Chứng khoán sáng 17/9: Phản ứng tiêu cực không xuất hiện
Chứng khoán Việt Nam đã không xuất hiện sự tháo chạy của cả nhà đầu tư trong nước và thế giới.
VN-Index sáng 17/9.(Bloomberg)
Các phiên giao dịch tuần trước đã để lại sự tích cực còn dang dở cho đến ngày hôm nay. Tuy nhiên, trong ngày cuối tuần, thông tin Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump có kế hoạch thông báo đán.h thuế chính thức lên thêm 200 tỷ USD hàng hóa nhập từ Trung Quốc lại xuất hiện khiến nhà đầu tư lo lắng sẽ có phản ứng xấu.
Tuy nhiên, ngoài Shanghai Composite mất 1,06% cùng HSI của Hongkong (-1,58%), các thị trường Nhật Bản, Úc, Malaysia vẫn tăng điểm đặc biệt là Nhật Bản ( 1,2%).
Chính điều này dường như đã giúp cho tâm lý trong nước không bị hoảng loạn. VN-Index dù có lúc rơi xuống 987 điểm nhưng sau đó đã nhanh chóng tăng điểm trở lại. Chỉ số tạm dừng phiên sáng ở 992,13 ( 0,08%).
Nhà đầu tư ngoại cũng không có phản ứng bán ra mà trái lại họ còn đang tiếp tục mua ròng 40 tỷ đồng trong đó nhiều nhất là VNM ( 33 tỷ đồng).
Nhờ đó, VNM đã tăng 2,18% lên 2,18% lên 135.900 đồng/cổ phiếu và đang là mã có giá trị giao dịch đứng đầu HOSE với hơn 95 tỷ đồng. Ngoài ra, 2 mã vốn hóa lớn là TCB ( 4,16%) cùng GAS ( 1,3%) cũng đang là những trợ thủ tích cực cho VNM.
Dù chưa thoát khỏi tâm lý thận trọng nhưng thanh khoản toàn thị trường vẫn khá tốt đạt 90,34 triệu đơn vị, tương đương 1.992 tỷ đồng.
Video đang HOT
Một số mã đang lưu ý trong sáng nay là PVD ( 3,67%), HSG ( 2,25%), TCM ( 4,83%), LIG ( 6,98%), VHC ( 5,81%) đều tăng mạnh giữa một loạt các cổ phiếu còn đang lình xình.
Với HNX, chỉ số HNX-Index giảm 0,22 điểm (-0,2%) xuống 113,14 điểm. Toàn sàn có 65 mã tăng, 70 mã giảm và 48 mã đứng giá. Trong đó, SHS đang tăng giá bất ngờ ( 5,88%) lên 16.200 đồng/cổ phiếu. Cùng với đó là MBG ( 5,88%), PVB ( 4,15%), SRA ( 9,91%) vẫn đang làm dậy sóng Penny trên sàn.
Thanh khoản cả sàn đạt 30,66 triệu đơn vị, tương đương 375 tỷ đồng.
MAI HƯƠNG
Theo bizlive.vn
Nhà đầu tư ngoại tham gia sâu vào thị trường bất động sản cho thuê
Không chỉ nhà đầu tư trong nước mà cả các chủ đầu tư phát triển bất động sản tại nước ngoài cũng dành khá nhiều vốn liếng vào thị trường văn phòng tích hợp ở và cho thuê.
Từ thị trường ngách
Thông tin từ Cục Quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) tính từ đầu năm đến 30/8/2018, cả nước có hơn 87.000 doanh nghiệp thành lập mới. Cứ mỗi tháng có trên 10.000 doanh nghiệp mới ra đời. Đặc biệt trong tháng 4 có hơn 14.500 doanh nghiệp mới ra đời.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) thì đây là "những con số biết nói" đối với sự phát triển của nền kinh tế nói chung và của thị trường bất động sản cho thuê nói riêng. Cụ thể, nhu cầu cho thuê văn phòng đang diễn biến sôi động từ giữa cuối năm 2016 đến nay. Đặc biệt tại các vị trí trung tâm của các thành phố lớn dù giá thuê biến động mạnh nhưng nhu cầu lại rất cao. Nhiều doanh nghiệp trẻ, năng động đang tìm đến loại hình căn hộ tích hợp văn phòng (văn phòng thông minh) khiến cho thị trường ngách này phát triển một cách sôi động bất ngờ.
Văn phòng thông minh đáp ứng kịp thời nhu cầu của thị trường
Thị trường văn phòng thông minh vốn được xem là thị trường ngách này lại đang hút một lượng nhu cầu lớn khi đa số doanh nghiệp mới thành lập 95% là doanh nghiệp nhỏ và vừa. Từ nhu cầu này khiến nhà đầu tư trong nước và cả nước ngoài rót không ít vốn vào thị trường được xem là thị trường ngách này.
Theo chân đoàn nhà đầu tư nước ngoài khảo sát tại quận 7, chúng tôi đến một số công trường các dự án căn hộ đang chào bán các sản phẩm văn phòng này, điển hình như tại dự án Acsent Lakeside ở 292 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP.HCM. Đây là dự án được phát triển bởi tập đoàn Sanyo Homes của Nhật Bản và Công ty địa ốc Tiến Phát, căn hộ được chào bán từ đầu năm và 90% căn hộ được sở hữu trong buổi mở bán, còn văn phòng thông minh dự kiến sẽ được chào bán vào tháng 9 này với khoảng 42 triệu/m2, hiện dự án đang thi công đến tầng 13, để kịp bàn giao nhà vào năm 2019.
Với đầy đủ các tiện ích cao cấp nằm trong dòng The Ascent của Tiến Phát: hồ bơi nước nóng, nước sạch có thể uống trực tiếp tại vòi, các khu vườn Nhật, công viên ven sông...
Với quy mô không quá lớn, là một trong những đặc trưng của dòng The Ascent, Ascent Lakeside mang lại cho cư dân một môi trường sống riêng tư, yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất.
Văn phòng thông minh dự án Acsent Lakeside là một sự lựa chọn lý tưởng
Trao đổi với báo chí, một đại diện của Sanyo Home cho rằng thời điểm này tại Việt Nam thị trường văn phòng cho thuê đang phát triển mạnh do có tiềm năng dồi dào. "Lượng doanh nghiệp thành lập mới cực lớn ở một đất nước Việt Nam đang chủ trọng khởi nghiệp. Các doanh nghiệp đa phần trẻ và ở loại hình vừa và nhỏ, họ rất năng động và cần một môi trường hiện đại, sáng tạo", vị này nói.
Cũng theo vị này thời gian đầu đây là thị trường ngách tuy nhiên với lực cầu hiện nay thì thị trường này đang thu hút một lượng vốn đầu tư lớn của các nhà phát triển bất động sản và của cả nhà đầu tư thứ cấp.
Đán.h giá của các chuyên gia quan sát thị trường cho rằng việc phát triển các dự án có loại hình căn hộ officetel cần điều quan trọng nhất là vị trí dự án. Đây phải là các địa điểm trung tâm tại các khu vực có nhu cầu thuê văn phòng dồi dào. Thêm vào đó là kinh nghiệm thiết kế, cơ cấu loại hình căn hộ thông minh tích hợp hai nhu cầu để ở và làm văn phòng.
Đến những dòng vốn lớn
Một trong những thống kê mới đây của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, 6 tháng đầu năm nay, vốn FDI vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản có sự tăng trưởng mạnh, đạt 5,54 tỷ USD, chiếm 27,3% tổng vốn đầu tư đăng ký; tổng vốn đầu tư đăng ký có yếu tố nước ngoài (bao gồm FDI) ước đạt 20,33 tỷ USD, tăng 5,7% so với cùng kỳ năm 2017.
Với lượng vốn này, bất động sản là lĩnh vực hút vốn ngoại lớn thứ hai, chỉ sau công nghiệp chế biến, chế tạo vào Việt Nam. Nhiều dự án quy mô lớn tỷ đô vào bất động sản đã được công bố thời gian qua.
Phân tích của TS. Phan Hữu Thắng, nguyên Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài cho thấy dòng vốn FDI vào bất động sản tại thời điểm này là điều dễ hiểu khi thị trường bất động sản của Việt Nam đang có sức hút lớn.
Nhu cầu về nhà ở, nơi ở của hầu hết các tầng lớp trong xã hội đều đang thiếu, từ người có thu nhập cao tới người có thu nhập trung bình, đến người có thu nhập thấp. Trước tiên là vì thị trường bất động sản ở Việt Nam mới ở buổi sơ khai, còn nhiều tiềm năng để phát triển, đầy sức hút. Cùng với đó việc dân số tăng nhanh cũng sẽ làm cho nhu cầu về nhà ở của các tầng lớp dân cư tăng theo. Đây hứa hẹn là "miếng bánh" ngon cho các nhà đầu tư nước ngoài.
Thông tin chi tiết về dự án Ascent Lakeside, vui lòng liên hệ:
Hotline: 0919 998 890 / 0933 201 888
Website: ascentlakeside.vn
G.P
Theo dautubds.baodautu.vn
Chiến lược đầu tư 4 tháng cuối năm 2018: Lùi một bước tiến hai bước P/E của TTCK Việt Nam đang ở mức khá hấp dẫn, chỉ tương đương với các chỉ số chứng khoán trong khu vực như Malaysia, Indonesia, Thái Lan là 17,1x. Tuy nhiên, nếu loại VIC, VHM và VRE, VN-Index đang có mức P/E 14,3x. Ông Hoàng Huy - Trưởng phòng Phân tích Chứng khoán KIS Việt Nam (KIS) có chia sẻ mở đầu...