Có nên đầu tư đất nền Vân Đồn thời điểm này?

Không còn là một “hiện tượng”, nhiều nhà đầu tư đang dần nhận ra tiềm năng sinh lời hấp dẫn và bền vững của bất động sản Vân Đồn trong bối cảnh những công trình hạ tầng thế kỉ đang sắp hoàn thành. Những khu đô thị khang trang, hiện đại với khung pháp lý dần hoàn thiện đang là động lực lớn làm thay đổi bộ mặt Huyện đảo này.

Với mục tiêu quy hoạch Vân Đồn trở thành khu kinh tế mũi nhọn, tỉnh Quảng Ninh đã tích cực đầu tư vào hạ tầng tại đây. Trong giai đoạn 2012 – 2017, tỉnh đã huy động được hơn 57.600 tỷ đồng đầu tư vào các công trình giao thông trọng điểm.

Điển hình trong số đó phải kể đến dự án cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn với vốn đầu tư khoảng 7.700 tỷ đồng, dự kiến đón chuyến bay thương mại đầu tiên vào cuối năm nay. Đây là sân bay đạt chuẩn cấp 4E quốc tế, được thiết kế đồng bộ, hiện đại. Sân bay có công suất tiếp nhận 2 triệu hành khách/năm, là cửa ngõ giao thương và đón khách du lịch trọng điểm của Quảng Ninh thời gian tới.

Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn sẽ đón chuyến bay đầu tiên trong tháng 12.

Các tuyến cao tốc kết nối Vân Đồn với những địa phương khác cũng có mức đầu tư hàng nghìn tỷ như cao tốc Hạ Long – Vân Đồn dài 53,6km, tổng mức đầu tư 13.988 tỷ đồng dự kiến đưa vào hoạt động từ tháng 12/2018; cao tốc Vân Đồn – Móng Cái dài 80,2km, tổng mức đầu tư 12.650 tỷ đồng đang bắt đầu được triển khai.

Cùng thời điểm tháng 12 này, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn hòa nhịp cùng cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội tới Vân Đồn chỉ còn 2,5 tiếng. Bên cạnh đó các công trình quan trọng như Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, Đường xuyên đảo Minh Châu – Quan Lạn, quy hoạch Cảng du lịch Cái Rồng, nâng cấp đường 334… cũng sẽ tạo điều kiện cho Vân Đồn dễ dàng khai thác được những ưu thế vốn có về thiên nhiên, khí hậu và kinh tế biển đảo.

Đầu tư đất nền Vân Đồn, nên lựa chọn dự án nào

Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, cộng thêm điều kiện tự nhiên và hệ sinh thái phong phú, đa dạng, Vân Đồn được các nhà đầu tư kì vọng sẽ có những bước chuyển mình đột phá trong thời gian tới. Nhiều chủ đầu tư lớn đã xây dựng những khu dân cư mới quy mô hiện đại như Khu đô thị Đông Xá, Khu đô thị Cái Rồng, Khu đô thị sinh thái Đài Sơn… tạo ra diện mạo mới cho bức tranh đô thị hóa của Vân Đồn.

Tuy nhiên, trở ngại lớn nhất với các nhà đầu tư thời điểm này là nhiều dự án đất nền, đất thổ cư tại đây vẫn chưa có đủ giấy tờ pháp lý cần thiết để sở hữu và chuyển nhượng. Chính vì vậy, nhà đầu tư cần tìm hiểu kĩ càng trước khi giao dịch để tránh những rủi ro không đáng có.

KĐT Thống Nhất là dự án hiếm hoi tại Vân Đồn có phân lô hoàn chỉnh, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ trao tay cho khách hàng. Dự án gồm 1000 lô đất nền, nằm trong Khu dân cư ven biển Cái Rồng – một trong những đô thị mới đồng bộ, được đầu tư hiện đại nhất Huyện đảo Vân Đồn.

Đất nền Thống Nhất sở hữu vị trí trung tâm của thị trấn, dễ dàng tiếp cận từ đường 334 – trục đường chính tại Vân Đồn, chạy thẳng ra Cảng Cái Rồng. Bên cạnh đó, con đường 58m đi qua dự án, kết nối nhanh chóng (khoảng 10 phút) tới sân bay Vân Đồn càng làm tăng giá trị của bất động sản nơi đây. Trong tương lai, KĐT Thống Nhất sẽ là điểm dừng chân đầu tiên lý tưởng của du khách trong và ngoài nước khi ghé thăm Vân Đồn cũng như Kỳ quan Thiên nhiên Thế giới Vịnh Hạ Long.

Trong phạm vi từ 300m đến 1,5km quanh dự án là đầy đủ những tiện ích phục vụ cuộc sống của cư dân như chợ Cái Rồng, trường học các cấp, Bến xe Vân Đồn, bệnh viện huyện, cảng Cái Rồng… Thống Nhất đang sở hữu vị trí hiếm có khó tìm, vừa nằm trong khu dân cư lâu đời, vừa sát Cảng biển, vừa gần sân bay quốc tế và các điểm du lịch hấp dẫn như Vịnh Bái Tử Long, Chùa Cái Bầu, Bãi Dài…

Khu đô thị Thống Nhất có địa thế rộng mà bằng, cao mà thoáng. Tầm nhìn hướng biển, thừa hưởng không khí mát mẻ, không bị xấm lấn và an toàn nhờ hòn đảo che chắn phía trước mặt.

Liên kết vùng Khu đô thị Thống Nhất – Vân Đồn.

1.000 lô đất tại đây có diện tích từ 61 – 255 m2, được quy hoạch để xây các căn biệt thự, liền kề chiều cao từ 4 đến 5 tầng, phù hợp để ở hoặc kinh doanh nhà hàng, khách sạn. Với mức giá chỉ từ 1,6 tỷ/lô, phân lô diện tích đa dạng, không yêu cầu xây dựng, tiềm năng tăng giá cao khi các công trình hạ tầng lớn chính thức đi vào hoạt động.

A.D

Theo Trí thức trẻ