Có 400 triệu đồng đầu tư vào kênh BĐS nào?

Lý Thu21:39 27/06/2019

Theo Shark Phạm Thanh Hưng, với số vốn ban đầu ít ỏi thì đi thuê căn hộ, trang trí thêm nội thất rồi cho thuê lại là hợp lý và sẽ đảm bảo được nguồn thu đều đặn hàng tháng.

Có sẵn 400 triệu đồng, theo Shark Hưng, dùng số vốn này thuê 1-2 căn hộ, mỗi căn 10 triệu đồng/tháng. Chi phí khoảng vài chục triệu đến 100 triệu đồng cho nội thất, vật dụng, mổ nhỏ căn hộ theo phòng cho thuê lại.

Chẳng hạn, thuê 1 căn hộ 3 phòng ngủ với giá 10 triệu đồng/tháng, sau đó thêm nội thất vào cho 3-4 người thuê (có thể 2 sinh viên một phòng) với giá 5-7 triệu đồng/phòng/tháng.

Với 400 triệu đồng có thể thuê 1-2 căn hộ, đầu tư nội thất rồi chia nhỏ phòng cho thuê lại. Với cách này NĐT có thể có thu nhập đều đặn theo tháng

“Thuê – đầu tư nội thất và cho thuê lại là hình thức đầu tư khá thú vị với những NĐT có dòng vốn khiêm tốn”, Shark Hưng nhấn mạnh.

Theo vị Shark này, càng ít tiền thì càng phải có khả năng phân tích về thị trường cho thuê ở khu vực đó. Không phải tất cả bỏ tiền vào thị trường thuê đều thành công nhưng nếu hiểu rõ về khu vực và tính toán dòng tiền thì sẽ có nguồn thu đều đặn theo tháng.

“Nếu bỏ ra 10 triệu đồng/tháng thuê căn hộ rồi chia nhỏ phòng ra để cho thuê lại thì NĐT có thể thu về trung bình 15 triệu đồng/tháng”, ông Hưng khẳng định.

Hạ Vy

Theo Trí thức trẻ

Shark Hưng: "Thành công không có công thức chung"

TheLEADER'Nếu có 1 công thức nào đó để thành công thì chắc là cả nhân loại này thành công rồi. Nhưng tại sao chỉ có một số ít người thành công?', Shark Hưng đặt câu hỏi.

Trong chương trình Café Khởi Nghiệp mới phát sóng gần đây, Shark Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT Cengroup đã tiết lộ câu hỏi anh thường xuyên nhận được nhất trên Facebook và Fanpage cá nhân là câu hỏi liên quan đến thành công, đại loại như: Em/cháu rất muốn khởi nghiệp, rất muốn thành công, bây giờ Shark chỉ cho em/cháu xem phải làm thế nào?

Shark Hưng cho biết những câu hỏi về bí quyết thành công kiểu như trên rất khó trả lời, bởi định nghĩa thành công là như thế nào lại tùy vào quan điểm của từng cá nhân. Với nhiều người thành công có thể là đứng top trên của xã hội hoặc giàu có, Shark Hưng nghĩ đơn giản rằng thành công xuất hiện khi một cá nhân xác định được điều mình muốn và sau đó hành động để đạt được nó.

'Nếu có 1 công thức nào đó để thành công thì chắc là cả nhân loại này thành công rồi. Nhưng tại sao chỉ có một số ít người thành công?', Shark Hưng đặt câu hỏi ngược lại.

Vậy nên, việc đầu tiên là các bạn phải biết mình muốn gì trước khi đặt những câu hỏi tiếp theo. Bởi vì, 'biết mình muốn gì' đã quyết định được chúng ta định hướng mục tiêu trong cả cuộc sống.

Tuy nhiên, Shark Hưng vẫn đưa ra lời khuyên chung cho các bạn trẻ rằng thành công là cả sự nỗ lực, là một quá trình chứ không xuất hiện một sớm một chiều; không phải chỉ cần nghe một lời khuyên, gặp một cá nhân nào đó, tìm được nguồn vốn đầu tư nào đó là sẽ thành công.

"Tôi thường nhắc đi nhắc lại rằng: Suy nghĩ là cần thiết nhưng hành động mới quan trọng, cho nên các bạn hãy cứ hành động đi, rồi các bạn sẽ tự tìm ra công thức thành công cho riêng mình", shark khẳng định.

Dù không có một công thức cố định để đạt được thành công nhưng theo Shark Hưng, các bạn trẻ có thể tăng tỷ lệ thành công nếu có sự kết hợp của 3 yếu tố, tạm gọi là sự giao thoa của 3 vòng tròn: năng lực, đam mê và hiệu quả.

Vòng tròn thứ nhất là năng lực. Năng lực có nhiều khía cạnh. Lâu nay chúng ta chỉ đề cập đến một loại hình thông minh duy nhất là thông minh logic hay còn gọi là thông minh học thuật, trong khi thực tế lại có tới 7 loại thông mình khác nhau như thông minh ngôn ngữ, âm thanh, vận động... Năng lực sẽ nằm ở vùng mà các bạn trẻ nhận thấy mình có ưu thế vượt trội hơn người khác, học nhanh hơn người khác, có thành tựu hơn người khác... qua thực tiễn hoặc qua các trải nghiệm của bản thân để nhìn nhận.

Vòng tròn thứ 2 là đam mê. Đam mê phải mang tính khát khao, muốn làm gì đó một cách mãnh liệt. Ví dụ như cách Chủ tịch Hồ Chí Minh khát khao mang lại độc lập cho dân tộc mà hy sinh cả bản thân, cả cuộc sống cá nhân.

Vòng tròn cuối cùng là hiệu quả. Năng lực và đam mê phía trên phải mang ý nghĩ gì đó cho cộng đồng, cho xã hội. Nếu đam mê một điều gì đó mà quá phi hiện thực hay vô nghĩa thì cũng không để làm gì.

"Nếu các bạn xác định được đâu là năng lực, đâu là đam mê và đâu là hiệu quả thì tôi tin rằng vùng giao thoa của 3 vòng tròn càng lớn. Khi đó xác suất thành công càng cao", Shark Hưng kết luận.

Ngoài ra, về định nghĩa khởi nghiệp, theo Shark Hưng, khởi nghiệp hoàn toàn khác với lập nghiệp và càng khác với kế nghiệp. Khởi nghiệp là khởi tạo ra một việc mới mà chưa ai làm. Nên yếu tố 'Mới' ở đây rất quan trọng.

Thông thường ở các quốc gia khởi nghiệp như Israel, Iceland... họ định nghĩa khởi nghiệp thường gắn liền với yếu tố công nghệ. Bởi vì hiện tại chúng ta đang ở thời đại của công nghệ. Tức là chúng ta phải nghĩ ra một sản phẩm mới, một dịch vụ hoàn toàn mới như Grab, Uber, Alibaba... thì mới được coi là khởi nghiệp.

An Nhiên

Theo The Leader

Shark Tank 3 ấn tượng với chuỗi dự án Sứ mệnh - Shark Tank The Purpose hướng đến trẻ em vùng cao Bắt đầu từ mùa thứ 3, Shark Tank Việt Nam chính thức khởi động chuỗi Dự án Sứ mệnh - Shark Tank The Purpose nhằm huy động các nguồn lực trong xã hội cùng chung tay đem đến cơ hội tiếp cận Tri Thức Công Nghệ cho học sinh tiểu học & trung học ở vùng có điều kiện kinh tế khó khăn....

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Sự cố chấn động điền kinh: VĐV bị đối thủ vụt gậy vào đầu, nghi vỡ hộp sọ02:05

TP.HCM: Xôn xao clip nhóm người ngang nhiên chặn xe kiểm tra giấy tờ06:11

Kế hoạch bắt cóc người đàn ông Trung Quốc, tống tiền 10 tỷ đồng ở TPHCM13:48

Ông Trump gợi ý ông Zelensky có thể ra đi vì từ chối thỏa thuận08:44

Ông Trump muốn đàm phán lại biên giới Mỹ - Canada07:42

Trung Quốc gửi thông điệp cứng rắn đến Đài Loan08:38

Ông Zelensky nói gì về chuyện tổ chức bầu cử ở Ukraine?10:13

Ông Trump phát biểu tại quốc hội, một nghị sĩ bị mời ra ngoài09:32

Hàn Quốc: Hàng chục ngàn người xuống đường sau khi ông Yoon Suk Yeol được thả01:03

Vụ tấn công chết người đầu tiên ở Israel kể từ thỏa thuận ngừng bắn Gaza08:52

Thời điểm then chốt cho chiến sự Ukraine08:41

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.