Danh mục bất động sản ‘đồ sộ’ của vua hàng hiệu Jonathan Hạnh Nguyễn
Thời gian qua, thông tin nhóm nhà đầu tư từ Mỹ đề xuất đầu tư dự án Trung tâm tài chính hội nghị TPP tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang thu hút sự quan tâm của dư luận.
Dự án có quy mô đầu tư lên tới 4 tỷ USD và được kỳ vọng sẽ là trung tâm tài chính chứng khoán mới có quy mô bậc nhất Đông Nam Á.
Người đã dẫn dắt nhóm nhà đầu tư đến với dự án này chính là ông vua hàng hiệu Jonathan Hạnh Nguyễn – Chủ tịch Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPP). Tập đoàn này hiện đang nắm giữ 30% thương hiệu thời trang nổi tiếng của thế giới ở Việt Nam như Burberry, Chanel, Versace, CK, Salvatore Ferragamo; phân phối các loại rượu cao cấp như Moet-Hennessy, Camus; với nhượng quyền thương mại Burger King, Domino Pizza, Illy Cafe… IPP được cho là đang sở hữu hơn 40% thị phần hàng trung cao cấp tại Việt Nam và sở hữu 8/10 thương hiệu cao cấp nhất.
Ông Jonathan Hạnh Nguyễn, Chủ tịch tập đoàn Liên Thái Bình Dương IPP
Cùng với việc đưa các thương hiệu cao cấp về Việt Nam, Jonathan Hạnh Nguyễn cũng sở hữu hệ thống cửa hàng miễn thuế tại các sân bay lớn trong nước và tại 4 quốc gia thuộc khu vực Đông Nam Á, ông là người đã mở đường bay chính thức giữa Việt Nam và Philipines.
Doanh nhân này cũng rót hàng trăm triệu USD vào các bất động sản thuộc phân khúc mặt bằng bán lẻ và hiện sở hữu một tư dinh đồ sộ, tráng lệ bậc nhất hiện nay.
Rót 250 triệu USD vào Trung tâm tài chính hội nghị TPP
Dự án Trung tâm tài chính hội nghị TPP được nhóm nhà nhà đầu tư Mỹ gồm Cantor Fitzgerald (tổ chức tài chính, đầu tư đã hiện diện tại hơn 30 thị trường trên thế giới) Weidner Resorts (thuộc Weidner Holdings, đơn vị phát triển và quản lý nhiều khách sạn, khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao ở Hoa Kỳ, châu Á…) và Steelman Partners đề xuất với UBND.TPHCM vào đầu tháng 5 vừa qua. Tập đoàn IPP của ông Jonathan Hạnh Nguyễn là nhà đầu tư duy nhất của Việt Nam tham gia vào dự án này.
Một góc phối cảnh trung tâm tài chính hội nghị TPP
Theo đề xuất của nhóm nhà đầu tư, Trung tâm tài chính hội nghị TPP dự kiến sẽ được xây dựng thành một khu tổng thể, bao gồm tòa nhà cao 70 tầng, nhiều nhà thấp và các khu vui chơi giải trí khép kín trong Khu chức năng số 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm với quy mô khoảng 11 ha. Tuy nhiên, theo quy hoạch của Khu đô thị Thủ Thiêm thì 11 ha này chỉ được phép xây dựng 11 tòa nhà hình khối ngang tầng nhau, mỗi lô một khối. Điều này đang đẩy nhóm nhà đầu tư vào thế khó, hiện dự án đang trình thủ tướng để được phê duyệt.
Theo nguồn tin từ Trí Thức Trẻ, tập đoàn IPP của ông Jonathan Hạnh Nguyễn sẽ tham gia vào hạng mục khu vui chơi giải trí tại dự án với tổng số vốn đầu tư lên tới 250 triệu USD.
Video đang HOT
Trao đổi với báo chí, ông Jonathan Hạnh Nguyễn cho hay cả 4 nhà đầu tư đều muốn dự án sớm đi vào thực hiện để xóa tình trạng treo sau suốt 10 năm quy hoạch của Thủ Thiêm và hi vọng dự án sẽ làm thay đổi bộ mặt của bán đảo. Nguồn vốn thực hiện dự án cũng được chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ, chỉ cần chờ Thành phố phê duyệt là có thể triển khai ngay trong tháng 6.
Đầu tư 40 triệu USD vào Rex Arcade
Vào đầu năm 2011, Tập đoàn IPP của ông Jonathan Hạnh Nguyễn đã đầu tư hơn 40 triệu USD vào trung tâm mua sắm hàng hiệu cao cấp Rex Arcade, nằm trong khách sạn Rex – Một trong những công trình kiến trúc mang phong cách Pháp được xây dựng vào năm 1927.
Khu mua sắm cao cấp Rex Arcade
Được thừa hưởng sự sang trọng vốn có của khách sạn Rex, khu mua sắm cao cấp Rex Arcade nổi bật giữa trung tâm thành phố với 2 mặt đường chính là Lê Lợi và Nguyễn Huệ. Cổng chính của khu mua sắm nằm ngay đường Lê Lợi, một trong những con đường sầm uất nhất trung tâm thành phố.
Hầu hết hàng hiệu bán tại Rex Arcade đều có giá bán từ vài trăm USD đến vài chục ngàn USD. Đặc biệt, các sản phẩm được kinh doanh dựa trên triết lý “không lẫn vào đám đông” nên thường ít giảm giá, khuyến mãi, thậm chí cả trong tình hình kinh tế suy giảm.
Rót 400 tỷ vào Tràng T.iền Plaza
Tháng 4/2013 Trung tâm thương mại Tràng T.iền Plaza vốn được coi là biểu tượng thương mại của Hà Nội trong gần 100 năm đã chính thức được đầu tư nâng cấp để trở thành một trung tâm mua sắm sang trọng ngang tầm khu vực và trên thế giới.
Bên trong khu trung tâm thương mại Tràng T.iền Plaza
Tràng T.iền Plaza được sở hữu bởi Tổng công ty Đầu tư Kinh doanh vốn nhà nước (ACIC-chiếm 90% vốn) và Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro-chiếm 10% vốn). Tuy nhiên, sau một thời gian vận hành hiệu quả không cao, SCIC và Hapro đã quyết định để Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPP) của ông Jonathan Hạnh Nguyễn tiến hành nâng cấp Tràng T.iền Plaza và đồng thời vận hành trung tâm thương mại này.
Chia sẻ với báo chí về quá trình nâng cấp Tràng T.iền Plaza, ông Jonathan Hạnh Nguyễn cho biết IPP đã chi tới 400 tỷ đồng để nâng cấp bên ngoài khu thương mại, tổng số t.iền hoàn thiện 112 gian hàng và hàng hóa bên trong khu thương mại lên tới 150 triệu USD tương đương với 3.000 tỷ đồng. Riêng tập đoàn IPP của ông có hơn 20 gian hàng trong Tràng T.iền Plaza.
Được biết, kinh phí đầu tư một gian hàng đạt chuẩn hạng sang tại đây vào khoảng 4-12 triệu USD (phần này do các thương hiệu vào đây chi), trong đó chi phí cho thiết kế đã là một triệu USD.
Biệt thự siêu sang
Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Hưởng, quận 2, căn biệt thự của gia đình ông Jonathan Hạnh Nguyễn nổi bật và thu hút sự chú ý của nhiều người nhờ kiến trúc xa hoa và độc đáo của nó. Ngôi biệt thự rộng hơn 500m2 với nguyên một màu trằng nổi bật.
Biệt thự của gia đình vua hàng hiệu Jonathan Hạnh Nguyễn
Điều làm nên giá trị của căn biệt thự này chính là phần nội thất bên trong, tất cả đều được thiết kế bài trí theo phong cách hoàng gia Châu Âu với vẻ sang trọng hiếm có. Trong căn phòng khách ở tầng trệt ngôi biệt thự có đặt nhiều món đồ quý hiếm, bao gồm chiếc đồng hồ cổ bằng đồng thau mang đậm dấu ấn của nền văn hóa Pháp, Ấn Độ, chiếc bình bằng bạc với nhiều họa tiết cầu kỳ từng thuộc sở hữu của công tước xứ Mageta Pháp, chiếc rương cổ được chạm trổ tinh xảo kết gắn đá quý và ngà voi của người La Mã và vô số những chai rượu quý hiếm.
Tư dinh của gia đình Jonathan Hạnh Nguyễn còn có cả bể bơi và sân tennis riêng để đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và thư giãn của các thành viên trong gia đình.
Đang sở hữu một loạt các trung tâm thương mại đồ sộ, hiện đại tuy nhiên ông Jonathan Hạnh Nguyễn cho biết ước mơ lớn nhất của ông là 10 năm nữa sẽ mở một trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam như mô hình Asia Mall của Philipines. Trung tâm sẽ có quy mô hơn 380.000 m2, bán cả hàng hiệu và hàng hóa khác, ông dự tính tổng vốn đầu tư sẽ vào khoảng 1 tỷ USD.
Theo PhunuNews
Những điều bất ngờ về dự án hơn 4 tỷ USD của nhà đầu tư Mỹ
Một nhóm các nhà đầu tư Hoa Kỳ đã rót hơn 4 tỷ USD để đầu tư tại TP.HCM, tuy nhiên, số vốn đầu tư ban đầu cho dự án này nhỏ hơn rất nhiều so với con số 4 tỷ USD.
Bí thư Thành ủy TPHCM Đinh La Thăng (trái) tiếp ông Howard Lutnick
Sau khi biết tin tổng thống Obama tới làm việc tại TP HCM, ông Howard Lutnick Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn tài chính Cantor Fitzgerald đã bay sang Việt Nam để khẳng định thiện chí muốn đầu tư vào TP HCM. Trước đó, với tư cách là đại diện nhóm nhà đầu tư Hoa Kỳ, ông đã đề xuất xây dựng khu phức hợp, trung tâm tài chính tại Khu đô thị Thủ Thiêm trị giá 4,3 tỷ USD hồi đầu tháng này.
Nhóm các nhà đầu tư đề xuất dự án này có 3 doanh nghiệp Hoa Kỳ, gồm: Steelman Partners, Cantor Fitzgerald (tổ chức tài chính, đầu tư, cung cấp các dịch vụ tài chính, hiện diện tại hơn 30 thị trường lớn trên thế giới) và Weidner Resorts (thuộc Weidner Holdings, phát triển và quản lý nhiều khách sạn, khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao ở Hoa Kỳ, châu Á...).
Riêng Steelman Partners đã có nhiều năm kinh nghiệm ở thị trường Việt Nam khi tham gia thiết kế Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng The Grand Hồ Tràm (Bà Rịa Vũng Tàu) và Happyland (Long An)...
Doanh nghiệp Việt Nam tham gia dự án này là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPP) do ông Johnathan Hạnh Nguyễn làm Chủ tịch.
Ông Johnathan Hạnh Nguyễn cũng tiết lộ một chi tiết thú vị khi ý định ban đầu bốn tập đoàn chỉ tính đầu tư ở TP.HCM một dự án nho nhỏ, có quy mô vốn khoảng 200-300 triệu USD. Tuy nhiên khi TP.HCM có lãnh đạo mới được giới doanh nghiệp đ.ánh giá là đổi mới thì các tập đoàn có kế hoạch đầu tư lớn hơn.
"Do câu nói của Bí thư Đinh La Thăng là muốn lấy lại vị trí số 1 của khu vực cho TP.HCM, xứng đáng với danh hiệu Hòn ngọc Viễn Đông. Từ đó tôi kêu ba ông này ngồi với nhau và tự nhủ chúng ta không thể làm nhỏ được rồi. Các ông kêu ngay công ty phụ trách tài chính đứng sau lưng các ông đi. Công ty này phụ trách khoảng 1.500 tỷ USD đầu tư mỗi năm của nhiều tập đoàn và công ty tài chính lớn. Chúng tôi sẽ không đầu tư nhỏ như ban đầu nữa mà phải đầu tư lớn", ôngJohnathan Hạnh Nguyễn chia sẻ trên báo thanh niên.
Dự kiến, Dự án Khu phức hợp nằm trong Khu chức năng số 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quy mô khoảng 11 ha.
Trong đó, tòa tháp văn phòng kỳ vọng sẽ là trung tâm tài chính chứng khoán, thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước đến làm việc.
Dự án sẽ được triển khai trong thời gian 3 năm 2 tháng, với tổng vốn đầu tư khoảng 4 tỷ USD.
Thông tin từ chủ đầu tư cho biết, họ đã làm việc với Ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các ngành chức năng về dự án này.
Tuy nhiên, phía nhà đầu tư muốn thay đổi một vài chi tiết trong quy hoạch nội khu chức năng số 1, cần thời gian bàn thảo với ngành chức năng, nên thời gian triển khai cụ thể Dự án vẫn chưa được ấn định...
Theo đó, ban đầu các nhà đầu tư dự tính xin 22ha nhưng chỉ còn 11 ha.
Tuy nhiên, Ban quản lý khu đô thị Thủ Thiêm yêu cầu do khu đất này đã có quy hoạch được phê duyệt nên thay vì xây dựng 1 tòa nhà trung tâm 70 tầng thì các nhà đầu tư phải cắt bớt số tầng rồi xây dựng 11 tòa nhà ngang ngang nhau ở 11 lô đất.
Trong khi đó, bản vẽ thiết kế dự án ban đầu của nhóm nhà đầu tư trên lại là xây dựng 1 tòa nhà quy mô lớn để kêu gọi nhà đầu tư lớn vào, còn nếu đầu tư theo như quy hoạch của thành phố sẽ phá vỡ kế hoạch đề ra.
Huy Nam
Theo_VnMedia
Cảnh vắng vẻ đìu hiu trong đất vàng Tràng T.iền Plaza Là Trung tâm thương mại hàng đầu ở Việt Nam nằm ở vị trí vàng ở Hà Nội nhưng Tràng T.iền Plaza nhiều thời điểm cũng không tránh được tình trạng vắng khách. Tràng T.iền Plaza được đ.ánh giá là một trong những trung tâm thương mại (TTTM) cao cấp bậc nhất Hà Nội với rất nhiều thương hiệu thời trang, mỹ phẩm...