Đất nền Hà Nam thu hút khách đầu tư nhờ đâu?

Thị trường bất động sản Hà Nam luôn trong tình trạng sốt nóng về nhà ở, nhà cho thuê, là khu vực được đánh giá là có tiềm năng sinh lời vượt trội. Loại hình được khách đầu tư ưa chuộng nhất là đất nền phân lô mà Phủ Lý là một hiện tượng, điểm sáng của bất động sản tỉnh này.

Hà Nam cách Hà Nội khoảng 60km về phía Bắc, kết nối thông qua trục đường quốc lộ 1A. Từ Hà Nam cũng dễ dàng liên kết với các tỉnh khác qua con đường huyết mạch 21A đi Nam Định, quốc lộ 38 đi Hưng Yên, đặc biệt là đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình song song với quốc lộ 1A. Vị trí chiến lược quan trọng cùng hệ thống giao thông thuận tiện tạo ra lợi thế rất lớn trong việc giao lưu kinh tế, văn hóa, xã hội cho Hà Nam với các tỉnh thành trong cả nước.

Từ 2005 đến nay, kinh tế của Hà Nam đã có những bước tiến vượt bậc và đạt được những thành tựu quan trọng. Tính đến tháng 4/2018, tỉnh có 316 dự án đầu tư còn hiệu lực, trong đó có 184 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký là 2.439 triệu USD và 132 dự án trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký là 24.623,56 tỷ đồng. Đến nay các doanh nghiệp trong KCN đã tạo việc làm mới cho gần 14.000 lao động, nâng tổng số lao động làm việc trong các KCN lên hơn 30.000 lao động.

Với số lượng lớn lao động chuyển đến Hà Nam khiến tình hình bất động sản ở đây phát triển theo chiều hướng tích cực. Đây vừa là lợi thế nhưng cũng là thách thức của chính quyền sở tại khi đón nhận số lượng lớn cán bộ công nhân viên đổ về đây sinh sống và làm việc. Thị trường bất động sản Hà Nam luôn trong tình trạng sốt nóng về nhà ở, nhà cho thuê, là khu vực được nhiều nhà đầu tư đánh giá là có tiềm năng sinh lời vượt trội. Loại hình được ưa chuộng nhất là đất nền phân lô mà Phủ Lý là một hiện tượng, điểm sáng của bất động sản tỉnh này.

Thành phố Phủ Lý đang phấn đấu thành đô thị loại 2 trước năm 2020 nên nhiều dự án phát triển cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển. Đó là lý do mà giá đất tại đây đang tăng cao hơn bao giờ hết. Giá đất chào bán cũng rất đa dạng, tuỳ vào vị trí và diện tích. Hiện giá đất mặt đường khu tái định cư dao động trong khoảng 16 – 25 triệu đồng/m2 đất mặt đường, đất phía trong dao động khoảng 10 – 15 triệu đồng/m2.

Nhiều khu vực có vị trí trung tâm thì giá đất sẽ cao hơn, từ 15 – 28 triệu đồng/m2, thâm chí những lô giáp mặt đường 42, đường 68 thì mức giá có thể lên tới từ 35 – 60 triệu đồng/m2. Với nhiều mức giá, đa dạng diện tích thì bất động sản Hà Nam luôn là lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng, dù với mục đích đầu tư hay định cư lâu dài.

Khu đô thị Tây phố Yết Kiêu được đầu tư xây dựng tại phường Trần Hưng Đạo, thành phố Phủ Lý đang là dự án được đông đảo nhà đầu tư săn đón. Dự án do Công Ty Tập Đoàn Tư Vấn ĐTXD HẢI LÝ đầu tư xây dựng, gồm tổ hợp Biệt thự – Liền kề với nhiều diện tích đa dạng, từ 220m2 – 344.36m2 đối với biệt thự, từ 77.53m2 – 110m2 đối với liền kề.

Theo quy hoạch, khu Tây phố Yết Kiêu có hệ thống hạ tầng điện, nước, cáp quang, internet, điện thoại hạ ngầm đồng bộ hiện đại bậc nhất Phủ Lý. Ngoài ra còn có tiện ích như vườn hoa, đường đi bộ dạo mát cho cư dân. Đặc biệt khu công viên cây xanh còn được trang bị đầy đủ các thiết bị thể dục, rèn luyện thể chất mà chưa có dự án nào ở Hà Nam có được. Dự án đã có sổ đỏ với hình thức sử dụng lâu dài, khách hàng hoàn toàn yên tâm để đầu tư.

Dự án gần hồ giúp điều hoà không khí, mang lại môi trường thoáng đãng.

Khu Tây phố Yết Kiêu có vị trị đắc địa, nằm ngay trung tâm thành phố Phủ Lý, trên trục đường giao thông thuận lợi. Phố Yết Kiêu (đường D4) đi qua dự án nối liền trục đường 21 và trục đường Lê Duẩn (đường 42m), tuyến đường này sẽ là tuyến đường huyết mạch đi vào trung tâm thành phố Phủ Lý. Dự án gần bệnh viện Việt Đức 2, bệnh viện Bạch Mai 2, bệnh viện đa khoa tỉnh.

Dự án nằm trong quần thể khu dân cư và các cơ quan, ban ngành như Công an Thành phố, viện kiểm sát, trường cao đẳng Thủy lợi Bắc bộ. Gần sát các cơ quan sở GTVT, sở xây dựng, sở tư pháp, sở công thương. Ngoài ra hệ thống trường học liên cấp từ mầm non, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3 và Đại Học sẽ rất thuận tiện cho các gia đình trẻ có con nhỏ sinh sống lâu dài. Gần đó còn có chợ cơ sở và siêu thị – TTTM Micom Plaza. Từ dự án, cư dân cũng có thể đến vui chơi tại khu công viên Nguyễn Khuyến, hồ Chùa Bầu.

Tây phố Yết Kiêu đang là dự án nổi bật nhất thành phố Phủ Lý.

Tiềm năng của bất động sản Hà Nam còn rất lớn, cùng với lộ trình lên đô thị loại II trước năm 2020 của thành phố Phủ Lý thì chắc chắn giá đất nền tại đây chỉ có tăng và tăng vượt trội chứ không thể giảm. Nhà đầu tư cần nhanh chóng khai thác tiềm năng, đón đầu nhu cầu thực về nhà ở, nhà cho thuê ở Hà Nam bởi nơi đây vẫn luôn là một điểm đến đầu tư hấp dẫn, tin cậy.

CA.D

Theo Trí thức trẻ