Đất Xanh lần đầu lỗ sau gần 4 năm

Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh ghi nhận quý kinh doanh lỗ đầu tiên sau gần 4 năm do doanh thu môi giới bất động sản sụt giảm 63% so với cùng kỳ.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2020 công bố mới đây, Đất Xanh (DXG) ghi nhận 478 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 43% do nguồn thu từ dịch vụ môi giới bất động sản suy yếu.

Bên cạnh đó, trong quý II vừa qua, Đất Xanh cũng không có nguồn thu tài chính lớn như cùng kỳ năm ngoái. Khoản lãi thanh lý đầu tư trong quý II/2020 là 2,4 tỷ đồng, trong khi quý II/2019 là 220 tỷ đồng.

Tình hình kinh doanh đi xuống, trong khi công ty phải chi trả chi phí lãi vay hơn 92 tỷ đồng, gần gấp đôi so với cùng kỳ, vay nợ thuê tài chính dài hạn tăng thêm gần 1.620 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.

Một dự án căn hộ do Đất Xanh làm chủ đầu tư tại Dĩ An, Bình Dương. Ảnh: Quỳnh Danh

Tính đến hết tháng 6, tổng vay nợ tài chính của Đất Xanh là hơn 5.840 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm.

Kết quả quý II năm nay, doanh nghiệp địa ốc này báo lỗ ròng hơn 29 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh của Đất Xanh âm đến gần 1.680 tỷ đồng.

Theo giải trình từ phía Đất Xanh, nguyên nhân dẫn đến những chỉ số kém tích cực này là do công ty chưa kịp đối chiếu, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ các dự án đã triển khai bán hàng thành công. Theo số liệu tại BCTC, tính riêng trong quý II, lượng tiền cá nhân trả trước cho Đất Xanh để mua căn hộ tăng 668 tỷ đồng, con số này của 6 tháng đầu năm là gần 1.230 tỷ đồng.

Gần đây Đất Xanh cũng có thông tin đáng chú ý với việc sẽ chuyển nhượng toàn bộ cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Đầu tư LDG. Danh tính bên mua vẫn chưa được công bố.

Đối với kết quả kinh doanh của LDG, doanh nghiệp này báo lãi 1 tỷ đồng trong quý II/2020, sụt giảm gần 99% khi không có nguồn thu thanh lý đầu tư như quý II/2019, mặc dù doanh thu thuần cao gấp 10 lần cùng kỳ. Điểm sáng của LDG là dòng tiền kinh doanh dương 58 tỷ đồng trong khi quý cùng kỳ năm trước âm 651 tỷ đồng