Chậm tiến độ giao đất dịch vụ: Vì sao?
Tại hội nghị giao ban về đán.h giá công tác giao đất dịch vụ với các quận, huyện, thị xã mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã yêu cầu các địa phương phải xây dựng kế hoạch giao đất dịch vụ cho các hộ dân cụ thể đến từng tháng, từng đầu việc; bảo đảm đúng tiêu chuẩn, đúng quy định pháp luật…
Tiến độ giao đất dịch vụ mới đạt khoảng 34%.
Theo Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội Nguyễn Văn Hùng, các địa phương mới giao đất dịch vụ cho 26.035 hộ, với diện tích hơn 174ha, đạt khoảng 34%. Còn 51.044 hộ có tiêu chuẩn, nhưng chưa được giao đất. Có nơi đã xây xong hạ tầng kỹ thuật, đủ điều kiện nhưng địa phương để không, chưa giao được hộ nào.
Ông Nguyễn Thanh Xuân, Phó Chủ tịch UBND quận Hà Đông lý giải, nhiều hộ dân đã được xét duyệt đủ điều kiện, đã bốc thăm vị trí lô đất, nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nên chưa thể giao đất. Số khác không phối hợp hoàn thiện hồ sơ trình UBND quận xét duyệt. “Địa bàn quận có khoảng 7.000 trường hợp, tương ứng với diện tích 50ha, rải rác ở nhiều phường. Tổ công tác đến từng hộ gia đình, vận động hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nhưng do thị trường bất động sản trầm lắng, nên các hộ dân vẫn chần chừ” – ông Xuân nói.
Bên cạnh một số quận, huyện thực hiện tốt việc giao đất dịch vụ, như Đan Phượng (2.594/3.345 hộ, đạt tỷ lệ 77,55%), huyện Thường Tín (1.459/1.844 hộ, đạt tỷ lệ 79,12%), quận Hà Đông (13.197/27.139 hộ, đạt tỷ lệ 48,63%), một số huyện như Thanh Trì, Hoài Đức, Quốc Oai, Mê Linh, Ứng Hòa… có quỹ đất hoàn thành giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhưng kết quả giao đất dịch vụ cho người dân rất thấp, hoặc chưa tổ chức giao đất dịch vụ.
Video đang HOT
Trong khi đó, vướng mắc của huyện Thạch Thất là ở tình trạng các hộ dân chuyển nhượng tiêu chuẩn đất dịch vụ trước khi được giao; thậm chí một ô đất chia tách cho nhiều người. Đơn cử như xã Phùng Xá, còn hơn 13ha đất đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa giao được vì có khoảng 1.300 hộ đã chuyển nhượng đất dịch vụ. Theo quy định, chính quyền chỉ giao đất cho người có tiêu chuẩn, nhưng khi công khai danh sách người dân không đồng thuận, yêu cầu phải xét duyệt cho đối tượng nhận chuyển nhượng, khiến công tác này chậm trễ.
Tại hội nghị giao ban đán.h giá công tác giao đất dịch vụ với các quận, huyện, thị xã mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã yêu cầu, các địa phương xây dựng kế hoạch cụ thể cho từng tháng, từng đầu việc; báo cáo Ban Thường vụ quận ủy, huyện ủy, thị ủy để chỉ đạo. Với 210,44ha đất hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, UBND quận, huyện tổ chức giao ngay đất dịch vụ cho bà con. Khu đất dịch vụ tại xã An Khánh và Di Trạch (huyện Hoài Đức) đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật, huyện tổ chức bốc thăm vị trí, xét duyệt đến đâu giao ngay đến đó, không chờ hoàn thành 100% việc xét duyệt mới giao đất.
Trường hợp các dự án mà thời điểm quyết định thu hồi đất có đối tượng giao đất dịch vụ, nhưng đến nay giải phóng mặt bằng, chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thành phố xem xét loại bỏ khỏi danh mục các dự án được giao đất dịch vụ; khi giải phóng mặt bằng UBND huyện phê duyệt phương án theo chính sách quy định tại Luật Đất đai 2013…
Đến nay, thành phố đã tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc để công tác giao đất dịch vụ diễn ra nhanh hơn. “Nguồn lực cũng đã tập trung, đề nghị các quận, huyện, thị xã đẩy nhanh tiến độ giao đất dịch vụ trên cơ sở nhất quán quy định của luật, không vận dụng. Phải thống nhất quan điểm để giải thích với người dân theo đúng quy định của pháp luật” – Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh nhấn mạnh. Thanh Hải
Theo_Hà Nội Mới
Trụ dầu khí gặp áp lực
Cổ phiếu ngành dầu khí - một trụ cột của TTCK Việt Nam, đang đứng trước sức ép lớn do dự báo giá dầu sẽ tiếp tục giảm. Kịch bản mà một số công ty lớn trong ngành dầu khí tính tới là xu hướng giảm giá dầu diễn ra trong 2016 và giá dầu có thể giảm xuống dưới 30 USD.
Kết thúc 11 tháng, các chỉ tiêu sản xuất của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam đều đạt, riêng lợi nhuận đạt 33,2 nghìn tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với năm 2014. Lý do là giá dầu năm 2014 bình quân là 78 USD/thùng, đã giảm xuống còn 44 USD/thùng bình quân năm 2015 và hiện nay chỉ còn 37 USD/thùng.
Lợi nhuận của các DN trong ngành dầu khí đều suy giảm. Không chỉ cắt giảm lương, thu nhập, có DN còn không trích lập Quỹ khen thưởng phúc lợi. Hai giàn khoan của PVDrilling - DN nòng cốt của ngành dầu khí - đã dừng hoạt động. Nếu giá dầu tiếp tục giảm, không loại trừ khả năng có DN ngành này sẽ lỗ trong năm 2016. Một DN dịch vụ dầu khí cho biết, mặc dù giá dịch vụ đã xây dựng trên kịch bản giá dầu ở ở mức 40 USD/thùng, nhưng khi giá dầu giảm sâu hơn mức này thì việc bên sử dụng dịch vụ mời qua để đàm phán lại giá dịch vụ là chắc chắn.
Một DN đang hưởng lợi từ giá dầu giảm là sản xuất đạm chia sẻ, mặc dù lợi nhuận tốt, tỷ lệ cổ tức cao, nhưng phúc lợi của Tổng công ty năm tới cũng phải cắt giảm cho phù hợp với mặt bằng chung của ngành và tiết giảm chi phí để đối phó với những khó khăn chung khó lường của ngành.
"Các DN ngành dầu khí từ đơn vị dịch vụ, thăm dò khai thác chế biến phải dìu nhau mà đi". Đó là hình ảnh mà lãnh đạo cao nhất của Tập đoàn Dầu khí nói về tinh thần mà các DN trong ngành phải chuẩn bị để vượt qua giai đoạn khó khăn sắp tới.
Sự khó khăn của ngành dầu khí trực tiếp tạo áp lực lên cổ phiếu dầu khí, khi mà giá dầu diễn biến khó lường và nhiều nhận định dự báo về việc giảm giá sâu của giá dầu vẫn có thể còn diễn ra.
Không chỉ áp lực đến TTCK, giới phân tích còn e ngại, trong trường hợp giá dầu giảm sâu, sẽ ảnh hưởng đến thu ngân sách nhà nước, gián tiếp ảnh hưởng đến bội chi, nợ công, tỷ giá... Vì thế, các yếu tố vĩ mô của kinh tế trong nước và quốc tế đang trở nên khó lường hơn so với thời điểm đầu năm 2015.
Nhiều DN niêm yết quy mô lớn giữ thái độ thận trọng với kế hoạch kinh doanh 2016, nhất là những DN ở những ngành hàng chịu áp lực cạnh tranh từ hàng nhập khẩu, phụ thuộc vào thị trường xuất khẩu. Chỉ có ít DN tăng trưởng dựa vào thị trường nội địa, là tự tin đặt ra kế hoạch lợi nhuận cao hơn trong năm 2016.
Tuy nhiên, báo cáo đán.h giá Triển vọng kinh tế thế giới và Việt Nam năm 2016 do Công ty Chứng khoán MB thực hiện đã đưa ra nhận định, trong bối cảnh dòng tiề.n đầu tư quốc tế có xu hướng tìm điểm đến an toàn thì thị trường Việt Nam là một điểm sáng. Lý do là nền kinh tế Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng trưởng cao, lạm phát thấp, khả năng thu hút vốn FDI tăng và các cơ hội mới mở ra khi tham gia các hiệp định thương mại...
Tương lai ở phía trước. Dù chưa biết được điều gì sẽ đến, nhưng việc giá dầu rơi xuống 37 USD/thùng đã chạm đến ngưỡng khó khăn với cả DN và nhà đầu tư.
Người quan sát
Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán
Vay mua nhà dự án lãi suất 0% tại SeABank Nhằm hỗ trợ những người có nhu cầu sở hữu căn nhà mơ ước, từ nay đến 25/12/2015, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) triển khai chương trình cho vay mua nhà dự án BRG AquaSpring Apartments (AquaSpring) với lãi suất hấp dẫn từ 0%/năm. Theo đó, SeABank sẽ ưu đãi lãi suất 0%/năm trong 12 tháng cho người mua với hạn...