Cổ phiếu èo uột, Vinaconex ITC lần thứ 9 hoãn trả cổ tức
Vinaconex ITC tiếp tục xin hoãn trả cổ tức nợ từ năm 2010 trong bối cảnh liên tục thua lỗ và đứng bên bờ vực bị huỷ niêm yết.
“Thành tích” kinh doanh kém cỏi, thua lỗ liên miên khiến giá cổ phiếu VCR của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC) thường xuyên trồi sụt và đang giao dịch dưới mệnh giá.
Phối cảnh dự án Cát Bà Amatina của Vinaconex ITC.
Theo đó, khép lại ngày giao dịch 3/4, mã VCR tạm đứng mức 7.800 đồng/cổ phiếu. Trước đó, mã này trải qua chuỗi 5 ngày giao dịch không biết đến sắc xanh. Tính chung từ sau Tết (30/1-3/4), mã VCR lao dốc 10,3%, khiến mỗi cổ phiếu “bay” 900 đồng.
Không chỉ gây thất vọng về thị giá cổ phiếu, Vinaconex ITC mới đây lại xin hoãn trả cổ tức đã nợ từ 2010. VCR giải thích việc tiếp tục chậm thanh toán tiền cổ tức cổ đông do “chưa thu xếp, bố trí được nguồn tiền”.
Cổ đông VCR có lý do để thất vọng bởi đây là khoản cổ tức 15% bằng tiền được Nghị quyết Hội đồng quản trị Vinaconex ITC ngày 29/2/2012 thông qua, ngày đăng ký cuối cùng là 3/4/2012 và thời gian thực hiện trả cổ tức là 29/6/2012. Từ đó đến nay, VCR đã 9 lần liên tục thay đổi ngày chi trả cổ tức.
VCR từng thông báo thanh toán khoản cổ tức trên vào ngày 30/3/2020. Tuy nhiên, hôm 24/3, Vinaconex ITC tiếp tục lùi thời gian thanh toán thêm 1 năm, đến ngày 30/3/2021.
Đáng nói, mã VCR của Vinaconex ITC đang thuộc diện bị kiểm soát và đứng trước bờ vực bị huỷ niêm yết do doanh nghiệp thua lỗ 3 năm liên tục. Báo cáo tài chính cho thấy, 3 năm 2017, 2018 và 2019, VCR lần lượt thua lỗ 15,8 tỷ đồng, 13,2 tỷ đồng và 8,1 tỷ đồng. Như vậy, luỹ kế hiện tại, VCR lỗ hơn 215 tỷ đồng, thâm vào vốn góp sở hữu.
Kế hoạch năm tới, VCR dự kiến tiếp tục lỗ ròng 13 tỷ đồng, do lĩnh vực kinh doanh chính là bất động sản nghỉ dưỡng chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi dịch bệnh Covid-19.
Vinaconex – ITC tiền thân là Ban quản lý dự án Cái Giá – Cát Bà của Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu & Xây dựng Việt Nam (Vinaconex).
Ngày 7/3/2008, Ban quản lý dự án chuyển đổi sang hình thức công ty cổ phần. Vinaconex – ITC được thành lập bởi 3 cổ đông sáng lập: Vinaconex, EximBank, và Agriseco – Công ty cổ phần Chứng khoán Agribank Việt Nam. Nhiệm vụ chính là thực hiện dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà.
Hiện 3 cổ đông lớn này đang nắm 77% vốn VCR, gồm Vinaconex sở hữu 53,56%, Eximbank giữ 10,86% và Agriseco nắm 13,586%.
Dự án Cát Bà Amatina – Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà – có vị trí trải dài từ thị trấn Cát Bà tới xã Trân Châu, thuộc huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng. Với quy mô lên đến 172 ha, tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD, đây là dự án được xem là trọng điểm và chiến lược của Vinacontex ITC từ nhiều năm trước.
Video đang HOT
Tuy nhiên, việc đầu tư thiếu tập trung, sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn, cộng với đúng lúc thị trường bất động sản đóng băng khiến dự án rơi vào cảnh điêu đứng và ảnh hưởng không nhỏ tới hoạt động kinh doanh của Vinaconex ITC.
Hiện dự án trong tình trạng “trùm mền” và tương lai vẫn là dấu hỏi lớn.
HOÀ BÌNH
Vinaconex (VCR) sau tăng nóng, hết đà
Giá cổ phiếu VCR của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex hiện giảm một nửa so với đầu tháng 7/2019, sau khi tăng gấp 6 trong giai đoạn tháng 3 - 6 nhờ sự hồi sinh của dự án Cái Giá - Cát Bà.
"Sống lại" cùng dự án Cái Giá - Cát Bà
Từ vùng giá 5.000 đồng/cổ phiếu đầu tháng 3/2019, thị giá VCR liên tục bứt phá và đến cuối tháng 6/2019 vượt ngưỡng 30.000 đồng/cổ phiếu. Gần đây, giá cổ phiếu này dao động quanh mức 15.000 đồng/cổ phiếu.
VCR được thành lập tháng 3/2008, trên cơ sở Ban quản lý dự án Cái Giá - Cát Bà của Tổng cổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex), với 3 cổ đông sáng lập gồm Vinaconex, Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) và Công ty Chứng khoán Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agriseco). Từ khi thành lập, VCR đã được xác định là công ty thực hiện dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà.
Dự án Cái Giá - Cát Bà có diện tích 172,76 ha tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, thuộc vịnh Cái Giá, huyện Cát Hải, Hải Phòng. VCR dự kiến phát triển mảng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, với với hàng trăm đất nền biệt thự, trung tâm hội nghị, thương mại dịch vụ, khu thể dục thể thao, dịch vụ giải trí, khách sạn 4-5 sao...
Quy mô dự án lớn, nằm ở vị trí đắc địa về du lịch, khiến VCR được kỳ vọng sẽ có kết quả kinh doanh đột phá từ những năm đầu tiên, làm cơ sở tích lũy vốn và kinh nghiệm mở rộng đầu tư sang các dự án khác, nhất là mảng bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.
Tuy nhiên, bối cảnh kinh tế rơi vào giai đoạn khó khăn khi khủng hoảng kinh tế thế giới nổ ra, cùng việc dự án Cái Giá - Cát Bà triển khai chậm do các khó khăn về pháp lý, nguồn vốn khiến kết quả kinh doanh của VCR ở mức thấp, thậm chí thua lỗ như năm 2012, 2013, 2017, 2018.
Đặc biệt, tháng 3/2017, UBND huyện Cát Hải đã có Công văn số 54/TB- UBND về việc tạm dừng triển khai xây dựng mới các công trình thuộc dự án đầu tư trong phạm vi khảo sát trên địa bàn huyện, trong đó có dự án của VCR.
Đến tháng 10/2017, UBND TP. Hải Phòng ban hành Quyết định 2786/QĐ-UBND với nội dung "thu hồi một phần đất thuộc dự án của VCR giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý".
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cả nước những năm gần đây liên tục "sốt nóng", nhưng triển vọng phát triển dự án Cái Giá - Cát Bà đi vào ngõ cụt được xem là nguyên nhân khiến thị giá cổ phiếu VCR có nhiều năm được giao dịch dưới mức 5.000 đồng/cổ phiếu cho đến đầu năm 2019.
Tình hình thay đổi khi sau một thời gian dài làm việc, đề xuất, đến ngày 5/11/2018, TP. Hải Phòng ban hành Quyết định 2918/QĐ-UBND hủy bỏ Quyết định 2786 và cho phép VCR tiếp tục triển khai dự án Cái Giá - Cát Bà.
Diễn biến giao dịch cổ phiếu VCR từ đầu năm 2019 đến nay.
Bài toán lớn nhất vẫn là vốn
Do nhiều năm trước kinh doanh èo uột, thua lỗ, nên VCR đối mặt với bài toán vốn khi các khoản vay nợ, phải trả chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn vốn.
Theo báo cáo tài chính của VCR, trong số 1.064,6 tỷ đồng tổng tài sản đến cuối quý III/2019, có 946,7 tỷ đồng là tài sản dở dang liên quan đến các chi phí đã đầu tư dự án Cái Giá - Cát Bà.
Mặc dù số dư tiền và tiền gửi các loại tăng lên 50,8 tỷ đồng từ mức 6,7 tỷ đồng đầu năm, nhưng lượng tiền thặng dư này không đến từ hoạt động kinh doanh chính, mà do Công ty tăng cường vay nợ.
Đáng kể nhất là trong tháng 8/2019, VCR đã hoàn tất đợt phát hành trái phiếu chuyển đổi trị giá 300 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 24 tháng, lãi suất cố định 11%/năm trong năm đầu tiên và thả nổi trong năm thứ hai, nhưng không thấp hơn 11%.
Trái chủ có quyền chuyển đổi sang cổ phần phổ thông với tỷ lệ 10:1, giá chuyển đổi 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng 30 triệu cổ phiếu nếu trái phiếu được chuyển đổi hết. Bên mua trái phiếu là Vinaconex - công ty mẹ của VCR.
Việc phát hành trái phiếu được xem là phương án cấp vốn của Vinaconex cho VCR trong bối cảnh Công ty nhận được Thông báo số 51/TB-CCT ngày 9/1/2019 của Chi cục Thuế huyện Cát Hải với số tiền sử dụng đất phải nộp (cả tiền gốc và chậm nộp) là 284,11 tỷ đồng và theo tư vấn của đơn vị tư vấn luật - Công ty TNHH Davilaw, VCR cần nhanh chóng nộp ngay số tiền sử dụng đất để tránh rủi ro pháp lý (dự án có thể tiếp tục bị thu hồi nếu Công ty vi phạm nghĩa vụ tài chính).
Ngay sau đợt phát hành trái phiếu, 265,7 tỷ đồng đã được VCR sử dụng để nộp thuế. Như vậy, con số 300 tỷ đồng chưa đủ để giải cơn khát vốn của Công ty.
Tính đến 30/9/2019, ngoài khoản 300 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi, VCR còn có dư nợ vay ngắn và dài hạn 85 tỷ đồng và 349,1 tỷ đồng các khoản phải trả người bán, phải trả ngắn hạn và các chi phí phải trả ngắn, dài hạn.
Kết quả kinh doanh giai đoạn 2011-2018 của VCR.
Trong số này có 96,2 tỷ đồng lãi vay phải trả, chủ yếu là khoản lãi vay của Agribank dồn tích nhiều năm và được cơ cấu lịch trả nợ đến tháng 5/2022 và 52,86 tỷ đồng là nợ tiền cổ tức cổ đông.
52,86 tỷ đồng là tiền nợ cổ tức tiền mặt 1.500 đồng/cổ phiếu theo phương án phân phối lợi nhuận năm 2010 được thông qua tại Đại hội đồng cổ đông tháng 4/2011.
Sau 7 năm từ ngày chốt quyền (3/4/2012), với 8 lần điều chỉnh, đến nay VCR vẫn chưa thanh toán cổ tức, do chưa thu xếp, bố trí được nguồn tiền.
Trong lần gia hạn gần nhất, VCR lùi thời hạn thanh toán cổ tức đến ngày 30/3/2020.
9 tháng đầu năm 2019, VCR lỗ 3,5 tỷ đồng (quý I lỗ hơn 1,7 tỷ đồng, quý II lỗ hơn 1,9 tỷ đồng, quý III lãi 150 triệu đồng), nâng lỗ lũy kế lên 80,5 tỷ đồng, chiếm 22,9% vốn điều lệ.
Do đã thua lỗ 2 năm liên tiếp (2017, 2018), nếu không thoát lỗ trong năm 2019, Công ty sẽ bị hủy niêm yết bắt buộc.
Nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn, lỗ lũy kế cũng là nguyên nhân khiến khả năng hoạt động liên tục của VCR bị Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Việt Nam lưu ý trong báo cáo soát xét bán niên 2019.
Không có doanh thu, tài sản hiện hữu đã được thế chấp, nợ quá hạn..., nên việc VCR đi vay ngân hàng để tiếp tục đầu tư dự án là rất khó.
Mới đây, Đại hội cổ đông bất thường ngày 4/11/2019 của VCR đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ, khối lượng 144 triệu đơn vị (gấp 4 lần khối lượng cổ phiếu đang lưu hành), với giá dự kiến 10.000 đồng/cổ phiếu, kỳ vọng thu về 1.440 tỷ đồng.
Thời gian thực hiện trong quý IV/2019 - quý I/2020.
Thông tin về đối tác mua riêng lẻ chưa được công bố, nhưng để tham gia vào đợt chào bán, bên mua được đánh giá phải là đối tác thân cận và có tiếng nói chung với cổ đông lớn nhất, cũng chính là công ty mẹ của VCR hiện nay để có sự gật đầu của đơn vị này, bởi quyền lợi tài chính gắn với VCR khá lớn. Nếu thành công, đây sẽ là lời giải quan trọng cho bài toán toán vốn của VCR.
Trong năm 2019, khi thấy giá cổ phiếu tăng, không ít cổ đông VCR đã bán ra cổ phiếu, thu hồi vốn đầu tư sau nhiều năm "mắc kẹt". Một số cổ đông lớn, cổ đông nội bộ của VCR như Eximbank đã thoái hết vốn, Agriseco cũng liên tục bán ra cổ phiếu.
Theo Tinnhanhchungkhoan.vn
Agriseco đăng ký bán hơn 1 triệu cổ phiếu VCR để cơ cấu lại khoản đầu tư Nếu giao dịch thành công, Agriseco sẽ giảm sở hữu VCR từ 4,64 triệu cổ phiếu về 3,6 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ giảm từ 13,11% về 10,1% vốn. Thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, Công ty CP Chứng khoán Agribank (Agriseco) vừa đăng ký bán hơn 1,042 triệu cổ phần nắm giữ tại...











Tin đang nóng
Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?
Có thể bạn quan tâm

Sử dụng alpha arbutin làm trắng da như thế nào cho đúng?
Uncat
11:48:38 22/02/2025
Ăn gì vào buổi tối để giảm cân?
Làm đẹp
11:42:51 22/02/2025
Dồn dập các vụ côn đồ đường phố, tự cho mình quyền 'mạnh được, yếu thua'
Pháp luật
11:33:48 22/02/2025
Cubarsi muốn học theo phong cách chơi của Van Dijk
Sao thể thao
11:28:43 22/02/2025
Ba Lan đề nghị Kiev hợp tác với Tổng thống Mỹ
Thế giới
11:22:25 22/02/2025
Tất cả những nỗ lực của Lọ Lem: Càng đọc càng bực!
Netizen
11:16:00 22/02/2025
Cô gái bất ngờ nổi rần rần nhờ góc ban công 3m2 ngập tràn hoa tươi, cư dân mạng cảm thán: "Tuyệt đối điện ảnh"
Sáng tạo
11:06:08 22/02/2025
Nữ thạc sĩ Cambridge xin vào sở thú làm công việc 'bốc mùi', 8h sáng đến 5h chiều chỉ quanh quẩn chăm thú
Lạ vui
11:05:16 22/02/2025
Vợ sao nam Vbiz nổi đóa trước thềm đám cưới, đáp trả căng: "Nghiệp từ miệng mà ra!"
Sao việt
11:03:12 22/02/2025
Chuyện tình "mưa dầm thấm lâu" của anh chàng khiếm thị với nữ ca sĩ hơn 14 tuổi
Tv show
10:50:43 22/02/2025