Đà Nẵng: Đấu giá 19 khu đất có diện tích lớn
UBND TP Đà Nẵng vừa có Quyết định số 3841/QĐ-UBND ngày 31-8-2018 phê duyệt danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất đợt 1 năm 2018 trên địa bàn thành phố, gồm 19 khu đất.
Theo đó, địa bàn quận Hải Châu có 1 khu đất thuộc dự án Khu công viên phần mềm giai đoạn 1 (phường Thuận Phước) với mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ có tổng diện tích 53.025m2.
Quận Sơn Trà có 9 khu đất với tổng diện tích đất là 66.043m2, gồm: khu đất thương mại dịch vụ có ký hiệu A1-1 ở Khu dân cư (KDC) Mân Thái 85 (phường Mân Thái) có diện tích 3.262m2; khu đất có ký hiệu A2-2 ở KDC An Hòa 4 (phường An Hải Bắc) có diện tích 10.202m2; khu đất thương mại dịch vụ có ký hiệu A1.1 ở mặt t.iền đường Võ Văn Kiệt (phường An Hải Tây) có diện tích 4.010m2;
5 khu đất có ký hiệu A9, A12, A13, A14, A15 ở mặt t.iền đường Võ Văn Kiệt (thuộc phường An Hải Đông) với tổng diện tích 39.222m2; khu đất thương mại dịch vụ có ký hiệu A2.1 ở KDC làng cá Nại Hiên Đông (phường Nại Hiên Đông) có diện tích 7.196m2; khu đất thương mại dịch vụ có ký hiệu A2-1 ở Khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang (phường Thọ Quang) với diện tích 2.212m2.
Quận Ngũ Hành Sơn có 2 khu đất với tổng diện tích 112.432m2, gồm: khu đất thuộc dự án công viên 2 đầu cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi (phường Mỹ An) với diện tích 108.119m2; khu đất xây dựng bãi đậu xe ngầm, kết hợp công viên cây xanh à trường mầm non thuộc dự án khu tái định cư phía đông Xưởng 38 và 387 (phường Mỹ An) với diện tích 4.313m2.
Quận Liên Chiểu có 2 khu đất với tổng diện tích 65.755m2, gồm: khu đất liền kề phía tây bắc và tây nam Khu du lịch Xuân Thiều có diện tích 54.865m2; khu đất thương mại dịch vụ ở khu số 5, Trung tâm đô thị mới Tây Bắc có diện tích 10.890m2 (chưa giải phóng mặt bằng).
Quận Cẩm Lệ có 2 khu đất với tổng diện tích 9.169m2, gồm: khu đất thương mại dịch vụ ( xây dựng bệnh viện mắt, răng hàm mặt, tai mũi họng) có ký hiệu A1-12 ở góc đường Lê Quang Định – Đô Đốc Tuyết – Đô Đốc Lân (phường Hòa Xuân) có diện tích 4.807m2; khu đất thương mại dịch vụ có ký hiệu HH2-1 có 3 mặt t.iền đường Nguyễn Quý Đức – Võ Chí Công – Phạm Tứ (phường Khuê Trung) với diện tích 4.362m2.
Huyện Hòa Vang có 2 khu đất tổng diện tích 35.000m2 ở mặt t.iền Quốc lộ 1A thuộc xã Hòa Phước và xã Hòa Châu với mục đích sử dụng là trung tâm logistics, khu phức hợp thương mại dịch vụ ô-tô – kho vận, kho bãi (cả 2 khu đất chưa giải phóng xong mặt bằng).
Video đang HOT
UBND TP Đà Nẵng giao Trung tâm Phát triển quỹ đất có trách nhiệm thực hiện các bước tiếp theo nhằm bảo đảm các thủ tục và điều kiện trước khi tổ chức đấu giá theo quy định.
Nam Phong
Theo Trí thức trẻ
Phú Yên bán sỉ 262 lô đất để tư nhân đầu cơ
Việc đấu giá đã không hướng đến nhu cầu của đại bộ phận nhân dân mà chỉ tập trung vào một số người.
Ngày 6-9, nguồn tin của Pháp Luật TP.HCM cho hay Kiểm toán Nhà nước vừa tiến hành kiểm toán đ.ánh giá hiệu quả của các c hính sách ưu đãi đầu tư tại khu kinh tế Nam Phú Yên . Theo đó, Phú Yên có sai phạm trong việc đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Nam TP Tuy Hòa (gọi tắt là dự án Nam Tuy Hòa).
Không bán lẻ, chỉ bán sỉ
Ông Lê Văn Thành, Trưởng ban Quản lý khu kinh tế Phú Yên, cho biết trong giai đoạn 1, dự án Nam Tuy Hòa sử dụng hơn 38 ha đất để xây dựng hạ tầng, đấu giá QSDĐ ở. Tỉnh đầu tư gần 320 tỉ đồng để làm hạ tầng, phân thành 458 lô nhà ở, trong đó có 262 lô nhà ở liên kế, còn lại là các lô biệt thự.
Tuy nhiên, quá trình bán đấu giá QSDĐ cho thấy mục tiêu của dự án trên không xuất phát từ nhu cầu nhà ở của nhân dân mà chỉ nhằm thu t.iền để hoàn trả khoản tạm ứng khi xây dựng hạ tầng khu đô thị Nam Tuy Hòa - Vũng Rô.
Trưởng Ban Quản lý khu kinh tế Phú Yên xác nhận: Cuối năm 2016, khi dự án Nam Tuy Hòa chưa xây dựng hạ tầng, UBND tỉnh đã quyết định bán đấu giá QSDĐ toàn bộ s.ố l.ô đất trên. Việc đấu giá này được hội đồng đấu giá đặc biệt, do ông Nguyễn Chí Hiến (Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh) làm chủ tịch, tổ chức.
Phương thức đấu giá QSDĐ cho thấy việc đấu giá đã không hướng đến nhu cầu của đại bộ phận nhân dân mà chỉ tập trung vào một số người. Cụ thể, trong đợt 1, UBND tỉnh tổ chức đấu giá bán sỉ theo từng khu của dự án, không đấu giá từng lô riêng lẻ. Chính vì thế, bà Ngô Thị Điều (54 t.uổi, ngụ 170 Lê Hồng Phong, phường Lê Lợi, TP Quy Nhơn, Bình Định) đã mua toàn bộ 262 lô nhà ở liên kế của khu số 1 với giá 162,4 tỉ đồng, cao hơn giá khởi điểm chỉ 1,6 tỉ đồng. (Sau đó, Phú Yên giảm giá hơn 8 tỉ đồng nên bình quân chỉ hơn 580 triệu đồng/lô).
Ngay sau khi mua cả khu đất trên, thông qua các công ty bất động sản, môi giới ở Phú Yên, bà Điều đã bán lại với giá 1,1-1,3 tỉ đồng/lô, người mua lại tiếp tục đẩy giá...
Một cựu lãnh đạo tỉnh Phú Yên nói: Mục tiêu ban đầu của dự án là tạo đất ở cho người dân. Lẽ ra tỉnh phải tổ chức đấu giá từng lô để đông đảo người dân có nhu cầu được tham gia. Đằng này tỉnh lại bán sỉ, tạo cơ hội cho đầu cơ đất.
Cả khu đất tại dự án khu đô thị mới Nam Tuy Hòa, Phú Yên được bán sỉ cho một tư nhân. Ảnh: TẤN LỘC
Phương án đấu giá sai luật
Ông Ngô Quang Phú, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Phú Yên, cho biết trong phiên đấu giá 262 lô đất trên, ngoài bà Điều còn có một tổ chức và một cá nhân khác tham gia.
Tuy nhiên, kết quả kiểm tra của cơ quan chức năng cho thấy cả ba cá nhân, tổ chức này đều không đủ điều kiện để tham gia đấu giá s.ố l.ô đất trên theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Nhà ở.
Theo hồ sơ, ngày 15-12-2016, UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt phương án đấu giá, trong đó có quy định đơn vị tham gia phải là doanh nghiệp, có năng lực tài chính theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Nhà ở. Nếu theo phương án này, ba ứng viên đều không đủ điều kiện theo quy định.
Tuy nhiên, đến ngày 18-4-2017, tỉnh ra quyết định sửa đổi phương án đấu giá, bãi bỏ quy định điều kiện, năng lực tài chính của người tham gia đấu giá. Ngoài ra, phương án đấu giá QSDĐ không nêu thời gian xây dựng các công trình, thời gian hoàn thành để đưa công trình vào khai thác, sử dụng theo quy định của Luật Đất đai năm 2013. Đặc biệt, cuối tháng 4-2017, UBND tỉnh còn có quyết định hỗ trợ người trúng đấu giá 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất đưa ra đấu giá.
Đến ngày 6-6-2017, tỉnh Phú Yên công nhận kết quả đấu giá QSDĐ liền kề với người trúng đấu giá là bà Ngô Thị Điều, đồng thời có quyết định dùng ngân sách hỗ trợ bà Điều hơn 8 tỉ đồng. Do đó bà Điều chỉ còn nộp 154,4 tỉ đồng.
Cơ quan chức năng nhận định: Phương án đấu giá, điều kiện đấu giá và việc hỗ trợ người trúng đấu giá là vi phạm Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, không có quy định của pháp luật, không có căn cứ...
Xem xét kiến nghị hủy kết quả đấu giá
Theo nguồn tin của chúng tôi, cơ quan chức năng đang xem xét kiến nghị tỉnh Phú Yên hủy bỏ quyết định công nhận kết quả đấu giá QSDĐ khu số 1 nhà liền kề thuộc khu đô thị mới Nam Tuy Hòa do đấu giá QSDĐ đã vi phạm Luật Đầu tư, Luật Nhà ở hoàn trả cho bà Ngô Thị Điều 154,4 tỉ đồng.
Cơ quan chức năng cũng đang xem xét việc kiến nghị UBND tỉnh Phú Yên tổ chức đấu giá lại QSDĐ 262 lô đất liền kề, đấu giá theo từng lô để người dân được tham gia và đấu giá theo đúng quy định của pháp luật.
Ngoài ra, cơ quan chức năng cũng đang xem xét kiến nghị kiểm điểm, xác định rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân của Sở Tài chính tỉnh Phú Yên trong việc đề xuất UBND tỉnh ban hành quyết định về chính sách hỗ trợ người trúng đấu giá 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất đưa ra đấu giá.
Theo Tấn Lộc
Pháp luật Tp Hồ Chí Minh
Bình Thuận bán đấu giá hơn 18.000m2 đất Mũi Né với giá khởi điểm hơn 700 nghìn đồng/m2 UBND tỉnh Bình Thuận vừa cho phép Trung tâm Phát triển quỹ đất Tỉnh phối hợp với Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản tỉnh Bình Thuận để tổ chức bán đấu giá khu đất có diện tích 18.243,9 m2 tại khu phố Suối Nước, phường Mũi Né, TP. Phan Thiết. Vị trí thửa đất là tại Khu vực 2 (từ...
