Đẩy nhanh vòng quay sinh lợi cho đồng vốn đầu tư condotel
Các”ông lớn” bất động sản du lịch biển liên tục đưa ra các chính sách mới không chỉ để thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận mà xa hơn là mục tiêu hấp dẫn khách du lịch vì sự phát triển bền vững của dự án trong tương lai.
Tăng quyền lợi cho nhà đầu tư thứ cấp
Các chuyên gia đ.ánh giá, việc tăng tính cam kết trong hợp đồng hợp tác đầu tư theo hình thức time-share của các ông chủ bất động sản nghỉ dưỡng là một đòn bẩy tích cực cho thị trường này, đặc biệt trong bối cảnh các kênh đầu tư tài chính khác chưa rõ xu hướng. Về phía khách hàng, việc trả trước lợi nhuận sẽ giúp nhà đầu tư thứ cấp có được quyền lợi thiết thực – an tâm nhận khi dòng vốn bỏ ra vào ngay guồng quay sinh lời ổn định.
Mới đây, chủ đầu tư dự án Swisstouches La Luna Resort đã đưa ra chính sách trả trước 1 năm lợi nhuận cho khách hàng.
Cụ thể, tại dự án Swisstouches La Luna Resort, khách hàng được trả trước lợi nhuận 9%/năm đầu tiên vào t.iền đóng đợt 1 và đợt 2 của hợp đồng mua bán. Như vậy, với số vốn ban đầu khoảng 400 triệu đồng, nhà đầu tư có thể an tâm khi sở hữu condotel có vị trí vàng tại cung đường Trần Phú – Phạm Văn Đồng ở Nha Trang hướng biển trực diện và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Bên cạnh đó, toàn bộ cam kết lợi nhuận này được Eximbank bảo lãnh, đảm bảo sự cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư tới các nhà đầu tư thứ cấp khi hợp tác cùng với dự án.
Sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao tiêu chuẩn quốc tế tại Swisstouches La Luna Resort, nhà đầu tư còn có cơ hội thu lợi nhuận và đảm bảo tính thanh khoản khi bán lại căn hộ cho chủ đầu tư với giá tăng tới 8% sau 5 năm và 20% sau 10 năm.
Ngoài ra, Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền (Marina Hotel .JSC) còn có chính sách tặng 3% giá bán căn hộ cho khách hàng thanh toán theo tiến độ và không vay ngân hàng; Giảm ngay 8%/năm/tổng t.iền thanh toán sớm/tổng số ngày thanh toán sớm cho khách hàng thanh toán trước hạn; Khách hàng thanh toán đến 95% tại thời điểm ký HĐMB nhận ngay chiết khấu 6%; Tặng 15 đêm nghỉ miễn phí trên hệ thống Swisstouches toàn cầu…
Đáp ứng xu hướng du lịch bền vững
Video đang HOT
Ông Lã Quang Bình – Chủ tịch HĐQT Marina Hotel .JSC cho biết, chúng tôi chú trọng và việc lựa chọn đối tác quản lý phù hợp, và thận trọng trong việc quản lý tài chính để đảm bảo sẽ thực hiện được chất lượng dịch vụ của dự án và các cam kết trả lợi nhuận cho khách hàng.
Xét trên góc độ thu hút khách du lịch phục vụ cho sự phát triển bền vững của dự án trong tương lai, ông Bình cho rằng các nước trong khu vực lại đang sở hữu những lợi thế lớn hơn khi xây dựng hàng loạt công trình quy mô để níu chân du khách. Sự xuất hiện ồ ạt các khu vui chơi như Marina Bay Sands (Singapore), Genting (Malaysia), Pattaya (Thái Lan)… đặt ra yêu cầu cấp bách cần phải xây dựng hệ thống cơ sở du lịch hiện đại và cao cấp kết hợp giữa nghỉ dưỡng và vui chơi cho mọi du khách.
Casino tiêu chuẩn quốc tế phục vụ các khách hàng thượng lưu.
Theo báo cáo của Savills giới thượng lưu và triệu phú tại Việt Nam đang có xu hướng gia tăng từ năm 2015 đến 2017 từ hơn 6.000 người tới gần 8.000 người với tổng tài sản lên tới gần 400 tỷ USD. Nắm bắt xu hướng này, đại diện chủ đầu tư cũng cho biết sẽ triển khai đưa casino tiêu chuẩn quốc tế và sân đáp trực thăng để đáp ứng nhu cầu du lịch cao cấp tại Nha trang.
Đặc biệt, giới thượng lưu đang có xu hướng xem du thuyền như là một sân chơi đầy hấp dẫn và thú vị, là cách để tạo nên thương hiệu, khẳng định đẳng cấp. Khu phức hợp nghỉ dưỡng Swisstouches La Luna Resort có lợi thế đặc biệt khi tiếp giáp với Bến du thuyền quốc tế Ana Marina quy mô neo đậu 220 du thuyền hạng sang. Điều này có lợi thế đặc biệt giúp Swisstouches La Luna Resort có khả năng tiếp cận các khách hàng thượng lưu khi đi du thuyền tới từ các quốc gia lớn như Singapore, Ma Cao, Thượng Hải, Hồng Kông và lưu trú tại tổ hợp condotel với đầy đủ các tiện ích 5 sao này.
Vị trí cận kề bến du thuyền quốc tế đầu tiên tại Việt Nam của Swisstouhes La Luna Resort.
Marina Hotel .JSC đã ký hợp đồng với thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới – Swisstouches Hotels & Resorts sẽ quản lý và vận hành dự án. Với kinh nghiệm và nguồn dữ liệu khách hàng tiềm năng, cũng như mạng lưới liên kết với hơn 18.000 khách sạn và hệ thống khách sạn, 500.000 đại lý du lịch rộng khắp trên toàn thế giới, Swisstouches Hotels & Resorts đảm bảo tỷ lệ lấp đầy buồng phòng quanh năm lên tới 70% trong hệ thống khách sạn mà tập đoàn này quản lý.
Mới đây, chủ đầu tư dự án Swisstouches đã chính thức ký kết biên bản hợp tác với Học viện Quản lý du lịch, khách sạn HTMi đến từ Thụy Sĩ. Hai Bên sẽ cùng xây dựng và phát triển Trường Quản lý Khách sạn HTMi tại Việt Nam. HTMi cũng sẽ hỗ trợ Marina Hotel .JSC trong việc đào tạo nguồn nhân lực dịch vụ khách sạn trong tất cả các dự án của Marina Hotel .JSC. Những nhà đầu tư đồng hành cùng với dự án sẽ không chỉ nhận được những giá trị bền vững về lợi nhuận mà còn trao cơ hội cho con em họ tương lai học vấn rộng mở. Marina Hotel .JSC sẽ hỗ trợ cho con em của các nhà đầu tư thứ cấp vào dự án với các học bổng du học đại học, thạc sỹ chuyên ngành quản trị du lịch khách sạn tại Thụy Sĩ hoặc Singapore.
Tính đến thời điểm hiện tại, Swisstouches La Luna Resort đã được xây dựng đến tầng 31 trên tổng số 36 tầng và triển khai lắp đặt vách ngăn giữa các phòng, đảm bảo tiến độ vận hành vào quý IV/2019.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Tập đoàn Nam Cường xây dựng khu đô thị cân bằng năng lượng tại Việt Nam
Có đến hơn 4 triệu dân trong nội đô Hà Nội đang sống và chịu sự căng thẳng từ công việc, ô nhiễm môi trường... Khu đô thị Dương Nội được Tập đoàn Nam Cường tâm huyết phát triển với định hướng trở thành Khu đô thị cân bằng năng lượng - Zero - Energy Township tại Việt Nam giúp cư dân nơi đây có môi trường sống tích cực để tái tạo năng lượng mỗi ngày.
Khu đô thị Dương Nội (Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội) được xây dựng trên quỹ đất có diện tích lên đến 197ha bao gồm các tiểu khu cao tầng và thấp tầng. Dự án do Tập đoàn Nam Cường phát triển với định hướng trở thành Zero - Energy Township - Khu đô thị cân bằng năng lượng tại Việt Nam. Với định hướng phát triển này, cư dân của Dự án sẽ được hưởng một môi trường sống với những tiện ích đồng bộ, văn minh, hiện đại kết hợp hài hòa với không gian thiên nhiên chan hòa, hệ thống cây xanh phủ rộng và mặt hồ rộng 6ha. Đáng quan tâm hơn, nhờ tối ưu sử dụng năng lượng tự nhiên nên cư dân tại đây không những giảm được chi phí sử dụng năng lượng mà còn tạo ra môi trường sống cân bằng, giảm tải hiệu ứng nhà kính.
Mô hình khu đô thị cân bằng năng lượng đã được phát triển thành công trên thế giới như: Dự án Beddington/BedZED (Anh), Charlotte (Mỹ), Fujisawa (Nhật Bản)... Tuy nhiên tại Việt Nam, Khu đô thị Dương Nội là dự án đi tiên phong. Trong quá trình xây dựng Tập đoàn Nam Cường đã kết hợp với các đối tác hàng đầu trên thế giới để hoàn thành mục tiêu này. Dù gặp nhiều khó khăn, tuy nhiên Tập đoàn Nam Cường vẫn quyết tâm đầu tư xây dựng các công trình mang lại lợi ích cho cộng đồng, góp phần bảo vệ môi trường, giảm sự phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch và các tài nguyên hữu hạn khác.
Đại diện Chủ đầu tư cho biết, ngoài việc liên tục kiểm soát và phối hợp chặt chẽ với các đơn vị tư vấn, Tập đoàn cũng thường xuyên tổ chức, tham gia các buổi trao đổi, hội thảo để học hỏi, tìm kiếm giải pháp, nghiên cứu kỹ về tính khả thi, áp dụng thực tiễn của các vật liệu mới.
Từ đó, các hạng mục thuộc Dự án được phát triển nhằm tiết kiệm, tái tạo năng lượng. Điển hình như: Thu gom nguồn điện năng chiếu sáng công cộng bằng năng lượng mặt trời, tái tạo nước mưa dành cho hệ thống tưới cây công cộng, sử dụng máy nước nóng năng lượng mặt trời, công nghệ kính tạo môi trường sống Xanh...
Không gian sống Xanh tại Khu đô Dương Nội thị giúp cư dân tái tạo năng lượng tích cực hàng ngày.
Cùng với đó, để phát triển được Khu đô thị Dương Nội trở thành Khu đô thị cân bằng năng lượng thì cần phải phát triển toàn bộ các công trình trong dự án đạt chứng chỉ EDGE (Chứng chỉ Tiêu chuẩn Xanh được cấp bởi IFC - tổ chức thuộc Ngân hàng Thế Giới). Đây là hệ thống chứng chỉ tự nguyện mang tính toàn cầu cho công trình sử dụng tài nguyên hiệu quả, đưa đến những giải pháp kỹ thuật xanh, đồng thời tăng tối đa khả năng tiết kiệm năng lượng của công trình.
Các tiểu khu của Dự án đều được phát triển theo mô hình Xanh, cụ thể Dự án Anland Complex và Anland Premium đều đã nhận được chứng nhận EDGE. Đặc biệt, mới đây vào ngày 17/10/2018, IFC - tổ chức thuộc Ngân hàng Thế Giới tiếp tục trao chứng chỉ Xanh - EDGE cho tiểu khu thấp tầng của Dự án. Tập đoàn Nam Cường đặt mục tiêu, đến năm 2020, tất cả tiểu khu nằm trong Dự án đều đạt chứng chỉ uy tín này.
Về tiện ích nội khu, Chủ đầu tư tập trung phát triển khoảng Xanh tự nhiên và những tiện ích dịch vụ kết hợp hài hòa 3 giá trị cối lõi là Sinh thái - Giáo dục - Thương mại. Cụ thể, Dự án có công viên giải trí chủ đề Thiên Văn Học ở Đông Nam Á rộng hơn 12ha với tâm là hồ Bách Hợp Thủy rộng 6ha được kỳ vọng sẽ mang đến luồng sinh khí mới cho con người Thủ đô.
Cùng với đó là hơn 2.000 cây xanh đã được trồng tại Khu đô thị Dương Nội, biến vùng đất này trở thành 'lá phổi' Xanh của khu vực phía Tây Nam Hà Nội.
Theo các chuyên gia bất động sản, xây dựng khu đô thị cân bằng năng lượng, ngoài tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn quốc tế, việc dành diện tích đất cho cây xanh, mặt nước, chi phí cho vật liệu xây dựng cao hơn làm giảm lợi nhuận của Chủ đầu tư cũng đặt ra một thử thách lớn. Nhưng nhìn vào thực tế triển khai, Tập đoàn Nam Cường đang có những bước đi chắc chắn để phát triển thành công khu đô thị cân bằng năng lượng tại Việt Nam. Trong tiến trình hòa nhập với sự phát triển quốc tế, Zero Energy là định hướng đúng đắn, phù hợp và đón đầu thời đại trong việc phát triển bất động sản tại Việt Nam.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Bùng nổ sự kiện Sunshine Group đào tạo Sales tại 2 dự án hạng sang ở Hà Nội Số lượng sales tham dự đông vượt dự kiến, các thông tin chuyên sâu về 2 dự án hạng sang được truyền tải cùng tinh thần chiến binh được khởi động mạnh mẽ... là những dấu ấn nổi bật nhất tại Lễ Kick Off - Đào tạo, giới thiệu dự án Sunshine Wonder Villas & Sunshine Crystal River do Tập đoàn Sunshine vừa...