Cắt lỗ hơn 2 tỷ để bán nhà nhưng không ai mua, người đàn ông hối hận vì sai lầm khi sửa nhà vài năm trước

Dù đã cắt lỗ nhưng nhiều năm qua đi căn nhà vẫn không đổi được chủ.

Câu chuyện xoay quanh ông Ralph Wilson (59 tuổi), sống tại Nantwich, Cheshire, Anh. Năm 2007, cha ông qua đời, để lại mẹ ông sống một mình. Vài năm trước, mẹ ông, khi đó đã ngoài 80 tuổi, mắc chứng mất trí nhớ do tuổi già và cần được điều trị và chăm sóc. Để giảm bớt gánh nặng tài chính, ông Wilson quyết định bán căn nhà của gia đình. Tuy nhiên, sau nhiều năm rao bán, căn nhà vẫn chưa tìm được người mua.

Cắt lỗ hơn 2 tỷ đồng nhưng ông Wilson vẫn không bán được nhà.

Nguyên nhân đến từ việc 10 năm trước gia đình ông Wilson đã tiến hành sửa lại nhà và lắp đặt thêm các tấm pin năng lượng mặt trời của công ty ASG trên mái nhà.

Vào thời điểm đó, công ty ASG cung cấp dịch vụ lắp đặt và hỗ trợ sản phẩm miễn phí, chủ nhà được sử dụng năng lượng miễn phí và còn có thể kiếm thêm thu nhập từ lượng điện năng lượng mặt trời dư thừa. Gia đình ông Wilson đã không ngần ngại ký đồng ý và mẹ ông đã vào hợp đồng thuê pin năng lượng mặt trời này có thời hạn dài 25 năm.

Chính vì bản hợp đồng này mà gia đình ông Wilson gặp rất nhiều khó khăn trong việc bán nhà. Vì hợp đồng chưa hết hạn và các thủ tục pháp lý cũng như chi phí liên quan chưa rõ ràng, nên việc bán nhà gặp nhiều trở ngại. Ngoài ra, nhiều khách mua nhà muốn tháo dỡ pin năng lượng nhưng vì hợp đồng hạn tận năm 2039 nên không thể tháo dỡ cũng là một trong những nguyên nhân khiến căn nhà mãi không bán được.

Trong số 30 người đến xem nhà, chỉ có 4 người trả giá. Cuối cùng, cả 4 người này đều từ bỏ ý định mua nhà vì hợp đồng pin năng lượng mặt trời.

Ngày 7/8 năm nay, mẹ ông Wilson qua đời, hưởng thọ 85 tuổi. Do không bán được nhà, ông Wilson phải dùng hết tiền tiết kiệm của mình để chi trả chi phí chăm sóc cho mẹ. Ông Wilson chia sẻ: “Mẹ tôi bị mất trí nhớ rất nặng. 6 tháng trước khi qua đời, bà hoàn toàn không nhận ra tôi nữa. Căn nhà này là cả đời tích cóp của cha mẹ tôi. Nếu bây giờ không bán được thì thật không công bằng với họ”.

Căn nhà có giá thị trường 280.000 bảng Anh (hơn 9 tỷ đồng), hiện đã giảm xuống còn 215.000 bảng Anh (khoảng 7 tỷ đồng), ông Wilson đã cắt lỗ 2 tỷ đồng để có thể nhanh chóng bán được nhà nhưng đáng tiếc vẫn không có người chịu mua căn nhà của ông.

Vì hợp đồng thuê pin năng lượng mặt trời mà căn nhà nhiều năm không bán được.

Sau nhiều năm, ông Wilson cho biết nếu có người trả 205.000 bảng Anh (khoảng 6,6 tỷ đồng), ông cũng sẽ bán. Tuy nhiên, hiện tại nhiều người chỉ trả giá từ 180.000 đến 185.000 bảng Anh (khoảng 5,8 – 5.9 tỷ đồng). Việc bán nhà vẫn còn rất khó khăn.

Thêm 1 điều khiến nhiều người bức xúc đó là vì hiện tại không còn ai sống tại căn nhà này, các tấm pin năng lượng mặt trời hiện cũng đã bị tắt do không ai sử dụng điện. Công ty ASG cho rằng ông Wilson đã vi phạm hợp đồng và khởi kiện ông vì không sử dụng pin năng lượng mặt trời theo đúng thỏa thuận. Công ty này trước đó đã kiện ít nhất 3 khách hàng vì lý do tương tự. Tuy nhiên, ông Wilson không đủ tiền để theo đuổi vụ kiện.

Ông Stewart Davies, chủ sở hữu của ASG, từng là chủ sở hữu của câu lạc bộ bóng đá Darlington và sở hữu 32 công ty. Công ty pin năng lượng mặt trời ASG của ông từng cam kết cung cấp hỗ trợ năng lượng mặt trời miễn phí cho 70.000 khách hàng. Tuy nhiên, ông Davies lại có tai tiếng không mấy tốt đẹp. Năm 2004, ông từng bị điều tra vì tội rửa tiền và trốn thuế, sau đó bị bỏ tù 3 năm.

Câu chuyện của ông Ralph Wilson sau khi được báo chí đăng tải đã thu hút sự chú ý rộng rãi. Người phát ngôn của Bộ An ninh Năng lượng và Giảm Phát thải Ròng của Anh cho biết: “Đây là một trường hợp đáng quan ngại. Chúng tôi sẽ đẩy nhanh điều tra. Nếu phát hiện bất kỳ hành vi nào không tuân thủ quy định, chúng tôi sẽ không ngần ngại hỗ trợ chủ nhà”.

Nhiều người bình luận trên mạng xã hội rằng:

“Nếu bạn được lắp đặt pin năng lượng mặt trời, lắp đặt miễn phí và sử dụng điện miễn phí thì cần cân nhắc cẩn thận. Vì trong trường hợp này, bạn phải giữ pin năng lượng mặt trời trên mái nhà ít nhất 25 năm doanh nghiệp có thể thu hồi vốn. Tuy nhiên, khi bạn bán nhà, người mua mới phải tiếp quản hợp đồng cũ. Họ thấy một số đánh giá tiêu cực về công ty hay họ không có nhu cầu dùng pin năng lượng mặt trời nên quyết định không mua thì người chịu thiệt là bạn. Vì vậy hãy cân nhắc kỹ”.

Một số ý kiến khác cho rằng: “Ông ấy nên tìm một luật sư. Hợp đồng do mẹ ông ấy ký, giờ bà ấy đã mất rồi…”, “Người ta muốn kiếm được tiền nên mới lắp đặt pin miễn phí. Hủy hợp đồng giữa chừng chắc chắn phải bồi thường, nên cân nhắc cẩn thận chuyện này…”