Charm Resort Long Hải – biệt thự Việt, chuẩn quốc tế từ SSA Architect
Thương hiệu thiết kế cho nhiều dự án nghỉ dưỡng hạng sang tại các nước châu Á (Thái Lan, Campuchia, Việt Nam…) mong muốn tạo ra những căn biệt thự chuẩn sức khỏe và phong cách, mang đậm tinh thần nhiệt đới thế giới tại Charm Resort Long Hải.
Ông Julien Thomas Smith – đại diện của SSA Architect chia sẻ về cảm hứng và ý tưởng kiến tạo nên 24 căn biệt thự phiên bản giới hạn tại Charm Resort Long Hải.
Ý tưởng và nguồn cảm hứng nào để SSA Architect thiết kế nên Wellness beach villas tại Charm Resort Long Hải, thưa ông?
Long Hải là một bãi biển hoang sơ và tự nhiên. Khi được Charm Group đưa ra đề bài về khu nghỉ dưỡng 5 sao tại đây, chúng tôi muốn kiến tạo một tầm nhìn độc đáo và mang tới trải nghiệm trọn vẹn cho khách hàng tại 300m đường bờ biển tuyệt đẹp.
Ý tưởng thiết kế của Charm Resort Long Hải kết hợp sự sang trọng của Charm Group và sự mềm mại của sóng biển. Hai yếu tố này tạo ra một bản sắc riêng phản ánh tinh thần của Charm và lợi thế từ vị trí đẹp của dự án. Do đó, thiết kế tổng thể hình chữ M vòng cung vừa tạo sự mạnh mẽ vừa tái hiện những con sóng ôm ấp của biển.
Với góc nhìn của một chuyên gia thiết kế lâu năm, theo ông, phong cách nhiệt đới hiện đại và không gian mở, kết nối thiên nhiên mang lại giá trị gì cho biệt thự?
Phong cách nhiệt đới là phong cách thiết kế được ưa chuộng trên toàn thế giới. Hơn hết, chúng tôi muốn đưa những ưu điểm của thiên nhiên vào trong thiết kế và phù hợp với văn hóa bản địa Việt Nam. Sự kết hợp hài hòa giữa chất liệu, màu sắc, hoạ tiết, nội thất mang lại sự cân bằng hoàn hảo và nguồn năng lượng thư giãn.
Vì vậy, chúng tôi đã thiết kế một không gian mở xuyên suốt từ phòng khách, bếp ăn, sân vườn, tạo nên sự tự do phóng khoáng, đúng tinh thần nghỉ dưỡng nhiệt đới. Không gian mở vừa đón nguồn nhiệt từ ngoài trời vào trong nhà, vừa thông gió, mang lại cảm giác mát mẻ thoáng đãng. Kết cấu thẳng đứng của các thanh lam dọc cũng mang đến cho không gian cảm giác cao rộng như kết nối tới bầu trời.
Việc khai thác chất liệu và phối màu biệt thự được các chuyên gia tại SSA Architect thực hiện ra sao?
Video đang HOT
Biệt thự được sử dụng gam màu tươi sáng và ấm áp, như đồng thau – màu be (kem, trắng) – xanh lam đậm – gỗ điểm xuyết với màu xanh quyền lực, lôi cuốn từ nhận diện thương hiệu của Charm. Để tạo những không gian chạm cảm xúc, việc phối hợp giữa màu trung tính và vật liệu tự nhiên (gỗ, tre, mây, đá) mang tới sự gần gũi, thân thiện, khiến cho chủ nhân cảm giác đây thực sự như là ngôi nhà thứ 2 của mình.
Đặc biệt, niềm tự hào của Việt Nam là những món đồ thủ công mỹ nghệ. Những mảng trang trí trên tường được tạo tác thành những bề mặt thô, tự nhiên từ đá. Các mẫu gạch ốp lát phòng tắm từ nguồn nguyên liệu tuyển chọn từ địa phương. Thiết kế đặc quyền sáng tạo đã tạo nên tác phẩm nghệ thuật độc bản và phong cách riêng cho từng chủ nhân.
Theo ông, những tiện ích riêng kết hợp hài hòa với chuỗi tiện ích chung đem lại những đặc quyền gì cho chủ nhân biệt thự?
Chỉ có 24 căn biệt thự, nên chúng tôi sẽ tối ưu diện tích và tối đa hóa không gian sử dụng. Các biệt thự được bố trí ở khu vực biệt lập, khép kín, yên tĩnh cùng hệ cây xanh lớn nhỏ bao phủ như những ngôi nhà giữa rừng nhiệt đới. Sự kết nối trong nhà – ngoài trời được thể hiện rõ từ kết cấu 4 tầng giữa các phòng của biệt thự, giữa biệt thự với tổng thể thiên nhiên xung quanh.
Chuỗi tiện ích giúp chủ nhân thoải mái tận hưởng sự riêng tư. Phía trước là hồ bơi riêng mang lại cảm giác tiện nghi. Thang máy kết nối trực tiếp với skybar, bồn tắm sục, thích hợp cho những buổi tiệc tùng, sum họp bạn bè, gia đình. Ngoài ra, mỗi khu vực đều kết nối với chuỗi tiện ích giải trí chung của toàn khu resort (hồ bơi đa tầng, công viên, vườn BBQ,…)
Vậy điều gì tạo nên điểm khác biệt của villas Charm Resort Long Hải so với các dự án mà SSA đã từng thiết kế?
Chúng tôi đã từng thiết kế cho các khu nghỉ dưỡng hạng sang ở Việt Nam và Đông Nam Á. Mỗi dự án đều mang vẻ độc đáo từ địa điểm và thiết kế phân cấp, phù hợp với khí hậu thổ nhưỡng khu vực. Charm Long Hải có vị trí thuận lợi với một bên hướng núi, một bên hướng biển. Đối tượng chính là những gia đình, họ có nhu cầu kết nối và tận hưởng cao. Vì thế, chúng tôi kết hợp giá trị về tinh thần, đem lại cảm giác dễ gần nhưng vẫn không quên nét sang trọng cao cấp với sự riêng tư cho khu biệt thự.
Charm Resort Long Hải còn là dự án nghỉ dưỡng có sự đồng hành từ nhiều thương hiệu uy tín. Vì vậy, với thiết kế tâm huyết tại Charm, chúng tôi kỳ vọng về tiềm năng của dự án sẽ trở thành một sự lựa chọn mới của nhiều du khách khi nghỉ dưỡng tại Long Hải.
Cương quyết thu hồi dự án treo
Phải cương quyết thu hồi những dự án treo, chậm triển khai, có dấu hiệu găm đất... gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Mới đây, phát biểu thảo luận ở hội trường về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí, ĐBQH Nguyễn Quốc Hận (đoàn Cà Mau) cho rằng, quy hoạch treo là nội dung "biết rồi, nói mãi nhưng không nói không được".
Qua tiếp xúc cử tri, báo cáo của nhiều cơ quan cũng như sự thừa nhận của chính quyền các cấp về lãng phí nghiêm trọng trong quy hoạch treo.
Nhiều diện tích đất bị bỏ hoang gây lãng phí đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân (Ảnh: Một dự án treo tại Hà Nội)
"Trong khi hàng ngàn ha đất bỏ hoang, bỏ không do chưa triển khai được quy hoạch thì có hàng ngàn, chục ngàn hộ gia đình không có đất ở, phải ở tạm gầm cầu, ven sông, nơi không an toàn, luôn tiềm ẩn các rủi ro ngày đêm rình rập", ông Hận nêu.
Kiên quyết thu hồi
Đại biểu tỉnh Cà Mau đề nghị các cấp chính quyền cần vào cuộc quyết liệt, có giải pháp, kiên quyết xử lý thu hồi các dự án 'đóng băng', chủ đầu tư cố tình kéo dài dự án. Bên cạnh đó, trong hoạch định cần bám sát thực tiễn, nhu cầu xã hội, nguồn lực đáp ứng, khả năng triển khai để có quy hoạch phù hợp, khả thi.
Còn đại biểu Nguyễn Tạo (Lâm Đồng) thừa nhận, chính sách pháp luật về đất đai còn nhiều bất cập, trong đó có vấn đề về thị trường bất động sản, xác định giá, quyền sử dụng đất, về công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch đất đai, tình trạng tách thửa phân lô, bán nền, đầu cơ đất đai, không đưa đất vào đúng mục đích sử dụng... gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Trong khi chờ đợi sửa đổi luật đất đai, đại biểu đề nghị Chính phủ có giải pháp cụ thể và hữu hiệu hơn nhằm nâng cao hiệu quả thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong công tác quản lý và sử dụng đất công. Cần có chính sách để hạn chế tình trạng đất hoang hóa, nhiều diện tích đất chưa hoặc không sử dụng trong thời gian dài.
Đại biểu nhấn mạnh, phải cương quyết thu hồi những dự án không triển khai, chậm triển khai, có dấu hiệu găm đất và các quy hoạch treo ở các địa phương, đặc biệt là các quỹ đất liên quan đến an ninh, quốc phòng nhiều năm bị lấn chiếm (20-30 năm) không đưa vào sử dụng nên thu hồi giao cho địa phương phát triển KT-XH.
Trên thực tế, câu chuyện giải quyết dự án treo dù nói nhiều nhưng vẫn nóng. Dự án treo không chỉ ở một hay hai địa phương mà tồn tại nhiều năm qua tại hầu hết các tỉnh, thành phố trên cả nước, đáng lưu ý phải kể đến TP. Hà Nội với 383 dự án; TP. HCM 126 dự án; tỉnh Hòa Bình 105 dự án; tỉnh Thái Nguyên 22 dự án...
Các địa phương dù quyết tâm ra tay nhưng thực tế việc xử lý dự án treo vẫn "dậm chân tại chỗ". Đơn cử như tại Hà Nội, gần 3 năm thực hiện kiến nghị giám sát của HĐND thành phố nhưng kết quả xử lý dự án treo đạt rất thấp. Báo cáo của HĐND TP Hà Nội cũng cho thấy còn tình trạng tồn tại những dự án quy hoạch có tuổi đời từ 10 đến 20 năm vẫn nằm "đắp chiếu".
Dự án Habico Tower vang bóng một thời giờ chỉ là khối bê tông làm xấu xí bộ mặt đô thị Hà Nội
Tăng cường kiểm tra, rà soát
Ông Đào Trung Chính, Tổng Cục phó Tổng cục Đất đai (Bộ TN&MT) phân tích, Luật Đất đai năm 2003 quy định, việc xử lý đối với trường hợp đất đã được nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được đưa vào sử dụng trong 12 tháng liền, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án bị nhà nước thực hiện thu hồi đất. Trong đó, người có đất bị thu hồi do vi phạm sẽ không được trả lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp và thanh toán trị giá đã đầu tư vào đất còn lại, tài sản gắn liền với đất.
"Quy định là vậy nhưng thực hiện rất khó bởi doanh nghiệp tìm đủ mọi cách xin gia hạn để không bị thu hồi. Hơn nữa, việc thu hồi cũng không được các cơ quan chức năng thực hiện quyết liệt, kiên quyết", vị này nói.
Theo PGS.TS Doãn Hồng Nhung - Phó Ban Pháp chế (Hiệp hội BĐS Việt Nam), bên cạnh thu hồi, trong nội dung sửa đổi Luật Đất đai năm 2013, Ban soạn thảo cần nghiên cứu bổ sung chế tài đối với hành vi: "nếu gây thiệt hại cho người dân khi chậm triển khai quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất thì phải bồi thường cho người sử dụng đất".
Đối với các quy hoạch và các dự án đang "bị treo", Bộ Xây dựng cần tăng cường kiểm tra, rà soát để kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm với một hạn định rõ ràng, tránh việc chỉ đạo xong rồi để đấy.
Tham dự Hội nghị tổng kết công tác năm 2021 và triển khai nhiệm vụ năm 2022 của ngành tài nguyên và môi trường, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành cho rằng, hiện nay số lượng dự án tồn đọng cần xử lý ở các địa phương rất lớn. Các dự án treo, dự án sử dụng đất sai mục đích còn nhiều, trong đó nhiều dự án chiếm vị trí đất lợi thế, đắc địa nhưng hiện nay chưa tháo gỡ được.
"Năm 2022, Bộ TN&MT cần rà soát kỹ, phân nhóm dự án, dự án vi phạm pháp luật thì xử lý nghiêm minh đúng quy định, tránh tình trạng vụ việc kéo dài, khắc phục không được, khiến hàng ngàn ha đất ở các khu đô thị để chờ hàng chục năm, lãng phí rất lớn. Tôi cho rằng đây là nhiệm vụ mà ngành tài nguyên và môi trường cần tham mưu xử lý để sớm đưa nguồn lực lớn này vào phục vụ phát triển", Phó Thủ tướng Lê Văn Thành quán triệt.
Sở hữu chung cư có thời hạn, giá căn hộ "hạ nhiệt"? Theo các chuyên gia, trong trường hợp áp dụng quy định về việc sở hữu chung cư có thời hạn thay vì lâu dài như hiện nay, giá nhà chung cư sẽ hạ nhiệt. Bộ Xây dựng về đề xuất cấp sổ hồng theo thời hạn công trình Câu chuyện nóng nhất trên thị trường bất động sản những ngày qua đó là...









Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất

Tai nạn liên hoàn 5 ô tô trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai, 1 tài xế kẹt trong cabin

Người đàn ông tử vong khi đang chơi pickleball

Vụ tai nạn lật xe ô tô chở học sinh ở huyện Chư Prông: 16 bệnh nhân đã xuất viện

Vụ bãi biển bị rào chắn tại Nha Trang, chính quyền thành phố chỉ đạo khẩn

Thiếu niên tử vong sau va chạm giữa xe máy và xe tải ở Quảng Trị

Liên tiếp xảy ra bạo lực học đường, UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo khẩn

Thêm một vụ thả diều đe dọa an toàn bay tại Nội Bài

Mẹo hay giúp mở hộp thoại Run trên Windows

Hoàn cảnh của nam thanh niên đập vỡ kính ô tô của người khác

Choáng: Hôm nay nhiệt độ ngoài trời ở TP.HCM có thể đến 53 độ C

Hàng nghìn người xuống đường Lê Duẩn xem tổng hợp luyện diễu binh 30-4

Bộ Công an: Sẽ điều tra, xử lý nghiêm người nổi tiếng quảng cáo sai sự thật
Có thể bạn quan tâm

Go Youn Jung nhận vô vàn 'gạch đá' vì vai diễn trong phim y khoa siêu hot
Hậu trường phim
16:43:17 24/04/2025
Diện quần jeans sang trọng, linh hoạt hơn bạn tưởng
Thời trang
16:40:08 24/04/2025
Năm thanh niên lĩnh án tù vì đánh cha của bạn tử vong
Pháp luật
16:30:13 24/04/2025
Thấy con dâu về, mẹ chồng giấu vội gói bánh trên bàn, chối "không ăn": Đoạn camera "viral" khắp MXH
Netizen
16:20:37 24/04/2025
Vụ điện mặt trời: Bộ Công an đề nghị Đắk Lắk cung cấp thông tin 38 cán bộ
Thế giới
15:42:32 24/04/2025
Phim của Tống Tổ Nhi dài dòng, gây tranh cãi
Phim châu á
15:27:32 24/04/2025
'Mùa hè kinh hãi': Nỗi ám ảnh từ vụ án mạng bị vùi lấp trong quá khứ
Phim âu mỹ
15:24:33 24/04/2025
Thái độ của "công chúa Kpop" khi bị thành viên cùng nhóm giật spotlight
Nhạc quốc tế
15:14:37 24/04/2025
Netizen bóc loạt MV bị gắn hashtag Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai, đơn vị quản lý dùng chiêu trò hút fame?
Nhạc việt
15:10:24 24/04/2025
Mỹ nhân làng bóng đá ở nhà mặc đồ như "bà thím", ra ngoài với chồng cầu thủ lại sexy, quyến rũ ngỡ ngàng
Sao thể thao
15:03:23 24/04/2025