Từ quảng trường Adamas có sức chứa hàng nghìn người là điểm hội tụ nghệ thuật – nước – ánh sáng, trung tâm thương mại Diamond Center quy tụ những thương hiệu, dịch vụ, ẩm thực… đến các khu luyện tập thể thao, khu vui chơi, chợ đêm, trường tiểu học… được kỳ vọng sẽ mang đến trải nghiệm sống mới cho cư dân.
Video đang HOT
Chính sách bán hàng hấp dẫn tại Diamond City Lộc Ninh
Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân địa phương và các nhà đầu tư tham gia giao dịch tại dự án, hiện nay chủ đầu tư Thành Phương đang triển khai nhiều ưu đãi và phần quà hấp dẫn dành cho khách hàng tham dự lễ giới thiệu dự án.
Một góc hiện đại tại Diamond City Lộc Ninh.
Theo đó, chính sách “Đồng hành dài lâu cùng Thành Phương” được áp dụng với khách hàng có hộ khẩu tại Bình Dương/Bình Phước/TP. HCM hoặc khách hàng đã sở hữu các bất động sản của Thành Phương trước đó. Khách hàng khi tham gia giao dịch nhiều sản phẩm sẽ nhận chiết khấu tính trên giá trị hợp đồng với mức chiết khấu cao nhất lên đến 4%.
Cùng với đó, chính sách “Xây tổ ấm, trọn yêu thương” cũng được chủ đầu tư Thành Phương áp dụng tại Diamond City Lộc Ninh. Các khách hàng khi xây dựng nhà và đưa vào sử dụng sẽ nhận được mức chiết khấu lên đến 6%.
Để hỗ trợ khách hàng về nguồn tài chính, chủ đầu tư Thành Phương đã liên kết cùng các ngân hàng trong đó có ngân hàng HD Bank để triển khai gói vay ưu đãi với mức giải ngân lên đến 70% giá trị hợp đồng, ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất lên đến 12 tháng. “Chúng tôi kỳ vọng với việc triển khai đồng thời nhiều chính sách ưu đãi sẽ giúp khách hàng có cơ hội sở hữu đất nền nhà ở đô thị, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Toàn cảnh dự án Diamond City Lộc Ninh.
Ngày 21/5/2022, rất nhiều phần quà hấp dẫn đang chờ đón chủ nhân tương lại tại lễ giới thiệu dự án Diamond City Lộc Ninh.
Nhà ở xã hội 300 triệu đồng của Vinhomes tại TPHCM và Hà Nội: Khi nào xây dựng, ai được ưu tiên mua?
Theo kế hoạch, Vinhomes sẽ phát triển 500.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới. Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch công ty Vinhomes cho biết, việc khởi công dự án nhà ở xã hội của công ty này dự kiến được triển khai ngay từ tháng 8 năm nay và các toà đầu tiên có thể đưa vào sử dụng từ tháng 6/2023.
Thông tin Vinhomes chính thức "đặt chân" vào lĩnh vực nhà ở xã hội (NOXH) được ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, tiết lộ ngày 12/5 tại Đại hội đồng cổ đông thường niên của doanh nghiệp này.
Happy Homes được giới thiệu là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes hoặc là các khu đất NOXH trong các đại dự án của doanh nghiệp này. Đặc biệt, Happy Home được triển khai theo mô hình "full tiện ích", có quy mô 50 - 60 hecta trở lên và được triển khai tại vùng ven của các tỉnh, thành phố lớn - nơi đang "khát" nhà ở cho lao động thu nhập thấp - như Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng...
Vinhomes cho biết, theo quy hoạch NOXH Happy Home gồm 3 loại. Loại 1, với giá bán gần 300 triệu đồng, là các căn hộ trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng, diện tích từ 24 m2 sàn và 12 m2 gác xép. Loại 2 là các căn hộ trong các tòa nhà cao 15 - 21 tầng, diện tích từ 30 - 50 m2, với mức giá 400 - 700 triệu đồng. Loại 3 là các căn nhà liền kề 3 tầng, có diện tích từ 50 - 70 m2, giá bán tối đa 950 triệu đồng. Tuy nhiên, loại hình liền kề sẽ không nhiều vì Vinhomes đặt ưu tiên cho việc xây dựng các căn hộ cao tầng, đáp ứng nhu cầu của đông đảo người dân.
Để đảm bảo giá bán dưới 1 tỷ cho các căn NOXH trong các dự án "full tiện ích" với đầy đủ trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao... Vinhomes cho biết đã nghiên cứu rất kỹ, chắt lọc từng chút trong khi thiết kế để có được các chi phí tối ưu.
Ngoài ra, Vinhomes phải tuân theo nguyên tắc với NOXH, chỉ được tính đủ chi phí thu hồi vốn, kể cả lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư.
"Vì không phải trả tiền đất và được xây không hạn chế số lượng các căn nhỏ nên giá bán chắc chắn sẽ nằm trong khoảng chúng tôi đã đưa ra và hoàn toàn phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp", ông Hoa khẳng định.
Về tiến độ triển khai, Chủ tịch Vinhomes cho biết hiện doanh nghiệp đã nộp đơn xin xây dựng một số dự án NOXH tại Hà Nội và TP HCM. Ngoài ra, Vinhomes cũng đang xúc tiến xây dựng phần đất NOXH trong các dự án hiện có.
"Chúng tôi dự kiến khởi công vào tháng 8 tới để các tòa nhà đầu tiên được đưa vào sử dụng từ tháng 6 năm sau. Do các dự án nằm ở vùng ven nên chúng tôi sẽ triển khai các tuyến buýt điện VinFast kết nối các khu NOXH với các nút giao thông quan trọng nhằm đảm bảo nhu cầu đi lại của người dân", ông Hoa tiết lộ.
Lý giải về sản phẩm phổ thông VinCity trước đây, ông Hoa cho biết việc chuyển đổi thương hiệu thành Vinhomes là do VinCity về bản chất không khác Vinhomes. Vì chịu ảnh hưởng của giá đất nên giá của Vinhomes có thể bị điều chỉnh tăng theo.
"Dù VinCity được chuyển thành Vinhomes để nghiên cứu các dòng sản phảm đơn giản hơn nhưng nhiều căn hộ nhỏ tại các dự án này vẫn có giá chỉ từ 650 triệu đồng", Chủ tịch Vinhomes bổ sung.
Theo đánh giá, với tầm giá chỉ dưới 1 tỷ đồng, NOXH "full tiện ích" của Vinhomes chắc chắn sẽ tạo nên một cơn sốt do nhu cầu của người thu nhập thấp với một nơi "an cư" rất lớn. Trước những lo ngại về nguy cơ bị trục lợi, các sản phẩm mang ý nghĩa an sinh xã hội khó đến đúng tay những lao động thu nhập thấp, đại diện Vinhomes cho biết sẽ tổ chức bán hàng trực tiếp, công khai. Mọi hồ sơ đăng ký sẽ được thẩm định trước khi trình lên các Sở Xây dựng địa phương để xin phép.
"Chúng tôi khẳng định 100% các căn nhà sẽ đến đúng địa chỉ, đúng đối tượng", ông Hoa nhấn mạnh.
TP.HCM sẽ triển khai 47 dự án nhà ở xã hội và 6 dự án nhà ở lưu trú cho công nhân Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM dự kiến thực hiện 47 dự án nhà ở xã hội với 35.000 căn hộ và 6 dự án nhà lưu trú với 6.500 phòng, tương ứng 28.000 chỗ ở cho công nhân Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Đặng Phú Thành thông tin. Tại buổi tiếp xúc cử tri ở huyện Nhà Bè và quận 7, nhiều...