Chưa được giao đất, chủ đầu tư đã bán đất trái phép
Ngày 1.6, chủ đầu tư dự án Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị Thương mại ( huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc) là Cty Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long (Cty Thăng Long) mới có quyết định giao đất 12ha.
Tại đất dự án, mặc dù mới chỉ được giao đất, chưa được phép bán nhưng chủ đầu tư đã phân lô bán nền cho người dân, có trường hợp công trình xây dựng đã hoàn thiện, có người ở. Ảnh: Thông Chí
Tuy nhiên trước đó gần 1 năm, Cty này đã mở bán rầm rộ bằng hợp đồng góp vốn. Về việc bán đất khi chưa được giao đất, ông Chu Quốc Hải – Phó GĐ Sở TNMT Vĩnh Phúc – khẳng định là trái phép, tuy nhiên đến nay các cấp chính quyền Vĩnh Phúc vẫn làm ngơ để vi phạm xảy ra.
Chưa giao đất đã mở bán
Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị Thương mại có quy mô diện tích lập quy hoạch: 186,49ha. Trong đó, đất thuộc phạm vi dự án là 154,17 ha; Đất ngoài phạm vi thực hiện dự án là 32,32ha. Đất thuộc phạm vi dự án gồm, đất xây dựng thương mại đô thị: 92,99ha. Đất xây dựng Chợ đầu mối nông sản thực phẩm: 32,62ha. Đất xây dựng hệ thống kho vận: 17,41ha. Đất xây dựng Chợ điện tử, vật liệu xây dựng: 11,15ha.
Theo khảo sát của PV, dự án nằm sát tuyến đường lớn 2 làn nối thị trấn Thổ Tang ra ngã tư Vĩnh Tường, quy mô hơn 186ha, trải qua địa phận 3 xã: Tân Tiến, Lũng Hòa và Yên Lập của huyện Vĩnh Tường. Tuy nhiên, Cty Thăng Long mới chỉ giải phóng mặt bằng, san gạt một phần nhỏ diện tích của dự án thuộc địa phận xã Tân Tiến.
“Cuối năm 2017, họ rao bán đất với giá từ 5 – 7 tỉ đồng/lô 100m2 đất mặt đường lớn, tùy vị trí” – anh Đinh Văn Hà – tiểu thương thị trấn Thổ Tang – cho biết. Khảo sát của PV, cách sàn giao dịch bất động sản của Cty Thăng Long vài trăm mét là hàng loạt các công trình đang được xây dựng, có 2 công trình nhà cao 3 tầng đã hoàn thiện, có người ở được mặt t.iền tầng một để kinh doanh. Ngoài ra, còn có ô đất dãy dài theo mặt ngang đang đổ bêtông xây móng.
Tại sàn giao dịch của Cty Thăng Long được xây dựng ngay trên khu đất của dự án, một nữ nhân viên cho biết, dự án đang trong quá trình xây dựng kết cấu hạ tầng, nhà mẫu và đã mở bán 100 lô từ cuối năm 2017 nhưng hiện tại đang tạm dừng để chờ xây nhà mẫu.
Video đang HOT
Xòe tấm bản đồ quy hoạch chi tiết dự án lên bàn, nữ nhân viên này thuyết minh rõ vị trí từng phân khu chợ đầu mối, khu kho vận, bãi để xe, khu đô thị…
Bất ngờ, nữ nhân viên dừng lại ở phân khu đô thị nói: “Chúng ta đang đứng ở đây. Từ tháng 9.2017, Cty đã mở bán một s.ố l.ô ở vị trí này với giá 8 – 9 tỉ đồng/lô 100m2 có mặt t.iền rộng 5m, dài 20m. Do dự án chưa đủ thủ tục nên khách hàng khi mua sẽ ký hợp đồng góp vốn, và vào t.iền 55% tổng giá trị hợp đồng. Sau khi thủ tục dự án hoàn tất sẽ ký lại hợp đồng mua bán” – nữ nhân viên nói.
Nữ nhân viên môi giới cũng giới thiệu, hiện tại dự án đang đẩy mạnh xây dựng hạ tầng và nhà mẫu cho dự án, sau thời gian này, giá bán các lô đất mặt đường chắc chắn sẽ tăng thêm.
Với các lô ở mặt đường lớn 2 làn, chủ đầu tư sẽ xây nhà hoàn thiện mặt ngoài rồi bàn giao. Còn các lô bên trong khuôn viên khu đô thị, khách mua có thể tự xây cao từ 3 – 7 tầng, giá bán sẽ thấp hơn, khoảng 4 – 5 tỉ/lô 100m2. Trước khi ra về, nữ nhân viên môi giới đã lấy điện thoại, địa chỉ liên lạc và ghi rõ những lô đất của dự án khách hàng quan tâm và hẹn khi nào sẽ liên hệ lại khi dự án mở bán trở lại.
Bán đất trái phép
Trao đổi với PV, ông Chu Quốc Hải – Phó GĐ Sở TNMT Vĩnh Phúc – cho biết, Cty Thăng Long được chính quyền địa phương giao thực hiện dự án từ cách đây vài năm.
Ông Hải xác nhận, ngày 1.6 mới đây, với dự án có tổng diện tích 154ha, Cty Thăng Long mới có quyết định giao đất đợt 1 với quy mô 12ha, trong đó, có 5,5ha để xây nhà kiên cố, diện tích còn lại dùng để xây dựng cơ sở hạ tầng. Về lô đất được giao, ông Hải cho biết, đến nay Cty này chưa đóng một đồng t.iền thuế đất nào cho Nhà nước. Khi được hỏi về việc doanh nghiệp bán đất khi chưa có quyết định giao đất theo hình thức lách luật ký hợp đồng góp vốn.
Nghiêm trọng hơn, doanh nghiệp đã xây nhà, bàn giao cho khách hàng đến hoàn thiện, sinh sống, kinh doanh công khai thì ông Hải nói: “Như vậy là doanh nghiệp đã làm sai. Chúng tôi không biết, sẽ cho kiểm tra xem thế nào. Từ trước đến nay, chưa bao giờ cho kiểm tra dự án”.
Theo ông Hải, theo quy định, chủ đầu tư phải thực hiện đủ các nghĩa vụ tài chính, xây dựng cơ sở hạ tầng. Khi nào doanh nghiệp hoàn thiện hạ tầng, được các cơ quan chức năng nghiệm thu hạ tầng thì khi đó doanh nghiệp mới đủ điều kiện chuyển nhượng cho các chủ sử dụng đất.
“Về trách nhiệm của Sở TNMT là giám sát diện tích đất được giao nhưng trách nhiệm cũng là của chính quyền địa phương. Nếu có phản ánh về sai phạm thì phải xem xét. Về việc doanh nghiệp bán nhà cho người dân dưới hình thức góp vốn là sai. Về nguyên tắc, chưa giao đất thì chưa được phép” – ông Hải khẳng định.
THÔNG CHÍ
Theo Laodong
Cuộc vận động “5 không, 3 sạch” đạt hiệu quả cao như mong đợi ở Vĩnh Phúc
Cuộc vận động "Xây dựng gia đình 5 không, 3 sạch" do Trung ương Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam phát động được gắn với 8/19 tiêu chí trong xây dựng nông thôn mới. Ở Vĩnh Phúc, cuộc vận động này đã và đang mang lại hiệu quả rõ rệt.
Phong trào đi vào đời sống
Năm 2011, Trung ương Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam (Hội LHPNVN) đã phát động cuộc vận động "Xây dựng gia đình 5 không, 3 sạch", gắn với 8/19 tiêu chí trong xây dựng nông thôn mới (NTM). Đây là một cuộc vận động lớn, với mong muốn thay đổi nhận thức, đời sống vật chất, tinh thần của người dân, nhất là người phụ nữ.
Hội LHPN huyện Vĩnh Tường và lãnh đạo huyện khởi công xây dựng công trình nhà ở cho chị Trần Thị Duyên ở thôn Mới, xã Tân Tiến. Ảnh: N.T.S
"Vừa qua Hội đã quyết định hỗ trợ chị Trần Thị Duyên ở thôn Mới, xã Tân Tiên 50 triệu đồng, để xây nhà 3 gian, với diện tích 50m2, tổng kinh phí 150 triệu đồng. Chị Duyên có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, chồng mất sớm, một mình nuôi 3 con nhỏ. Ngoài ra, hàng chục hội viên khác cũng đã được hỗ trợ dưới nhiều hình thức khác". Bà Bùi Thị Thúy Hà
Sau 7 thực hiện, Hội LHPN tỉnh đã tổ chức hơn 10 lớp tập huấn cho trên 800 học viên là các tuyên truyền viên, báo cáo viên phụ nữ cơ sở. Các cấp Hội LHPN từ tỉnh đến cơ sở tổ chức 11 hội nghị cấp tỉnh, hơn 200 hội nghị cấp huyện, hơn 1.000 hội nghị cấp xã và hàng nghìn buổi sinh hoạt chi hội phụ nữ tuyên truyền về xây dựng NTM, in gần 20.000 tờ gấp "Phụ nữ Vĩnh Phúc tích cực thực hiện cuộc vận động xây dựng gia đình "5 không, 3 sạch" phát đến hội viên.
Để thực hiện tiêu chí "Không đói nghèo", các cấp Hội đã đẩy mạnh các phong trào: "Phụ nữ giúp nhau phát triển kinh tế gia đình", "Phụ nữ làm kinh tế giỏi", "Giúp nhau thường xuyên, giúp nhau lúc giáp hạt, giúp nhau khắc phục thiên tai, bão lốc", "Giúp phụ nữ nghèo có địa chỉ"... thông qua các nguồn vốn Ngân hàng CSXH, quỹ quốc gia giải quyết việc làm.
Theo đó, hiện các cấp Hội quản lý gần 1.000 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn vay Ngân hàng CSXH hơn 800 tỷ đồng cho trên 40.000 lượt hộ gia đình hội viên phụ nữ nghèo, khó khăn vay để có vốn sản xuất. Vận động hơn 6.000 hộ giúp hơn 2.000 hộ do phụ nữ nghèo làm chủ hộ, hơn 1.300 hộ được giúp đã thoát nghèo, từng bước ổn định cuộc sống, góp phần hoàn thành tiêu chí số 10 về thu nhập, tiêu chí 11 về tỷ lệ hộ nghèo và tiêu chí số 12 về tỷ lệ lao động có việc làm thường xuyên, thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội ở địa phương...
Duy trì và phát triển
Bà Nguyễn Thị Thu Chầm - Chủ tịch Hội LHPN tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, cuộc vận động đã thực sự đi vào đời sống của người. Tuy nhiên, làm thế nào để duy trì và phát triển tinh thần cuộc vận động, phong trào này không phải là dễ, song Hội sẽ quyết tâm thực hiện hiệu quả hơn nữa cuộc vận động này.
Theo đó, cùng với hoạt động hỗ trợ phụ nữ phát triển kinh tế gia đình, các cấp Hội thường xuyên duy trì hoạt động các mô hình: "Tổ phụ nữ tự quản thu gom rác thải", "Tổ phụ nữ tự quản vệ sinh môi trường", "Đoạn đường phụ nữ tự quản"; "Tổ phụ nữ hạn chế sử dụng túi nylon". Bên cạnh đó, tăng cường xây dựng các câu lạc bộ "Gia đình hạnh phúc", "Phụ nữ với pháp luật", "Phòng chống bạo lực gia đình"... đã thu hút đông đảo hội viên tham gia.
Một thực tế là từ khi thực hiện cuộc vận động "Xây dựng gia đình 5 không, 3 sạch", đã góp phần giữ vững ổn định chính trị, từng bước đẩy lùi các tệ nạn xã hội và thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển. Qua khảo sát, có hơn 180 nghìn hộ gia đình hội viên đạt 8 tiêu chí "5 không, 3 sạch", chiếm gần 90%.
Bà Chầm cho biết, để thực hiện tốt cuộc vận động "Xây dựng gia đình 5 không, 3 sạch" gắn với phong trào xây dựng NTM, giai đoạn 2016-2020, Hội LHPN tỉnh sẽ tiếp tục phối hợp tổ chức, lồng ghép các hoạt động truyền thông về bảo vệ môi trường nông thôn nhằm nâng cao nhận thức cho các bộ, hội viên về xây dựng NTM. Thực hiện tốt phong trào thi đua "Phụ nữ tích cực học tập, lao động sáng tạo, xây dựng gia đình hạnh phúc", hưởng ứng tích cực phong trào thi đua "Cả nước chung sức xây dựng NTM", "Phụ nữ làm kinh tế giỏi"...
Chia sẻ về cuộc vận động trên, bà Bùi Thị Thúy Hà - Chủ tịch Hội LHPN huyện Vĩnh Tường cho biết, nhờ có cuộc vận động này mà chị em phụ nữ trong huyện đã xây dựng được nhiều mô hình hay, giúp đỡ được hàng chục chị em phụ nữ có hoàn cảnh khó khăn vươn lên trong cuộc sống.
Theo Danviet
LDG Group khai trương nhà phố xây sẵn tại khu đô thị thương mại The Viva City Sáng ngày 10/12/2017, LDG Group đã chính thức khánh thành và khai trương khu nhà mẫu nhà phố xây sẵn Viva Houses thuộc dự án khu đô thị thương mại The Viva City có tổng diện tích gần 100ha. Đây chính là bước khởi đầu nền tảng để khu đô thị kiểu mẫu tiên phong tại khu vực cửa ngõ Đông Sài Gòn...
