Chính sách mới về cấp sổ đỏ cho nhà đất riêng lẻ tại Tp.HCM
Từ nay, nhà riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa có diện tích nhỏ hơn so với giấy phép xây dựng, không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc theo giấy phép xây dựng được cấp thì được coi là không vi phạm trật tự xây dựng.
Sở Xây dựng Tp.HCM vừa có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường về một số nội dung liên quan đến việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ trên địa bàn Thành phố.
Theo đó, ông Lê Hòa Bình, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, nhằm đảm bảo tính thống nhất trong thực hiện công tác kiểm tra hoạt động xây dựng, với việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ và công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở riêng lẻ trên địa bàn Thành phố, Sở Xây dựng có ý kiến:
Đối với công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ, ngoài khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, đã được cấp Giấy phép xây dựng thì đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở riêng lẻ (sổ hồng) khi: Có diện tích nhỏ hơn so với giấy phép xây dựng, không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc theo giấy phép xây dựng được cấp, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực công trình, không thuộc trường hợp điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Điều 98, Luật Xây dựng 2014.
Video đang HOT
Không coi là hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp trong các trường hợp: Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình trong đô thị không thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc; Điều chỉnh thiết kế bên trong công trình không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường, không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc theo giấy phép xây dựng được cấp.
Cũng theo ông Bình, đối với công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ, ở nông thôn thuộc công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm k, khoản 2, Điều 89, Luật Xây dựng năm 2014, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận, huyện thực hiện theo quy định, tại khoản 2, Điều 2, Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về quản lý trật tự xây dựng đối với công trình được miễn giấy phép xây dựng: Việc quản lý trật tự xây dựng căn cứ vào quy hoạch xây dựng được duyệt và các quy định của pháp luật có liên quan.
Đối với khu vực chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt, UBND các cấp theo phân cấp có trách nhiệm ban hành quy định về quản lý quy hoạch, kiến trúc để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng.
Đối với trường hợp thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thì nội dung quản lý xây dựng là kiểm tra sự tuân thủ thiết kế đã được thẩm định và các quy định của pháp luật có liên quan.
Theo Nhịp Sống Việt
Kỷ luật hàng loạt cán bộ, công chức liên quan đến Tràm Chim Resort
Liên quan đến tổ hợp công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Gia Trang - Tràm Chim Resort ở huyện Bình Chánh, TPHCM, UBND huyện Bình Chánh đã có báo cáo kết quả kiểm điểm trách nhiệm 18 cá nhân có liên quan, trong đó có nhiều người nguyên là Chủ tịch, Phó Chủ tịch xã...
Theo đó, có 5 cá nhân bị cảnh cáo gồm: Bà Võ Thị Thanh Thảo (nguyên Chủ tịch UBND xã Tân Quý Tây), ông Lê Quang Thuận (nguyên Chủ tịch UBND xã Tân Quý Tây), ông Trần Quốc Dũng và Phan Nhựt Tấn (đều là nguyên công chức Địa chính - Nông nghiệp - Môi trường của xã Tân Quý Tây). Đối với ông Võ Quốc An (công chức Địa chính - Nông nghiệp - Môi trường xã Tân Quý Tây) bị kỷ luật "hạ bậc lương".
UBND huyện Bình Chánh đã có báo cáo kết quả kiểm điểm trách nhiệm
Ngoài ra, 13 cán bộ, công chức khác có liên quan cũng bị kiểm điểm trách nhiệm do chưa phối hợp tốt trong xử lý, chưa chủ động, tích cực thực hiện tốt trách nhiệm được giao, dẫn đến vụ việc kéo dài, chưa xử lý dứt điểm. Trong số 13 người này có nhiều người nguyên là Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND xã Tân Quý Tây, có người hiện là Bí thư Đảng ủy xã, Phó Trưởng Ban kinh tế - Xã hội HĐND huyện Bình Chánh.
Đây là những cán bộ, công chức có liên quan đến công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Gia Trang - Tràm Chim Resort. Đây là công trình của bà Trần Thị Minh Trang, được xây dựng từ năm 2005 trên phần đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sử dụng đất.
Đến năm 2018, khi cơ quan chức năng phát hiện công trình này đã có quy mô đến 7.000 m2 với nhiều chức năng như phòng karaoke, phòng xông hơi, phòng khách sạn, cổng chào, mái che di động...
Sau đó, UBND huyện Bình Chánh đã có quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, buộc bà Trần Thị Minh Trang khôi phục tình trạng ban đầu.
Theo UBND huyện Bình Chánh, do vụ việc kéo dài, phức tạp, nhiều cán bộ công chức đã nghỉ việc, chuyển công tác khác và cần thời gian xác minh làm rõ thêm một số tình tiết liên quan, do đó UBND huyện Bình Chánh kiến nghị UBND TPHCM chấp thuận cho huyện gia hạn thời gian xử lý kỷ luật cán bộ công chức có liên quan.
Trước đó, UBND TPHCM cũng đã có chỉ đạo UBND huyện Bình Chán tổ chức cưỡng chế ngay toàn bộ các công trình và thông tin rộng rãi trên thông tin đại chúng. Đồng thời kiểm điểm, xử lý trách nhiệm nghiêm khắc đối với các tổ chức, cá nhân đã buông lỏng quản lý, không kịp thời xử lý công trình vi phạm.
Theo Văn Minh/Tiền phong
Nhiều vi phạm tại dự án Dolphin Plaza Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã phát hiện nhiều vi phạm của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án. Mặc dù đã hoàn thành đưa vào sử dụng từ năm 2013, nhưng mới đây, trước thông tin phản ánh của dư luận về những vi phạm trật tự xây dựng đô thị tại dự án Dolphin Plaza (số...