Công chứng và đăng ký đất đai: Thuận lợi nếu “2 trong 1”
Vai trò của công chứng và đăng ký bất động sản là 2 hoạt động cùng nằm trong cả tiến trình gắn kết với nhau. Tuy nhiên, các chuyên gia chỉ ra rằng, giữa cơ quan đăng ký với tổ chức hành nghề công chứng chưa có sự kết nối, chia sẻ thông tin về tình trạng pháp lý của tài sản.
Theo Phó Cục trưởng Cục Quản lý xử lý vi phạm hành chính và theo dõi thi hành pháp luật ( Bộ Tư pháp) Hồ Quang Huy, hiện cần phải nghiên cứu về một hệ thống đăng ký đất đai thực sự hiện đại, minh bạch, hỗ trợ hiệu quả cho các giao dịch được xác lập.
Công chứng và đăng ký đất đai 2 trong 1 sẽ giúp người dân thuận lợi và dễ dàng hơn trong giao dịch. Ảnh: T.L
Giữa cơ quan đăng ký với tổ chức hành nghề công chứng chưa có sự kết nối, chia sẻ thông tin về tình trạng pháp lý của tài sản.
Video đang HOT
Do đó, cần tiếp tục cải cách hệ thống đăng ký quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo hướng thực sự tạo thuận lợi, khách quan và chính xác, bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của người yêu cầu đăng ký. Đồng thời, phải giải quyết hiệu quả mối quan hệ giữa hệ thống công chứng với đăng ký – ông Huy kiến nghị.
Kiến nghị này xuất phát từ thực tiễn không ít trường hợp cán bộ đăng ký thực hiện lại quy trình của một công chứng viên. Thậm chí có trường hợp còn yêu cầu chỉnh sửa hợp đồng đã được công chứng. Nguyên nhân một phần do quy định của pháp luật chưa tách biệt rõ trách nhiệm, thẩm quyền của các bên, các loại giao dịch có công chứng và không có công chứng.
Theo Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Khánh Ngọc, công chứng và đăng ký là 2 hoạt động cùng nằm trong tiến trình gắn kết với nhau, phải cùng hướng đến một mục đích thống nhất về đăng ký bất động sản theo quy trình 2 trong 1. Do đó, phải làm sao gom lại một đầu mối, đảm bảo thuận tiện cho quản lý nhà nước, cho người dân giao dịch, không xảy ra tình trạng một thửa đất lại có nhiều loại tài sản đăng ký ở các cơ quan khác nhau.
Theo Danviet
Thứ trưởng Bộ Công an nói về trường hợp đặc biệt được xét đặc xá
Góp ý cho dự án Luật Đặc xá (sửa đổi), Thứ trưởng Bộ Tư pháp Trần Tiến Dũng bày tỏ băn khoăn về quy định liên quan đặc xá trong trường hợp đặc biệt khi mở rộng với đối tượng bị tù cho hưởng án treo, người đã được tha thù trước thời hạn có điều kiện. Ông đặt vấn đề có chồng chéo về chính sách.
Trung tướng Nguyễn Văn Sơn, Thứ trưởng Bộ Công an (ảnh IT).
Sáng nay (8.8), Ủy ban Thường vụ Quốc hội khai mạc kỳ họp thứ 26, tại phiên khai mạc này Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự án Luật Đặc xá (sửa đổi).
Chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp Lê Thị Nga nêu rõ, dự thảo Luật Đặc xá (sửa đổi) do Chính phủ trình đã kế thừa Luật Đặc xá hiện hành, quy định 3 thời điểm đặc xá gồm: nhân sự kiện trọng đại của đất nước, nhân ngày lễ lớn của đất nước và trong trường hợp đặc biệt.
Về đặc xá trong trường hợp đặc biệt, theo bà Lê Thị Nga, báo cáo tổng kết Luật Đặc xá trong 10 năm qua chỉ có 14 người được đặc xá thuộc trường hợp đặc biệt để đáp ứng yêu cầu đối nội, đối ngoại của Nhà nước và quá trình thực hiện không phát sinh vướng mắc. Do đó, tiếp thu ý kiến của nhiều đại biểu Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị tiếp tục giao cho Chủ tịch nước quyền chủ động quyết định mà không quy định cụ thể thế nào là trường hợp đặc biệt.
Bên cạnh đó, dự thảo Luật chỉnh lý đã quy định rõ các đối tượng được đặc xá trong trường hợp đặc biệt gồm: người đang chấp hành án phạt tù có thời hạn, người được hoãn chấp hành án phạt tù, người được hưởng án treo, người đang được tạm đình chỉ chấp hành án phạt tù, người đang được tha tù trước thời hạn có điều kiện, người đang chấp hành án phạt tù chung thân để phân biệt với các đối tượng được đặc xá nhân ngày lễ lớn, sự kiện trọng đại của đất nước.
Phát biểu tại phiên họp, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Trần Tiến Dũng bày tỏ băn khoăn về quy định liên quan đặc xá trong trường hợp đặc biệt khi mở rộng với đối tượng bị tù cho hưởng án treo, người đã được tha thù trước thời hạn có điều kiện. Đối tượng được hưởng chính sách trên về bản chất là hưởng chính là khoan hồng, nay quy định cho hưởng đặc xá thì có chồng chéo về chính sách hay không?, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Trần Tiến Dũng đặt vấn đề.
Trả lời câu hỏi trên, Chủ nhiệm Uỷ ban Tư pháp Lê Thị Nga cho biết, đặc xá trong trường hợp đặc biệt là đáp ứng yêu cầu về chính trị, đối nội, đối ngoại và thực tế rất ít đối tượng được hưởng ân huệ này từ Chủ tịch nước. Do tính chất đặc biệt nên việc mở rộng với đối tượng không ảnh hưởng gì đến chính sách khoan hồng và vẫn đảm bảo được yêu cầu đặt ra.
Trung tướng Nguyễn Văn Sơn, Thứ trưởng Bộ Công an giải thích thêm, trong trường hợp đặc biệt có thể đặc xá hai đối tượng này vì hình phạt tù cho hưởng án treo là đối với những đối tượng phạm tội ít nghiêm trọng, đang thi hành án tại cộng đồng, gia đình. Còn đối tượng được tha tù trước thời hạn có điều kiện vẫn cần được xem xét đặc xá vì bản chất tha tù trước thời hạn có điều kiện là thay đổi phương thức quản lý, tiếp tục thi hành tại gia đình, tại cộng đồng. Do đó, quan điểm của ban soạn thảo là hai trường hợp này đủ điều kiện được xem xét đặc xá trong trường hợp đặc biệt.
Theo Danviet
Hà Nội: Kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm trong lĩnh vực bổ trợ tư pháp Theo Sở Tư pháp Hà Nội, hoạt động luật sư, thừa phát lại, công chứng trên địa bàn thành phố còn tiềm ẩn nhiều vấn đề phức tạp... Trong 6 tháng cuối năm 2018, Hà Nội sẽ tăng cường hơn nữa công tác thanh tra, kiểm tra, các biện pháp "hậu kiểm" để xử lý những sai sót, vi phạm. Báo cáo của...