Đề nghị truy tố cựu Chủ tịch Khánh Hòa Nguyễn Chiến Thắng trong việc giao đất dự án Nha Trang Golden Gate

Ông Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cùng hai thuộc cấp lại bị đề nghị truy tố tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai, xảy ra tại dự án tổ hợp khách sạn – căn hộ du lịch cao cấp Nha Trang Golden Gate (28E Trần Phú, TP.Nha Trang).

Ngày 6.7, nguồn tin Thanh Niên cho hay Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã có kết luận điều tra và chuyển hồ sơ đề nghị Viện KSND cùng cấp truy tố ông Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; ông Đào Công Thiên, cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh và ông Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở KH-ĐT, cựu Giám đốc Sở TN-MT.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa xác định ba cựu lãnh đạo trên đã có nhiều hành vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong quá trình cho triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu tổ hợp khách sạn – căn hộ du lịch cao cấp Nha Trang Golden Gate ở 28E Trần Phú, TP.Nha Trang (dự án Nha Trang Golden Gate), do Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang (gọi tắt là Công ty Đỉnh Vàng) làm chủ đầu tư.

Dự án Nha Trang Golden Gate tại 28E Trần Phú, TP.Nha Trang. Ảnh HIỀN LƯƠNG

Theo tài liệu, tháng 1.2013, Công ty Đỉnh Vàng có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin thỏa thuận địa điểm đầu tư khách sạn, căn hộ du lịch cao cấp trên khu đất rộng hơn 14.000 m ² tại 28E Trần Phú. Đây là khu đất do Công ty CP Điện lực Khánh Hòa quản lý, sử dụng.

Sau đó, ngày 5.2.2013, UBND tỉnh có công văn chỉ đạo Công ty CP Điện lực Khánh Hòa sớm di dời để tạo điều kiện cho Công ty Đỉnh Vàng đầu tư dự án phục vụ du lịch.

Tiếp đó, ngày 4.3.2013, UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn thông báo ý kiến của ông Nguyễn Chiến Thắng, đồng ý về chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư khách sạn, căn hộ du lịch cao cấp cho Công ty Đỉnh Vàng tại 28E Trần Phú. Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa thực hiện quy trình thu hồi đất, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ấn định mức bồi thường, hỗ trợ cho Công ty CP Điện lực Khánh Hòa và đơn vị liên quan.

Ngày 16.2.2016, Công ty Đỉnh Vàng được giao đất, cho thuê hơn 2,1 ha đất. Ngày 1.9.2016, ông Đào Công Thiên, Phó chủ tịch UBND tỉnh ký quyết định phê duyệt giá đất thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Theo đó, giá đất thương mại dịch vụ hơn 6,6 triệu đồng/m ², giá đất ở hơn 5,3 triệu đồng/m ². Diện tích còn lại 7.212 m ² được giao không thu tiền sử dụng đất sử dụng để xây dựng công viên cây xanh và giao thông, sân bãi. Ngoài ra, tháng 9.2016, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa có quyết định miễn tiền thuê đất hơn 3,4 tỉ đồng cho Công ty Đỉnh Vàng với lý do miễn trong thời gian xây dựng cơ bản.

Dự án Nha Trang Golden Gate triển khai dở dang do vướng thanh tra, kiểm tra. Ảnh HIỀN LƯƠNG

Dự án Nha Trang Golden Gate không thuộc diện phát triển kinh tế quan trọng

CQĐT xác định dự án Nha Trang Golden Gate hoàn toàn không được thể hiện trong quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Theo luật Đất đai 2003, dự án này không thuộc diện dự án phát triển kinh tế quan trọng quy định để Nhà nước thu hồi đất, giao cho chủ đầu tư. Việc UBND tỉnh thu hồi đất của Công ty CP Điện lực Khánh Hòa đang sử dụng rồi giao cho Công ty Đỉnh Vàng là trái quy định. UBND tỉnh Khánh Hòa đã làm trái quy định pháp luật đầu tư, pháp luật nhà ở, pháp luật đất đai.

Cụ thể, CQĐT xác định ông Nguyễn Chiến Thắng, Chủ tịch UBND tỉnh giai đoạn 2011- 2015 ký cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Công ty Đỉnh Vàng, ký văn bản thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch đối với dự án Nha Trang Golden Gate là hành vi lạm quyền.

Ông Đào Công Thiên, Phó chủ tịch UBND tỉnh từ 2015 – 2019 đã ký quyết định giao đất, cho thuê đất trái pháp luật đất đai.

Ông Võ Tấn Thái, khi giữ chức giám đốc Sở KH-ĐT ký các tờ trình tham mưu UBND tỉnh chỉ định nhà đầu tư dự án trái pháp luật. Ông Thái ký tờ trình thỏa thuận địa điểm, tờ trình thẩm định giấy chứng nhận đầu tư là trái quy định. Với vai trò giám đốc Sở TN-MT, ông Thái ký tờ trình tham mưu UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất trái quy định pháp luật.

Trước đó, tháng 4.2022, cũng do sai phạm về đất đai, TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên án phạt bị cáo Nguyễn Chiến Thắng, 5 năm 6 tháng tù; bị cáo Đào Công Thiên, 4 năm 6 tháng tù; bị cáo Võ Tấn Thái, 3 năm tù. Ngoài ra, 3 bị cáo này còn bị khởi tố tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí trong vụ án xảy ra tại khu đất số 1 Trần Hưng Đạo, TP.Nha Trang.