Căn nhà đẹp như mơ của chàng trai 25 tuổi giữa phố núi Buôn Mê Thuột
Chăm chỉ làm việc, tích cóp thu nhập trong 3 năm rồi được bố mẹ hỗ trợ 50% kinh phí, Thắng đã xây dựng được ngôi nhà rộng rãi, khang trang, đầy đủ tiện nghi.
Mong muốn sở hữu một ngôi nhà của riêng mình trước tuổi 30 nên Nguyễn Quang Thắng (25 tuổi) đã luôn tự nhủ phải chăm chỉ làm việc, tiết kiệm tối đa. Sau khi tốt nghiệp đại học, Thắng vừa làm tại công ty phân bón của gia đình, vừa kinh doanh cà phê và du lịch.
Toàn bộ thu nhập có được, Thắng gửi bố mẹ giữ hộ và chỉ cho phép bản thân chi tiêu ở mức vừa phải. Sau 3 năm, được bố mẹ ủng hộ và hỗ trợ 50% kinh phí, Thắng mạnh dạn về quê ở thành phố Buôn Mê Thuột để xây nhà.
May mắn được đi nhiều nơi, tìm hiểu các phong cách kiến trúc độc đáo kết hợp với việc tham khảo các mẫu nhà đẹp, hiện đại trên mạng, 9X quyết định tự lên ý tưởng xây dựng rồi thuê kiến trúc sư tái hiện lại mong muốn của mình.
Ngôi nhà gồm 2 tầng, có diện tích khoảng 500m2, gây ấn tượng với diện mạo hiện đại. Tường được sơn màu trắng kem, kết hợp mái ngói thái. Cổng nhà thiết kế lắp đặt tự động giúp gia chủ có thể điều khiển từ xa.
Tầng một gồm phòng khách, phòng bếp – ăn, phòng vệ sinh, phòng nhỏ để sinh hoạt chung và phòng tắm.
Phòng khách được đặt về phía bên trái cửa ra vào với bộ sofa lớn, thuận tiện phục vụ những dịp lễ đông người. Nội thất đơn giản với gam màu trầm vừa giúp tối ưu không gian, vừa mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi. Bộ tranh treo tường họa tiết động vật tạo điểm nhấn cho không gian này.
Phòng khách ngăn cách với khu vực tiếp khách bên ngoài bằng hệ cửa kính lớn, có lắp mành rèm để đảm bảo riêng tư khi cần. Khoảng chiếu nghỉ có đệm bên cạnh cửa kính giúp gia chủ có thêm nơi thư giãn, nghỉ ngơi.
Kiến trúc sư thay đổi độ cao sàn để phân chia không gian, tạo cảm giác thú vị khi di chuyển từ cửa vào khu vực bếp hay sang phòng khách.
Video đang HOT
Bàn ăn thiết kế cách điệu được bố trí ở khu vực trung tâm tầng 1, ngăn cách với khoảng hiên bên hông nhà bằng hệ cửa kính đóng – mở linh hoạt.
Bếp rộng rãi, thoáng sáng với nội thất hiện đại, đầy đủ tiện nghi có tông màu chủ đạo trắng – nâu. Đảo bếp lớn giúp gia chủ thuận tiện nấu nướng cũng như cất, lưu trữ đồ đạc.
Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng wc, 1 phòng thờ và 1 phòng khách. Phòng khách nhỏ được bài trí bộ sofa màu xám và hệ tủ gỗ nâu. Các gam màu kết hợp hài hòa tạo nên sự ấm cúng, gần gũi.
Các phòng ngủ có thiết kế giống nhau, điều hòa lắp âm trần. Nội thất đơn giản được làm từ chất liệu gỗ với phần tường cách điệu ở đầu giường tạo điểm nhấn.
Để tiết kiệm diện tích, gia chủ thiết kế hệ tủ âm tường hoặc sử dụng tủ đa năng để thuận tiện đáp ứng các nhu cầu trong sinh hoạt.
Khoảng hiên bên hông nhà thiết kế không mái che để lấy sáng, đón gió vào các khu vực bên trong. Gia chủ lắp giàn, treo thêm nhiều chậu hoa màu sắc.
Công trình được hoàn thiện sau 5 tháng
Kinh nghiệm xây nhà dưới 1 tỷ để không cạn tiền, ngập trong đống nợ
Những kinh nghiệm về thiết kế, thi công, hoạch định chi phí... sẽ giúp bạn xây nhà dưới 1 tỷ không tốn tiền vào những việc không hợp lý rồi ngậm ngùi phải vay mượn thêm do chi phí thực tế đội lên quá nhiều với kinh phí dự trù.
Xác định 1 tỷ là chi phí hoàn thiện hay chi phí xây thô?
Việc xác định rõ ràng các hạng mục cần thi công cũng như là mức chi phí 1 tỷ này sẽ giúp cho các kiến trúc sư đưa ra bản vẽ thiết kế và thi công phù hợp nhất.
Căn nhà ống 2 tầng này có chi phí xây dựng chỉ dưới 1 tỷ.
Ví dụ như bạn xác định mức đầu tư 1 tỷ để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà thì rõ ràng là mức chi phí cho xây dựng kiến trúc chỉ nên trong mức 700-800 triệu, số tiền còn lại để hoàn thiện nội thất và các chi tiết khác.
Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp
Việc lựa chọn phong cách kiến trúc sẽ quyết định khá nhiều đến chi phí xây dựng.
Bạn cần phân biệt một số phong cách thiết kế kiến trúc cơ bản như: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại.... Việc áp dụng phong cách kiến trúc nào sẽ quyết định khá nhiều đến chi phí xây dựng nhà của gia đình bạn. Chẳng hạn, cùng một diện tích, những mẫu nhà theo kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển thường có chi phí xây dựng cao hơn so với nhà phong cách hiện đại. Gia chủ nên cân nhắc lựa chọn phong cách kiến trúc hợp lý nhất cho nhu cầu và kinh phí đầu tư của mình.
Tính toán quy mô công trình theo diện tích đất
Bạn nên hoạch định rõ ràng về quy mô công trình. Xây nhà đẹp với 1 tỷ cũng phụ thuộc vào diện tích mảnh đất của bạn. Nếu mảnh đất rộng, bạn có thể xây dựng nhà vườn 1 tầng. Nhưng nếu quỹ đất không có nhiều, bạn nên xây dựng nhà ống 2 tầng, 3 tầng. Bạn cũng cần xác định nhà có mấy mặt tiền, vì càng nhiều mặt tiền thì giá cả phần cửa và phần trang trí sẽ đội lên rất nhiều.
Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp
Hãy tìm đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp với nhu cầu của gia đình.
Tìm được một đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn sẽ hạn chế được việc thay đổi thiết kế so với thực tế thi công. Từ đó, giảm thiểu được những chi phí phát sinh trong quá trình thi công, xây dựng. Một bản vẽ thiết kế với giải pháp thi công hợp lý và một bản dự toán công trình chi tiết tỉ mỉ sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng một cách tối ưu.
Lựa chọn thời điểm thi công
Thời điểm xây dựng ảnh hướng đến chi phí xây dựng. Ví dụ, cuối năm thì giá cả vật liệu sẽ tăng cao còn ra đầu năm thì rẻ hơn hoặc bình ổn.
Hoặc bạn có thể chọn thời điểm thi công nhà dựa trên những yếu tố thuận lợi về thời tiết. Thực tế, xây nhà trong thời điểm nhiều nắng, ít mưa sẽ giúp thời gian thi công nhanh hơn, không bị gián đoạn, tiến độ đảm bảo sẽ tiết kiệm được chi phí nhân công.
Một trong những bí quyết giúp gia chủ xây được nhà đẹp giá rẻ, chất lượng tốt chính là tận dụng đợt giảm giá của các đại lý vật liệu. Hãy tham khảo các mẫu vật liệu được giảm giá và lựa chọn những loại phù hợp với thiết kế căn nhà.
Giám sát chặt chẽ quá trình thi công
Nếu quá bận bịu nên có sự hỗ trợ của một người giám sát thi công.
Với kinh phí 1 tỷ đồng, gia chủ nên lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công có năng lực, nhiệt tình và uy tín. Tuy nhiên, cần lưu ý không nên giao hết mọi công việc và trách nhiệm cho đơn vị thi công. Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những thất thoát tài chính.
Nếu quá bận bịu, bạn cần có sự hỗ trợ của một người giám sát thi công. Thông thường thợ xây là những người không có trình độ, việc ăn cắp vật liệu, tiền bạc, làm ẩu, làm sai có thể xảy ra. Do đó, tìm một người giám sát thợ hàng ngày khá quan trọng. Bạn nên tìm người có quan hệ thân thuộc và biết về xây dựng (bố, ông, chú, bác, họ hàng...).
Chú ý những vấn đề ảnh hưởng đến việc hoàn thiện
Bạn cần tham khảo để đưa ra lịch hoàn thiện. Bởi trong quá trình xây thô bạn cũng phải bắt đầu hoàn thiện trước một vài thứ (điện, nước...) Trong quá trình xây thô có nhiều vị trí ảnh hưởng đến việc hoàn thiện bạn nên chú ý trước: Cửa ra vào, cửa sổ, cầu thang, thoát nước nhà vệ sinh...
Kiến trúc sư tư vấn các kiểu nhà và quy trình xây dựng nhà cấp 4 nông thôn Phong cách thiết kế nhà cấp 4 đã và đang trở thành xu hướng thiết kế nhà ở độc đáo hiện nay. Đặc biệt, với nhiều chủ đầu tư tại nông thôn có lợi thế về diện tích đất rộng thì nhu cầu xây nhà theo kiểu 1 tầng, 4 mặt giáp với thiên nhiên với phong cách kiến trúc phù hợp lại...