Chính phủ Trung Quốc cân nhắc mua những căn hộ không bán được
Hãng Bloomberg (Mỹ) ngày 15/5 dẫn nguồn thạo tin cho biết Trung Quốc đang xem xét kế hoạch để chính quyền địa phương trên toàn quốc mua hàng triệu căn hộ chưa bán được.
Tòa chung cư tại thành phố Thượng Hải, Trung Quốc. Ảnh: AFP/TTXVN
Theo Bloomberg, Quốc vụ viện Trung Quốc đang tiếp nhận phản hồi từ nhiều tỉnh và cơ quan chính phủ khác nhau về kế hoạch sơ bộ này.
Kế hoạch được đề ra là các doanh nghiệp nhà nước tại địa phương sẽ mua những căn hộ chưa bán được từ các chủ đầu tư đang gặp khó khăn với mức chiết khấu cao và sử dụng khoản vay do ngân hàng nhà nước cung cấp. Tiếp đó, nhiều căn hộ trong số này sẽ được chuyển đổi thành nhà ở giá rẻ.
Bloomberg cho biết, các quan chức ở Trung Quốc đang thảo luận về chi tiết và tính khả thi của kế hoạch. Có thể mất vài tháng để hoàn thành kế hoạch này nếu các nhà lãnh đạo Trung Quốc quyết định hiện thực hóa.
Dữ liệu chính thức cho thấy lượng tồn căn hộ chưa bán đã tăng lên tương đương 334,45 triệu mét vuông vào năm 2023, mức cao nhất kể từ năm 2016. Tianfeng Securities ước tính sẽ tốn ít nhất 7.000 tỷ nhân dân tệ để chính phủ giải quyết số căn hộ tồn kho trong 18 tháng. Đáng chú ý, kế hoạch mới nhằm huy động chính quyền địa phương giảm tình trạng dư thừa căn hộ có thể làm trầm trọng thêm mức nợ. Các ngân cũng sẽ chịu áp lực trong bối cảnh nợ xấu gia tăng và tỷ suất lợi nhuận thu hẹp.
Video đang HOT
Đầu năm 2023, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã cung cấp 100 tỷ nhân dân tệ cho một số tổ chức tài chính thông qua một cơ chế cho vay đặc biệt, nhằm giúp 8 thành phố thử nghiệm mua những bất động sản chưa bán được để sử dụng trong các chương trình cho thuê được trợ cấp ở địa phương.
Tờ Economic Observer vào tháng 1 năm nay đưa tin rằng các thành phố bao gồm Thanh Đảo (tỉnh Sơn Đông) và Phúc Châu (tỉnh Phúc Kiến) đã bắt đầu sử dụng số tiền đó để mua căn hộ. Tuy nhiên, dữ liệu theo quý mới nhất của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc cho thấy, tính đến tháng 3 chỉ có 2 tỷ nhân dân tệ được gia hạn theo chương trình. Thực tế này phần nào phản ánh sự thận trọng của các ngân hàng và chính quyền địa phương.
Các tòa nhà ở thành phố Thâm Quyến, Trung Quốc. Ảnh: AFP/TTXVN
Lĩnh vực bất động sản Trung Quốc đã suy thoái do ảnh hưởng từ cuộc khủng hoảng nợ của các công ty bất động sản. Kể từ năm 2022, nhiều biện pháp chính sách đã không thể xoay chuyển được tình hình của lĩnh vực chiếm khoảng 1/5 nền kinh tế Trung Quốc này. Đây còn là lực cản lớn đối với chi tiêu và niềm tin của người tiêu dùng.
Bộ Chính trị Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc đã tổ chức một cuộc họp vào ngày 30/4, đồng thời nhấn mạnh sẽ cải thiện các chính sách nhằm giải quyết lượng căn hộ tồn kho ngày càng tăng. Hàng chục thành phố đã áp dụng các khoản trợ cấp để khuyến khích người dân thay thế căn hộ cũ bằng căn hộ mới, nhằm cung cấp dòng tiền quan trọng cho các doanh nghiệp bất động sản đang “ốm yếu”.
Doanh số bất động sản của Trung Quốc giảm mạnh khoảng 47% trong 4 tháng đầu năm và lượng căn hộ tồn kho chưa bán được đang ở mức cao nhất trong 8 năm.
Theo Bloomberg, lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc khó có thể ổn định cho đến khi khoảng cách giữa cung và cầu nhà ở thu hẹp lại.
Phát hiện nguyên nhân hoàng đế Trung Quốc chết trẻ
Sử dụng dữ liệu ADN và kết quả phân tích từ một hộp sọ, đội ngũ chuyên gia Đại học Phúc Đán thuộc thành phố Thượng Hải (Trung Quốc) đã tái dựng khuôn mặt của Bắc Chu Vũ Đế, một hoàng đế của nước này thời cổ đại.
Khuôn mặt của Bắc Chu Vũ Đế theo kết quả phục dựng. Ảnh ĐẠI HỌC PHÚC ĐÁN
Chu Vũ Đế là hoàng đế thứ ba của nhà Bắc Chu, trị vì từ năm 560 cho đến khi qua đời năm 578 ở tuổi 36, nên còn gọi là Bắc Chu Vũ Đế, theo báo cáo đăng trên chuyên san Current Biology.
Vị hoàng đế Trung Quốc có lẽ nổi tiếng nhất vì sinh thời đã xây dựng sự hiện diện quân sự mạnh mẽ, có công tiêu diệt Bắc Tề và thống nhất miền Bắc Trung Nguyên thời đó.
Tuy nhiên, cái chết đột ngột của ông đã làm tan vỡ giấc mộng thống nhất toàn bộ Trung Nguyên, khiến nhà Bắc Chu chấm dứt và dẫn đến sự ra đời của nhà Tùy.
Nguyên nhân tử vong của vị hoàng đế từ lâu vẫn là đề tài tranh luận, với một số sử gia cho rằng có lẽ ông bị kẻ thù đầu độc, còn giả thuyết khác là mắc bạo bệnh.
Kết quả phân tích ADN do Đại học Phúc Đán thực hiện xác nhận Bắc Chu Vũ Đế nhiều khả năng tử vong do xuất hiện biến chứng sau cơn đột quỵ.
Các nhà khảo cổ học ban đầu đã phát hiện lăng mộ của Bắc Chu Vũ Đế năm 1996. Lăng chứa hài cốt của vị hoàng đế, bao gồm "hộp sọ gần như hoàn chỉnh". Điều này cho phép các nhà nghiên cứu có thể chiết xuất ADN để thực hiện cuộc phân tích di truyền.
Trong thời gian tới, đội ngũ chuyên gia lên kế hoạch tiếp tục phân tích những người từng sống ở Trường An, kinh đô của 13 triều đại trong lịch sử Trung Quốc và hiện là thành phố Tây An.
Trung Quốc: Thành phố Thượng Hải ghi nhận tháng 12 lạnh nhất trong 40 năm qua Thành phố Thượng Hải của Trung Quốc đã bước vào một đợt rét đậm kéo dài nhiều ngày và với những cảnh báo nhiệt độ thấp được đưa ra trong ngày 21/12, thành phố này sẽ ghi nhận tháng 12 lạnh nhất trong 4 thập niên qua. Tuyết rơi dày đặc tại Yên Đài, tỉnh Sơn Đông, Trung Quốc, ngày 20/12/2023. Ảnh: AFP/TTXVN...