Chuyện hy hữu tại chung cư Goldmark City: Phải đóng đủ phí dịch vụ mới được nhận sổ hồng?
Ngày 18/8, hàng trăm cư dân khu Sapphire thuộc dự án chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội đã tập trung, căng băng rôn để phản đối việc chủ đầu tư cắt điện cắt nước và bàn giao sổ hồng kèm điều kiện.
Nhiều hộ dân đang sinh sống tại các tòa Sapphire của khu đô thị TNR Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội) bức xúc khi bị Công ty CP Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng địa ốc Việt Hân (chủ đầu tư) cắt điện, nước sinh hoạt với lý do đưa ra là các hộ dân này chưa đóng phí dịch vụ, nên ban quản lý phải dùng biện pháp tạm ngừng cung cấp điện, nước.
Tuy nhiên, theo người dân sinh sống tại đây nguyên nhân họ không đóng phí dịch vụ là do phía chủ đầu tư đã đơn phương đưa ra phí lên tới 12.688 đồng/m2 (giai đoạn trước 9.900 đồng/m2) trong khi chưa có sự thống nhất của cư dân và đặc biệt là chất lượng dịch vụ chưa tương xứng.
Theo phản ánh của các hộ dân tại đây, không dừng lại ở việc cắt điện, nước, Công ty Việt Hân còn “giữ sổ đỏ” và “không trả tiền chênh lệch diện tích căn hộ” cho cư dân để ép người dân phải đóng phí dịch vụ.
“Trong hợp đồng mua bán căn hộ, không có điều khoản nào quy định phải nộp phí dịch vụ mới được nhận sổ đỏ hoặc phải nộp phí dịch vụ mới nhận lại được tiền chênh lệch diện tích. Việc làm của chủ đầu tư là vi phạm quyền lợi của cư dân”, người dân sinh sống tại đây cho biết.
Cũng theo các hộ dân này, họ đã nhiều lần gửi yêu cầu được đối thoại trực tiếp với chủ đầu tư, song hết lần này đến lần khác, chủ đầu tư đều tránh né, phớt lờ không đối thoại trực tiếp với cư dân. Bất đắc dĩ, gần 500 hộ dân ở 2 tòa S1, S4 phải ký đơn kiến nghị gửi các cơ quan chức năng.
Được biết, trước đó ngày 23/04/2019, tại cuộc họp giữa đại diện công an Quận Bắc Từ Liêm, đại diện UBND Phường Phú Diễn, đại diện Công ty Việt Hân và đại diện cư dân khu Sapphire, phía chính quyền quận đã yêu cầu chủ đầu tư phải thống nhất được với cư dân để đưa ra mức phí dịch vụ hợp lí trước ngày 12/5, tuy nhiên đến nay mọi việc vẫn chưa có tiến triển.
Ngoài vấn đề về phí dịch vụ, hàng trăm cư dân sinh sống tại Goldmark City còn phản ánh nhiều vấn đề liên quan đến chất lượng dự án. Cụ thể, thang máy tại đây thường xuyên bị lỗi, thậm chí là bị rơi tự do gây hoang mang lo lắng trong cư dân. Hệ thống thông gió trong thang máy thường xuyên không có hoặc có hoạt động nhưng không thấy có gió. Đặc biệt, một trong những vấn đề khiến cư dân bức xúc, lo lắng trong thời gian qua là tình trạng nước bể phốt tràn ra ngoài tầng hầm bốc mùi nồng nặc.
Video đang HOT
Trước hàng loạt những vấn đề cư dân phản ánh, Công ty Việt Hân lý giải nguyên nhân chủ đầu tư cắt điện cắt nước tại một số căn hộ chung cư vì họ không đóng tiền phí dịch vụ và tiền điện, nước đầy đủ gây khó khăn cho đơn vị quản lý.
Cũng theo công ty Việt Hân, sau khi chủ đầu tư dừng dịch vụ của các hộ nợ phí điện, nước, tiền giữ xe thì đã có khoảng 200 căn nợ tiền điện, nước đã đóng trở lại nên chủ đầu tư và công ty quản lý đã cấp lại dịch vụ cho những căn này.
Trả lời về việc lý do chủ đầu tư không trả lại tiền thiếu diện tích cho các chủ sở hữu căn hộ, Việt Hân cho biết: “Chỉ còn 40 căn chênh lệch thừa diện tích sau khi hoàn công và hoàn cọc sửa chữa, chủ đầu tư cũng đang đề nghị các căn này đối trừ tiền thừa do chủ đầu tư trả lại vào phí dịch vụ còn nợ công ty quản lý”.
Về việc hàng trăm căn hộ chưa được nhận sổ đỏ, Việt Hân khẳng định hiện còn 125 căn chưa nhận sổ đỏ, chủ đầu tư đang vận động cư dân hoàn đóng phí dịch vụ quản lý còn nợ khi đếnnhận sổ đỏ. Tổng toàn khu dân cư này có trên 4.000 căn đã đưa vào hoạt động.
Việt Hân cũng cho biết thêm, nếu trong tháng 8/2019 không thể thống nhất được với cư dân về mức phí quản lý tại đây, với các khu đã thành lập Ban quản trị, chủ đầu tư sẽ bàn giao cho Ban quản trị tự tìm đơn vị vận hành tòa nhà theo mong muốn của cư dân tại đó.
Lan Nhi
Theo Trí thức trẻ
Tìm ra địa điểm giúp bạn giải nhiệt mùa hè tại Hà Nội
Khi xu hướng đô thị hóa ngày càng mở rộng, không gian sống ngày càng chật chội dẫn đến "hiệu ứng đô thị" bùng nổ mạnh mẽ, đặc biệt là thủ đô Hà Nội mùa nóng như trên một "chảo lửa".
Thế nhưng, cũng trong nội thành Hà Nội lại có một địa điểm có nhiệt độ thấp hơn hẳn nhờ không gian xanh mát cùng rất nhiều cây cối.
Trước khi khám phá địa điểm đó ở đâu, chúng ta hãy cùng tìm hiểu "Cây xanh giúp cải thiện môi trường sống như thế nào?"
Cây xanh là rào chắn chống lại biến đổi khí hậu
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng hiện hữu và tác động của "hiệu ứng đô thị", giá trị của cây xanh càng trở nên vô cùng quan trọng, đặc biệt là ở các đô thị lớn như Hà Nội. Với thực tại là những mảng xanh trong đô thị đag dần bị thu hẹp lại thì cuộc sống chan hòa với thiên nhiên, được hít thở bầu không khí trong lành là điều người dân luôn mong muốn.
Cây xanh ngoài tác dụng bảo vệ môi trường như hút khí CO2, cung cấp O2 còn giúp ngăn giữ các chất khí bụi độc hại. Dưới nắng hè chói chang, cây xanh là lá chắn tự nhiên ngăn chặn và lọc bức xạ mặt trời. Đặc biệt, ở các đô thị, cây xanh còn có giá trị trong việc hạn chế tiếng ồn, nhất là ở khu vực nội thành.
Các khu cư dân có không gian cho công viên cây xanh đang là sự lựa chọn hàng đầu. Ngoài những ưu điểm kể trên, những công viên cây xanh còn là nơi diễn ra các hoạt động sinh hoạt cộng đồng, giải trí... cho người dân. Sau một ngày học tập, làm việc căng thẳng, được hòa mình vào thiên nhiên, được vận động, giao lưu cộng đồng và tận hưởng không khí trong lành của các công viên cây xanh sẽ giúp tái tạo năng lượng sống cho mỗi người.
Chính vì vậy, việc quy hoạch các "khối bê tông chọc trời" trở thành bất động sản xanh bền vững là xu hướng tất yếu hiện nay và trong cả tương lai
Goldmark City - đem sắc xanh trở lại thành phố
TNR Goldmark City được mệnh danh là "Thành phố của những khu vườn" với không gian xanh phủ rộng khắp nơi. Lá phổi xanh của Tây Hà Nội giúp giảm nhiệt nắng nóng đồng thời tái thiết trong lành cho chính nơi đây và không gian lân cận.
Tại TNR Goldmark City, chủ đầu tư đã căn cứ trên quy mô dân số dự kiến của khu vực để xác định vị trí, quy mô và định hướng đầu tư xây dựng hệ thống công viên cây xanh chiếm 40% tổng diện tích dự án cùng 25ha hồ điều hòa nhằm đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu của người dân trong tương lai. Các không gian xanh này được bố trí nhiều nơi từ quảng trường, vườn hoa, thậm chí khu vườn trên cao để người dân dù đứng ở đâu cũng cảm nhận được màu xanh của thiên nhiên.
Dự án Goldmark City tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài, là vị trí đắc địa, nơi sẽ là trung tâm hành chính và kinh tế của Thủ đô trong tương lai, đầu mối trung tâm kết nối các trục đường lớn: Phạm Văn Đồng, Lê Đức Thọ, Xuân Thủy - Cầu Giấy... Goldmark City được thiết kế theo phong cách Singapore phủ ngập tràn cây xanh với 4 quảng trường lớn, bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại.....hứa hẹn mang lại không gian sống tuyệt vời cho các gia đình nơi đây.
TNR Goldmark City là một trong những dự án lớn bậc nhất phía Tây Hà Nội với 4 quảng trường rộng lớn và 4 sky garden.
Lễ mở bán chính thức tòa Sapphire 2 - phân khu cao cấp của dự án TNR Goldmark City sẽ được diễn ra vào lúc 9h00' ngày 26/05/2019 tại phòng sự kiện tòa Sapphire 2 - 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội. Khách hàng khi đến sự kiện đều có cơ hội bốc thăm trúng thưởng ngay xe Vespa LX sành điệu. Mọi chi tiết liên hệ hotline: 0914 55 99 33.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
TNS Holdings đạt doanh thu quý I trên 109 tỷ đồng Báo cáo tài chính của TNS Holdings cho thấy doanh thu Quý 1/2019 của đơn vị này đạt 109.8 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là năm thứ ba TNS Holdings có kết quả kinh doanh tăng liên tiếp. TNS Holdings luôn tích cực ứng dụng công nghệ trong quản lý và vận hành tòa nhà Kết...