Cung vượt cầu nhiều lần, tỉnh Quảng Ninh yêu cầu không đề xuất đầu tư mới các dự án
Theo tỉnh Quảng Ninh, nhu cầu nhà ở tại tỉnh này đang trong tình trạng cung vượt quá cầu nhiều lần, đây là một trong những lý do một số dự án hạ tầng đang triển khai chậm tiến độ.
Báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cho biết hiện nay trên địa bàn tỉnh đang triển khai 85 dự án hạ tầng khu đô thị, nhà ở với tổng diện tích đất khoảng 1.979 ha, tương ứng với khoảng 43.800 căn hộ, ô đất ở.
Trong khi đó, dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh với quy mô 3.186 ha, với 13,8 triệu m2 đất ở, tương ứng khoảng 99.000 căn hộ cũng đang chuẩn bị triển khai.
Như vậy, nhu cầu nhà ở đang trong tình trạng cung vượt quá cầu nhiều lần, đây là một trong những lý do một số dự án hạ tầng đang triển khai chậm tiến độ.
Để khắc phục tình trạng trên cũng như giảm hiện tượng bong bóng bất động sản, để dành quỹ đất cho phát triển sản xuất, phát triển dịch vụ cũng như chỉ phát triển đô thị khi có nhu cầu đất ở thực sự và phát huy tối đa hiệu quả từ đất đai, ngày 28/8/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản chỉ đạo yêu cầu các địa phương rà soát lại tổng thể các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị, nhà ở trên địa bàn để thống kê, đ.ánh giá có số liệu về những căn hộ chưa được sử dụng, từ đó chủ động dừng đề xuất các dự án mới trên địa bàn.
Trên cơ sở thời gian thực hiện của quy hoạch chung của từng địa phương từ đó ban hành quyết định chi tiết về lộ trình thực hiện đầu tư các dự án theo quy hoạch, công bố công khai để làm cơ sở triển khai thực hiện; không đề xuất đầu tư mới các dự án mà thực tế chưa có nhu cầu sử dụng được, làm hình thành các đô thị không có người ở gây lãng phí nguồn lực từ đất đai cũng như nguồn lực của xã hội và ảnh hưởng đến việc sửa chữa, cải tạo, xây mới nhà của nhân dân do vướng quy hoạch.
Đối với địa điểm quy hoạch các dự án khu đô thị, khu nhà ở có quy mô diện tích nhỏ hơn hoặc bằng 3ha tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các sở ngành, địa phương trên địa bàn thực hiện đúng chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 5240/UBND-QH1 ngày 24/7/2019.
Video đang HOT
Văn bản cũng yêu cầu Ban Quản lý khu kinh tế khẩn trương lập và điều chỉnh quy hoạch khu kinh tế Vân Đồn, Móng Cái; UBND các địa phương triển khai lập và trình duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Tỉnh Quảng Ninh đề nghị sau khi chương trình phát triển đô thị của tỉnh, kế hoạch phát triển đô thị của địa phương, chương trình phát triển nhà ở của tỉnh được phê duyệt và trên cơ sở nội dung rà soát của các địa phương, kế hoạch phát triển nhà ở của từng địa phương, UBND tỉnh Quảng Ninh sẽ xem xét việc lựa chọn nhà đầu tư các dự án đô thị, nhà ở có quy mô trên 3 ha.
Theo Tiến Vinh
Vnmedia
RichHome 3 – Điểm đến an cư cho các gia đình trẻ
Nhu cầu nhà ở dành cho gia đình trẻ, người làm công ăn lương tại Bình Dương rất lớn nhưng các dự án phục vụ nhóm khách hàng này hiện nay khá ít. Vì vậy, sự xuất hiện của dự án nhà phố RichHome 3 với nhiều ưu điểm vượt trội đang được nhiều người chú ý.
Thiếu hụt nguồn cung nhà giá rẻ
Theo thống kê, toàn tỉnh Bình Dương hiện có trên 1,2 triệu công nhân làm việc trong các khu công nghiệp. Phần lớn trong số đó là người nhập cư và hầu hết đều đang có nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, các dự án nhà ở dành cho nhóm khách hàng này chỉ mới đáp ứng một phần rất nhỏ. Trong tổng số 86 dự án nhà ở xã hội được quy hoạch, chỉ có 25 dự án đã đưa vào hoạt động như Becamex Định Hòa, Bacamex Hòa Lợi, RichHome, RichHome 2...
Khoảng 200 doanh nghiệp có cơ sở sản xuất trong các khu công nghiệp tham gia đầu tư cũng chỉ đáp ứng nhà ở cho khoảng 47.000 người. Trong khi đó, các sản phẩm nhà ở phổ biến tại Bình Dương tập trung vào các phân khúc trung và cao cấp với mức giá khoảng vài tỉ nên những người trẻ khó tiếp cận.
Anh Nguyễn Tấn An, nhân viên văn phòng làm việc tại thị xã Bến Cát, cho biết tìm một chỗ để an cư đối với anh vô cùng khó khăn bởi những dự án giá vừa tầm thì chất lượng kém, thiếu tiện ích, trong khi những sản phẩm chất lượng tốt thì giá quá cao. Nếu mua đất để xây nhà thì trong tay anh phải có ít nhất 1 tỉ đồng bởi giá đất tại Bình Dương đang tăng khá cao. Do đó, giải pháp cuối cùng của anh là vẫn sống trong căn nhà trọ chật chội để tích lũy thêm.
Không chỉ riêng anh An, nhiều cặp vợ chồng trẻ cũng đang khát khao có chỗ ở ổn định để tạo lập cuộc sống. Như trường hợp của chị Ngọc Sương, nhân viên kế toán làm việc ở thành phố Thủ Dầu Một, cho hay chị cũng mơ ước có một căn nhà mới để chuẩn bị đón đứa con yêu ra đời nhưng tìm mấy tháng nay vẫn không chọn được chỗ nào phù hợp với khả năng tài chính. "Với tình trạng giá bất động sản nhảy vọt như hiện nay, không biết đến bao giờ tôi mới tích lũy đủ tài chính để tìm được cho mình một tổ ấm đúng nghĩa", chị Ngọc Sương chia sẻ.
RichHome 3 với nhiều ưu thế vượt trội về vị trí, tiện ích, không gian sống sẽ là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Xây dựng tổ ấm với RichHome 3
Nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường, mới đây Kim Oanh Group đã công bố việc phát triển dự án nhà phố xây sẵn RichHome 3. Dự án này nằm trong khu đô thị Mega City rộng hơn 50 héc ta ngay trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Theo quy hoạch, RichHome 3 gồm hơn 200 căn nhà phố xây sẵn 1 trệt 1 lầu được thiết kế tối ưu công năng sử dụng với diện tích từ 112-132 m2. Dự án mang đến giá trị sống cao cho cư dân do được thụ hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại của khu đô thị Mega City gồm trung tâm thương mại Mega Mall, công viên Mega Park 1,2 héc ta, trường học, khu vui chơi t.rẻ e.m, hồ bơi... Không gian sống nơi đây cũng rất trong lành, thoáng đãng nhờ được ôm trọn bởi dòng sông Thị Tính.
Với việc tọa lạc ngay trung tâm thị xã Bến Cát, cư dân RichHome 3 dễ dàng di chuyển đến chợ Bến Cát, trung tâm hội nghị - triển lãm Bến Cát, bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, trường quốc tế Phù Đổng, Đại học Việt Đức. Đặc biệt, việc đi đến thành phố mới Bình Dương, khu đô thị Becamex Tokyu, thành phố Thủ Dầu Một để tiếp cận các dịch vụ thương mại, mua sắm giải trí cũng thuận lợi nhờ hệ thống giao thông kết nối thông suốt như đường Hùng Vương, 2-9, 30-4, Ngô Quyền, quốc lộ 13, ĐT748, ĐT749, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch, vành đai 4, cầu Đò 2, đường An Điền - Bến Tranh,...
RichHome 3 thuộc tổng thể khu đô thị Mega City rộng 50 ha đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng tại trung tâm thị xã Bến Cát.
Bản thân của RichHome 3 còn có lợi thế lớn khác khi được bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1,2,3, Protrade Singapore, Rạch Bắp...với hàng chục ngàn người lao động, chuyên gia, doanh nhân đang làm việc, sinh sống. Đây là yếu tố đảm bảo giá trị bất động sản của RichHome 3 gia tăng không ngừng theo thời gian.
Đáng chú ý, Kim Oanh Group đã công bố chính sách ưu đãi dành cho cán bộ, nhân viên trong hệ thống mua nhà tại RichHome 3. Theo đó, các nhân viên có thời gian công tác từ hai năm trở lên sẽ được quyền ưu tiên đăng ký mua nhà và được hưởng mức chiết khấu từ 50-200 triệu đồng. Bên cạnh đó, người mua còn được thanh toán linh hoạt trong nhiều đợt và hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Một tập đoàn Hồng Kông muốn đầu tư tàu điện trên cao monorail gần 1,7 tỷ USD tại TP.HCM TP.HCM đang xúc tiến đầu tư vào nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn, trong đó có 2 tuyến đường sắt 1 ray trên cao có tổng mức đầu tư gần 1,7 tỷ USD. Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào TP.HCM được tổ chức mới đây, trong danh mục 210 dự án được TP.HCM kêu gọi các nhà đầu tư...