Đ.ập tường, thông phòng nhà ở xã hội, Bộ trưởng biết không?
Trước thực trạng nhà ở xã hội được sử dụng sai mục đích, không đúng đối tượng, ĐBQH Nguyễn Sỹ Cương đã đặt ra nhiều câu hỏi với Bộ Xây dựng
Trong chất vấn gửi tới Bộ trưởng Bộ Xây dựng, đại biểu Nguyễn Sỹ Cương nêu vấn đề: Nhà ở xã hội là chính sách tốt đẹp của Nhà nước dành cho người thu nhập thấp, nhưng chính sách này có những biểu hiện bị bóp méo để trục lợi, mà nguyên nhân chính là buông lỏng quản lý nhà nước.
Chính sách nhà ở xã hội đang bị trục lợi?
Ông Cương dẫn chứng cụ thể về một số căn hộ liền kề tại tòa nhà Bắc Hà Lucky Building trên địa bàn Cầu Giấy, Hà Nội đã bị đ.ập thông nhau thành những phòng lớn có diện tích hơn 100m2.
“”Bộ trưởng có nắm được những thông tin như vậy không? Quan điểm của bộ như thế nào khi chính sách nhà ở xã hội đang bị trục lợi? Trách nhiệm của Sở Xây dựng Hà Nội và việc xử lý trách nhiệm được thực hiện như thế nào trong vụ việc này?”" – đại biểu Cương chất vấn.
Ký văn bản trả lời đại biểu Cương, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà khẳng định, bộ đã nắm được thông tin đại biểu nêu và đã có văn bản đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội kiểm tra, làm rõ, xử lý sai phạm (nếu có). Theo báo cáo của Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội thì có một số căn hộ ghép căn tại tòa nhà Bắc Hà Lucky Building.
“”Theo đơn trình bày và hồ sơ của các chủ sở hữu căn hộ cung cấp thì các căn hộ ghép căn này đều có quan hệ trong gia đình (bố con, anh chị em) và các hộ cho rằng ghép căn là để tiện cho sinh hoạt gia đình”" – văn bản nêu rõ.
Video đang HOT
Tuy nhiên, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cũng khẳng định: “”Việc đục thông tường giữa các căn hộ mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép là hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng.
Theo quy định của pháp luật, hành vi tự ý đục phá, cải tạo, tháo dỡ kết cấu của phần sở hữu chung, phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng của nhà chung cư sẽ bị phạt t.iền từ 50-60 triệu đồng đối với tổ chức, 25-30 triệu đồng đối với cá nhân”".
“”Trường hợp kê khai không đúng đối tượng và điều kiện để được mua nhà ở xã hội thì hợp đồng mua bán nhà không có giá trị pháp lý và bên mua nhà ở xã hội phải bàn giao nhà lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội, trường hợp không bàn giao lại nhà ở thì UBND TP Hà Nội có trách nhiệm tổ chức cưỡng chế để thu hồi”".
“”Quan điểm của Bộ Xây dựng là những hành vi vi phạm quy định pháp luật về nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng cần phải được xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật.”" – Bộ trưởng Phạm Hồng Hà khẳng định.
Những lùm xùm xung quanh chính sách nhà ở xã hội đã khiến dư luận bức xúc từ rất lâu. Gần đây nhất là vụ việc, ông Lục Minh Kim – Hộ khẩu thường trú tại số 12S, BT2-X2, Bắc Linh Đàm, P.Hoàng Liệt, Q.Hoàng Mai (Hà Nội) lọt vào danh sách các đối tượng được xét duyệt mua nhà ở xã hội đợt 2 tại dự án Nhà ở xã hội Rice City (Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Q.Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty CP BIC Việt Nam (BIC VN) làm chủ đầu tư.
Để mua nhà ở xã hội, các cá nhân có nguyện vọng phải nộp hồ sơ, sau đó được các chủ đầu tư xét duyệt, chấm điểm. Dựa trên cơ sở đó những người được điểm cao sẽ có cơ hội bốc thăm, ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư. Ông Kim là một trong 5 người (trong tổng số hơn 500 người) có số điểm số cao nhất (từ 96-100 điểm) được xét duyệt vào danh sách này.
Điều đáng nói, ông Lục Minh Kim là cha ruột bà Lục Thị Mai Trang – Tổng giám đốc và ông Lục Minh Hoàn – Phó Tổng giám đốc của BIC VN. Hiện tại, ông Kim đang sinh sống trong biệt thự của con ông này tại khu đô thị Linh Đàm (Hà Nội).
Ngoài ra, hiện tượng xuất hiện nhiều xe ô tô, thậm chí có cả xe sang ở các khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp cũng khiến dư luận đặt dấu hỏi, có hay không sự trục lợi chính sách nhà ở xã hội?
Lê Vũ (Tổng hợp)
Theo_Báo Đất Việt
Nhà ở xã hội tiếp tục "khát"... vốn
Nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội ngày càng tăng trong khi nguồn lực ngân sách không đủ thực hiện, do đó Hiệp hội bất động sản TPHCM kiến nghị bố trí khoảng từ 500 - 1000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách nhằm thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
Kết quả khảo sát do Viện Nghiên cứu Phát triển thành phố thực hiện cho thấy, hiện có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM giai đoạn 2016-2020. Trong đó, có đến 10.000 cán bộ công chức, 39.000 hộ thu nhập nghèo, cận nghèo và 17.000 lao động trong khu công nghiệp có các nhu cầu nói trên. Hầu hết các nhóm đối tượng đều chọn phương thức thuê mua nhà ở xã hội, chiếm tỷ lệ từ 65% đến 94%.
Theo các chuyên gia kinh tế, khi nhu cầu thuê mua căn hộ tăng lên nhưng nguồn vốn ngân sách để thực hiện các chính sách nhà ở xã hội vẫn "dậm chân tại chỗ" thì sẽ gây nên nhiều bất lợi cho chủ đầu tư lẫn khách hàng. Do đó, việc tăng nguồn vốn từ ngân sách cho việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội là rất cần thiết. Tuy nhiên, trên thực tế nguồn lực ngân sách có hạn, kể cả khi thực hiện phương thức xã hội hóa vẫn khó có thể giải quyết kịp thời nhu cầu nhà ở xã hội của cả nước, nhất là tại Hà Nội, TPHCM và các tỉnh công nghiệp hóa cao mà cần phải có lộ trình, kế hoạch và giải pháp cụ thể.
Nhu cầu thuê mua căn hộ tăng lên nhưng nguồn vốn ngân sách để thực hiện các chính sách nhà ở xã hội vẫn "dậm chân tại chỗ"
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, việc bố trí gấp nguồn vốn từ ngân sách để thực hiện chính sách nhà ở xã hội trong năm 2016 còn nhiều nhập nhằng. Đặc biệt, việc triển khai thực hiện chính sách nhà ở xã hội đang bị ách tắc. Trên thực tế, việc chưa bố trí nguồn vốn từ ngân sách do đang có những ý kiến khác nhau giữa các Bộ, ngành.
Đáng chú ý, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ nêu ý kiến không đồng tình về việc Bộ Tài chính đề xuất bỏ quy định Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện cho vay chương trình nhà ở xã hội. Bởi lẽ, theo Bộ Xây dựng, chương trình cho vay này đã được quy định trong Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 100/2015/NĐ.
"Tôi cho rằng, nguồn vốn phục vụ kế hoạch thực hiện chính sách nhà ở xã hội 5 năm giai đoạn 2016-2020 phụ thuộc vào khả năng chi ngân sách Nhà nước hàng năm", ông Châu nói.
Chính vì thế, HoREA thống nhất với ý kiến của Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ giao cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì xem xét đề xuất bố trí khoảng từ 500 - 1.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách trong năm 2016 để Ngân hàng Nhà nước có căn cứ tái cấp vốn và cấp bù lãi suất nhằm thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
Đồng thời, HoREA cũng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước sớm quy định cơ chế tái cấp vốn, cấp bù lãi suất đối với các tổ chức tín dụng được chỉ định để thúc đẩy thực hiện chính sách nhà ở xã hội trên thực tế (có thể áp dụng tương tự chính sách tạo nguồn vốn tín dụng và cơ chế tái cấp vốn, cấp bù lãi suất của gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng trước đây).
Ngoài ra, HoREA còn kiến nghị người gửi tiết kiệm tại Ngân hàng Chính sách xã hội cũng được hưởng lãi suất tiết kiệm bằng mức lãi suất tiết kiệm thông thường tại các ngân hàng thương mại (hiện nay khoảng 7%/năm) đối với các khoản t.iền gửi trên 12 tháng.
Công Quang
Theo Dantri
Sẽ có “Nghị định sửa nhiều Nghị định” về cấp phép xây dựng Bộ Xây Dựng vừa đưa ra Dự thảo Nghị định quy định các loại giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất nhằm tạo điều kiện cấp phép xây dựng cho người dân, chờ lấy ý kiến của các Bộ ngành, trước khi trình Chính phủ thông qua. Theo đó, trong danh sách các loại giấy tờ được chấp nhận hợp pháp...
