Chủ lô đất quán Xin Chào bị khởi tố: Luật sư của ông Bỉ lên tiếng

“Là người nhận tham gia bào chữa cho ông Bỉ trong vụ án này, từ những tài liệu mà thân chủ cung cấp tôi cho rằng việc khởi tố ông Bỉ về Điều 270 là không có căn cứ pháp luật”, Ls. Quynh nhận định.

Mấy ngày nay, dư luận vẫn chưa hết xôn xao về việc chủ quán cà phê Xin Chào bị khởi tố hình sự, thì câu chuyện về ông chủ của lô đất cho anh Tấn thuê làm quán cà phê trên cũng bị khởi tố khi dựng chòi nuôi vịt khiến dư luận hoang mang không kém.

Theo đó, ông Nguyễn Văn Bỉ (sinh năm 1968) bị Cơ quan cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an huyện Bình Chánh khởi tố điều tra hình sự tội “ Vi phạm quy định về quản lý nhà ở” tại điều 270 Bộ luật Hình sự với hành vi dựng chòi nuôi vịt.

Quyết định khởi tố bị can Nguyễn Văn Bỉ do đại tá Nguyễn Văn Quý ký với chức vụ Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an huyện Bình Chánh.

Ông Bỉ chính là chủ đất đã cho ông Tấn thuê lại một phần để mở quán cà phê bán phở, đối diện với trụ sở Công an huyện Bình Chánh. Khu đất nông nghiệp rộng hơn 3000m2, ven đường dẫn vào cao tốc TP.HCM – Trung Lương này (thuộc ấp 3, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh), theo ông Bỉ, là do cha mẹ ông để lại. Từ xưa đã có cái chòi ở trên khu đất để giữ hoa màu.

Tháng 7/2015, ông Bỉ mua tre, lá về định dựng cái chòi rộng hơn để làm nơi chứa vật tư trồng cây và nuôi gia cầm, gà vịt, ngan, ngỗng, nhưng khi vừa lợp lá thì cán bộ đô thị huyện UBND TT.Tân Túc lập biên bản vi phạm hành chính ông Bỉ về hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị không có giấy phép xây dựng. Sau đó, UBND H.Bình Chánh ra quyết định xử phạt ông Bỉ về hành vi trên. Sau đó, ông Bỉ đã thực hiện quyết định và tháo dỡ.

Tháng 11/2015, ông Bỉ cho rằng chòi cũ đã sập thì dựng lại như chòi cũ. Không ngờ, ông vừa mua cây, tầm vông, lá về dựng trên nền cũ với diện tích 35m, thì ngay hôm sau cán bộ quản lý đô thị gọi điện thoại yêu cầu tháo ngay. Sợ bị phạt đến hơn 6 triệu đồng như trước nên ông tháo xuống.

Thế nhưng, vài ngày sau công an mời ông lên làm việc, thì đến ngày 19/1/2016 ông Nguyễn Văn Quý, Trưởng Công an huyện Bình Chánh ký quyết định đề nghị truy tố ông Bỉ về tội “Vi phạm các quy định về quản lý nhà ở” theo Điều 270 Bộ luật Hình sự. Ngày 26/1/2016, Phó Viện trưởng VKSND huyện Bình Chánh Lê Thanh Tòng phê chuẩn quyết định khởi tố bị can.

Dựng chòi nuôi vịt có được coi là xây dựng nhà trái phép?

Là người nhận tham gia bào chữa cho ông Bỉ, trao đổi với PV báo Người đưa tin về vụ việc luật sư Nguyễn Văn Quynh – Đoàn luật sư TP. Hà Nội cho biết: “Theo Điều 270 Bộ luật Hình sự sửa đổi bổ sung 2009 về tội Vi phạm các quy định về quản lý nhà ở thì: Người nào chiếm dụng chỗ ở, xây dựng nhà trái phép, đã bị xử phạt hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến hai năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến hai năm.

Luật sư Nguyễn Văn Quynh – Đoàn luật sư TP. Hà Nội

Là người nhận tham gia bào chữa cho ông Bỉ trong vụ án này, từ những tài liệu mà thân chủ cung cấp tôi cho rằng việc khởi tố ông Bỉ về Điều 270 là không có căn cứ pháp luật. Bởi vì, khách thể phải là nhà ở, mà khái niệm này theo Luật Nhà ở “là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân”. Đằng này, ông Bỉ dựng chòi với kết cấu cột cây, vách lá, mái lá để làm nơi chứa vật tư trồng cây (điều này đã được ghi nhận trong Kết luận Điều tra của Công an huyện Bình Chánh). Nếu không phải là nhà ở, tức không đúng khách thể của tội phạm quy định tại điều 270 Bộ luật Hình sự”.

Theo luật sư Nguyễn Văn Quynh thì hiện trạng diện tích đất hơn 3000m2 của vợ ông Bỉ đứng tên chủ quyền hoàn toàn là đất vườn canh tác trồng cây cảnh, chăn nuôi vịt cải thiện đời sống. Thực tế hiện nay việc xây chòi, lán bằng vật liệu cây cột gỗ, lá, trên đất canh tác với mục đích để đựng vật liệu, trông vịt…thì không có quy định nào bắt buộc phải xin phép xây dựng cả. Do đó việc lập biên bản vi phạm hành chính làm căn cứ khởi tố hình sự là không có căn cứ pháp luật, gây oan sai cho ông Bỉ.

“Theo Điều 4 khoản 1, điểm K (đoạn 2) quyết định số 68/2010 của UBND TP. Hồ Chí Minh quy định về Cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì trường hợp xây chòi phục vụ chăn nuôi, trồng trọt trên đất nông nghiệp của ông Bỉ không phải xin phép . Chưa kể quyết định xử lý vi phạm hành chính của UBND huyện Bình Chánh căn cứ xử phạt lại đưa nguyên Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ và Thông tư 02/2014/TT – BXD ngày 12/02/2013 vào làm căn cứ xử phạt 6 triệu đồng ông Bỉ. Trong khi đó không nêu rõ quy định nào về đất nông nghiệp và căn cứ điều khoản vi phạm nào làm căn cứ xử phạt ông Bỉ”, luật sư Nguyễn Văn Quynh cho biết thêm.

Hằng Nguyễn

Theo_Người Đưa Tin