Cấp trùng đất rừng của dân cho đơn vị khác: Ai bồi thường cho dân?
Năm 1994, 5 hộ dân ở xã đảo Ngọc Vừng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh được giao hàng trăm hécta đất để trồng rừng với thời hạn 50 năm. Tuy nhiên, đến năm 2007, UBND tỉnh Quảng Ninh lại có quyết định QĐ/1943, ngày 5.6.2007, giao tổng cộng hàng chục hécta đất đã có rừng cho đơn vị khác mà không có quyết định thu hồi, đền bù cho dân.
Ông Vũ Văn Diện (thứ 2 trái sang) – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh chủ trì buổi làm việc với lãnh đạo các đơn vị quân đội ngay tại phần rừng của hộ dân đã giao cho quân đội để xử lý khiếu nại của người dân. Ảnh: N.Hùng
Khá nhiều cuộc làm việc giữa chính quyền các cấp của Quảng Ninh với lãnh đạo đơn vị quân đội và người dân; người dân cũng đi cầu cứu khắp nơi, nhưng đến nay, các bên vẫn chưa thống nhất việc ai phải đền bù cho dân.
Theo QĐ/1943, UBND tỉnh Quảng Ninh giao tổng cộng khoảng 56ha đất của 5 hộ dân – khi đó đã trồng rừng phi lao cho đơn vị quân đội. Trong số này, có những khu rừng của người dân, cây đã cao khoảng 20m.
Trao đổi với Lao Động, ông Vũ Văn Diện – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh – thừa nhận việc lấy đất của dân giao cho đơn vị quân đội mà không có quyết định thu hồi là thiếu sót của cơ quan tham mưu, gồm UBND huyện Vân Đồn, Sở TNMT.
Trong đơn gửi Báo Lao Động, gia đình ông Phạm Văn Vượng – bà Bùi Thị Vóc cho biết, trong 14,8ha đã được trồng phi lao thì UBND tỉnh Quảng Ninh giao cho đơn vị quân đội 8,2ha. Kể từ những lá đơn đầu tiên cách đây 10 năm của các hộ dân, đề nghị chính quyền ra quyết định thu hồi và đền bù rồi giao đất cho quân đội, đến nay mọi việc vẫn chưa được giải quyết. Đặc biệt, từ năm 2016, rất nhiều cuộc họp giữa chính quyền các cấp với đơn vị quân đội và người dân, và đã có lúc tưởng tìm được lối ra.
Mới nhất, ngày 19.5.2018, ông Vũ Văn Diện đã chủ trì cuộc họp bàn giải quyết vụ việc ngay tại khu rừng của người dân đã được giao cho đơn vị quân đội, với sự tham gia của lãnh đạo các ban, ngành liên quan của tỉnh Quảng Ninh.
Tại đây, các bên thống nhất phối hợp xác định ranh giới cụ thể, nguồn gốc đất đai, lập phương án giải phóng mặt bằng, bồi thường cho các hộ dân, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15.8.2018.
Tuy nhiên, theo UBND huyện Vân Đồn, việc này chưa thể thực hiện được do đơn vị được giao đất không phối hợp.
Video đang HOT
“Tỉnh Quảng Ninh rất muốn giải quyết sớm vụ việc vì đã kéo dài từ nhiều năm nước, nhưng phải có sự phối hợp vì đất hiện nay đang nằm trong khu vực quân sự. Về t.iền chi trả giải phóng mặt bằng, Quân khu có thể tham mưu với Bộ Quốc phòng có văn bản đề nghị tỉnh hỗ trợ” – ông Diện cho biết.
“Đòi” tỉnh không được, các hộ dân liên tục gửi đơn đến các cơ quan Trung ương, nhưng trong các đơn thư trả lời, các cơ quan trên lại hướng dẫn người dân về làm việc với UBND tỉnh Quảng Ninh và UBND huyện Vân Đồn. “Ai cũng biết việc thu hồi đất nhưng không có quyết định thu hồi và đền bù là sai mà mãi không giải quyết được. Chúng tôi sẵn sàng giao đất cho đơn vị khác, nhưng phải đền bù theo đúng quy định” – bà Bùi Thị Vóc bức xúc.
NG.HÙNG
Theo Laodong
Quảng Ninh sẽ hạ nhiệt cơn "sốt" đất ở Vân Đồn như thế nào?
Vân Đồn (Quảng Ninh) đang quay cuồng trong cơn "sốt" đất lần thứ hai, giá đất có phần "nóng" hơn cơn "sốt" lần đầu. Tỉnh sẽ kiểm soát và hạ nhiệt cơn "sốt" này như thế nào? Liệu thị trường bất động sản có được bình ổn trở lại?
PV Dân trí đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Thành, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh xung quanh vấn đề này.
Theo ông Nguyễn Văn Thành, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá đất tại Vân Đồn cần có sự phối hợp đồng bộ giữ các lực lượng
- Thưa ông, tình trạng "sốt" đất tái diễn tại huyện Vân Đồn, trong khi nơi đây đang được xem xét để trở thành Đặc khu kinh tế, ông đ.ánh giá như thế nào về thực trạng này?
- Ông Nguyễn Văn Thành: Những ngày gần đây đúng là tại Vân Đồn có biểu hiện của sự "sốt" đất trở lại. Giá đất ảo, thoát ly với thực tế. Tình trạng mua đi bán lại, mua bán trao tay tại các dự án thuộc khu đô thị Ao Tiên, Vương Long, Cái Rồng... với giá cả bất bình thường và có tăng hơn so với năm 2017. Đích thân tôi đã có cuộc kiểm tra tại Vân Đồn mới đây.
Nguyên nhân chủ yếu được xác định vẫn là do tình trạng đầu cơ đất đai, thổi giá đất lên cao... Cùng với đó, một số nhà đầu tư đã lợi dụng mua bán các dự án có từ hàng chục năm nay nhưng chưa triển khai được và không thông qua thủ tục hành chính Nhà nước.
Một nguyên nhân nữa, là do sự phối hợp chưa đồng bộ giữa các lực lượng, nhất là những lực lượng từ trước đến nay vẫn đứng ngoài như Thuế, Ngân hàng...
- Việc thổi giá, đầu cơ... tạo nên "sốt" đất sẽ để lại những hệ lụy gì, thưa ông?
- Thị trường đất "sốt" lên trước tiên sẽ gây hoang mang cho các nhà đầu tư bởi họ sẽ khó nhận biết đâu là giá trị thật để đầu tư. Bên cạnh đó giá đất "phi mã" sẽ gây nhiều xáo trộn, ảnh hưởng, chi phối công tác GPMB, bởi công tác này cơ bản là phải dựa vào giá đất thị trường để tính toán, áp giá đền bù, trong khi giá thị trường ảo thì đương nhiên là sẽ gặp khó khăn.
Chưa kể người dân khi bỏ t.iền đầu tư đều bất chấp cảnh báo, mua đất với giá ảo vì tin rằng nhà đầu tư sẽ trực tiếp thỏa thuận rồi mới thu hồi đất nên giá đất sẽ được cao. Trong khi Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất, GPMB rồi mới bàn giao cho nhà đầu tư và như vậy đương nhiên giá đất sẽ chỉ được đền bù theo mức qui định. Trên thực tế cũng đã có nhiều bài học về vấn đề này, có người mua lại đất của dân địa phương để chờ nhà đầu tư vào đền bù theo thỏa thuận và đã gần như trắng tay.
Từ những điều này cho thấy, hệ lụy của việc đầu cơ, thổi giá sẽ không chỉ ảnh hưởng tới sự phát triển chung của Vân Đồn mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến những người dân nhẹ dạ, cả tin bị rơi vào vòng xoáy này.
- Tỉnh Quảng Ninh đã từng có những động thái gì để ngăn ngừa, cảnh báo thực trạng này?
- Trước đó vào cuối năm 2017, tỉnh Quảng Ninh đặc biệt quan tâm, chỉ đạo công tác quản lý nhà nước về đất đai, thị trường bất động sản nhằm ngăn chặn việc giao đất, mua bán, chuyển nhượng và sử dụng đất trái pháp luật trên địa bàn huyện Vân Đồn. Huyện Vân Đồn cũng đã cùng các sở, ngành cũng đã thực hiện nghiêm việc rà soát, đề xuất xử lý thu hồi 10 dự án, thu hồi chủ trương đầu tư 13 dự án; kiểm tra, rà soát, xử phạt hành chính và kiên quyết thu hồi đất của các tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng, chậm đưa vào sử dụng, sử dụng lãng phí...
Tuy nhiên trên địa bàn huyện vẫn xảy ra tình trạng sốt giá đất nền, bong bóng bất động sản...Khi phát hiện tình trạng trên, tỉnh đã vào cuộc chỉ đạo huyện Vân Đồn dừng xác nhận các trường hợp chuyển đổi, tách thửa, đấu giá được cũng tạm thời dừng để kiểm soát và ổn định tình hình.
- Đối với cơn "sốt" đất lần này tỉnh sẽ làm gì để hạ nhiệt và liệu có bình ổn được thị trường bất động sản luôn dậy sóng như thế này không?
- Trước thực trạng trên, tỉnh đã chỉ đạo huyện Vân Đồn kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra hiện tượng biến động giá thị trường, giá đất nền tăng mạnh chỉ trong trong thời gian ngắn. Tổ chức thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Tăng cường công tác thanh kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai tại huyện Vân Đồn, xử lý dứt điểm các trường hợp đã được Nhà nước cho thuê đất, giao đất nhưng chậm đưa vào sử dụng, không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả, sử dụng đất không đúng mục đích, chuyển mục đích sử dụng trái phép. Đặc biệt là việc chuyển nhượng đất cho các tổ chức cá nhân người nước ngoài trái qui định.
Trong quí 3/2018 sẽ hoàn chỉnh Quy hoạch tổng thể đơn vị hành chính - Kinh tế đặc biệt Vân Đồn trên cơ sở rà soát các qui hoạch, dự án để đ.ánh giá cụ thể, chính xác thực trạng...Đồng thời sẽ công bố rộng rãi để người dân nắm được.
Bên cạnh đó cũng sẽ rà soát lại đội ngũ cán bộ xem có đủ năng lực, chuyên môn không, có tiếp tay cho tình trạng thổi giá, tạo "sốt" đất hay không? Có là phải lập tức có biện pháp xử lý ngay. Đồng thời công tác tuyên truyền pháp luật về đất đai đến người dân phải được đổi mới để người dân thấy rõ hệ lụy mà tránh. Cùng với đó phải có sự phối hợp đồng bộ giữ các lực lượng.
Tỉnh cũng sẽ thành lập một Tổ công tác đặc biệt để hỗ trợ Vân Đồn tháo gỡ khó khăn, kiểm soát tình hình trong giai đoạn này.
Tuyệt đối không để các tổ chức, cá nhân, lợi dụng việc Đơn vị hành chính đặc biệt sắp ra đời để đầu cơ, thổi giá đất thoát ly thực tế, thực tiễn gây phức tạp tình hình.
- Xin cảm ơn ông!
Hải Sâm
Theo Dantri
Sẵn sàng thông xe tuyến cao tốc Hạ Long - Hải Phòng ngày 1.9 Sáng mai (1.9), tỉnh Quảng Ninh sẽ tổ chức khánh thành, thông xe tuyến cao tốc Hạ Long - Hải Phòng. Đây là dự án mang ý nghĩa tiên phong của tỉnh Quảng Ninh trong đổi mới phương thức đầu tư vào công trình giao thông, thông qua việc đề xuất Chính phủ được tự huy động các nguồn vốn hợp pháp để...