Đề xuất giãn lộ trình siết tín dụng vào bất động sản
Không chịu khoản lỗ tỷ giá, Thủy điện Đa Nhim – Hàm Thuận – Đa Mi (DNH) báo lãi trước thuế 386 tỷ đồng trong quý 1/2019
Nhà đầu tư đổ về Móng Cái rót vốn, đón sóng hạ tầngHiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản.
Theo đề xuất của Hiệp hội này, tiếp tục giữ trần 40% ( tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn) từ nay đến hết năm 2020 (thêm 06 tháng so với Dự thảo), tức đến hết 31/12/2020 thay vì đến hết 30/6/2020.
Trước đó, theo Dự thảo của NHNN, quy định: “ Ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài phải tuân thủ tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn theo lộ trình sau đây:
Phương án 1: a) Từ ngày tháng năm 2019 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2020: 40%; b) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2020 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2021: 35%; c) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2021: 30%.
Phương án 2: a) Từ ngày tháng năm 2019 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2020: 40%; b) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2020 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2021: 37%; c) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2021 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2022: 34%; d) Từ ngày 01 tháng 7 năm 2022: 30%”.
Video đang HOT
Lý do được HoREA đưa ra là bởi, hiện có nhiều doanh nghiệp chưa chuyển đổi thành công ty cổ phần đủ điều kiện niêm yết trên sàn chứng khoán và huy động vốn. Cả nước có hơn 10.000 doanh nghiệp bất động sản, nhưng mới chỉ có khoảng 65 doanh nghiệp niêm yết.
Hơn nữa số lượng quỹ đầu tư, quỹ tín thác BĐS (REITs) còn quá ít nên cũng chưa thực sự là kênh cung cấp vốn cho thị trường BĐS.
Bên cạnh đó, nguồn vốn FDI vào BĐS hiện chiếm khoảng 21% tổng vốn FDI, cũng chưa đáp ứng được nhu cầu của các DN bất động sản.
Từ những nghiên cứu trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng Phương án 2 là phù hợp với tình hình thực tiễn hơn là Phương án 1, và kiến nghị giãn lộ trình thêm 6 tháng đối với tỷ lệ trần 40%.
Bình An
Theo Trí thức trẻ
Khan hiếm nguồn cung, thị trường bất động sản TPHCM trầm lắng
Thông tin từ chuyên gia bất động sản CBRE cho hay, thị trường bất động sản TPHCM khan hiếm nguồn cung ở tất cả các lĩnh vực, dẫn đến sự trầm lắng của thị trường bất động sản chung...
Thật vậy, hết quý 1/2019, thị trường văn phòng TPHCM vẫn tiếp tục ghi nhận sự khan hiếm nguồn cung, khi chỉ có 2 toà nhà văn phòng hạng B tại khu vực ngoài trung tâm đi vào hoạt động là toà nhà Thaco (quận 2) và OneHub Saigon 1 (quận 9). Cả 2 toà nhà chỉ có diện tích thuê mới khoảng 19.800 m2.
Trong khi đó, nguồn cung mặt bằng bán lẻ cũng tăng chỉ ở mức độ nhỏ (17,5% khu trung tâm, 15,3% khu ngoài trung tâm). Riêng thị trường căn hộ bán, theo CBRE, trong quý 1/2019, giao dịch trầm lắng với lượng nguồn cung chào bán mới giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong quý 1/2019, có 4.423 căn hộ được chào bán, giảm 46% theo quý và 54% so với cùng kỳ năm trước. Tương tự, ở thị trường biệt thự và nhà phố xây sẵn, sự khan hiếm vẫn tiếp tục kéo dài. Trong 3 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản liền thổ của TPHCM có thêm 296 căn (28 căn biệt thự, 167 căn nhà phố liên kế và 101 căn nhà phố thương mại) từ 3 dự án.
Do quỹ đất TPHCM ngày càng hạn hẹp, nên bất động sản bắt đầu đổ về vùng ven. Ảnh: T.V
Tuy nguồn cung quý 1/2019 có cải thiện so với quý 4/2018, nhưng so sánh với cùng kỳ năm ngoái, thì sự sụt giảm của thị trường biệt thự và nhà phố thấy rõ, với số căn chào bán chỉ bằng khoảng 42% so với quý 1/2018.
Bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc cấp cao, trưởng phòng định giá, nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển của CBRE - nói: "Nhìn chung, tốc độ tăng trưởng của thị trường bất động sản TPHCM đầu năm 2019 chỉ đạt khoảng 2%. Trong khi nguồn cung ở TPHCM đang suy giảm, vì quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì các thị trường vùng ven (Bình Dương, Đồng Nai và Long An) đang thu hút sự chú ý hơn của người mua lẫn các nhà phát triển bất động sản, khi giá chào bán vẫn còn tương đối rẻ hơn so với TPHCM. Và, nguồn cung rất dồi dào".
Bà Dung cũng cho biết thêm, chính vì nguồn cung dồi dào, nên các cơn sốt đất cục bộ đầu năm tại một số nơi ở Đồng Nai như: Nhơn Trạch, Long Thành, lẫn quận 9, quận 12, huyện Bình Chánh (TPHCM) đã diễn ra. Nó cho thấy có sự dịch chuyển trọng tâm ngày càng rõ nét của thị trường đến các khu vực này.
Trong quý 1/2019, các dự án chào bán mới đến từ các khu vực ngoại thành TPHCM như Bình Chánh và quận 12 đều có mức giá chào bán cao.
Theo Đông Anh
Lao động
TP.HCM sẽ tháo gỡ 124 dự án tê liệt trong quý 2/2019 
Trong quý 2/2019, TP.HCM sẽ tập trung giải pháp để tháo gỡ cac kho khăn, vương măc nhằm tạo điều kiện thưc hiên 124 dự án chậm triên khai trên địa bàn. Thông tin từ Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, UBND TP.HCM vừa giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng các sở ban ngành liên quan tạo điều kiện...
Tin liên quan
Năm 2019: Thị trường bất động sản tập trung cho thương hiệu uy tín
Áp trần lãi vay 20% có khiến ông lớn bất động sản phải hoang mang?
Siết tín dụng, doanh nghiệp bất động sản xoay vốn thế nào?
Ông Nguyễn Trần Nam: Không có bong bóng bất động sản trong vài năm tới
Ascent Plaza - Căn hộ trung tâm vừa túi tiền "hấp dẫn" giới đầu tư bất động sản
HoREA kiến nghị chưa cần thiết giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn xuống 40% từ năm 2019
Sự cố chấn động điền kinh: VĐV bị đối thủ vụt gậy vào đầu, nghi vỡ hộp sọ02:05
TP.HCM: Xôn xao clip nhóm người ngang nhiên chặn xe kiểm tra giấy tờ06:11
Kế hoạch bắt cóc người đàn ông Trung Quốc, tống tiền 10 tỷ đồng ở TPHCM13:48
Ông Trump gợi ý ông Zelensky có thể ra đi vì từ chối thỏa thuận08:44
Ông Trump muốn đàm phán lại biên giới Mỹ - Canada07:42
Trung Quốc gửi thông điệp cứng rắn đến Đài Loan08:38
Ông Trump phát biểu tại quốc hội, một nghị sĩ bị mời ra ngoài09:32
Sức khỏe Giáo hoàng Francis thoát cơn nguy kịch08:09
Hàn Quốc: Hàng chục ngàn người xuống đường sau khi ông Yoon Suk Yeol được thả01:03
Tàu dầu va chạm tàu hàng cháy ngùn ngụt, hàng chục người bị thương01:48
Dồn dập diễn biến chiến tranh thuế quan08:30Tin đang nóng
Ngắm loạt ảnh này mới biết, các ái nữ vạn người mê chẳng qua cũng chỉ là "hậu duệ nhan sắc" của các mẹ mà thôi!
Nam thần VTV một thời nghỉ việc ở nhà hát, giờ phụ vợ bán bún riêu, dắt xe cho khách vẫn vui vẻ
Nóng: Dispatch "thêm dầu vào lửa", xác nhận Kim Soo Hyun - Kim Sae Ron hẹn hò, lộ hành vi khiến cố diễn viên lâm vào hoảng loạn
Đánh hội đồng nữ sinh lớp 7 rồi tung clip lên mạng xã hội
Bùng nổ MXH: Lộ thêm ảnh môi kề môi của Kim Soo Hyun và Kim Sae Ron!
Kim Sae Ron từng công khai thể hiện tình yêu với Kim Soo Hyun ở phim trường và đây là cách tài tử phản ứng
Xuất hiện ông lớn "bảo kê" Kim Soo Hyun giữa bão drama, 1 phán quyết khiến netizen phẫn nộ
Sốc: Bé trai 10 tuổi bị mẹ nuôi nặng 154kg ngồi đè lên người tới ngưng thở, camera ghi lại những cảnh tượng cuối cùng kinh hãiTin mới nhất
Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D
Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao
Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%
Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh
Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng
Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD
Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường
Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm
Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn
Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu
VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021
Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?
Có thể bạn quan tâm
Nga khẳng định mọi thỏa thuận với Ukraine phải theo điều kiện của Moskva
Thế giới
16:46:43 12/03/2025
7 nhóm người không nên ăn nhiều đu đủ
Sức khỏe
16:31:54 12/03/2025
Phim cổ trang 18+ đang gây bão toàn cầu: Nữ chính đẹp quá mức chịu đựng, gây sốc với loạt cảnh nóng cực bạo
Phim âu mỹ
16:14:09 12/03/2025
Đàm Vĩnh Hưng đổi luật sư, đòi bồi thường cho việc mất 4 ngón chân
Sao việt
16:10:34 12/03/2025
Nóng: Phát hiện vật bất thường ngay cạnh thi thể ca sĩ nhà YG vừa qua đời
Sao châu á
16:07:10 12/03/2025
Bất ngờ trước giọng hát của Liên Bỉnh Phát và ca sĩ Trung Quốc
Nhạc quốc tế
15:46:00 12/03/2025
Concert "Anh trai vượt ngàn chông gai" 2025 hứa hẹn lập kỷ lục Guinness
Nhạc việt
15:43:01 12/03/2025
Kim Soo Hyun thân mật với Seo Ye Ji cỡ này, bảo sao netizen nghi ngoại tình: Tự tay làm điều "vượt mức bạn diễn"
Hậu trường phim
15:38:35 12/03/2025
Chủ shop hoa Hạ Long nhận cái kết "cực đắng" sau khi dạy nghề cho con gái hàng xóm: Cộng đồng mạng người trách "vô ơn", người nói "chuyện thường"
Netizen
15:12:46 12/03/2025
Một học sinh lớp 4 bị xe ben cán lìa chân
Tin nổi bật
15:11:02 12/03/2025
Sau Lê Phương, thêm 1 sao nữ lên livestream ẩn ý về người diễn giả trân trong tang lễ của Quý Bình
Lê Phương chia sẻ ẩn ý sau tang lễ Quý Bình, netizen nghi ngờ liên quan đến vợ của cố nghệ sĩ
Drama dồn dập: "Ông hoàng" Châu Kiệt Luân đánh bài thua hơn 3.500 tỷ, phải thế chấp 3 biệt thự và 1 máy bay riêng?
Lê Phương gây hoang mang khi đăng status sau tang lễ Quý Bình, nhiều nghệ sĩ vào bình luận ẩn ý
Bị chỉ trích "khóc không có giọt nước mắt" trong đám tang Quý Bình, một nữ nghệ sĩ lên tiếng
Kim Soo Hyun chính thức "phản đòn" livestream bóc phốt: Nghe mà hoang mang tột độ!
Công nhân vệ sinh tìm thấy 7 kg vàng trị giá hơn 17 tỷ đồng trong thùng rác sân bay