Chính phủ có thể trình 2 phương án về thời hạn sở hữu nhà chung cư

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, song đồng ý Chính phủ có thể trình thêm phương án khác ra Quốc hội.

Tổng thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường vừa có thông báo kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về vấn đề thời hạn sở hữu nhà chung cư tại dự án luật Nhà ở sửa đổi sau phiên họp 21 hôm 17.3 vừa qua.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đồng ý để Chính phủ trình 2 phương án về thời hạn sở hữu nhà chung cư nếu thấy cần thiết. Ảnh ĐÌNH SƠN

Theo đó, về vấn đề sở hữu nhà chung cư có thời hạn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị không bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư trong dự thảo luật.

Tuy nhiên, Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu cần bổ sung quy định cụ thể, chặt chẽ, có tính khả thi về thẩm quyền, trình tự, thủ tục di dời cư dân, phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không còn an toàn cho việc sử dụng.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đánh giá, đây là vấn đề nhạy cảm, hệ trọng, có tác động sâu rộng đến đời sống xã hội.

Do đó, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng nêu rõ, trong trường hợp Chính phủ thấy cần thiết tiếp tục trình Quốc hội phương án khác với ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội thì đề nghị xây dựng 2 phương án để đại biểu Quốc hội xem xét.

Trong trường hợp trình 2 phương án, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng yêu cầu Chính phủ phân tích, làm rõ cơ sở chính trị, cơ sở pháp lý và thực tiễn, đánh giá tác động, phân tích ưu điểm, hạn chế, hoàn thiện quy định của từng phương án để đại biểu Quốc hội có cơ sở quyết định.

Trước đó, đề xuất quy định thời hạn sở hữu chung cư tại dự thảo luật Nhà ở sửa đổi không nhận được sự đồng tình của các ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Ông Hoàng Thanh Tùng, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Quốc hội (cơ quan thẩm tra dự án luật), cho biết, chính sách Chính phủ đề xuất chưa nhận được nhiều sự đồng tình, ủng hộ.

Qua phân tích các ý kiến, ông Tùng cũng thông tin, đa số ý kiến trong Thường trực Ủy ban Pháp luật không tán thành đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn.

Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính – Ngân sách Nguyễn Phú Cường cũng đề nghị cân nhắc đề xuất quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư vì quy định trường hợp nhà chung cư bị phá dỡ do nửa chừng xuống cấp hay thiên tai thì chấm dứt quyền sở hữu “e rằng đưa ra toàn dân sẽ phản ứng”.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cũng cho rằng phải xác định rõ: “Vướng mắc trong cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư cũ có phải ở quy định sở hữu này hay không? Bắt cho đúng bệnh thì chúng ta có đối sách phù hợp”.

Luật Nhà ở sửa đổi sẽ được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến một lần nữa tại phiên họp tháng 4, trước khi trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 5 tới.