Chỉ trong vòng 5 năm giá BĐS nghỉ dưỡng đã tăng gấp ba lần

Theo dõi VGT trên

“Dự án khởi điểm cách đây 5 – 7 năm giá chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2. Thời điểm này mua đi bán lại đã lên đến khoảng 50 – 70 triệu đồng/m2″, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam nhấn mạnh.

Chỉ trong vòng 5 năm giá BĐS nghỉ dưỡng đã tăng gấp ba lần - Hình 1

Theo ông Đính, bất động sản du lịch Việt Nam phát triển trong khoảng gần 10 năm nay, đặc biệt trong 5 năm trở lại đây bùng nổ sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Cũng trong giai đoạn 5 năm trở lại đây, số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng hằng năm được tiêu thụ rất mạnh, các dự án được phát triển bắt đầu có sự bùng nổ đặc biệt là tại các vùng có lợi thế cảnh quan, ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Ninh, Ninh Thuận, Bình Thuận….

“Có những năm thống kê lên tới hàng vạn sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng được tiêu thụ. Tuy nhiên, từ cuối năm ngoái đến đầu năm nay lượng tiêu thụ bắt đầu ít đi. Tại sao lại như thế?”- ông Đính đặt câu hỏi.

“Có thể thấy, 5 năm trước, bất động sản nghỉ dưỡng có giá bán rất thấp, khi ấy các nhà đầu tư tham gia thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tạo mức sinh lợi ở giá bán. Nhưng trong 5 năm qua, theo thống kê của chúng tôi, giá bán bất động sản nghỉ dưỡng lên tới 100%. Dự án khởi điểm cách đây 5 – 7 năm giá chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2. Thời điểm này mua đi bán lại đã lên đến khoảng 50 – 70 triệu đồng/m2.

Chúng ta thấy rằng, mục tiêu sinh lợi vào các sản phẩm bất động sản du lịch chủ yếu là mức giá bán. Sau đó, dần dần giá bán được đẩy lên, các nhà đầu tư lúc này mới xem xét lại các vấn đề: Tính pháp lý, tính sở hữu. Họ bắt đầu thấy rằng, bất động sản du lịch phát sinh nhiều vấn đề bắt buộc phải tháo gỡ. Hiện nay, để phát triển hơn nữa, nhiều dự án đã có sự sáng tạo, tìm tòi phát hiện các vấn đề mới, các mô hình mới”, Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam khẳng định.

Cũng theo ông Đính, hiện nay khi giá BĐS nghỉ dưỡng đã cao khả năng đầu tư hưởng lợi từ giá không nhiều chính vì vậy các nhà đầu tư cần quan tâm đến tiềm năng khai thác của sản phẩm đầu tư.

Video đang HOT

“Nhân đây, tôi cũng có một vài lời chia sẻ với các nhà đầu tư khi đầu tư vào bất động sản du lịch. Thứ nhất phải xem xét tính hợp lý của dự án bất động sản, có khai thác tốt hay không, đặc biệt là vị trí.

Thứ hai là tính bền vững, phải xác định mục tiêu của nhà phát triển bất động sản du lịch là gì? Bán để thu lợi hay đầu tư để kinh doanh dài hạn, phát triển bền vững. Thứ ba là khả năng vận hành của chủ đầu tư hay đối tác của chủ đầu tư. Nhiều nhà phát triển bất động sản trong nước thiếu, yếu kinh nghiệm nên phải hợp tác với thương hiệu quốc tế, nên nếu phải hợp tác thì sẽ mất chi phí, như vậy rõ ràng lợi nhuận sẽ giảm đi”, ông Đính cho biết.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ

Đâu sẽ là xu hướng đầu tư bất động sản trong thời gian tới tại thị trường Hạ Long?

Cùng với sự trầm lắng chung của thị trường, các phân khúc bất động sản tại Hạ Long cũng đã và đang có những khó khăn nhất định, do sự kén chọn của khách hàng ngày càng khắt khe hơn trước sự bão hoà của các sản phẩm và đòi hỏi sự đổi mới.

Đâu sẽ là xu hướng đầu tư bất động sản trong thời gian tới tại thị trường Hạ Long? - Hình 1

Thị trường du lịch Hạ Long đang có sự tăng trưởng ấn tượng trong 8 tháng đầu năm 2019 khi lượng du khách đã tăng từ 9,2triệu lượt khách năm 2018 lên 10,5 triệu lượt năm 2019 đạt doanh thu 2,18 nghìn tỷ đồng tăng 29% so với cùng kì, lũy kế 8 tháng đạt 20,7 nghìn tỷ đồng.

Cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng ngày càng đồng bộ, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn được khánh thành đi vào hoạt động ngày 1/9/2018, cao tốc Vân Đồn - Móng Cái khởi công 3/4/2019 dự kiến sẽ được đưa vào khai thác 2021. Sân bay quốc tế Vân Đồn, cảng tàu Quốc tế Hạ Long, Sân bay thủy phi cơ, đường bao biển Hạ Long, Cẩm Phả,...

Xu hướng du lịch đề cao sự khám phá, trải nghiệm văn hóa đã kéo theo thị hiếu lựa chọn loại hình lưu trú của khách cũng dần thay đổi. Bên cạnh các khách sạn cao cấp, nhiều người có xu hướng thuê nghỉ tại nhà dân bản địa trong các khu du lịch để có góc nhìn gần gũi hơn về không gian sống, văn hóa địa phương, đồng thời vẫn có được cảm giác du lịch như ở nhà. Cũng chính vì vậy mà các loại hình như Homestay, Villas ngày càng được ưa chuộng bởi không gian riêng và sự tiện lợi của nó.

Nhận thấy sự khan hiếm và nhu cầu được tận hưởng không gian yên tĩnh trong lành của du khách, chủ đầu tư Hạ Long Monaco đã cho ra mắt sản phẩm Biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp Green Pine Villas

Với tổng diện tích dự án lên đến 28.4ha, Green Pine Villas là một tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao, tọa lạc trên đồi 8A Bãi Cháy, Hạ Long, cửa ngõ đi vào thành phố, lưng tựa núi, mặt hướng biển, tầm nhìn bao quát toàn bộ Vịnh Hạ Long.

Đâu sẽ là xu hướng đầu tư bất động sản trong thời gian tới tại thị trường Hạ Long? - Hình 2

Với không gian xanh mát, khu biệt thự mang đến những trải nghiệm dịch vụ tiện ích cao cấp cho cư dân khi sở hữu căn hộ tại đây. Khu trung tâm thương mại mua sắm, khu BBQ, khu tập gym, thể thao, sân golf ngay trong dự án, sân tennis, vườn hoa, khuôn viên rừng thông phía sau tươi mát, nơi cư dân và du khách có thể tổ chức các buổi picnic, dạo chơi cuối tuần.

Đặc biệt với mỗi căn biệt thự có diện tích từ 340-800m2 cao 3.5 tầng có thiết kế sang trọng với bể bơi riêng từng căn hộ, khu hầm rư-ợu, khu sân vườn, phòng spa riêng trong mỗi căn nhà tạo cho gia chủ một không gian thoáng đãng và cảm giác thư thái khi bước vao căn nhà.

Đâu sẽ là xu hướng đầu tư bất động sản trong thời gian tới tại thị trường Hạ Long? - Hình 3

Phối cảnh bên ngoài bể bơi biệt thự tại dự án Green Pine Villas.

Với các căn biệt thự song lập và thương mại, mô hình Boutique Villas kết hợp giữa khách sạn và căn hộ kinh doanh cao cấp xuất hiện từ thập niên 90 ở nhiều thành phố lớn như Paris, London, New York, San Francisco... và nở rộ tại các khu du lịch ở châu Á vào thập niên 2000 đã tạo nên hơi thở mới mẻ cho dự án. Các căn biệt thự này có lối thiết kế rất đặc trưng, sử dụng hai chức năng, dưới tầng trệt làm tiệm bán hàng, các tầng trên là khu vực ở, sinh hoạt gia đình. Mô hình này hiện đang là một "trào lưu" thịnh hành trên thị trường BĐS Việt Nam.

Hạ Long là thị trường đang phát triển về BĐS, theo dự kiến của các chuyên gia thời gian tới sẽ còn có tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa. Minh chứng là sự đổ bộ của các nhà đầu tư lớn như Vin, Sun Group, FLC, Bim Group, Ceo Group,...

Theo nhận định của giới chuyên gia, với vị thế như hiện nay, bất động sản Hạ Long sẽ còn tiếp tục sôi động trong thời gian tới. Đầu tư vào các phân khúc nhất là các phân khúc biệt thự cao cấp với mục đích định cư hay kinh doanh đều hứa hẹn sinh lời.

Được biết, khách hàng mua sản phẩm tại dự án Green Pine Villas sẽ được tặng 1 gói tư vấn thiết kế nội thất trị giá lên tới 60 triệu đồng; tặng 1 hệ thống năng lượng mặt trời trị giá 200 triệu đồng với khách hàng mua biệt thự đơn lập; chiết khấu lên đến 14% GTCH và ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng.

Với lợi thế về giá, vị trí đắt giá, dịch vụ tiện ích vượt trội hứa hẹn một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho khách hàng.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

Kiếp nạn của Trấn Thành giữa drama chia tay đấu tố của Phương Lan - Phan ĐạtKiếp nạn của Trấn Thành giữa drama chia tay đấu tố của Phương Lan - Phan Đạt
06:23:13 21/12/2024
Mẹ chồng Hà Nội bắt con dâu ký tên vào giấy khước từ tài sản mới chia đất, cô gái tuyên bố từ nay chỉ sống vì mình: Ai đúng ai sai?Mẹ chồng Hà Nội bắt con dâu ký tên vào giấy khước từ tài sản mới chia đất, cô gái tuyên bố từ nay chỉ sống vì mình: Ai đúng ai sai?
07:45:44 21/12/2024
Trấn Thành lên tiếng về nghi vấn cắt vai của Negav, chốt hạ 1 câu mà được khen khôn khéo vô cùng!Trấn Thành lên tiếng về nghi vấn cắt vai của Negav, chốt hạ 1 câu mà được khen khôn khéo vô cùng!
06:31:19 21/12/2024
Cô thôn nữ đẹp nhất Trung Quốc hiện tại: Nhan sắc vừa ngây thơ vừa quyến rũ, chỉ một nụ cười mà sáng bừng khung hìnhCô thôn nữ đẹp nhất Trung Quốc hiện tại: Nhan sắc vừa ngây thơ vừa quyến rũ, chỉ một nụ cười mà sáng bừng khung hình
06:01:03 21/12/2024
Sao Việt 21/12: Midu tình tứ bên ông xã, Nhã Phương khác lạ khó nhận raSao Việt 21/12: Midu tình tứ bên ông xã, Nhã Phương khác lạ khó nhận ra
07:46:31 21/12/2024
Công an Hà Nội phối hợp Interpol truy nã quốc tế Mr Hunter Lê Khắc NgọCông an Hà Nội phối hợp Interpol truy nã quốc tế Mr Hunter Lê Khắc Ngọ
08:55:22 21/12/2024
Phương Lan viết tâm thư tố căng hậu ly hôn, Phan Đạt: "Giờ ra đòn mới hả?"Phương Lan viết tâm thư tố căng hậu ly hôn, Phan Đạt: "Giờ ra đòn mới hả?"
09:10:44 21/12/2024
Triệu Lệ Dĩnh tạo hình khác lạ trong phim hợp tác cùng Huỳnh Hiểu MinhTriệu Lệ Dĩnh tạo hình khác lạ trong phim hợp tác cùng Huỳnh Hiểu Minh
08:13:38 21/12/2024

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...
Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.
Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.
Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.
Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.
Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.
Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt tiền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.
Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.
Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.
Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu.Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.
VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng tiền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.
Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Con trai của bà Phương Hằng: Người cờ bạc nợ nần, kẻ bị mẹ tố, từ mặt?

Con trai của bà Phương Hằng: Người cờ bạc nợ nần, kẻ bị mẹ tố, từ mặt?

Netizen

11:36:21 21/12/2024
Khác với người mẹ nổi tiếng, các con của bà Phương Hằng chọn cuộc sống kín kẽ. Tuy nhiên, 2 lần nữ CEO đã cho 2 con trai lên sóng theo cách khác nhau khiến dân tình không khỏi xôn xao.
3 con giáp cực kỳ may mắn trong tuần mới: Thần tài che chở, quý nhân yêu thương

3 con giáp cực kỳ may mắn trong tuần mới: Thần tài che chở, quý nhân yêu thương

Trắc nghiệm

11:33:11 21/12/2024
Bước vào tuần mới, 3 con giáp này sẽ gặp nhiều may mắn.Năm Ất Tỵ 2025 con giáp này vừa hình vừa hại Thái Tuế: Đạp lên thị phi thu về tài lộc, công việc
Nữ ca sĩ giảm 10kg vì Chị Đẹp Đạp Gió, nhìn chi tiết này hiểu lý do là sao hạng A suốt 3 thập kỷ

Nữ ca sĩ giảm 10kg vì Chị Đẹp Đạp Gió, nhìn chi tiết này hiểu lý do là sao hạng A suốt 3 thập kỷ

Sao việt

11:23:32 21/12/2024
Nhờ giảm cân, Minh Tuyết trông thon thả và lên hình đẹp hơn. Nhiều khán giả so sánh hình ảnh hiện tại với thời mới vào nghề của Minh Tuyết và phải thốt lên: Nhan sắc đã bị thời gian bỏ quên.
4 món đồ nhà bếp có tỉ lệ lừa gạt là 100%, tôi hối hận vì đã mua chúng

4 món đồ nhà bếp có tỉ lệ lừa gạt là 100%, tôi hối hận vì đã mua chúng

Sáng tạo

11:09:13 21/12/2024
Thành thật mà nói, tôi đã bỏ xó cả 4 món vì nhận ra chúng chẳng hề tiện lợi như quảng cáo. Máy làm sandwich được quảng cáo là giải pháp hoàn hảo cho những người bận rộn, đặc biệt là dân văn phòng.
Lê Hà Anh Tuấn - Thần đồng nhỏ tuổi nhất FC Online lần đầu thi đấu tại đấu trường quốc tế - FC PRO FESTIVAL 2024

Lê Hà Anh Tuấn - Thần đồng nhỏ tuổi nhất FC Online lần đầu thi đấu tại đấu trường quốc tế - FC PRO FESTIVAL 2024

Mọt game

11:07:22 21/12/2024
Với lối chơi thông minh, kỹ thuật điêu luyện và đặc biệt là khả năng đọc tình huống trận đấu cực kỳ nhanh nhạy, Lê Hà Anh Tuấn đã nhanh chóng trở thành một trong những cái tên sáng giá của làng eSports FC Online Việt Nam.
Vinicius ngày càng giàu có

Vinicius ngày càng giàu có

Sao thể thao

10:58:33 21/12/2024
Chủ nhân của danh hiệu The Best 2024 có nhiều nhãn hàng tài trợ - chỉ kém mỗi Neymar tại Brazil. Vinicius liên tục gặt hái những thành công trên sân cỏ.
Xe lao vào chợ Giáng sinh Đức, hàng chục người thương vong

Xe lao vào chợ Giáng sinh Đức, hàng chục người thương vong

Thế giới

10:47:02 21/12/2024
Ít nhất 2 người thiệt mạng và hơn 60 người bị thương sau khi một ô tô bất ngờ lao vào đám đông tại một chợ Giáng sinh ở Đức.
Thủ tướng Hungary nêu chi tiết đề xuất ngừng bắn dịp Giáng sinh ở Ukraine

Thủ tướng Hungary nêu chi tiết đề xuất ngừng bắn dịp Giáng sinh ở Ukraine

Pháp luật

10:37:37 21/12/2024
Thủ tướng Hungary Viktor Orban cho biết ông đã đề xuất Nga và Ukraine trao đổi khoảng 700 tù nhân như một phần trong kế hoạch cho lệnh ngừng bắn vào dịp Giáng sinh.
Có gì ở chiếc túi con cáo được Nayeon (TWICE) và dàn sao trẻ yêu thích?

Có gì ở chiếc túi con cáo được Nayeon (TWICE) và dàn sao trẻ yêu thích?

Phong cách sao

10:31:17 21/12/2024
Nayeon (TWICE), Sunmi... mới đây gây chú ý khi xuất hiện cùng chiếc túi xách nhỏ nhắn đến từ nhà mốt Pháp - Nhật.
Tết đặt vé đi du lịch vì cảm giác cô đơn khi về nhà

Tết đặt vé đi du lịch vì cảm giác cô đơn khi về nhà

Góc tâm tình

09:23:04 21/12/2024
Bố mẹ mất sớm, gia đình còn lại 3 anh em tôi, nhưng các anh chị đều đã có gia đình, Tết về nhà tôi lại cảm thấy cô đơn, nhớ bố mẹ nhiều hơn.
Sao Hàn 21/12: Song Joong Ki nói về gia đình vợ, Jungkook là fan cứng Big Bang

Sao Hàn 21/12: Song Joong Ki nói về gia đình vợ, Jungkook là fan cứng Big Bang

Sao châu á

08:16:14 21/12/2024
Song Joong Ki hiếm hoi chia sẻ về gia đình bà xã người Anh; Jungkook thừa nhận là fan cứng của nhóm nhạc Big Bang.