Condotel – Mô hình đầu tư bất động sản hấp dẫn lần đầu có mặt tại Bắc Ninh
Condotel (Condo Hotel) là sự kết hợp giữa căn hộ và khách sạn. Mang những đặc điểm giống như một khách sạn thông thường nhưng mỗi căn hộ tại đây lại có một chủ sở hữu riêng, với đầy đủ bếp ăn, dụng cụ nấu ăn, phòng khách, phòng ngủ cùng rất nhiều vật dụng cho hộ gia đình.
Lợi ích khi sở hữu căn hộ khách sạn Condotel
Khác hẳn so với căn hộ đơn thuần chỉ dành để ở, Condotel có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ dọn phòng 24/24.
Tuy Condotel hiện nay vẫn còn khá mới mẻ với thị trường tại Việt Nam nhưng đã bắt đầu tạo sự chú ý cho các nhà đầu tư địa ốc có tên t.uổi. Nhiều khách hàng cũng đã chuyển hướng quan tâm vào dòng hàng mới mẻ này bởi đó là một “sản phẩm của sự khác biệt”. Condotel có nhiều lợi ích hấp dẫn hơn so với một căn hộ thông thường như: có đơn vị quản lý vận hành và bảo dưỡng riêng chuyên nghiệp để căn hộ khách sạn của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất; Luôn có yếu tố sinh lời đầu tư hấp dẫn với khả năng tăng giá cao; Sự gia tăng giá trị của căn hộ khách sạn.
Mô hình Condotel chạm ngõ Bắc Ninh
Phối cảnh tổng thể dự án Royal Park
Bắc Ninh cũng là một trong số ít những vùng đất hội tụ cả 3 yếu tố vàng “Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” trong đầu tư bất động sản: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, tiếp giáp Hà Nội; địa hình bằng phẳng, hầu như không bị thiên tai; các cấp chính quyền địa phương luôn tạo điều kiện tốt nhất để Bắc Ninh phát triển tối đa ưu thế của mình. Bắc Ninh đã và đang là địa điểm hấp dẫn với nhiều tập đoàn kinh tế lớn cùng đội ngũ kỹ sư, chuyên gia nước ngoài tới làm việc tại địa phương. Theo số liệu thống kê của tỉnh Bắc Ninh, hiện nay đang có hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và lực lượng lao động này tăng từ 20-25% mỗi năm. Tuy nhiên, hiện nay cơ sở hạ tầng và dịch vụ tại Bắc Ninh lại chưa theo kịp cả số lượng và chất lượng để đáp ứng nhu cầu cá nhân cho số lượng chuyên gia này.
Video đang HOT
Nắm bắt những lợi thế tiềm năng tại Bắc Ninh, Tập đoàn APEC đã triển khai Dự án Royal Park với quy mô và vốn đầu tư lớn. Đây là mô hình Condotel đầu tiên tại Bắc Ninh, đạt chuẩn 5 sao và được quản lý, vận hành bởi một trong những tập đoàn uy tín hàng đầu trong lĩnh vực quản lý khách sạn tại Việt Nam. Các căn hộ khách sạn tại Royal Park được Chủ đầu tư cam kết thuê lại với mức lợi nhuận lên tới 12%/năm trong thời gian tối thiểu là 5 năm và tiếp tục sinh lời ổn định trong các năm tiếp theo thông qua hợp tác cho thuê hoặc trực tiếp kinh doanh.
Với tất cả những giá trị vàng về kiến trúc, nội thất cùng chuỗi dịch vụ, tiện ích đẳng cấp, Royal Park hứa hẹn tạo nên làn sóng đầu tư mô hình condotel tại Bắc Ninh, như một phát s.úng mở ra hướng phát triển mới cho thị trường bất động sản đầy tiềm năng tại Bắc Ninh.
M. Phương
Theo Dantri
“Ông lớn” ngoài ngành, “tay chơi” mới lao vào BĐS
Trong khi đại gia không trường sức quẫy đạp để tháo lui thì nhiều "ông lớn" trong các lĩnh vực khác, thậm chí nhiều "tay chơi mới nổi" chưa ai biết tên, lại dốc "hầu bao" đầu tư vào làm dự án bất động sản.
Từ "ông lớn" ngoài ngành....
Cách đây vài năm, Công ty CP Tập đoàn Hoa Sen đã đầu tư vào phân khúc khu căn hộ nhưng đã thất bại và nay khi đầu tư trở lại thì "ông chủ ngành tôn" lại có tham vọng trở thành đại gia bất động sản nghỉ dưỡng khi rót 1.200 tỷ đồng vào đầu tư dự án khu Trung tâm thương mại, khách sạn Hoa Sen Yên Bái rộng khoảng 1,5ha tại tỉnh Yên Bái.
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang có khá nhiều "ông lớn" đổ t.iền đầu tư và chắc chắn sẽ có sự cạnh tranh mạnh mẽ thời gian tới. Liệu đây có phải hướng đi đúng, hợp thời điểm của tập đoàn này hay chỉ là hướng đi theo "phong trào"?
Theo tìm hiểu, hiện Tập đoàn Tôn Hoa Sen cũng đang đẩy mạnh đầu tư vào các dự án khách sạn, nghỉ dưỡng khác ở Bình Định. Trong đó có một tổ hợp khách sạn, thương mại trên đường An Dương Vương, TP Quy Nhơn và khu du lịch nghỉ dưỡng Hội Vân (Phù Cát).
Từ "ông lớn" ngoài ngành đến "tay chơi" mới toanh đều "nhảy bổ" vào bất động sản. Ảnh: Minh Thư
Công ty CP Ô tô Trường Hải (Thaco) ngày càng mở rộng sang lĩnh vực bất động sản khi sở hữu tới 90% cổ phần tại Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, chủ đầu tư dự án khu đô thị Sala tại TP.Hồ Chí Minh.
... đến những "tay chơi" mới toanh
Hoạt động ở lĩnh vực dược phẩm và thiết bị y tế, Tập đoàn Đồng Lực - đơn vị sở hữu Công ty cổ phần Tháp nước Hà Nội cũng khiến giới bất động sản ngạc nhiên khi vừa ra mắt dự án ở vị trí đắc địa khu vực Tây Hồ có tên Hanoi Aqua Central.
Ngoài việc đầu tư vào một số dự án bất động sản Tập Đoàn này còn đầu tư vào các dự án BOT giao thông, khách sạn dưới hình thức thành lập các công ty con, công ty liên doanh, liên kết.
Một tên t.uổi khác mới đây cũng đã đổ hàng trăm tỷ đồng để đầu tư vào địa ốc ở Hà Nội, đó là Tập đoàn Hoành Sơn (Hà Tĩnh), công ty chuyên về xây dựng dân dụng, kết cấu hạ tầng, cầu cảng ở Hà Tĩnh đã thâu tóm mảnh "đất vàng" Cao Su Sao Vàng trên đường Nguyễn Trãi - Hà Nội.
Tập đoàn Sunshine - một cái tên còn khá bí ẩn trên thị trường bất động sản vừa "tấn công" mạnh vào thị trường này bằng động thái ra mắt một số dự án mới ở những vị trí gây chú ý tại Hà Nội như: dự án Sunshine Center ở Cầu Giấy, dự án Sunshine là Sunshine Riverside trong khu đô thị Nam Thăng Long, quận Tây Hồ, dự án Sunshine Garden ở phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng.
Theo thông tin giới thiệu, Sunshine Group là một trong những tập toàn đa ngành do ông Đỗ Anh Tuấn làm Chủ tịch HĐQT. Hiện tập đoàn này đang tập vào các lĩnh vực: Đầu tư; Xây dựng; Thương mại; Dịch vụ; Giáo dục và Truyền thông....
Theo thông điệp của Chủ tịch HĐQT Tập đoàn này giới thiệu trên website thì khá "hoành tráng" như: "Luôn cẩn trọng trong đầu tư, chúng tôi chỉ đầu tư vào các dự án có vị trí đắc địa, những khu đất "Vàng" của một thành phố văn minh, hiện đại và giàu bản sắc văn hóa. Chúng tôi coi sự duy trì đảm bảo về năng lực tài chính, sự đồng hành của các ngân hàng lớn, sự minh bạch thông tin về quá trình đầu tư, bảo đảm quyền lợi cho đối tác và khách hàng là yếu tố quan trọng nhất, là phương châm tạo lập uy tín của mình..."
Bất động sản có phải "miếng bánh ngon"?
Tuy nhiên, bất động sản là một cuộc chơi không phải ai cũng chơi được tới cùng. Từng có rất nhiều ông lớn nếm "trái đắng" vì sân chơi này.
Điển hình như ông bầu Đoàn Nguyên Đức đã phải bán tháo các dự án và rút lui khỏi thị trường này.
Gần đây nhất, Tập đoàn Mai Linh chuyên taxi cũng đã rơi vào cảnh nợ nần, mất thanh khoản khi đầu tư vào bất động sản.
Nhiều doanh nghiệp phải nhìn nhận rằng, thị trường bất động sản mang nặng tính may rủi mà sự thành công chưa chắc đến từ năng lực tài chính mà quan trọng là cách làm thương hiệu, đối diện và xử lý khủng hoảng.
Với những "ông lớn" ngoài ngành đi sau đầu tư vào bất động sản và những "tay chơi" mới hy vọng họ sẽ có những cái nhìn, hướng đầu tư, chiến lược dự phòng rủi ro khi tham gia vào địa ốc vốn được xem là ngành nhạy cảm, nhiều rủi ro để không rơi vào "vết xe đổ" như vài "ông lớn" đã từng dính trước đây.
Theo Minh Thư (Infonet)
Bất động sản "tăng tốc" những tháng cuối năm Với tâm lý càng sát tết, người Việt càng mong chốt "chốn an cư" - dòng t.iền đổ vào thị trường vào thời điểm này đự báo sẽ tăng. Thị trường bất động sản bắt đầu ấm hơn vào cuối năm Gần tết, thị trường "nóng" hơn Trải qua hơn 3/4 chặng đường, thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay...