Đất Xanh tái cơ cấu hoạt động với 4 công ty chủ lực
Việc tái cơ cấu hoạt động, chỉ tập trung vào 4 công ty con được ban lãnh đạo Đất Xanh coi là bước đi cần thiết cho sau khi công ty này liên tiếp mở rộng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Ngày 3/6, Tập đoàn Đất Xanh ( Đất Xanh) công bố tái cấu trúc hoạt động kinh doanh của tập đoàn thành 4 mảng kinh doanh chính bao gồm: dịch vụ bất động sản; đầu tư phát triển dự án bất động sản; bất động sản khu công nghiệp; xây dựng và vật liệu xây dựng.
Việc tái cấu trúc đưa mỗi mảng hoạt động chuyên biệt về một công ty con của tập đoàn nhằm chuyên môn hóa mỗi mảng hoạt động và dễ tập trung nguồn lực hơn. Lộ trình thực hiện tái cấu trúc dự kiến bắt đầu từ quý 2/2019.
Ngay sau nghị quyết, Đất Xanh đã lập tức chuyển nhượng cổ phần tại một loạt công ty con về một công ty là bất động sản Hà An. Hà An mới được thành lập giữa năm ngoái, được Đất Xanh góp vốn 1.960 tỷ đồng để sở hữu 99,99% cổ phần.
Theo đó, Đất Xanh đã nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Dầu khí Thăng Long; CTCP Đầu tư Đất Viễn Đông; CTCP In Nông nghiệp; Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Sài Gòn Riverside, Công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ Hà Thuận Hùng. Tổng giá trị chuyển nhượng đạt 1.857 tỷ đồng.
Trong 2 năm gần đây, Đất Xanh rất tích cực tái cơ cấu hoạt động. Trong năm 2018, công ty cũng đã thông qua nghị quyết tiến hành hoạt động tương tự để tái cấu trúc mảng dịch vụ bất động sản. Toàn bộ cổ phần của Đất Xanh tại CTCP Dịch vụ Đất xanh miền Nam, CTCP Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh miền Bắc, CTCP Dịch vụ và Đầu tư Đất xanh Đông Nam Bộ, CTCP Bất động sản Sài Đồng đều được chuyển nhượng về CTCP Dịch vụ Đất Xanh.
Việc tái cơ cấu hoạt động, chỉ tập trung vào 4 công ty con được ban lãnh đạo Đất Xanh coi là bước đi cần thiết khi công ty này liên tiếp mở ra các công ty con để phát triển các dự án bất động sản. Tính tới thời điểm hiện tại Đất Xanh có tổng cộng 32 công ty con đang hoạt động trên nhiều lĩnh vực.
Video đang HOT
Kết thúc năm 2018, Đất Xanh đã bán 28.000 sản phẩm bất động sản, chiếm 30% thị phần phân phối bất động sản ở Việt Nam, đồng thời gia tăng quỹ đất lên 786 ha. Công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế 1.178 tỉ đồng. Từ một đơn vị thuần môi giới, Đất Xanh đã phát triển thành một công ty bất động sản hoàn chỉnh, tham gia trong vai trò chủ đầu tư của nhiều dự án lớn.
Song song với hoạt động tái cơ cấu, để có đủ nguồn lực thực hiện các dự án bất động sản, thời gian qua Đất Xanh đã thực hiện nhiều hoạt động gọi vốn.
Tháng 5 vừa qua, công ty đã thông qua nghị quyết phát hành trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ 1.400 trái phiếu, tương đương với tổng giá trị phát hành là 1.400 tỷ đồng. Trong quý 2/2019, công ty dự kiến phát hành 234 trái phiếu đợt 1, tổng giá trị phát hành là 234 tỷ đồng. Trái phiếu chuyển đổi không có tài sản đảm bảo, kỳ hạn 5 năm kể từ ngày phát hành, lãi suất danh nghĩa dự kiến 7%/năm. Số trái phiếu còn lại được Đất Xanh phát hành thàn nhiều đợt trong tối đa không quá 12 tháng kể từ đợt phát hành đầu tiên.
Tại ĐHCĐ năm nay, Đất Xanh cũng thông qua phương án phát hành cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 4:1, tương đương 87,4 triệu cổ phiếu. Giá phát hành 10.000 đồng/cp. Số tiền thu được từ đợt phát hành dự kiến hơn 874,5 tỷ đồng sẽ được Đất Xanh dùng phát triển dự án Khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc (Gem Riverside).
Dự án Gem Riverside có diện tích 7 ha, không gian tiếp giáp 3 mặt sông Sài Gòn, gồm 12 block thuộc địa bàn quận 2, TP HCM, cung cấp gần 3.200 căn hộ ra thị trường.
Trong năm 2019, công ty đặt kế hoạch doanh thu 5.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1.200 tỷ đồng. Ban lãnh đạo xác định sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc mua và tích lũy những dự án bất động sản có vị trí đẹp, có mặt bằng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng, hoàn thiện thủ tục nhằm chuẩn bị cho chiến lược trung và dài hạn.
Theo theleader.vn
Ra mắt căn hộ cao cấp view sông Hồng tại Imperia Sky Garden
Theo kinh nghiệm của giới đầu tư, "nhất cận thị, nhị cận giang" là những bất động sản có giá trị cao, khi sở hữu môi trường sinh thái hài hòa và phong thủy đại cát giúp gia chủ phát triển sự nghiệp.
Trước xu hướng kiểm soát chặt chẽ vùng lõi đô thị tại Hà Nội, những dự án chung cư nội đô hạn chế được cấp phép để giảm quá tải hạ tầng. Chính vì vậy, dự án có hệ thống giao thông thuận lợi, vị thế phong thủy tốt như ven hồ, ven sông đang được khách hàng săn đón và mong muốn được sở hữu để tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.
Cách phố cổ chỉ 10 phút di chuyển, Imperia Sky Garden là dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố trên. Trong đó, tòa tháp Sky View được giới đầu tư và khách hàng đánh giá có "view" đẹp nhất trong bốn tòa nhà của dự án khi sở hữu tầm nhìn thoáng đãng ôm trọn một dải sông Hồng và nhìn trực diện khu nhạc nước Timescity đầy màu sắc.
Đặc biệt, đứng tại vườn chân mây của tòa nhà, khách hàng có thể phóng tầm mắt 180o bao trọn khung cảnh của thành phố từ khu phố cổ đến các khu đô thị mới nhộn nhịp bên kia sông. Không chỉ phát huy hiệu quả trong lối thiết kế mở với hệ cửa kính lớn, tràn ngập gió và ánh sáng tự nhiên, đơn vị phát triển dự án MIK Group còn dành nhiều tâm huyết để kiến tạo tòa Sky View - Tòa nhà cao cấp và sở hữu tầm nhìn đẹp nhất dự án Imperia Sky Garden.
Nhờ thiết kế không gian tối ưu, căn hộ tòa Sky View sở hữu tầm nhìn đẹp của dự án.
Giữa xu thế chạy đua "smart home" của các dự án bất động sản, Sky View lại chú trọng vào các tính năng thiết thực cho khách hàng. An ninh, an toàn là ưu tiên hàng đầu của các dự án cao cấp, vì vậy, tất cả các căn hộ tại tòa Sky View đều được trang bị hệ thống cảm biến an ninh cửa ra vào, báo động khi có xâm nhập trái phép hay kiểm soát nhiệt độ môi trường để đảm bảo cho chủ nhân tương lai tận hưởng cuộc sống hoàn hảo.
Bên cạnh đó, thông qua hệ thống quản lý app điện thoại, khách hàng có thể chủ động bật tắt các thiết bị điện trong nhà. Mô hình "smart home" thực sự mang đến cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho những khách hàng muốn trải nghiệm các xu hướng mới trên thế giới.
"Nghèo xem phòng khách, giàu xem nhà bếp". Người Việt thường truyền tai câu nói này khi đến thăm tân gia với quan niệm: nhìn vào phòng khách và nhà bếp, có thể đoán được phong cách sống và tính cách của chủ nhân ngôi nhà. Bởi vậy, Sky View là tòa tháp duy nhất tại Imperia Sky Garden mà mỗi căn hộ được bàn giao hệ thống smarthome và hệ thống tủ bếp cao cấp trong đó bếp điện từ Bosch được sản xuất và nhập khẩu nguyên chiếc đến từ nước Đức với kiểu dáng sang trọng cùng nhiều tính năng thông minh, an toàn, tiết kiệm khi sử dụng.
Phong cách sống còn được định hình thông qua những đặc quyền dành riêng cho chủ nhân căn hộ Sky View. Thẻ Diamond membership quyền lực đem đến cho cư dân nhiều ưu đãi đẳng cấp như: sử dụng phòng chờ hạng thương gia Dragon Pass tại hơn 600 sân bay quốc tế; giao dịch tại quầy VIP của VPBank mà không cần phải chờ đợi; hưởng ngay gói bảo hiểm du lịch quốc tế, bảo hiểm thẻ và dịch vụ trợ giúp tiền mặt khẩn cấp ngay khi kích hoạt thẻ và rất nhiều ưu đãi đến từ các thương hiệu lớn và hoàn tiền tiêu dùng vào tài khoản ngân hàng. Gia nhập Sky View là gia nhập cộng đồng tinh hoa của những cư dân thành thị biết tận hưởng cuộc sống và có phong cách riêng.
Vào ngày 02/06/2019 tới đây, tại nhà mẫu Imperia Sky Garden 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội sẽ ra mắt tòa tháp cuối cùng với số lượng các căn giới hạn. Nhân dịp này, đơn vị quản lý và phân phối sản phẩm MIK Home đưa ra chương trình quà tặng vô cùng hấp dẫn với tổng giá trị giải thưởng lên tới 100 triệu như tủ lạnh side by side Hitachi, Tivi sony 55 inch ... và chính sách tài chính hấp dẫn trên thị trường, tạo nên thời điểm "vàng" sở hữu căn hộ Sky View dù để an cư hay đầu tư.
Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ tương đương 260 triệu đồng để kí hợp đồng mua bán, VPbank hỗ trợ gói vay dài kỉ lục lên tới 35 năm lãi suất 0% trong 10 tháng, ân hạn nợ gốc 24 tháng hoặc cho vay tối đa lên đến 75% giá trị căn hộ. Đặc biệt, khách hàng mua nhà đến ngày 25/6 còn được tặng chìa khoá vàng Phú Quý trị giá 1 cây vàng 9999.
Hiện nay, toàn bộ dự án đã cất nóc và chuẩn bị bàn giao. Các trục đường giao thông huyết mạch đang được triển khai như việc mở rộng đường Minh Khai mặt cắt ngang từ 53,5m - 63,5m, tuyến đường bộ trên cao từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng, sẽ kết nối Imperia Sky Garden đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận ngày càng thuận tiện.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Gọi vốn qua TTCK: Cửa sẽ mở với doanh nghiệp khởi nghiệp, sáng tạo Một trong những cái khó lớn nhất mà các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo phải đối mặt là nguồn vốn để triển khai các ý tưởng kinh doanh. Tuy nhiên, các cơ chế trong lĩnh vực chứng khoán đang được sửa đổi theo hướng góp phần khắc phục tình trạng này. Ông Hùng Đinh, chuyên gia tư vấn khởi nghiệp cho biết,...