Đào, quất, cây cảnh thời kinh tế lao đao
Có mặt tại phường Tứ Liên, quận Tây Hồ trong những ngày này thấy không khí Tết đang về rất gần. Những vườn quất chín rộ với màu vàng rực rỡ. Dù còn một tháng nữa mới đến Tết Nguyên đán nhưng các chủ vườn đào, quất đang hối hả chăm sóc. Tuy nhiên, năm nay kinh tế khó khăn nên mới chỉ lác đác có ít khách đến đặt hàng.
Đào, quất – thuê là chính? Theo các nhà vườn Tứ Liên, quất năm nay được mùa, ít sâu bệnh, lá xanh, quả căng tròn, vàng bóng, đẹp hơn nhiều so với năm trước. Dự kiến quất năm nay cũng không tăng giá so với năm ngoái. Anh Hải, chủ một nhà vườn quất cảnh cho biết bằng tầm giờ này năm ngoái đã có khá nhiều khách đến đặt cây, đặt tiền. Năm nay có thể do kinh tế khó khăn nên lượng khách đến đặt không nhiều bằng những năm trước. Các khách là cơ quan, doanh nghiệp cũng chọn phương án thuê để tiết kiệm chi phí. Nhìn chung với nền kinh tế khó khăn như năm nay, thì những cây quất nhỏ, giá tiền thấp dự báo là sẽ chạy hàng. Còn các cây quất to có giá tiền từ 2-10 triệu đồng chủ yếu là phục vụ cho các cơ quan, doanh nghiệp nên cũng đã có khách đặt mua.
Anh Dương Văn Hùng, chủ vườn quất Hùng Ứng, cụm 3, Tứ Liên dẫn chúng tôi xem khu vườn rộng trên 2.000m2 với 500 gốc quất thương phẩm và hàng trăm gốc quất giống gối vụ năm sau cho biết: Những cây quất thế hầu hết đã được các cơ quan, công ty và gia đình đặt mua, thuê với giá trung bình từ 5-10 triệu đồng. Những cây nhỏ để chơi trong các gia đình có giá từ 700.000-1,5 triệu đồng cũng bán được. Anh Hùng cũng cho biết quất năm nay nhìn chung đẹp hơn những năm trước. Trong vườn nhà anh Hùng ngoài quất còn có cây cam canh Diễn với giá lên tới 30 triệu đồng và hiện cũng đã có người đặt mua. Nếu như Tứ Liên được xem là thủ phủ của quất cảnh Hà Nội với khoảng 400 hộ trồng cây này, mỗi năm cung cấp cho thị trường trung bình hơn 4 vạn cây quất cảnh thì Nhật Tân lại nổi tiếng với nghề trồng đào. Đào Nhật Tân đến giờ này vẫn chưa có sắc đỏ hồng.
Video đang HOT
Theo anh Nguyễn Văn Việt, chủ một vườn đào thì đến giờ này vẫn chưa thể nói gì vì còn phụ thuộc vào thời tiết. Nếu thời tiết hài hòa, không rét đậm rét hại hoặc nắng ấm thì sẽ được mùa. Anh Việt cũng cho biết các gốc đào lớn đã có nhiều khách đặt thuê, mua. Giá cho thuê đào bằng 70% giá bán.
Tại vườn đào ở Nhật Tân, hàng trăm gốc đào có tuổi 10-20 năm đã được khách hàng đặt thuê từ 5 đến 10 triệu đồng/gốc. Các chủ vườn trồng đào cũng cho rằng, năm nay nhiều gia đình, đặc biệt là các công ty, chọn giải pháp thuê cây về chơi Tết, bởi giá rẻ hơn. Vườn đào nhà anh Việt mọi năm có những cây đào thế giá 50 triệu đồng thì năm nay cây đắt nhất ở vườn này là 20-25 triệu đồng. Năm nay là năm con Rắn nên những cây đào có hình uốn lượn như con Rắn sẽ hứa hẹn đắt khách. Dọc đường Lạc Long Quân, Nghi Tàm những ngày này đã thấp thoáng người bán đào Tết.
Chị Nguyễn Thị Hương, một người bán đào cho biết: Những cây, cành đào đã nở hoa phải mang ra đây bán trước, kẻo để đến Tết thì héo mất. Giá đào hiện tại được cho là đắt hơn năm ngoái do tiết trời rét đậm, đào nở chậm. Tuy nhiên gần Tết khi các nhà vườn ồ ạt bán thì giá sẽ hạ xuống. Song đào lại phụ thuộc vào thời tiết. Nếu trời còn tiếp tục rét đến Tết thì giá đào sẽ tăng do chi phí nhân công, chi phí thắp sáng. Ngược lại tiết trời ấm áp thì đào sẽ không tăng giá. Cây cảnh điêu đứng vì kinh tế khó khăn Bên cạnh đào quất thì cây cảnh cũng được nhiều gia đình ưa thích lựa chọn vào dịp Tết. Cách đây một vài năm, thị trường cây cảnh cả nước đều sôi động với những cây cảnh có giá vài trăm triệu đến vài chục tỷ đồng vẫn có người mua. Tuy nhiên năm nay kinh tế khó khăn, người chơi cây thì thắt chặt hầu bao, còn người trồng cây cảnh đang khốn khổ, điêu đứng vì không bán được.
Theo anh Nguyễn Việt Hùng, huyện Chương Mỹ, vườn cây cảnh của anh rộng 3ha với nhiều loại cây như sanh, si, lộc vừng. Vào giờ này những năm trước, xe ô tô đến đặt tiền mua cây nườm nượp. Một năm doanh thu từ vườn cây lên tới vài tỷ đồng. Tuy nhiên năm nay thì xuống giá thê thảm và đặc biệt số lượng người đến hỏi rất ít. Có những cây cảnh thời cao điểm giá được đẩy lên vài chục tỷ đồng nhưng thời điểm này, giá rớt xuống chỉ còn một nửa hoặc 1/3, thậm chí 1/4 và rất ít người hỏi mua, các giao dịch thường không được thực hiện. Lý do được cho là kinh tế khó khăn, người dân thắt lưng buộc bụng, những đại gia các năm trước sẵn sàng chi tiền tỷ để chơi cây cảnh thì năm nay cũng phải suy nghĩ, đắn đo hơn. Thêm vào đó, khi thị trường bất động sản đóng băng, thì thú chơi trang hoàng cho nhà cửa cũng “đóng băng” theo. Ăn theo bất động sản, khi bất động sản lên cơn sốt thì giá cây cảnh chơi cây cảnh cũng bị thổi phồng lên quá mức. Vì vậy hiện nay cây cảnh giảm giá xuống từ 20-50% mà chẳng có ai hỏi đến.
Theo ANTD
30.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội
Ngày 14.12 tại Hà Nội, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cam kết sẽ rót 30.000 tỉ đồng với lãi suất ưu đãi để hỗ trợ triển khai các chương trình xây dựng nhà ở xã hội trong giai đoạn 2013 - 2015.
Gói tín dụng này còn phải chờ Ngân hàng Nhà nước bật đèn xanh.
Theo đó, BIDV và Bộ Xây dựng đã ký biên bản thỏa thuận phối hợp triển khai chương trình nhà ở xã hội (NƠXH).
Tuy nhiên, ngay tại lễ ký này, Bộ Xây dựng và BIDV cũng thừa nhận, gói tín dụng này có hấp thụ được hay không còn phụ thuộc vào lãi suất có đủ hấp dẫn các DN hay không...
Cơ hội giúp người nghèo có nhà
Theo thỏa thuận được ký kết, trong giai đoạn 2013 - 2015, BIDV cam kết dành gói tín dụng trung - dài hạn quy mô 30.000 tỉ đồng với lãi suất ưu đãi để hỗ trợ triển khai các chương trình xây dựng NƠXH, trong đó chủ đầu tư và người mua nhà là đối tượng thụ hưởng chính.
Cụ thể, với các chủ đầu tư thực hiện dự án, doanh số cho vay tối đa là 10.500 tỉ đồng (35% gói tín dụng), mức cho vay tối đa là 70% trên tổng mức đầu tư dự án. Lãi suất cho vay bằng lãi suất của NH Phát triển VN.
Với người mua nhà, doanh số cho vay tối đa là 19.500 tỉ đồng (65% gói tín dụng), với mức cho vay tối đa là 85% trên giá trị căn nhà. Lãi suất cho vay thấp hơn 10% so với mặt bằng lãi suất cho vay bình quân các TCTD.
Đối tượng được BIDV xem xét cấp tín dụng gồm: Chủ đầu tư triển khai các dự án NƠXH, nhà ở thương mại có diện tích sàn căn hộ dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; người mua nhà thuộc các đối tượng có thu nhập thấp (TNT), trung bình không đủ điều kiện được giải quyết mua NƠXH...
"Chỉ cần mỗi TCTD bỏ ra 3% tổng dư nợ là chúng ta đã có ngay 100.000 tỉ đồng, giả sử mỗi mét vuông NƠXH là 15 triệu đồng thì chúng ta đã có ngay từ 5-6 triệu căn hộ cho người TNT, CNLĐ. Làm như vậy không chỉ giải quyết được phần nào khó khăn, vướng mắc của chủ đầu tư trong quá trình triển khai các dự án NƠXH, mà còn góp phần tạo điều kiện để người lao động TNT có nhà" - Chủ tịch HĐQT BIDV - ông Trần Bắc Hà - nói.
Phát biểu tại lễ ký, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định, đây là hành động góp phần phá băng thị trường BĐS, vừa là cơ hội giúp dân nghèo, người lao động có nhà ở.
Chờ Ngân hàng Nhà nước bật đèn xanh
Theo thống kê của BIDV, hiện tính chung các khoản cho vay liên quan đến nhà ở (mua, sửa chữa, xây mới...) thì dư nợ hiện tại của BIDV đã lên tới 15.800 tỉ đồng, tương đương 5,2% quy mô dư nợ của NH này. Hiện NH đang triển khai khá nhiều gói tín dụng kích cầu cho thị trường BĐS như gói tín dụng 2.000 tỉ đồng dành cho các dự án nhà ở TNT khu vực đô thị và nhà ở công nhân KCN; chương trình tín dụng 4.000 tỉ đồng dành cho cá nhân, hộ gia đình mua nhà với mức cho vay tối đa bằng 85% giá trị căn nhà... Tuy nhiên, tiến độ giải ngân các gói tín dụng mới đạt chưa đầy 50%.
BIDV cho rằng, có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc giải ngân chưa đạt như các gói mục tiêu đề ra, trong đó các vấn đề về nợ xấu, tài sản thế chấp và lãi suất đang là những lực cản chính. "Hiện phần lớn nhà thầu xây dựng đang có nợ xấu nên không thể cho vay mới được.
Bên cạnh đó, khó khăn nhất là lãi suất cho vay. Lãi suất cho vay chỉ nên ở mức bằng 2/3 lãi suất huy động. Nếu lãi suất dưới 6% thì có thể chấp nhận được. Để làm được điều này thì mình BIDV không thể làm được nếu không có chính sách hỗ trợ lãi suất của NHNN..." - Chủ tịch HĐQT BIDV nói.
Như vậy, xem ra để gói tín dụng hàng ngàn tỉ này đến được với DN và người dân, còn phải chờ NHNN bật đèn xanh!
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, theo nghị định phát triển NƠXH mà bộ vừa trình Chính phủ, các cơ chế hỗ trợ đã tăng lên rất nhiều.
Các dự án NƠXH sẽ được hưởng mức thuế thu nhập DN là 10%, thuế GTGT với người mua là 5%. Bên cạnh đó cũng mở rộng đối tượng được mua NƠXH, thu hẹp bớt điều kiện, tiêu chí được mua, bán NƠXH; trong khu vực phát triển NƠXH được trích 20% quỹ đất để làm NOTM, bán theo giá NOTM để bù đắp chi phí xây dựng NƠXH; cho phép các địa phương có thể hỗ trợ hạ tầng trong phạm vi dự án...
Bộ Xây dựng đang kiến nghị những chính sách này được áp dụng từ quý II/2013.
Theo laodong
Vinataba: "Thương vụ 30 Nguyễn Du" không phải đầu tư ngoài ngành Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam (Vinataba) đang tiến hành các thủ tục mua lại phần vốn góp của bên nước ngoài tại Công ty TNHH Liên doanh Nguyễn Du - liên doanh giữa Vinataba và công ty Pavia Properties Ltd - để xây dựng văn phòng hoạt động của Tổng công ty và đơn vị thành viên. Theo Vinataba, văn phòng...