Cơ hội sinh lời khi sở hữu căn hộ trên cung đường Phạm Văn Đồng
Nằm ngay cạnh Trung tâm thương mại Giga Mall và đại lộ Phạm Văn Đồng, Opal Garden vừa được Tập Đoàn Đất Xanh bàn giao vào tháng 12/2018, đang là khu căn hộ sở hữu vị trí hấp dẫn và sở hữu cơ hội sinh lời cư dân.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ
Theo đà phát triển hạ tầng, các dự án căn hộ và đất nền nằm dọc theo Đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường nội đô huyết mạch đẹp nhất Sài Gòn có chiều dài 12 km, thông thoáng với 16 làn xe, nối từ sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất đến Quốc lộ 1A (Bình Dương) được xem là kênh đầu tư an toàn và an cư tốt nhất hiện nay.
Đại lộ Phạm Văn Đồng đưa vào hoạt động từ năm 2013 đã và đang làm sôi động thị trường khu Đông với hàng loạt dự án của các doanh nghiệp bất động sản lớn. Nổi bật và chiếm số lượng đông đảo nhất là các căn hộ của Tập đoàn Đất Xanh mang thương hiệu Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulevard, Opal Skyview…
Bên cạnh đó, tuyến đường trọng điểm này còn hội tụ nhiều dự án căn hộ khác như: Flora Novia (Q.Thủ Đức) – Nam Long; Him Lam Phú Đông (Dĩ An – Bình Dương) của Him Lam và Phú Đông, Chung cư 4S Linh Đông (Q.Thủ Đức) – Thành Trường Lộc…
Tuyến đường số 20 (P.Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức) – nơi tọa lạc khu căn hộ Opal Garden cũng theo quy hoạch được mở rộng lên 20m; đường số 21 cũng tăng lên 12m. Đặc biệt Trung tâm thương mại Gigal Mall, ngay đường 20 và Phạm Văn Đồng có tổng diện tích lên đến 18.000m2, tập trung hơn 100 thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế sau khi hoàn thành sẽ phục vụ các dịch vụ ẩm thực, mua sắm, giải trí… Đây là trung tâm thương mại quy mô nhất trên trục đường Phạm Văn Đồng, là điểm sáng giúp gia tăng giá trị các sản phẩm bất động sản nơi đây.
Tiềm năng sinh lời từ căn hộ Opal Garden và Opal Riverside
Opal Garden nằm ngay tuyến đường số 20, ngay cạnh Trung tâm thương mại Giga Mall và đại lộ Phạm Văn Đồng, dự án vừa được Tập Đoàn Đất Xanh bàn giao vào tháng 12/2018.
Video đang HOT
Trong khi đó, khu căn hộ Opal Riverside tọa lạc ở đường 10 được bàn giao từ cuối năm 2017, với tầm nhìn ra bờ sông Sài Gòn và tận hưởng trọn vẹn không gian xanh mát của công viên Opal Riverside rộng gần 1ha, luôn giữ sức hút từ những ngày đầu công bố, đến tận khi bàn giao và hoạt động gần 1 năm nay.
Tại thời điểm chủ đầu tư Đất Xanh ra mắt dự án năm 2016, giá căn hộ Opal Garden chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn 2 phòng phòng. Nhưng theo khảo sát sau gần 2 năm, giá căn hộ đã tăng lên mức 2,2 tỷ đồng (tăng 60%) cho căn 58m2; 2,48 – 2,5 tỷ đồng/căn 68m2 tầng cao có tầm nhìn đường Phạm Văn Đồng; 2,59 – 2,65 tỷ đồng/căn 71m2 tầng cao view sông (tăng 55%); 3,3 tỷ đồng loại 84 – 96m2 thiết kế 3 phòng ngủ.
Theo dự đoán của giới đầu tư bất động sản, khả năng giá căn hộ Opal Garden vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi các công trình hạ tầng giao thông hoàn thiện. Trong khi đó, giá thuê căn hộ hiện đang ở mức từ 7 – 14 triệu đồng/căn tùy theo diện tích, thu hút sự quan tâm của nhiều khách thuê dài hạn.
Khách hàng Trần Lợi Uyên trong ngày nhận bàn giao Opal Garden.
Khách hàng Trần Lợi Uyên (căn hộ C11-05) chia sẻ: “Tôi mua lại căn hộ này từ một chủ khác với giá cao hơn 400 triệu đồng so với mức giá công bố của chủ đầu tư Đất Xanh. Ở thời điểm hiện tại, căn hộ của tôi đang được hỏi mua với giá cao hơn. Tôi đang đắn đo có nên bán đi để kiếm lợi hay giữ lại cho thuê – đúng như mục đích ban đầu của tôi.”
Là khách hàng sở hữu căn hộ C15-02 ngay từ thời kỳ đầu, chị Võ Thị Minh Nguyệt chia sẻ: “Tâm trạng của tôi bây giờ vô cùng phấn khởi vì nhận nhà trước tết. Càng vui hơn khi giá căn hộ hiện tại của mình đang tăng lên bội phần; nhưng tôi đã dọn vào ở ngay để tận hưởng những giá trị tiện ích tại Opal Garden.”
Opal Garden – tiện ích và môi trường sống làm tăng giá trị
Opal Garden có diện tích 8,219.8m2 bao gồm 4 tháp, mỗi tháp có 15-16 tầng, bao gồm 470 căn hộ tiêu chuẩn 2 – 3 phòng ngủ, căn hộ thương mại được quy hoạch đồng bộ theo mô hình kiến trúc xanh và hiện đại của châu Âu, đồng thời tạo nên sự giao thoa giữa không gian sống ở bên trong căn hộ và mội trường sống xanh bên ngoài.
Sống tại Opal Garden, cư dân được tận hưởng các tiện ích của một khu đô thị hiện đại thu nhỏ như: khu vực nướng BBQ ngoài trời, hồ bơi tràn bờ rộng 500 m2, khu vui chơi trẻ em, đường đi dạo và luyện tập thể thao… Đồng thời, cư dân cũng được thư giãn khi hòa mình với không gian xanh thoáng mát của công viên Opal ngay tại bờ sông rộng gần 1ha và trải nghiệm bến du thuyền bên sông Sài Gòn, chỉ cách khu căn hộ chừng 10 phút đi bộ.
Cư dân được tận hưởng không gian xanh mát với đầy đủ các tiện ích hiện đại.
Với tất cả những yếu tố trên, Opal Garden thực sự là nơi chốn an cư cho những gia đình mong muốn an cư phát triển dài lâu và là cơ hội đầu tư sinh lợi lớn cho các nhà đầu tư tin tưởng vào sản phẩm của Tập đoàn Đất Xanh.
A.D
Theo Trí thức trẻ
TP. HCM: Năm 2019 đầu tư vào bất động sản tiếp tục hấp dẫn
Đầu năm, các chuyên gia đánh giá cao việc đầu tư vào tiền gửi và bất động sản. Trong đó các dự án có vị trí tốt, chính sách pháp lý đầy đủ, khả năng thanh khoản cao vẫn là lựa chọn tốt trong thời điểm này.
Cuối năm 2018, các đơn vị nghiên cứu Savills và CBRE Việt Nam đồng loạt đưa ra tổng kết bất động sản nguồn cung căn hộ có chiều hướng đi xuống, hầu hết nguồn cung đều đến từ các dự án mở từ quý trước đó. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa đầu tư bất động sản tại TP.HCM sẽ chững lại, có những lí do khiến kênh đầu tư này vẫn sẽ thu hút nguồn vốn lớn.
Thứ nhất, cơ cấu dân số của Việt Nam vẫn trong độ tuổi vàng (tức 2/3 dân số trong độ tuổi lao động) dự báo kéo dài trong 30 năm tới. Trong khi đó, riêng TP. HCM tăng trưởng dân số mỗi năm từ 17% bao gồm cả gia tăng tự nhiên và gia tăng địa lý (dân nhập cư từ các vùng khác). Bên cạnh đó xu hướng gia đình hạt nhân, gia đình chỉ có 1 - 2 người ngày càng tăng cao khiến số hộ gia đình mới ngày càng nhiều. Đây chính là động lực giúp nhà ở tiếp tục giữ vai trò chủ đạo trong những năm tiếp theo.
Thứ hai, theo đánh giá của các chuyên gia trong khoảng 3 năm tới, kinh tế sẽ vẫn đạt được sự tăng trưởng trong khoảng 6 -7%. Sự ổn định về thể chế chính trị và tăng trưởng kinh tế là một xung động lớn giúp nhà đầu tư tiếp tục tin chọn kênh bất động sản. Đồng thời các nhà đầu tư, chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam sinh sống, làm việc tăng cao, nâng mức cầu lên cao giúp nhà ở hay cả bất động sản cho thuê đều dễ dàng thanh khoản.
Cuối cùng, do chính sách siết chặt các dự án xây dựng mới nhà cao tầng ở trung tâm đến năm 2020 cùng với việc các thủ tục pháp lý được thành phố kiểm soát chặt chẽ hơn khiến nguồn cung bất động sản sẽ sụt giảm trong thời gian tới. Cung tăng, cầu giảm giúp các dự án có giấy phép hoàn chỉnh được thị trường săn đón, quan tâm nhiều hơn.
Có thể thấy đầu tư vào bất động sản năm 2019 vẫn là một lựa chọn tốt, tuy nhiên do sự phức tạp của thị trường, nhà đầu tư vẫn cần thận trọng khi xuống tiền. Người mua nên quan tâm tới các dự án có giấy tờ pháp lý rõ ràng, có bảo lãnh của ngân hàng và chủ đầu tư uy tín để giảm thiểu rủi ro khi mua căn hộ đầu tư trong giai đoạn này.
Những dự án chất lượng, giấy tờ pháp lý rõ ràng giúp định hình thị trường BĐS năm 2019.
Một lựa chọn tốt trong phân khúc cao cấp đáp ứng các điều kiện cần thiết mà nhà đầu tư có thể lựa chọn không thể không nhắc tới cái tên Centum Wealth Complex. Được hai chủ đầu tư uy tín Thuduc House - Daewon Co.,ltd "chống lưng" có vị trí thuận lợi, đề cao tiện ích nên dự án lọt vào mắt xanh của rất nhiều khách hàng mua đầu tư.
Vị trí độc đắc tạo nên giá trị cách biệt của Centum Wealth Complex so với các căn hộ tương đương trong khu vực. Nằm ở ngay trái tim quận 9, ngay sát khu công nghệ cao, các trường đại học lớn của thành phố nên nhu cầu nhà ở ngày càng tăng giúp khả năng thanh khoản của dự án dễ dàng hơn dù thị trường có đi lên hay xuống. Thêm vào đó, nhờ sự hỗ trợ lên tới 70% của Ngân hàng Vietcombank, chính sách trả theo tiến độ rất linh hoạt, Centum Wealth Complex được dự báo sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn của người mua.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Đất Xanh Group (DXG) uớc lãi ròng hợp nhất 1.150 tỷ năm 2018 So với năm 2017, lợi nhuận năm 2018 của Đất Xanh Group (DXG) ước tăng 53%. Kết thúc quý 4/2018, Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group, DXG) ước đạt 400 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất cổ đông công ty mẹ, tăng 37% so với cùng kỳ. Lũy kế cả năm, DXG ước tổng doanh thu hợp nhất đạt 5.000...