Cuối năm, BĐS vào mùa tăng tốc
Thị trường BĐS càng về cuối năm càng sôi động với hàng loạt chương trình mở bán, khuyến mãi, cất nóc… Giới địa ốc đang rầm rộ tăng tốc cho mùa làm ăn được xem là lớn nhất trong năm.
Diễn biến trên thị trường BĐS năm 2015 đang được giới chuyên gia đánh giá là tương đối ổn định với lượng cung – cầu tăng đều, niềm tin của người mua nhà dần được khôi phục và củng cố bởi nền tảng vĩ mô tốt.
Do đó, những tháng cuối năm 2015 này được nhiều doanh nghiệp địa ốc kỳ vọng và đón đợi sẽ có sự đột phá mạnh. Vì vậy, ngay từ khi mới kết thúc quý III, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đã ồ ạt bung hàng với nhiều chính sách ưu đãi, khuyến mãi lớn dành cho khách hàng.
Là trung tâm kinh tế lớn nhất nước, thị trường BĐS TPHCM luôn sôi động với hàng loạt các dự án được mở bán. Đặc biệt khi thị trường ấm lên, hàng loạt các dự án từ trung cho đến cao cấp liên tục xuất hiện. Ngay từ quý III, hàng loạt các dự án đã tăng tốc bung hàng đón khách cuối năm như The Everrich III của Phát Đạt, Sky Residence của Conic Lĩnh Phong, Happy Residence của Phú Mỹ Hưng với hàng loạt căn hộ cũng được chào bán ra thị trường.
Còn tại phía Bắc, thị trường cũng ghi hàng loạt dự án được chủ đầu tư ra hàng trong những tháng cuối năm như dự án Seasons Avenue, Green Stars, Park View Residence, Imperia Garden, Five Star Kim Giang, Eco Green City…
Không chỉ bung hàng mở bán, hàng loạt các dự án cũng lôi kéo khách bằng những khuyến mại hấp dẫn như tặng sổ tiết kiệm và vàng SJC, bốc thăm trúng thưởng xe ô tô, xe máy, tặng gói nội thất, tặng quà khi tham quan nhà mẫu…
Song song với các chương trình khuyến mãi, một số dự án còn “giành điểm” với khách khi tăng tốc đẩy nhanh tiến độ xây dựng hoặc cất nóc trước tiến độ để kịp bàn giao nhà ngay trước Tết Nguyên đán.
Video đang HOT
Đơn cử như dự án The Capital Garden (Trường Chinh) đã cất nóc công trình và đang tích cực thi công hoàn thiện mặt ngoài để có thể bàn giao nhà ngay trong tháng 1/2016.
Được đánh giá là một trong số dự án hiếm hoi nằm trong các quận nội thành với nhiều tiện ích sẵn có, gần trung tâm mà giá cả hợp lý, dự án Capital Garden đang có thanh khoản tốt với tỷ lệ giao dịch thành công khá cao trong các lần mở bán.
Theo chủ đầu tư Kinh Đô, hiện trong tổng số hơn 300 căn hộ của dự án, đã có tới khoảng trên 80% số căn đã đặt mua. Đợt cuối sẽ được chủ đầu tư mở bán nốt những căn còn lại, tập trung chủ yếu từ tầng 17 trở lên với diện tích đa dạng từ 2-4 phòng ngủ với giá khởi điểm 30 triệu đồng/m2.Trong đợt này, khách mua nhà sẽ được hưởng gói khuyến mãi “nội thất hoàn hảo”, trong đó, khách sẽ được tặng kèm gói nội thất bao gồm giường, tủ, tủ lạnh, tivi cao cấp hoặc trừ thẳng vào trong đợt đóng tiền đợt 1.
Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, từ nay đến cuối năm 2015, thị trường sẽ được “kích thích” khi dòng tiền đang chảy mạnh vào BĐS. Đặc biệt, thời điểm cuối năm, khi lượng kiều hối đổ về, thị trường sẽ càng sôi động hơn. Vì vậy, nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, rất có thể nhiều doanh nghiệp sẽ hối tiếc khi bỏ lỡ cơ hội làm ăn lớn nhất trong năm này.
N.Linh
Theo_VietNamNet
Giá vàng chưa thấy khởi sắc tuần cuối năm
Tuần qua giá vàng SJC giao dịch ổn định trong khoảng 33,03 - 33,10 triệu đồng trong khi giá vàng thế giới cũng giữ ở mức 1.076 USD/oz.
Tuần qua giá vàng SJC không có nhiều biến động khi mức giá tiếp tục ổn định trong khoảng 33,03 - 33,10 triệu đồng/lượng. Ở hầu hết các phiên giao dịch, giá vàng đều có mức tăng - giảm nhưng với mức dao động hẹp trong khoảng 30.000 đồng/lượng nên thị trường vàng tuần qua được đánh giá là tương đối trầm lắng.
Tại thời điểm cuối tuần trước, giá vàng chốt tuần giao dịch ở mức 32,78 - 33,05 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Đến những phiên giao dịch đầu tuần, giá vàng có xu hướng tăng nhẹ, tuy nhiên mức tăng không nhiều. Ở thời điểm giá vàng tăng cao nhất tuần mới đạt mức 33,10 triệu đồng/lượng nhưng mức giá này cũng không duy trì lâu dài.
Sau khi giảm thấp trở lại ngưỡng 33,05 triệu đồng/lượng, giá vàng SJC hầu như giữ ổn định cho đến cuối tuần trước khi giảm tiếp về mức 33,03 triệu đồng/lượng. Đây cũng là mức giá thấp nhất trong tuần qua.
Ở phiên giao dịch cuối tuần này (26/12), giá vàng đã tăng trở lại mức 32,80 - 33,08 triệu đồng/lượng. Nếu so với cùng thời điểm tuần trước, giá vàng SJC chỉ tăng thêm 30.000 đồng/lượng. So sánh giữa thời điểm giá vàng cao nhất và thấp nhất tuần qua cũng chỉ dao động trong khoảng 70.000 đồng/lượng.
Biến động giá vàng SJC trong tuần qua theo ghi nhận của Công ty SJC.
Do có sự tăng - giảm "nhịp nhàng" cho nên mức chênh lệch giá vàng mua vào và bán ra trong tuần qua là tương đối đồng nhất. Mức chênh lệch hầu như ổn định trong khoảng 280.000 đồng/lượng tại thị trường TP HCM theo niêm yết của Công ty VBĐQ Sài Gòn. Trong khi đó tại Hà Nội, Tập đoàn DOJI niêm yết giá mua - bán vàng chênh lệch trong khoảng 60.000 đồng/lượng.
Trong tuần do giá vàng thế giới có sự hồi phục đã khiến mức chênh lệch giá giữa giá vàng SJC và giá vàng thế giới được thu hẹp. Tuần trước mức chênh lệch giãn rộng trên 4 triệu đồng/lượng thì tuần này giá vàng trong nước chỉ còn cao hơn giá vàng thế giới trên 3,9 triệu đồng/lượng.
Theo đánh giá của một số công ty kinh doanh vàng, ở thời điểm này kim loại quý chưa đủ hấp dẫn để thu hút được nhiều sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Thị trường giao dịch vàng tuần qua không có nhiều các giao dịch lớn, chủ yếu xuất hiện các khách hàng mua vàng với số lượng nhỏ phục vụ tâm lý tích trữ. Nhiều nhận định cho rằng, thị trường vàng có nhiều khả năng khởi sắc hơn sau kỳ nghỉ Tết dương lịch và sôi động trước Tết Nguyên đán.
Liên quan đến thị trường vàng trong nước, trên báo Tuổi trẻ ngày 25/12 đưa tin, nhiều tiệm vàng phản ảnh họ khá lo lắng vì nghe tin Công ty SJC tạm thời ngưng mua vàng miếng SJC seri một ký tự chữ và vàng miếng SJC bị móp méo. Một số tiệm vàng khác đưa ra mức trừ tiền cao hơn và chỉ dám mua nếu có hóa đơn do chính tiệm vàng của mình bán ra.
Về điều này, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước TP HCM xác nhận, Công ty SJC đã sử dụng hết hạn mức gia công vàng móp méo được cấp trong năm 2015 là 65.000 lượng và đang xin hạn mức bổ sung cho năm 2015 là 4.000 lượng. Hiện Ngân hàng Nhà nước đang xem xét đề nghị này của Công ty SJC.
Vàng thế giới phục hồi trước lễ Giáng sinh
Giá vàng thế giới tuần qua có sự biến động tăng giảm nhẹ. Đến trước kì nghỉ lễ Giáng sinh, giá vàng tăng giá trở lại lên mức 1.076 USD/oz sau 2 phiên suy giảm trước đó khi do chỉ số USD suy yếu và giá dầu hồi phục. Ở thời điểm đầu tuần, giá vàng vàng thế giới thoát khỏi mốc giá 1.068 USD/oz khi tăng mạnh lên ngưỡng 1.077 USD/oz do thị trường không chắc chắn về tốc độ thắt chặt lãi suất của FED trong thời gian tới khiến chỉ số USD giảm mạnh.
Giá vàng thế giới tiếp tục giữ ổn định đến trước kỳ nghỉ lễ trong khi chỉ số USD và chứng khoán tăng trưởng trở lại. Giới đầu tư tiếp tục quan tâm đến tốc độ nâng lãi suất của FED với mức độ chậm trong năm 2016 và sẽ nhanh dần ở những năm tiếp theo.
Theo các chuyên gia, giá vàng sẽ phụ thuộc nhiều vào triển vọng của đồng USD và các tốc độ tăng lãi suất trong tương lai của Fed. Bên cạnh đó, nếu giá dầu tiếp tục tăng điểm sẽ hỗ trợ cho giá vàng.
Tính đến tuần giao dịch cuối năm 2015 này, giá vàng đã giảm 9% và cũng là năm thứ ba giá vàng giảm liên tiếp. Nhiều quan điểm nhận định vẫn cho rằng giá vàng còn có khả năng giảm tiếp về mức 1.000 USD trong thời gian tới./.
Nguyễn Quỳnh
Theo_VOV
USD tăng kịch trần: Áp lực lan đến đầu năm tới? Những ngày cuối năm, thị trường tài chính ngân hàng lại chứng kiến sự biến động mạnh của tỷ giá. Các chuyên gia cho rằng, áp lực tỷ giá sang năm 2016 sẽ không giảm hơn. Chiều 14/12, giá USD tại nhiều ngân hàng thương mại đã tăng hơn 20 đồng so với tuần trước, chính thức đẩy lên mức giá trần là...