Đất quốc phòng, đất dự án ở Hà Nội, Đà Nẵng được sử dụng ra sao?
Chính phủ vừa có báo cáo việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị từ khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến hết năm 2018. Đáng chú ý là việc xử lý các dự án theo quy hoạch tại các thành phố lớn, như Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng.
Liên quan đến tiến độ thực hiện các dự án theo quy hoạch và việc xử lý các dự án chậm tiến độ, đại diện Chính phủ, Bộ trưởng TN&MT Trần Hồng Hà cho biết, tại thành phố Hà Nội, đã thực hiện 4.188 dự án với diện tích 13.462,49 ha. Từ tháng 7/2014 đến tháng 5/2018 đã đấu giá quyền sử dụng đất được khoảng hơn 20 nghìn tỷ đồng.
Từ năm 2010 – 2016, trên địa bàn có 2.571 dự án phải thực hiện thu hồi đất giải phóng mặt bằng; đã hoàn thành công tác thu hồi đất, giải phóng mặt tại 1.621 dự án, với tổng diện tích đất đã thu hồi đạt hơn 8.060 ha. Trong đó có 55 dự án, công trình trọng điểm của Chính phủ và Thành phố với diện tích thu hồi 3.571 ha đất.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, giai đoạn từ 2011 – 2017, đã ban hành 727 quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích 2.663,6 ha; từ năm 2012 – 2017, đã thực hiện rà soát phát hiện và xử lý đối với 808 dự án chậm triển khai với tổng diện tích 6.115 ha, kết quả xử lý đã huỷ bỏ quyết định thu hồi đất và giao, cho thuê đất đối với 108 dự án với diện tích 1.552 ha; điều chỉnh cắt giảm diện tích đối với 13 dự án với diện tích diện tích 78 ha; huỷ bỏ việc chấp thuận địa điểm đầu tư đối với 469 dự án với diện tích 4.362 ha. Ngoài ra, trong năm 2017, 2018, đã rà soát phát hiện 218 dự án khác chậm triển khai với diện tích 182,8 ha.
Còn thành phố Đà Nẵng, sau 3 năm thi hành Luật Đất đai, đã thu hồi, bồi thường hơn 725 ha; giao đất, cho thuê đất trên 2.122 ha. Riêng trong năm 2017 đã thu hồi đất của 19 dự án với tổng diện tích 161,6 ha; giao đất, cho thuê đất 571,8 ha; gia hạn thuê đất 75,6 ha; gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đối với 10 khu đất với tổng diện tích 68,8ha; chuyển mục đích sử dụng đất 8 dự án với tổng diện tích 7,53ha.
Video đang HOT
Tuy nhiên, còn tình trạng dự án được giao đất, cho thuê đất nhưng chậm đưa đất vào sử dụng; đã kiểm tra, rà soát phát hiện 47 dự án chậm triển khai; kết quả xử lý theo hướng quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất cho 18 dự án và đang làm thủ tục gia hạn cho 8 dự án khác. Có 4 dự án thuộc bán đảo Sơn Trà đang chờ ý kiến của Thanh tra Chính phủ để xử lý và 11 dự án chậm tiến độ đang được địa phương kiểm tra xử lý theo quy định.
Về việc sử dụng đất quốc phòng, theo số liệu kiểm kê đất quốc phòng năm 2016, hiện nay toàn quân đang quản lý 12.212 điểm đất quốc phòng với tổng diện tích 251.690,5 ha. Về cơ bản, các điểm đất quốc phòng đã có quyết định đóng quân, quy hoạch phân khu chức năng sử dụng đất, quy hoạch tổng mặt bằng, tạo điều kiện cho các đơn vị xây dựng doanh trại chính quy.
Việc quản lý, sử dụng đất quốc phòng đã đạt được một số kết quả tích cực, góp phần bảo đảm mục tiêu phát triển các cơ sở quân sự và công trình quốc phòng, đáp ứng yêu cầu xây dựng và bảo vệ Tổ quốc. Diện tích đất quy hoạch cho mục đích quốc phòng nhưng chưa sử dụng ngay, được một số đơn vị tận dụng đưa vào sản xuất, xây dựng kinh tế quốc phòng của Quân đội, góp phần phát huy hiệu quả sử dụng đất, vừa bảo đảm dự trữ nguồn lực đất đai phục vụ quốc phòng, vừa tạo nguồn kinh phí hỗ trợ thực hiện các nhiệm vụ quốc phòng.
Tuy nhiên, việc quản lý, sử dụng đất quốc phòng còn có những hạn chế như: để xảy ra tình trạng lấn, chiếm, xây dựng công trình, nhà ở trái phép, sử dụng đất chưa đúng mục đích, phối hợp với chính quyền địa phương trong quản lý đất quốc phòng còn nhiều bất cập, chưa chặt chẽ.
Luân Dũng
Theo Tiền phong
Tp.HCM: Xử lý tình trạng chậm triển khai dự án
Mới đây, UBND Tp.HCM đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ về thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hoà Bình về xử lý sau thanh tra về đất đai tại Tp.HCM liên quan đến Kết luận thanh tra số 2889/KL-TTCP ngày 27/10/2011 của Thanh tra Chính phủ.
Theo đó, UBND Tp.HCM cho biết, đã cơ bản xử lý chấm dứt tình trạng dự án chậm triển khai, các chủ đầu tư dự án đã có ý thức đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, quyền lợi của người dân được đảm bảo theo luật, tình trạng khiếu nại, bức xúc của người dân liên quan đến dự án giảm đáng kể.
Trước đó, từ năm 2001 đến 2011, UBND Tp.HCM đã ban hành quyết định thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho 790 dự án sử dụng vào mục đích phát triển nhà ở, sản xuất kinh doanh, phúc lợi công cộng, tổng diện tích 14.540ha. UBND TP đã thu hồi, huỷ bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của 108 dự án, diện tích 1.552,4ha và đã điều chỉnh, cắt giảm quy mô diện tích của 10 dự án (giảm 33,84ha).
Theo UBND thành phố, qua rà soát, một số vấn đề tồn tại khó khăn như: số lượng các dự án nhiều, pháp lý phức tạp, dự án trải qua thời kỳ của Luật Đất đai khác nhau nên chính sách bồi thường, hỗ trợ thường xuyên thay đổi. Bên cạnh đó, vấn đề khó nhất là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, làm sao phải đảm bảo hài hòa quyền lợi hợp pháp của nhà nước và người dân.
Theo UBND Tp.HCM, đã cơ bản xử lý chấm dứt tình trạng dự án chậm triển khai, các chủ đầu tư dự án đã có ý thức đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, quyền lợi của người dân được đảm bảo. Ảnh: Hạ Vy
Thực tế diễn ra rất nhiều dự án người dân và chủ đầu tư không thống nhất được giá bồi thường. Có một số dự án có quy mô lớn chậm triển khai, chủ đầu tư dự án xin dãn tiến độ, phân kỳ đầu tư để tập trung đầu tư cuốn chiếu. Đối với công trình công cộng còn chậm bố trí vốn để tiến hành chi trả bồi thường cho người bị thu hồi đất...
Để thực hiện quyết định thanh tra, UBND quận, huyện tại Tp.HCM đã việc với các chủ đầu tư dự án để rà soát, đánh giá tiến độ thực hiện các dự án; việc lập và phê duyệt dự án đầu tư, tiến độ thực hiện thu hồi đất, tình hình bồi thường giải phóng mặt bằng...
Kết quả rà soát đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cho thấy, tổng số các khu đất đã có quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất từ năm 2012-2017 là 1.497 khu đất với tổng diện tích 7.417ha. Trong đó, 5 khu đất diện tích 5,93ha đã xác định xong tiền sử dụng đất nhưng chưa nộp hoặc tạm nộp; có 73 khu đất diện tích 93ha sử dụng sai mục đích, cho thuê, cho thuê lại, chậm đưa đất vào sử dụng, đã có công trình nhưng để trống và chậm tiến độ xây dựng.
Đến tháng 12/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục có báo cáo kiến nghị xử lý 180 dự án không thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm từ năm 2015-2018 của các quận, huyện với tổng diện tích 812,9ha, trong đó có 80 dự án thu hồi đất được HĐND thành phố quyết định thông qua với diện tích 281,7ha.
Hạ Vy (TH)
Theo Nhịp sống kinh tế
Thanh tra Chính phủ vào cuộc vụ Khu Liên hợp thể thao quốc gia cho thuê đất giá "bèo" Cuộc thanh tra được Thanh tra Chính phủ tiến hành sau những thông tin Khu liên hợp thể thao Quốc gia cho thuê đất với giá quá rẻ. Theo thông tin từ Thanh tra Chính phủ, ngày 6/5, Phó Tổng TTCP Trần Ngọc Liêm đã chủ trì công bố quyết định của Thanh tra Chính phủ thanh tra toàn diện việc chấp hành...