Chung cư Hà Nội sẽ được gắn “sao”

Theo dõi VGT trên

Theo thông tin Bộ Xây dựng, bộ này đang soạn thảo thông tư về phân hạng, công nhận chung cư nhằm xác định giá trị chung cư, qua đó áp mức giá dịch vụ quản lý, vận hành theo khung giá do UBND cấp tỉnh ban hành.

Chung cư Hà Nội sẽ được gắn sao - Hình 1

Mục tiêu là đưa hoạt động quản lý nhà chung cư ngày càng chuyên nghiệp, hạn chế tranh chấp, kiện tụng cao như trong thời gian qua. Theo dự thảo thông tư, đối tượng để phân hạng là chung cư thương mại; nhà chung cư được bàn giao, sử dụng từ ngày 1.7.2015 (căn cứ ngày luật Nhà ở 2014 có hiệu lực). Việc phân hạng sẽ thực hiện theo từng chung cư độc lập thành 3 hạng dựa theo số điểm đạt được của mỗi chung cư.

Các tiêu chí về quy hoạch, kiến trúc, diện tích, điện, nước, thang máy, tiện ích, đơn vị quản lý… sẽ có các thang điểm cụ thể. Cơ quan chức năng là Sở Xây dựng các địa phương hoặc có thể giao cho các hội nghề nghiệp sẽ chấm điểm từng tiêu chí rồi cộng tổng lại để xếp hạng. Sẽ có các hạng nhà chung cư hạng A (đạt từ 95 100 điểm), hạng B (từ 80 đến dưới 95 điểm) và hạng C (những chung cư thông thường theo quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành).

Khánh An

Theo_VnMedia

Video đang HOT

Nhiều câu hỏi "nóng" về Thông tư 200

Đang là thời điểm cận kề các DN phải lập báo cáo tài chính (BCTC) năm 2015. Tuy nhiên, họ đang đối mặt với nhiều vướng mắc do lần đầu tiên áp dụng các quy định mới tại Thông tư 200/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ kế toán doanh nghiệp.

Nhiều câu hỏi nóng về Thông tư 200 - Hình 1

CTCK có phải áp dụng Thông tư 200 không?

Đại diện một CTCK thắc mắc, Thông tư 200/2014 áp dụng cho năm tài chính 2015 thay thế chế độ kế toán doanh nghiệp ban hành theo Quyết định 15/2006/QĐ-BTC và Thông tư 244/2009/TT-BTC của Bộ Tài chính, trong đó các tài khoản Tài sản không phân biệt ngắn hạn, dài hạn và bỏ bớt một số tài khoản kế toán như: 129,139,159, 311, 315...

Vậy đối với CTCK đang áp dụng Thông tư 95/2008/TT-BTC và Thông tư 162/2010/TT-BTC, thì có phải thay đổi các tài khoản này theo Thông tư 200/2014 không? Mẫu BCTC vẫn lập theo Thông tư 95/2008 và Thông tư 162/2010 hay phải điều chỉnh?

Giải đáp câu hỏi trên, Vụ trưởng Vụ Chế độ kế toán và Kiểm toán, Bộ Tài chính Đặng Thái Hùng cho biết, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 210/2014 hướng dẫn kế toán áp dụng đối với CTCK và có hiệu lực từ 1/1/2016. Thông tư này thay thế Thông tư 95/2008 của Bộ Tài chính và Thông tư 162/2010 sửa đổi Thông tư 95/2008.

Do đó, đối với năm tài chính 2015, CTCK vẫn thực hiện công tác kế toán theo hướng dẫn tại Thông tư 95/2008 và Thông tư 162/2010 và được áp dụng Thông tư 200/2014 để phản ánh các nghiệp vụ kinh tế phát sinh chưa được quy định ở hai thông tư trên.

Đại diện CTCP Quản lý Quỹ đầu tư MB (MB Capital) đặt câu hỏi: Điều 15, Thông tư 200/2014 quy định: khoản cổ tức được chia cho giai đoạn trước ngày đầu tư được ghi giảm giá trị khoản đầu tư. Tuy nhiên Thông tư 200 không hướng dẫn cụ thể phương pháp phân bổ cổ tức cho giai đoạn trước ngày đầu tư và sau ngày đầu tư.

Ví dụ chúng tôi có giao dịch một cổ phiếu ABC như sau: ngày 1/2/2014: mua 50.000 x 12.000 đồng/CP = 600 triệu đồng, ngày 15/3/2014 mua 20.000 x 13.000 đồng/CP = 260 triệu đồng. Ngày 12/8/2014 bán 10.000 x 13,500 đồng/CP = 135 triệu đồng, ngày 7/12/2014 mua 2.000 x 13.200 đồng/CP= 26,4 triệu đồng, ngày 3/1/2015 mua 5.000 x 13.300 đồng/CP = 66,5 triệu đồng, ngày 5/3/2015 bán 20.000 x 14.000 đồng/CP = 280 triệu đồng. Đến ngày 31/3/2015, Công ty nắm giữ 47.000 cổ phiếu x giá vốn 12.389 (theo phương pháp bình quân). Ngày 31/3/2015, DN chốt danh sách trả cổ tức năm 2014 là 10%. Số cổ tức Công ty nhận được là 47 triệu đồng. Vậy khoản này Công ty sẽ phân bổ như thế nào?

Trả lời câu hỏi trên, ông Trịnh Đức Vinh, Phó Vụ trưởng Vụ Chế độ Kế toán và Kiểm toán, Bộ Tài chính, cho biết, theo quy định tại mục d, khoản 1, điều 15, Thông tư 200/2014, thì khoản cổ tức được chia cho giai đoạn trước ngày đầu tư được ghi giảm giá trị khoản đầu tư. Cụ thể, ghi nợ các tài khoản 111, 112, 138... (tổng tiền lãi thu được), ghi có tài khoản 121- chứng khoán kinh doanh (phần tiền lãi đầu tư dồn tích trước khi DN mua lại khoản đầu tư).

Đối với ví dụ trên, thì số cổ tức 47 triệu đồng mà Công ty nhận được sẽ ghi giảm trực tiếp vào giá trị khoản đầu tư của DN. DN thực hiện phân bổ số tiền cổ tức nhận được theo tiêu thức phù hợp với yêu cầu quản trị của DN.

Rắc rối với hạch toán ngoại tệ

Liên quan đến quy đổi các ngoại tệ, nhất là USD sang VND để lập BCTC, có rất nhiều thắc mắc từ phía các DN. Đại diện một DN chế xuất hỏi: Công ty hầu hết đều sử dụng ngoại tệ (USD) để mua nguyên vật liệu, tài sản... và bán hàng hóa (sản phẩm do công ty sản xuất) với đối tác nước ngoài, nên đồng tiền hạch toán là USD. Nhưng Thông tư 200 chỉ hướng dẫn quy đổi đồng ngoại tệ sang VND, chứ không hướng dẫn việc chuyển đổi ngược lại.

Vậy những DN hạch toán bằng đồng USD phải áp dụng các nguyên tắc hạch toán VND và các đồng tiền khác (ngoại tệ) quy đổi sang USD áp dụng tỷ giá mua vào, bán ra như thế nào khi phát sinh giao dịch? Đại diện Vụ Chế độ Kế toán và Kiểm toán, Bộ Tài chính giải đáp, Điều 69 của Thông tư 200 hướng dẫn chung về tỷ giá hối đoái và chênh lệch tỷ giá cho tất cả các DN có đồng tiền ghi sổ kế toán khác nhau.

Trường hợp DN có đơn vị tiền tệ ghi sổ kế toán là USD, thì VND và các đồng tiền khác với USD đều là ngoại tệ của DN. Khi đó tỷ giá mua được hiểu là tỷ giá DN bán ngoại tệ (VND và các đồng tiền khác USD) cho ngân hàng, tỷ giá bán là tỷ giá DN đi mua ngoại tệ (VND và các đồng tiền khác USD) tại ngân hàng...

Cũng liên quan đến vấn đề trên, vấn đề mà một số DN 100% vốn nước ngoài nêu ra là do liên quan đến việc lập báo cáo với công ty mẹ ở nước ngoài, nên công ty muốn chọn đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán là USD có được không? Đại diện Vụ Chế độ Kế toán và Kiểm toán, Bộ Tài chính khẳng định, Thông tư 200 quy định DN có nghiệp vụ thu, chi chủ yếu bằng ngoại tệ, thì căn cứ vào quy định của Luật Kế toán, để xem xét, quyết định lựa chọn đơn vị tiền tệ trong kế toán và chịu trách nhiệm về quyết định đó trước pháp luật.

Khi lựa chọn đơn vị tiền tệ trong kế toán, DN phải thông báo cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp, mà không phải đăng ký với Bộ Tài chính. Việc lựa chọn đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán của DN phải đảm bảo các tiêu chuẩn quy định tại khoản 2, 3, Điều 4 Thông tư 200.

Giải đáp một câu hỏi "nóng" mà nhiều DN đặt là Điều 2 Thông tư 200 quy định: "Thông tư này hướng dẫn việc ghi sổ kế toán, lập và trình bày BCTC, không áp dụng cho việc xác định nghĩa vụ thuế của doanh nghiệp đối với ngân sách Nhà nước", có nghĩa là như thế nào? Vụ Chế độ kế toán và Kiểm toán cho hay, quy định này của Thông tư 200 có nghĩa là việc xác định nghĩa vụ thuế của DN đối với ngân sách Nhà nước, thì DN thực hiện theo các văn bản pháp luật quy định về thuế; còn việc ghi sổ kế toán, lập và trình bày BCTC, đề nghị DN thực hiện theo quy định của Thông tư 200. Ví dụ việc ghi nhận doanh thu, văn bản pháp luật quy định về thuế khác với chế độ kế toán. Cụ thể theo quy định của pháp luật thuế: ghi nhận doanh thu khi xuất hóa đơn hoặc việc cung cấp hàng hóa dịch vụ hoàn thành; còn theo chuẩn mực và chế độ kế toán: ghi nhận doanh thu khi thỏa mãn 5 điều kiện theo chuẩn mực 14- doanh thu và thu nhập khác...

Hữu Đạo

Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tiêu điểm

"Sau khi sửa Hiến pháp mới xem xét bỏ cấp huyện, sắp xếp các tỉnh""Sau khi sửa Hiến pháp mới xem xét bỏ cấp huyện, sắp xếp các tỉnh"
14:08:51 17/03/2025
Vụ tìm ân nhân cho mượn 8 chỉ vàng: Hành trình đẫm nước mắt của người mẹVụ tìm ân nhân cho mượn 8 chỉ vàng: Hành trình đẫm nước mắt của người mẹ
15:15:46 17/03/2025
Vụ nữ tài xế Mercedes gây tai nạn: Phát hiện bức thư có nội dung tiêu cựcVụ nữ tài xế Mercedes gây tai nạn: Phát hiện bức thư có nội dung tiêu cực
18:18:40 17/03/2025
Chị em song sinh người Pháp tìm lại mẹ Việt sau 27 năm xa cáchChị em song sinh người Pháp tìm lại mẹ Việt sau 27 năm xa cách
20:28:05 18/03/2025
Sập giàn giáo cổng chào thôn, nhiều công nhân rơi từ trên cao xuốngSập giàn giáo cổng chào thôn, nhiều công nhân rơi từ trên cao xuống
19:53:28 18/03/2025
Phó ban quản lý dự án giữ tiền tỷ của người dân trong tài khoản cá nhân, UBND thị xã phải đi đòiPhó ban quản lý dự án giữ tiền tỷ của người dân trong tài khoản cá nhân, UBND thị xã phải đi đòi
20:02:06 18/03/2025
Người lính cứu hỏa kể khoảnh khắc cứu bé gái trong đám cháy ở TPHCMNgười lính cứu hỏa kể khoảnh khắc cứu bé gái trong đám cháy ở TPHCM
12:45:47 17/03/2025
Chuyển 70.000 đồng phí đậu xe ở Vũng Tàu, du khách tố bị 'giang hồ' đe dọaChuyển 70.000 đồng phí đậu xe ở Vũng Tàu, du khách tố bị 'giang hồ' đe dọa
18:09:38 17/03/2025

Tin đang nóng

Bí mật về vụ Lưu Gia Linh bị xã hội đen bắt cóc, làm nhục giờ mới hé lộBí mật về vụ Lưu Gia Linh bị xã hội đen bắt cóc, làm nhục giờ mới hé lộ
08:33:03 19/03/2025
Kim Soo Hyun mất trắng 1700 tỷ vì bê bối với Kim Sae Ron, hại một ông lớn bị đuổi khỏi Hàn Quốc?Kim Soo Hyun mất trắng 1700 tỷ vì bê bối với Kim Sae Ron, hại một ông lớn bị đuổi khỏi Hàn Quốc?
08:56:55 19/03/2025
Ngọc Trinh chụp nội y gây sốt: Body sau giảm cân cháy thế này!Ngọc Trinh chụp nội y gây sốt: Body sau giảm cân cháy thế này!
06:42:26 19/03/2025
Người phụ nữ Đồng Tháp bỏng 78%, gương mặt biến dạng vì cứu một bé trai khỏi đám cháy, suốt 18 năm vẫn nuôi như con ruộtNgười phụ nữ Đồng Tháp bỏng 78%, gương mặt biến dạng vì cứu một bé trai khỏi đám cháy, suốt 18 năm vẫn nuôi như con ruột
09:58:16 19/03/2025
Bộ ảnh lạ lùng nhất Vbiz: Khánh Thi "giằng xé" giữa chồng và tình cũ 11 nămBộ ảnh lạ lùng nhất Vbiz: Khánh Thi "giằng xé" giữa chồng và tình cũ 11 năm
08:53:32 19/03/2025
Điều ân hận, day dứt của nghệ sĩ Vân DungĐiều ân hận, day dứt của nghệ sĩ Vân Dung
07:05:15 19/03/2025
Gửi bố mẹ Kim Sae Ron: Khán giả hiểu nỗi đau mất con, nhưng xin đừng để mọi chuyện tan nát thêm nữa...Gửi bố mẹ Kim Sae Ron: Khán giả hiểu nỗi đau mất con, nhưng xin đừng để mọi chuyện tan nát thêm nữa...
06:32:11 19/03/2025
Phim Trung Quốc nhận điểm cao ngất vì hay chấn động, nam chính người Việt gây sốt nhờ visual "tuyệt đối điện ảnh"Phim Trung Quốc nhận điểm cao ngất vì hay chấn động, nam chính người Việt gây sốt nhờ visual "tuyệt đối điện ảnh"
06:00:45 19/03/2025

Tin mới nhất

Người Việt chi hơn 320 tỷ đồng để uống cà phê, trà sữa mỗi ngày

Người Việt chi hơn 320 tỷ đồng để uống cà phê, trà sữa mỗi ngày

10:40:56 19/03/2025
Trong năm 2024, nhu cầu uống cà phê, trà sữa của người Việt tiếp tục tăng. Theo một báo cáo, hơn 18% người được khảo sát cho biết họ sử dụng đồ uống bên ngoài mỗi ngày.
Tìm tung tích người đàn ông tử vong trong tư thế treo cổ

Tìm tung tích người đàn ông tử vong trong tư thế treo cổ

07:21:03 19/03/2025
Ngày 18/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Vĩnh Long cho biết, đơn vị đang phối hợp Công an địa phương truy tìm tung tích người đàn ông chưa rõ danh tính tử vong trên địa bàn.
Toàn bộ sân bay, cửa khẩu phải ứng dụng công nghệ sinh trắc trong năm 2025

Toàn bộ sân bay, cửa khẩu phải ứng dụng công nghệ sinh trắc trong năm 2025

07:18:20 19/03/2025
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu nâng cao chất lượng cung cấp dịch vụ công trực tuyến gắn với sắp xếp đơn vị hành chính. Trong năm 2025, 100% các sân bay, cửa khẩu phải ứng dụng công nghệ sinh trắc.
Tài xế có nồng độ cồn tông vào chân cán bộ CSGT tại vòng xoay ở TPHCM

Tài xế có nồng độ cồn tông vào chân cán bộ CSGT tại vòng xoay ở TPHCM

23:04:32 18/03/2025
Khi thấy lực lượng chức năng yêu cầu dừng xe, người đàn ông thắng gấp tông vào chân cán bộ CSGT rồi tự ngã xuống đường. Qua kiểm tra, ông này vi phạm nồng độ cồn vượt mức kịch khung.
Phát hiện loài thực vật mới, đặt theo tên người đàn ông hơn 40 năm giữ rừng

Phát hiện loài thực vật mới, đặt theo tên người đàn ông hơn 40 năm giữ rừng

21:15:52 18/03/2025
Các nhà khoa học vừa công bố một loài thực vật mới được phát hiện tại khu vực rừng Quảng Bình và Quảng Trị. Loài này được đặt theo tên một người đã dành hơn 40 năm bảo vệ rừng.
Ghi nhận ca tử vong đầu tiên nghi sởi tại Cao Bằng

Ghi nhận ca tử vong đầu tiên nghi sởi tại Cao Bằng

20:26:46 18/03/2025
Thực hiện phun khử khuẩn tại Nhà văn hóa xóm Bản Oóng; điểm Trường Mầm non Bản Oóng; điểm Trường Tiểu học Phia Pàn thuộc xã Sơn Lập.
Phạt hơn 2 tỷ đồng vụ xe tải chở đất 'xé rào' đi vào cao tốc

Phạt hơn 2 tỷ đồng vụ xe tải chở đất 'xé rào' đi vào cao tốc

20:21:57 18/03/2025
Liên quan tới loạt xe tải "xé rào" vào cao tốc, quay đầu trước cửa hầm Thung Thi ở thị trấn Hà Lĩnh (Thanh Hóa), UBND huyện Hà Trung đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với một cá nhân hơn 2 tỷ đồng.
Sập giàn giáo xây cổng chào ở Khánh Hòa làm 5 người bị thương

Sập giàn giáo xây cổng chào ở Khánh Hòa làm 5 người bị thương

20:19:52 18/03/2025
Được biết, vụ tai nạn lao động xảy ra vào 11 giờ cùng ngày, khi nhóm công nhân đang đứng trên giàn giáo để xây cổng chào tại thôn Trung 1, xã Diên Điền, huyện Diên Khánh.
Nữ tài xế ô tô và người giao hàng đánh nhau giữa phố bị công an mời làm việc

Nữ tài xế ô tô và người giao hàng đánh nhau giữa phố bị công an mời làm việc

20:16:49 18/03/2025
Công an đã mời làm việc đối với nữ tài xế ô tô công nghệ và người đàn ông giao hàng liên quan đến vụ xô xát tại quận 3, TPHCM sáng 17/3.
Bắt ốc quanh ao nước sâu, thiếu nữ bị đuối nước tử vong

Bắt ốc quanh ao nước sâu, thiếu nữ bị đuối nước tử vong

14:16:56 18/03/2025
Trong lúc 2 người bạn ngồi câu cá, O. đi quanh ao để bắt ốc thì trượt chân rơi xuống ao. Khi được người dân lặn mò vớt lên, O. đã tử vong...
Xe chở trụ điện lao xuống vực, 2 người chết, 1 người bị thương

Xe chở trụ điện lao xuống vực, 2 người chết, 1 người bị thương

11:37:59 18/03/2025
Sáng 18/3, Công an tỉnh Lâm Đồng đang phối hợp với các cơ quan chức năng điều tra, làm rõ nguyên nhân xe chở trụ điện lao xuống vực sâu khiến 2 người tử vong tại chỗ, 1 người khác bị thương nặng.
Nữ tài xế lái ô tô Mercedes tông 10 xe máy ở TPHCM diễn ra như thế nào?

Nữ tài xế lái ô tô Mercedes tông 10 xe máy ở TPHCM diễn ra như thế nào?

15:10:35 17/03/2025
Lái ô tô Mercedes trong tình trạng có nồng độ cồn, nữ tài xế gây tai nạn cho 5 xe máy đang dừng đèn đỏ. Chiếc xe sau đó vượt đèn đỏ, tông tiếp 5 xe máy khác làm tổng cộng 9 người bị thương.

Có thể bạn quan tâm

Chuyện gì đã xảy ra khiến Hoàng Thùy Linh không còn như xưa?

Chuyện gì đã xảy ra khiến Hoàng Thùy Linh không còn như xưa?

Sao việt

12:29:52 19/03/2025
Người ta thấy một nghệ sĩ trưởng thành, biết rút kinh nghiệm và điều chỉnh để phù hợp hơn với những gì công chúng kì vọng.
Chàng trai gốc Việt rẽ hướng sự nghiệp nhờ một video trên YouTube

Chàng trai gốc Việt rẽ hướng sự nghiệp nhờ một video trên YouTube

Netizen

12:17:36 19/03/2025
Nhờ một video trên Youtube, Stefan Van-Khanh Poul Nielsen, chàng trai gốc Việt vừa tốt nghiệp Kinh tế tại Đại học Cambridge, đã chọn trở về quê hương để theo đuổi tìm hiểuAI.
Top 3 nàng WAGs Việt xinh đẹp, thần thái hơn cả người mẫu: Doãn Hải My, Chu Thanh Huyền và một hotgirl nổi tiếng

Top 3 nàng WAGs Việt xinh đẹp, thần thái hơn cả người mẫu: Doãn Hải My, Chu Thanh Huyền và một hotgirl nổi tiếng

Sao thể thao

11:51:29 19/03/2025
Không ít cô vợ, bạn gái của các cầu thủ Việt Nam sở hữu nhan sắc vượt trội, chẳng thua kém gì những người mẫu chuyên nghiệp. Dưới đây là 3 nàng WAGs đình đám nhất, vừa xinh đẹp vừa tài năng.
3 món ăn dễ nấu từ loại rau có tác dụng dưỡng gan, kháng khuẩn và làm chắc xương: Đừng bỏ lỡ trong tháng 3 này

3 món ăn dễ nấu từ loại rau có tác dụng dưỡng gan, kháng khuẩn và làm chắc xương: Đừng bỏ lỡ trong tháng 3 này

Ẩm thực

11:33:06 19/03/2025
Khám phá 3 món ăn giúp dưỡng gan, kháng khuẩn, làm chắc xương từ loại nguyên liệu rẻ tiền. Các món ăn này đều dễ nấu, ngon miệng vô cùng.
Bóc giá bộ sưu tập túi hiệu giá tiền tỷ của Hoa hậu Đỗ Mỹ Linh

Bóc giá bộ sưu tập túi hiệu giá tiền tỷ của Hoa hậu Đỗ Mỹ Linh

Phong cách sao

11:32:24 19/03/2025
Hoa hậu Đỗ Mỹ Linh sở hữu nhiều mẫu túi xách cổ điển, xa hoa đến từ các nhà mốt nổi tiếng thế giới. Trong đó, có thiết kế Hermès lên đến cả tỷ đồng.
Congo và Rwanda cam kết ngừng bắn trong cuộc họp bất ngờ tại Qatar

Congo và Rwanda cam kết ngừng bắn trong cuộc họp bất ngờ tại Qatar

Thế giới

11:29:43 19/03/2025
Tuyên bố do Phủ Tổng thống Angola đưa ra nhấn mạnh rằng lệnh ngừng bắn là điều cần thiết để tạo ra bầu không khí hạ nhiệt căng thẳng có lợi cho các cuộc đàm phán hòa bình sắp tới giữa Chính phủ CHDC Congo và lực lượng M23.
Bước sang tiết Xuân phân, 3 con giáp được Thần Tài ưu ái nồng hậu, cấp trên chiếu cố nâng đỡ hết mình

Bước sang tiết Xuân phân, 3 con giáp được Thần Tài ưu ái nồng hậu, cấp trên chiếu cố nâng đỡ hết mình

Trắc nghiệm

11:26:12 19/03/2025
Khi tiết trời chuyển mình sang Xuân phân - thời điểm ngày và đêm cân bằng, vạn vật như bừng tỉnh sau giấc ngủ đông dài, cũng là lúc vận mệnh của con người bắt đầu hé lộ những dấu hiệu thay đổi.
Bác sĩ buộc phải gây mê mổ mắt cho bệnh nhân vì lý do đặc biệt

Bác sĩ buộc phải gây mê mổ mắt cho bệnh nhân vì lý do đặc biệt

Sức khỏe

11:21:35 19/03/2025
Theo bác sĩ Kiền, điều trị cho bệnh nhân mắc hội chứng Down luôn là thử thách lớn, vì bệnh nhân thường khó kiểm soát được hành vi nên không thể hợp tác tốt.
Khám phá những loài nhện có sải chân dài nhất thế giới

Khám phá những loài nhện có sải chân dài nhất thế giới

Lạ vui

11:03:08 19/03/2025
Loài nhện vùng Trung Đông tên là Cerbalus aravaensis có sải chân lên tới 14 cm, khiến nó trở thành loài nhện cua lớn nhất trong khu vực. Nó chủ yếu được tìm thấy ở các sa mạc của Israel , nơi nó ăn các loài côn trùng nhỏ như bọ cánh cứn...
Sau khi cải tạo ban công 5m thành khu vườn thư giãn, tôi hạnh phúc đến mức không muốn rời nhà đi đâu nữa!

Sau khi cải tạo ban công 5m thành khu vườn thư giãn, tôi hạnh phúc đến mức không muốn rời nhà đi đâu nữa!

Sáng tạo

10:59:15 19/03/2025
Tôi đã tự tay cải tạo ban công 5m thành một khu vườn nhỏ, nơi bản thân có thể thư giãn thưởng thức trà bánh mỗi ngày mà không cần phải đi đâu.
Hòn đảo xa xôi khiến du khách ngỡ ngàng vì độ xa hoa

Hòn đảo xa xôi khiến du khách ngỡ ngàng vì độ xa hoa

Du lịch

10:37:20 19/03/2025
Từ cung điện baroque lộng lẫy của gia tộc Borromeo đến những khu vườn bậc thang tuyệt đẹp, mỗi góc nhỏ đều kể câu chuyện huy hoàng của hòn đảo này.