Công ty bất động sản rót thêm vốn vào chủ sở hữu xà bông Cô Ba

An Dương Thảo Điền muốn đầu tư thêm vào Phương Đông, chủ sở hữu thương hiệu xà bông Cô Ba, để tối đa hóa lợi ích tại quỹ đất 10.000 m2 của doanh nghiệp này.

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền thông báo sẽ mua thêm 17,8% phần vốn góp tại Công ty Cổ phần Sản xuất và Thương mại Phương Đông để tối đa hóa lợi ích.

Công ty Phương Đông là chủ sở hữu xà bông Cô Ba, thương hiệu vang bóng một thời do doanh nhân Trương Văn Bền sáng lập vào năm 1932. Sau năm 1975, công ty của ông Trương Văn Bền hoạt động theo mô hình doanh nghiệp Nhà nước và đổi tên thành Phương Đông vào năm 2004.

An Dương Thảo Điền đang sở hữu 30,9% cổ phần của Phương Đông. Như vậy, nếu hoàn tất thương vụ, doanh nghiệp bất động sản này sẽ nắm giữ 48,7% vốn của Phương Đông. Phần vốn góp hiện tại của An Dương Thảo Điền có giá trị 214 tỷ đồng, tương ứng mức định giá gần 700 tỷ cho chủ thương hiệu xà bông Cô Ba.

Trong đại hội cổ đông thường niên tổ chức hồi tháng 6, ban lãnh đạo An Dương Thảo Điền chia sẻ đang nỗ lực thực hiện kế hoạch chuyển đổi quỹ đất giá trị lớn của Phương Đông để phát triển dự án bất động sản trước năm 2022. Tuy nhiên, tình hình cấp phép còn nhiều khó khăn.

Công ty Phương Đông đang sở hữu mảnh đất 2 mặt tiền Kim Biên – Gò Công tại trung tâm khu chợ Kim Biên (quận 5, TP.HCM), với diện tích gần 10.000 m2. Mảnh đất có vị trí đắc địa này đã được UBND quận 5 cấp phép xây dựng trung tâm thương mại.

Vốn điều lệ hiện tại của doanh nghiệp sở hữu thương hiệu xà bông Cô Ba là 152 tỷ đồng. Ngành nghề kinh doanh chính của Phương Đông theo đăng ký là cho thuê mặt bằng, kinh doanh bất động sản. Các lĩnh vực hoạt động khác gồm sản xuất hóa chất, chấ t tẩy rửa, nước hoa, mỹ phẩm.

Đầu tư vì quỹ đất nên An Dương Thảo Điền cũng không mặn mà trong việc hồi sinh thương hiệu xà bông Cô Ba. Sản phẩm xà bông thuần Việt nổi tiếng một thời giờ gần như mất tích trên thị trường hàng tiêu dùng nhanh, nơi các công ty đa quốc gia như Unilever, P&G thống trị.

Bản thân An Dương Thảo Điền cũng đang gặp khó khăn trong việc kinh doanh. 6 tháng đầu năm 2020, công ty này chỉ có doanh thu 24 tỷ và lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn hơn 700 triệu đồng, những con số quá khiêm tốn so với mức vốn điều lệ 1.014 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết do thủ tục pháp lý chậm trễ, mảng bất động sản chưa mang lại lợi nhuận trong thời gian vừa qua. HĐQT An Dương Thảo Điền kỳ vọng quỹ đất của Phương Đông cùng một số công ty liên kết khác sẽ mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai nếu phát triển dự án thành công.

Hiện giá cổ phiếu của An Dương Thảo Điền được giao dịch trên sàn HoSE ở mức chỉ hơn 4.000 đồng/cổ phiếu. Công ty có vốn hóa thị trường chỉ hơn 400 tỷ, chưa bằng một nửa so với vốn điều lệ.

Biến động giá cổ phiếu của An Dương Thảo Điền trong một năm qua. Ảnh: VNDS.