Căn hộ 100 m2 cho người mê sách

PV20:01 27/07/2022

Căn hộ 100 m2 có hệ tủ sách kịch trần trước cửa phòng ngủ đủ thỏa mãn đam mê của mọt sách .

Căn hộ ở Paris, Pháp được cải tạo năm nay bởi Jean Benot Vetillard Architecture.

Trước cửa phòng ngủ là hệ kệ sách kịch trần được thiết kế phù hợp sở thích của chủ nhà, nương theo tường cong phòng ngủ.

Bên trong phòng ngủ.

Phòng khách của căn hộ. Khi cải tạo căn hộ, nhóm KTS giữ lại các kiến trúc đã có từ trước như họa tiết điêu khắc, cấu trúc hình học. Căn hộ có các phòng gần như không có góc tường với đặc tính tường cong, một số cửa bị che khuất. Vì vậy, nhóm lên kế hoạch tối ưu diện tích, các đường chia tách không gian được mở rộng.

Video đang HOT

Tấm đệm cao biến thành bàn trà để tiếp khách khi cần thiết. Căn hộ đón được nắng từ đại lộ Gambetta. Khi cải tạo, nhóm sử dụng vữa trắng và lát sàn bằng gỗ sồi.

Đồ nội thất đa chức năng bằng gỗ okoume sơn dầu và vật liệu nhôm chải được ưu tiên khi cải tạo căn hộ.

Bếp tối giản của căn hộ với tông màu nâu sáng ấm áp.

Phòng vệ sinh dùng gạch mosaic gốm sứ vuông, tạo sự tươi sáng cho không gian.

Nhà đầu tư 'chuộng' căn hộ dịch vụ

Song hành cùng tốc độ phục hồi kinh tế, thị trường căn hộ cho thuê đón nhận nhiều tín hiệu khả quan khi nhu cầu lẫn giá cho thuê cùng tăng mạnh, trở thành kênh đầu tư hiệu quả giữa thời kỳ lạm phát.

Các dự án căn hộ dịch vụ vừa đáp ứng không gian làm việc và để ở như The Peak Garden thu hút người mua quan tâm.

Sôi động thị trường căn hộ cho thuê

Báo cáo mới đây của Batdongsan.com.vn chỉ rõ nhu cầu thuê căn hộ tại TP HCM phục hồi với tốc độ nhanh chóng. Mức độ quan tâm của người thuê trong quý II/2022 ước tính tăng 23% so với cùng kỳ năm 2021 và tăng 32% so cùng kỳ năm 2020.

Tỷ lệ lấp đầy của mảng cho thuê căn hộ đang dần ở mức cao trở lại khi đại dịch được kiểm soát. Ngoài nhu cầu trong nước khi lao động đổ về TP HCM càng cao, việc mở lại đường bay quốc tế đang là một trong những tín hiệu tích cực nhất. Khách nước ngoài dường như trở thành lợi thế cạnh tranh của loại hình căn hộ cho thuê so với nhà phố, biệt thự hay khách sạn...

Không chỉ căn hộ để ở, phân khúc căn hộ dịch vụ cũng sôi động suốt từ đầu năm đến nay. Theo Colliers, giá thuê trung bình phân khúc hạng A tại TP HCM đang đạt mức 31 USD một m2 mỗi tháng, đối với hạng B khoảng 23 USD một m2 một tháng. Song song đó, tỷ lệ lắp đầy ở các dự án ghi nhận con số tích cực với phân khúc hạng A và hạng B lần lượt đạt 76% và 70% nhờ vào các chính sách nhập cảnh và đi lại dễ dàng giữa các quốc gia.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng một trong những yếu tố khiến nhiều nhà đầu tư tin tưởng vào phân khúc nhà cho thuê dù khả năng tăng giá thấp hơn đất nền hay nhà phố là vì loại hình này gắn với nhu cầu ở thực, nên có thể trở thành kênh giữ tiền bền vững. Nhu cầu thuê nhà sẽ ngày càng tăng do khả năng mua nhà riêng đang dần hạn chế.

Bên cạnh lợi nhuận từ cho thuê hàng tháng, người đầu tư căn hộ cho thuê có thêm tích lũy từ giá trị gia tăng của tài sản trong tương lai. Lợi nhuận đến từ hai nguồn trên trở thành kênh đầu tư vừa an toàn vừa sáng giá trong bối cảnh giá nhà và lạm phát tăng cao.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng lưu ý những nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính cao không nên quá mạo hiểm trong bối cảnh tín dụng vào bất động sản đang phải chen chân qua khe cửa hẹp. Những sản phẩm vừa túi tiền, có vị trí tốt, pháp lý ổn định kèm chính sách cam kết cho thuê mới là sự lựa chọn sáng giá hiện nay.

Điểm sáng của chính sách cam kết cho thuê

Chính sách cam kết cho thuê ngày càng giữ vai trò quan trọng với quyết định xuống tiền của người mua căn hộ. Nói như thế là bởi, không phải dự án nào cũng dễ dàng đạt được mức lãi mong muốn của nhà đầu tư.

"Trong bối cảnh thị trường vẫn ít nhiều còn nhạy cảm, cam kết cho thuê như bảo chứng cho nội lực của dự án và uy tín của chủ đầu tư, dễ hiểu khi những dự án có chính sách trên đều có tỷ lệ hấp thụ tốt hơn hẳn", một chuyên gia nhận định.

The Peak Garden tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại và môi trường sống xanh hiếm có giữa lòng trung tâm quận 7.

Chuyên gia này lấy dẫn chứng dự án The Peak Garden ở khu vực Nam TP.HCM với chính sách cam kết cho thuê hấp dẫn.

Cụ thể chủ đầu tư Hưng Lộc Phát cho biết, khách hàng sẽ nhận từ 100 triệu đồng trong 12 tháng đầu tiên sau khi bàn giao đối với các căn hộ có diện tích tim tường dưới 70 m2.

Dòng sản phẩm trên 70m2, doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm trên thị trường địa ốc Nam Sài Gòn này cam kết thuê lại với mức giá gấp rưỡi, lên đến từ 150 triệu đồng.

Như vậy trong một năm, khách hàng nắm chắc trong tay 5-6% lợi nhuận từ chính sách cam kết cho thuê. Song song đó, tự thân các căn hộ The Peak Garden sở hữu đà tăng giá theo thời gian nhanh chóng khi sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm khu tài chính - thương mại mới.

Chưa kể, khách hàng còn nhận ngay 5 chỉ vàng chỉ khi sở hữu căn hộ tại dự án. Như vậy chỉ với số tiền đầu tư vừa tầm, tổng cộng mỗi nhà đầu tư thu về ngay khoản lợi nhuận kỳ vọng ít nhất 12%.

Thực tế, chính sách cam kết cho thuê kể trên nhận được phản hồi rất tích cực. Đại diện Tập đoàn Hưng Lộc Phát cho biết, các căn hộ nằm trong đợt bán hàng cuối đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng.

Chỉ trong thời gian ngắn, rất đông nhà đầu tư đã đăng ký nguyện vọng giữ chỗ mua sản phẩm. Trong đó hơn 70% người mua có nguyện vọng giao chủ đầu tư cho thuê căn hộ.

Khách hàng càng yên tâm hơn khi The Peak Garden là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng sầm uất, liền kề Phú Mỹ Hưng với nhịp sống sôi động.

Dự án không chỉ hội tụ hàng trăm tiện ích đồng bộ nội khu mà còn hưởng lợi từ hàng loạt hạ tầng giao thông, tiện ích sinh hoạt - thương mại đẳng cấp cách dự án chỉ vài bước chân. Được quản lý và vận hành bởi CBRE Việt Nam, khách hàng càng tin tưởng vào một môi trường sống an toàn và văn minh, phù hợp với nhiều gia đình trẻ đang có nhu cầu cấp thiết tìm nơi xây dựng tổ ấm.

Khu vườn ban công chỉ 4m khiến bạn nhìn là mê Dù sở hữu ban công chỉ rộng 4m nhưng cô gái trẻ vẫn có thể sở hữu một khu vườn trồng cây, nuôi cá và cả rùa. Ai có thể ngờ rằng ban công chỉ rộng 4m có thể biến thành khu vườn có đến hàng chục loại cây khác nhau. Ấy vậy mà đó lại chính là điều cô nàng Tiểu Tinh...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Chủ đề: đam mê thỏa mãn căn hộ tủ sách mọt sách nước pháp mê sách

Xem thêm Share

Xem nhiều

Phụ huynh rơi nước mắt khi con gái hát cùng Mỹ Tâm ngày Đại lễ 2/9, niềm tự hào gia đình kể sao cho hết!02:15

Nam chính Mưa Đỏ bị đồng đội bỏ lại ngay tại sân vận động Mỹ Đình vì có 1 hành động "quá mắc cỡ"00:33

Vợ sinh con 1 tháng, bắt quả tang chồng quạt cho tiểu tam ngủ ngoài đường: Trước đây cũng suýt là... tiểu tam00:18

Mỹ Tâm gây sốt13:13

Tang lễ diễn viên Ngọc Trinh: NS Thành Lộc - Việt Hương đến tiễn biệt, dàn sao gửi hoa chia buồn00:35

Hai nghệ sĩ trẻ vinh dự trình diễn từ Đại lễ A50 tới A80: Đây chính là "trai tài gái giỏi" được Tổ quốc tin tưởng!16:29

Đám tang diễn viên Ngọc Trinh: NS Công Ninh khóc nghẹn, Quách Ngọc Tuyên ngồi thất thần, Nam Thư cùng dàn sao đến viếng00:38

Từ ánh mắt rưng rưng, móng tay màu nguyên bản đến giọng ca tràn đầy cảm xúc: Lý do vì sao Mỹ Tâm vẫn là "họa mi" rực rỡ nhất Vpop01:12

MC Thanh Bạch U70: Sống khép mình sau tai nạn, độc thân nhưng không cô đơn01:23

'Gió ngang khoảng trời xanh' tập 12: Mỹ Anh sốc vì con trai bị chơi xấu03:12

Nữ ca sĩ được diễn từ Đại lễ A50 đến A80: Đắt show bậc nhất thế hệ, cát-xê gây choáng làm CEO từ 20 tuổi03:16

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

4 món nhỏ xíu nhưng là "cứu tinh" cuộc đời, thiếu một cái thôi là khổ muốn khóc

18:00:18 03/09/2025

Nhiều món đồ thoạt đầu mua chỉ vì trông xinh xắn hoặc tiện tay, nhưng khi mang về lại trở thành vũ khí bí mật giúp cuộc sống dễ thở hơn hẳn

Người thông minh bí mật quẳng 5 thứ này ra khỏi nhà, người dại ôm như đá đeo lưng, khổ một đời!

11:59:16 03/09/2025

Nhiều gia đình thường có thói quen tích trữ, nghĩ rằng để dành sẽ tiết kiệm và tiện lợi. Thế nhưng, càng giữ lại nhiều đồ, ngôi nhà càng chật chội, bừa bộn, còn tinh thần thì thêm nặng nề

Các yếu tố cần lưu ý khi đặt bàn làm việc trong nhà để tăng hiệu suất và tài lộc

06:41:08 03/09/2025

Nếu bạn có một căn phòng riêng để làm việc, đó là lựa chọn tốt nhất. Một không gian riêng tư giúp bạn tập trung hơn, tránh bị làm phiền bởi các yếu tố xung quanh.

Những lưu ý khi thiết kế chiếu nghỉ cầu thang

06:23:50 03/09/2025

Chiếu nghỉ cầu thang là một phần quan trọng trong thiết kế nhà ở nhiều tầng, vừa đảm bảo an toàn, vừa giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Góc sân nhỏ gây sốt: Ngập tràn hoa lá, đẹp như tiên cảnh khiến cư dân mạng thốt lên "không thể là ảnh dàn dựng!"

11:24:15 02/09/2025

Một khoảng sân nhỏ ở An Huy đang khiến cư dân mạng mê mẩn. Tràn ngập hoa lá, cây cối và ánh nắng, nơi này được ví như tiên cảnh trong đời thực.

Không phải nồi niêu xoong chảo, đây mới là 6 món đồ nhà bếp khiến các bà nội trợ Hàn Quốc "mê mệt"

10:25:16 02/09/2025

Từ giỏ đựng đồ kẹp gọn cho đến máy vắt rau xà lách, những món đồ nhỏ xinh này đang được nhiều bà nội trợ Hàn Quốc tin dùng.

30 năm dùng máy giặt sai cách, tôi ứa gan tiếc đứt ruột!

16:39:56 01/09/2025

Tôi ước mình phát hiện ra những lỗi sai của bản thân sớm hơn, có lẽ chiếc máy giặt sẽ hoạt động hiệu quả và không phải tốn tiền gọi thợ sửa chữa.

Nói thật bạn đừng cố giữ 5 món đồ này trong nhà, tiếc rẻ một phút bi kịch cả đời!

13:44:42 01/09/2025

Không ít gia đình vẫn có thói quen của bền tại người, đồ điện không hỏng thì nhất quyết giữ lại dùng cho đến khi rệu rã mới chịu thay. Thế nhưng, nhiều thiết bị điện tử càng dùng lâu càng tiềm ẩn hiểm nguy

4 sai lầm thiết kế ban công, đặc biệt điều số 3 như đặt bẫy trong nhà, nhiều gia đình trả giá đắt cắt cổ!

10:27:19 01/09/2025

Nhiều gia đình có thói quen tận dụng từng góc nhỏ trong nhà, kể cả ban công. Thế nhưng, không phải cách tận dụng nào cũng khôn ngoan, thậm chí có thể biến thành gánh nặng lâu dài

Chia sẻ thẳng thắn: 3 dấu hiệu cho thấy bạn nên tách quỹ riêng với chồng

10:25:44 01/09/2025

Một trong những dấu hiệu lớn nhất cho thấy bạn cần quỹ riêng là khi mọi chi tiêu cá nhân đều phải xin phép chồng, từ bộ quần áo, thỏi son cho đến việc đi chơi với bạn bè.

Mẹ 2 con chia sẻ: Đây là 3 lý do khiến tôi vẫn chọn mua nhà hướng Tây dù biết sẽ nóng

15:32:30 31/08/2025

Nhiều người ái ngại nhà hướng Tây vì nắng gắt, nóng bức, nhưng chị Hương (37 tuổi, Hà Đông, Hà Nội) - mẹ hai con - vẫn quyết định chọn căn hộ hướng Tây cho tổ ấm của mình.

Trong nhà có 4 nơi càng trống người càng thịnh, làm ngược lại coi chừng nghèo không còn cái nịt!

15:15:23 31/08/2025

Khi sửa nhà hoặc mua nhà mới, hầu hết mọi người đều muốn lắp thêm thật nhiều tủ và kệ để tăng chỗ chứa đồ. Nhưng thực tế sau khi dọn về ở, chúng ta lại thấy dường như chẳng bao giờ đủ chỗ