Cư dân trong chung cư bị Sam “tố” gọi chó là gia súc tranh cãi: Có hay không quy định cấm vật nuôi trong toà nhà này?

Trong group cư dân, nhiều người bức xúc thay cho Sam vì cho rằng hành xử của BQL chung cư chưa chuyên nghiệp.

Tuy nhiên một số khác cho rằng quy định cấm vật nuôi thực tế đã có từ trước và cư dân phải chấp hành.

Cư dân bức xúc vì bị ép phải chuyển thú cưng đi nơi khác

Vào ngày 1/11, trên trang cá nhân của mình là Nguyễn Hà My, Sam đã đăng tải một bài viết khá dài gửi tới BQL chung cư cao cấp mà cô nàng đang ở. Trong bài viết của mình, cô nàng đã nêu ra một loạt bức xúc Sam gặp phải trong thời gian qua.

Bên cạnh những vấn đề như phí phạt không lý do, tự ý cắt điện nước, khám xét nhà… thì Sam đặc biệt tỏ ra bức xúc với vấn đề liên quan đến 2 chú chó mà Sam đang nuôi. Vấn đề này lập tức thu hút sự chú ý của cộng đồng mạng.

Sam đăng đàn “tố” cách làm việc thiếu chuyên nghiệp của BQL chung cư mình đang ở

Cụ thể, ngay khi Sam chính thức dọn về với thú cưng, BQL đã gửi thông báo không cho nuôi. Dẫu sau đó đôi bên đã gặp mặt và đi đến thỏa thuận nuôi khéo léo, đừng để ảnh hưởng đến trật tự chung là được nhưng Sam vẫn liên tục bị gọi xuống làm việc. Thậm chí, BQL còn tự ý ngắt điện, nước nhà Sam với lý do “kêu xuống làm việc mà không xuống”.

Không chỉ vậy, BQL cho rằng cún cưng của Sam làm lông bay đến căn hộ khác và thông báo sẽ cắt nước của nhà Sam. Thế nhưng, trong file đính kèm lại là hình ảnh 1 chiếc “lông vũ”. Hơn nữa, tại thời điểm đó, chó của Sam bị viêm da nên đã được cạo lông sát người. “Tôi không hiểu BQL làm việc trên cơ sở gì mà có thể vu khống một cách vô căn cứ như vậy?”, Sam bức xúc.

Sam sau đó đã phải gặp luật sư để xin tư vấn, đồng thời nói chuyện với BQL về việc theo luật thì cô không hề vi phạm pháp luật, nhưng cô được BQL phản hồi rằng: “Chó không phải là thú cưng mà là gia súc”. Cách định nghĩa này khiến Sam rất shock.

Đến khi 2 chú cún cưng được chuyển đi rồi, BQL vẫn yêu cầu mở cửa vào nhà Sam để khám xét và chụp hình làm bằng chứng.

Chú chó của Sam và chùm lông BQL chụp đính kèm để yêu cầu Sam xuống làm việc

Dưới bài đăng của Sam có rất nhiều những bình luận tranh cãi về vấn đề này. Có người cho rằng việc ban quản lý cấm nuôi chó mèo, thú cưng tránh ảnh hưởng đến người khác là đúng. Tuy nhiên, cũng có rất nhiều người đồng tình với Sam. Bất kể việc nuôi chó mèo là đúng hay sai thì cách hành xử của BQL chung cư trong trường hợp này là điều không thể chấp nhận,

“Nếu không xét đến việc nuôi chó thì BQL chung cư cũng làm việc không minh bạch. Không lẽ không gọi điện được hay sao mà đi cắt điện nước rồi còn đòi vào khám nhà?” – Một bạn bình luận.

“Chung cư này quản lý kém, lại không muốn hợp tác cùng tìm biện pháp đào tạo hành vi cho cư dân, thú cưng, nên cứ tìm cách cấm cho nhẹ việc. Trong khi 1 nơi người ta bỏ tiền an cư lạc nghiệp mà coi như ở đợ, tạm bợ, thích thì tìm cách cấm, đuổi chó mèo người ở đi. Đây là hành vi kém trách nhiệm” – Bạn L.S. bức xúc bày tỏ quan điểm.

Không chỉ Sam, một cư dân nước ngoài khác sống trong căn hộ Sunrise Cityview cũng chia sẻ những bức xúc của mình khi nhận được thông báo rằng BQL tòa nhà buộc cư dân trong vòng 10 ngày phải chuyển toàn bộ vật nuôi ra khỏi tòa nhà nếu không sẽ dùng biện pháp “cưỡng chế” cả chủ hộ và thú cưng:

“Mình sống ở căn hộ này gần 3 năm rồi. Mấy ngày trước mình nhận thông báo là trong vòng 10 ngày, bắt buộc 4 con mèo của mình phải dời khỏi tòa nhà. Theo quy định mới mà BQL đưa ra, BQL bảo sẽ kiểm tra căn hộ của mình và sẽ “cưỡng chế” mình và các con của mình nếu mình chưa dời các con đi.

Đối với mình, “cưỡng chế” là thật nặng nề và mình cũng bất ngờ là BQL nào sẽ đối xử cư dân như thế. Mình nghĩ trách nhiệm và mục đích của BQL là tạo ra cộng đồng an toàn và hoà hợp cho mọi người. Không phải áp bức người dân giống như là nhà độc tài.

Lúc nhận thông báo này thì mình cảm thấy rất căng thẳng và hoang mang. Ngoài những vấn đề khác, 10 ngày là quá ít thời gian để có thể sắp xếp gì cả cho các con hay tìm nhà mới. Tôi sống ở đây với các con mèo mấy năm rồi. Cả 4 là mèo hoang, bị bỏ rơi từ nhỏ, tôi đã chăm sóc yêu thương chúng như là con của mình (1 là mèo hoang tôi nuôi ở Thái và mang qua Việt Nam). Tôi rất kỹ càng tạo ra mái ấm an toàn và ổn định cho chúng. Tôi là người nước ngoài, chúng là gia đình duy nhất của mình ở đây, và tôi yêu chúng giống như là con. Thực sự là các con là tất cả của thôi. Tôi không thể nào xa chúng hay bỏ chúng đi được.

Điều mình hy vọng là BQL có thể thu hồi và làm quy định nhẹ hơn. Ví dụ là bắt cư dân chịu trách nhiệm cho vật nuôi và không cho chúng ảnh hưởng đến người khác. Đây cũng chỉ là trách nhiệm cơ bản của người dân trong một cộng đồng và ở đất nước của mình sẽ gọi là “common sense”. Đối xử cư dân nặng nề thế rõ ràng là không hợp lý chút nào.

Mình hy vọng các bạn hãy lên tiếng về vấn đề này, tôi tin tưởng ở tấm lòng nhân hậu của người Việt, chúng ta đoàn kết để ủng hộ bảo vệ các con. Đừng cho BQL gây áp bức cho mình và đừng cho những người không yêu thích động vật làm hại đến các con. Ở rất nhiều đất nước thế giới, vật nuôi và con người sống cùng nhau hòa hợp không vấn đề gì cả.”

Những dòng trạng thái của cư dân nước ngoài tại khu chung cư cũng nhanh chóng nhận được nhiều lượt phản hồi và sự quan tâm của cộng đồng.

Quy định không cấm vật nuôi trong chung cư đã có từ trước?

Cư dân có tên C.M bày tỏ quan điểm, cho rằng các quy định xuất phát từ nội quy chung cư do Chủ đầu tư soạn thảo ngay từ khi ký hợp đồng. Mặc dù, nội quy chung cư có thể sửa đổi sau khi họp Hội nghị nhà chung cư nhưng vì quy định có từ gốc rễ nên rất khó để đi đến thống nhất thay đổi. “Hy vọng các cư dân ủng hộ việc nuôi thú cưng, cùng nhau làm thay đổi cái gọi là ‘văn minh’ sống cùng thú cưng thay vì ‘văn minh’ bằng cách cấm nuôi”, người này chia sẻ.

Câu chuyện nuôi chó mèo trong chung cư vẫn dấy lên tranh cãi từ chính những cư dân đang sinh sống tại đây

Một cư dân khác thì cho rằng đây là nội quy mà BQL đưa ra ngay từ đầu, “S.City dành cho những người không thích sống chung với vật nuôi hoặc không muốn những nguy hại có thể xảy ra do vật nuôi gây ra. Nếu ai có thú nuôi sống cùng thì không thích hợp ở S.City và không nên chọn nơi đây là nhà. Nên chọn những chung cư khác không có Nội quy này nè”, người này nói.

Nói về sự việc của hotgirl Sam, bạn Bích Ngọc sống tại chung cư S.City thẳng thắn bày tỏ: “Thực tế là cả 2 bên đều sai. Ai là cư dân ở đây từ đầu đều biết S.City không cho nuôi chó mèo. Cũng khá nhiều phản ánh của cư dân khác về việc chó mèo đi bậy ra khu vực công cộng. Ai đã mua nhà ở đây đều biết. 2 năm nay đều thả lỏng cho mọi người nuôi trong nhà khéo léo không làm ảnh hưởng đến cư dân khác, nhưng tình hình không được cải thiện. Tôi cũng đã nhiều lần đạp phải nước tiểu của chó khi ra thang máy. Và đỉnh điểm là sự việc lần này.

BQL sai vì cách hành xử chưa phù hợp. Nhưng bạn hotgirl kia cũng không đúng. Bạn yêu cún của bạn, nhưng không thể bắt ai cũng yêu chúng như bạn. Chung cư là môi trường tập thể, thiết nghĩ bạn cần tôn trọng quy định chung của cộng đồng”.

Các cư dân đăng tải thông tin về quy định cấm nuôi vật nuôi trong cao ốc từ tháng 3/2021

Đơn vị vận hành tòa nhà “nhận thiếu sót về cách dùng từ”

Cũng trong ngày 2/11, Đơn vị quản lý vận hành tòa nhà S.City đã có Thư ngỏ gửi cư dân, ghi nhận những thiếu sót về cách dùng từ trong thông báo ngày 29/10.

“Chúng tôi sẽ có hướng xử lý hợp tình hợp lý đối với việc nuôi vật nuôi trong căn hộ nhằm mang lại giá trị sống cho Quý cư dân sinh sống tại dự án”.

Thư ngỏ của Đơn vị vận hành tòa nhà gửi cư dân S.City

Về tình huống pháp lý xoay quay câu chuyện của Sam, thông tin với phóng viên, luật sư Phạm Hồng Kiên (Giám đốc công ty luật Cán cân Việt, đoàn luật sư Hà Nội) cho biết, theo khoản 3 Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014 thì việc: “Chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư là hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư”.

Tuy nhiên, pháp luật về giống vật nuôi không có quy định chó, mèo là gia súc, gia cầm. Do đó, việc nuôi chó, mèo trong nhà chung cư không thuộc hành vi bị cấm theo quy định. Tuy nhiên người nuôi thú cưng cần tuân thủ các biện pháp an toàn như: tiêm phòng dại, đeo rọ mõm… và không để ảnh hưởng đến cư dân xung quanh.

Bởi, theo quy định tại Điểm e, Điểm d Khoản 1 Điều 7 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, nếu nuôi gia súc, gia cầm, động vật gây mất vệ sinh chung ở khu dân cư; để gia súc, gia cầm hoặc các loại động vật nuôi phóng uế ở nơi công cộng sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100 đến 300 nghìn đồng với mỗi hành vi.

Cùng ngày, khi liên hệ đến số hotline của BQL chung cư S.City, chúng tôi được thông báo sẽ chuyển thông tin đến bộ phận chuyên trách và có câu trả lời sau.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc