Căn hộ 100 m2 cho người mê sách

PV20:01 27/07/2022

Căn hộ 100 m2 có hệ tủ sách kịch trần trước cửa phòng ngủ đủ thỏa mãn đam mê của mọt sách.

Căn hộ ở Paris, Pháp được cải tạo năm nay bởi Jean Benot Vetillard Architecture.

Trước cửa phòng ngủ là hệ kệ sách kịch trần được thiết kế phù hợp sở thích của chủ nhà, nương theo tường cong phòng ngủ.

Bên trong phòng ngủ.

Phòng khách của căn hộ. Khi cải tạo căn hộ, nhóm KTS giữ lại các kiến trúc đã có từ trước như họa tiết điêu khắc, cấu trúc hình học. Căn hộ có các phòng gần như không có góc tường với đặc tính tường cong, một số cửa bị che khuất. Vì vậy, nhóm lên kế hoạch tối ưu diện tích, các đường chia tách không gian được mở rộng.

Video đang HOT

Tấm đệm cao biến thành bàn trà để tiếp khách khi cần thiết. Căn hộ đón được nắng từ đại lộ Gambetta. Khi cải tạo, nhóm sử dụng vữa trắng và lát sàn bằng gỗ sồi.

Đồ nội thất đa chức năng bằng gỗ okoume sơn dầu và vật liệu nhôm chải được ưu tiên khi cải tạo căn hộ.

Bếp tối giản của căn hộ với tông màu nâu sáng ấm áp.

Phòng vệ sinh dùng gạch mosaic gốm sứ vuông, tạo sự tươi sáng cho không gian.

Nhà đầu tư 'chuộng' căn hộ dịch vụ

Song hành cùng tốc độ phục hồi kinh tế, thị trường căn hộ cho thuê đón nhận nhiều tín hiệu khả quan khi nhu cầu lẫn giá cho thuê cùng tăng mạnh, trở thành kênh đầu tư hiệu quả giữa thời kỳ lạm phát.

Các dự án căn hộ dịch vụ vừa đáp ứng không gian làm việc và để ở như The Peak Garden thu hút người mua quan tâm.

Sôi động thị trường căn hộ cho thuê

Báo cáo mới đây của Batdongsan.com.vn chỉ rõ nhu cầu thuê căn hộ tại TP HCM phục hồi với tốc độ nhanh chóng. Mức độ quan tâm của người thuê trong quý II/2022 ước tính tăng 23% so với cùng kỳ năm 2021 và tăng 32% so cùng kỳ năm 2020.

Tỷ lệ lấp đầy của mảng cho thuê căn hộ đang dần ở mức cao trở lại khi đại dịch được kiểm soát. Ngoài nhu cầu trong nước khi lao động đổ về TP HCM càng cao, việc mở lại đường bay quốc tế đang là một trong những tín hiệu tích cực nhất. Khách nước ngoài dường như trở thành lợi thế cạnh tranh của loại hình căn hộ cho thuê so với nhà phố, biệt thự hay khách sạn...

Không chỉ căn hộ để ở, phân khúc căn hộ dịch vụ cũng sôi động suốt từ đầu năm đến nay. Theo Colliers, giá thuê trung bình phân khúc hạng A tại TP HCM đang đạt mức 31 USD một m2 mỗi tháng, đối với hạng B khoảng 23 USD một m2 một tháng. Song song đó, tỷ lệ lắp đầy ở các dự án ghi nhận con số tích cực với phân khúc hạng A và hạng B lần lượt đạt 76% và 70% nhờ vào các chính sách nhập cảnh và đi lại dễ dàng giữa các quốc gia.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng một trong những yếu tố khiến nhiều nhà đầu tư tin tưởng vào phân khúc nhà cho thuê dù khả năng tăng giá thấp hơn đất nền hay nhà phố là vì loại hình này gắn với nhu cầu ở thực, nên có thể trở thành kênh giữ tiền bền vững. Nhu cầu thuê nhà sẽ ngày càng tăng do khả năng mua nhà riêng đang dần hạn chế.

Bên cạnh lợi nhuận từ cho thuê hàng tháng, người đầu tư căn hộ cho thuê có thêm tích lũy từ giá trị gia tăng của tài sản trong tương lai. Lợi nhuận đến từ hai nguồn trên trở thành kênh đầu tư vừa an toàn vừa sáng giá trong bối cảnh giá nhà và lạm phát tăng cao.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng lưu ý những nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính cao không nên quá mạo hiểm trong bối cảnh tín dụng vào bất động sản đang phải chen chân qua khe cửa hẹp. Những sản phẩm vừa túi tiền, có vị trí tốt, pháp lý ổn định kèm chính sách cam kết cho thuê mới là sự lựa chọn sáng giá hiện nay.

Điểm sáng của chính sách cam kết cho thuê

Chính sách cam kết cho thuê ngày càng giữ vai trò quan trọng với quyết định xuống tiền của người mua căn hộ. Nói như thế là bởi, không phải dự án nào cũng dễ dàng đạt được mức lãi mong muốn của nhà đầu tư.

"Trong bối cảnh thị trường vẫn ít nhiều còn nhạy cảm, cam kết cho thuê như bảo chứng cho nội lực của dự án và uy tín của chủ đầu tư, dễ hiểu khi những dự án có chính sách trên đều có tỷ lệ hấp thụ tốt hơn hẳn", một chuyên gia nhận định.

The Peak Garden tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại và môi trường sống xanh hiếm có giữa lòng trung tâm quận 7.

Chuyên gia này lấy dẫn chứng dự án The Peak Garden ở khu vực Nam TP.HCM với chính sách cam kết cho thuê hấp dẫn.

Cụ thể chủ đầu tư Hưng Lộc Phát cho biết, khách hàng sẽ nhận từ 100 triệu đồng trong 12 tháng đầu tiên sau khi bàn giao đối với các căn hộ có diện tích tim tường dưới 70 m2.

Dòng sản phẩm trên 70m2, doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm trên thị trường địa ốc Nam Sài Gòn này cam kết thuê lại với mức giá gấp rưỡi, lên đến từ 150 triệu đồng.

Như vậy trong một năm, khách hàng nắm chắc trong tay 5-6% lợi nhuận từ chính sách cam kết cho thuê. Song song đó, tự thân các căn hộ The Peak Garden sở hữu đà tăng giá theo thời gian nhanh chóng khi sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm khu tài chính - thương mại mới.

Chưa kể, khách hàng còn nhận ngay 5 chỉ vàng chỉ khi sở hữu căn hộ tại dự án. Như vậy chỉ với số tiền đầu tư vừa tầm, tổng cộng mỗi nhà đầu tư thu về ngay khoản lợi nhuận kỳ vọng ít nhất 12%.

Thực tế, chính sách cam kết cho thuê kể trên nhận được phản hồi rất tích cực. Đại diện Tập đoàn Hưng Lộc Phát cho biết, các căn hộ nằm trong đợt bán hàng cuối đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng.

Chỉ trong thời gian ngắn, rất đông nhà đầu tư đã đăng ký nguyện vọng giữ chỗ mua sản phẩm. Trong đó hơn 70% người mua có nguyện vọng giao chủ đầu tư cho thuê căn hộ.

Khách hàng càng yên tâm hơn khi The Peak Garden là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng sầm uất, liền kề Phú Mỹ Hưng với nhịp sống sôi động.

Dự án không chỉ hội tụ hàng trăm tiện ích đồng bộ nội khu mà còn hưởng lợi từ hàng loạt hạ tầng giao thông, tiện ích sinh hoạt - thương mại đẳng cấp cách dự án chỉ vài bước chân. Được quản lý và vận hành bởi CBRE Việt Nam, khách hàng càng tin tưởng vào một môi trường sống an toàn và văn minh, phù hợp với nhiều gia đình trẻ đang có nhu cầu cấp thiết tìm nơi xây dựng tổ ấm.

Khu vườn ban công chỉ 4m khiến bạn nhìn là mê Dù sở hữu ban công chỉ rộng 4m nhưng cô gái trẻ vẫn có thể sở hữu một khu vườn trồng cây, nuôi cá và cả rùa. Ai có thể ngờ rằng ban công chỉ rộng 4m có thể biến thành khu vườn có đến hàng chục loại cây khác nhau. Ấy vậy mà đó lại chính là điều cô nàng Tiểu Tinh...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: đam mê thỏa mãn căn hộ tủ sách mọt sách nước pháp mê sách jean benot vetillard architecture

Xem thêm Share

Xem nhiều

Dọn nhà đón Tết: Mẹ đảm chia sẻ cách lau nhà sạch bong sáng bóng chỉ với 1 thứ mà ai cũng có!00:35

Á hậu Myanmar chê Nawat: lên chức mới, CEO MIG bị tung tin bất lợi MXH dậy sóng?03:33

Lọ Lem đi 3h sáng chưa về, Quyền Linh tìm đến tận nơi chỉ để làm điều này!03:10

2 cách cắm hoa cúc trưng bàn thờ ngày Tết vừa đơn giản vừa đẹp, vụng mấy cũng làm được!01:01

Cô bé tự ti vì có bớt đen kỳ lạ, số phận định sẵn nổi tiếng khi trưởng thành03:14

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Trước đêm giao thừa, tôi dứt khoát vứt 10 thứ độc hại trong bếp: Càng dùng lâu càng tổn thọ

14:53:43 27/01/2025

Trong khâu trùng tu nhà thì bước đầu tiên nhưng không kém phần quan trọng chính là vứt bỏ. Đây là những món đồ trong bếp tôi chắc chắn sẽ vứt đi khi dọn nhà đón Tết.

6 món đồ tôi ưng "hết nước chấm", Tết năm sau xin hứa tiếp tục mua

11:32:18 27/01/2025

Dịp Tết năm nay, tôi thấy nhà nào cũng trang hoàng nhà cửa rất bắt mắt. Đây là cách mà đỗ nghèo khỉ là tôi trang trí nhà cửa chơi Tết: Đẹp ngất ngây lại còn rất sang!

Cắm hoa ngày Tết mà sợ hoa héo mất đi may mắn thì chọn ngay loài hoa này, đảm bảo bền!

11:32:11 27/01/2025

Lựa chọn hoa để cắm trong ngày Tết luôn là một phần quan trọng trong phong tục của người Việt, được hội chị em đặc biệt để tâm.

Cắm hoa bàn thờ gia tiên ngày Tết đừng chỉ chọn cúc: Học ngay cách này để có bình hoa huệ thành kính dâng hương chỉ trong 15 phút

11:32:08 27/01/2025

Hoa huệ là hiện thân của vẻ đẹp tinh khiết và sự thành kính vào dịp năm mới, Tết đến xuân về. Cách cắm bình hoa huệ ta đơn giản, đẹp và tươi lâu siêu nhanh

2 cách cắm hoa cúc trưng bàn thờ ngày Tết vừa đơn giản vừa đẹp, vụng mấy cũng làm được!

11:16:46 26/01/2025

Mỗi dịp Tết đến, xuân về, bên cạnh không gian sống trong nhà cần được trang hoàng, tô điểm mà bàn thờ tổ tiên cũng cần được chăm chút, tôn nghiêm với những bình hoa tươi thắm.

Loài hoa được mệnh danh là "sự lựa chọn tốt nhất cho đêm giao thừa", mang ý nghĩa đón xuân, rước phước lành

10:48:39 26/01/2025

Tết sắp đến rồi! Để chào đón giờ phút này, mọi người không chỉ tất bật dọn dẹp nhà cửa thật sạch mà còn trang hoàng đẹp đẽ với hoa cùng nhiều món đồ trang trí khác nhau.

Mẹo hay chọn và giữ hoa đào đẹp ngày Tết đón tài lộc vào nhà

12:27:29 25/01/2025

Cắm cành hoa đào hay bày một cây đào trong nhà mỗi dịp Tết đến xuân về là phong tục truyền thống của người Việt với hy vọng sẽ mang lại niềm vui và may mắn cho gia đình.

5 bước để có bình hoa Tết cắm cả tuần không héo

10:28:53 25/01/2025

Để bình hoa trưng Tết cắm cả tuần vẫn tươi, bạn cần lưu ý các bước cắt cành và thêm nước dưỡng hoa, giúp tăng độ bền cho chúng.

Màn lột xác ngoạn mục của căn hộ 50m, từ "nhà ổ chuột" thành không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi

10:28:05 25/01/2025

Sau hơn 10 năm đi thuê nhà, cô gái 30 tuổi Trần Giai ở Thành Đô, Trung Quốc đã có thể sở hữu căn hộ của riêng mình. Dù chỉ là một căn hộ cũ nhưng lại có được phòng ngủ khá rộng rãi, đáp ứng mong muốn khi tìm mua nhà của cô.

Học ngay cách tự pha chế nước dưỡng hoa tại nhà, tiết kiệm được cả "mớ" tiền cho Tết!

07:58:37 25/01/2025

Hoa tươi luôn là một trong những yếu tố làm đẹp thêm cho không gian sống của chúng ta. Để giữ cho hoa luôn tươi lâu sau khi cắm, việc sử dụng nước dưỡng hoa là hết sức quan trọng.

Bí quyết để cắm hoa Tết vừa đẹp vừa bền

07:58:33 25/01/2025

Khi cắm các loại hoa thân gỗ nên chọn những bình thân cao để làm nổi bật dáng bay bổng của cành hoa. Trong những ngày Tết, hầu như gia đình nào cũng chuẩn bị những bình hoa xinh đẹp để cắm trong nhà.

Nồi chiên không dầu bị rỉ sét: Chỉ cần làm cách này là vết rỉ sét được làm sạch dễ dàng

16:09:55 24/01/2025

Hãy áp dụng ngay mẹo làm sạch dưới đây, chắc chắn sẽ làm sạch vết rỉ sét ở trong nồi chiên không dầu một cách dễ dàng và nhanh chóng.

Có thể bạn quan tâm

Những chính khách nổi tiếng thế giới sinh năm Rắn

Thế giới

02:48:41 30/01/2025

Người tuổi Rắn có tính cách khá bí ẩn, thông minh, và có tài ngoại giao. Điều này được chứng minh qua một số chính khách nổi tiếng thế giới như Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình.

Từng mệnh phong thủy nên mặc và tránh đồ màu gì để cả Tết đều hên, quanh năm hoan hỉ?

Thời trang

01:40:48 30/01/2025

Theo ngũ hành, mỗi mệnh (Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ) đều có những màu sắc phù hợp để kích hoạt năng lượng tích cực, đem lại sự hanh thông trong công việc, sức khỏe và các mối quan hệ.

Từ Hàn Quốc về mà không báo ai, chàng trai bị mẹ "tát không trượt phát nào"

Netizen

01:39:35 30/01/2025

Sau hai năm xa nhà sang Hàn Quốc làm việc, Đức khiến mẹ vỡ òa khi bất ngờ về quê ăn Tết. Tuy nhiên, vì không báo trước, anh chàng bị mẹ hỏi thăm theo cách khó quên.

4 nghề kỳ quặc lương cao, 90% người Việt chưa biết đến

Lạ vui

01:39:06 30/01/2025

Trên thế giới có muôn vàn cách kiếm tiền hay ho, nếu bạn đang có ý định đổi nghề thì có thể tham khảo những công việc độc lạ dưới đây.

Cuộc gặp đặc biệt của người phụ nữ và bác sĩ cứu mình 30 năm trước

Sức khỏe

00:00:22 30/01/2025

Chị Thúy trở lại Việt Nam với nỗ lực tìm gặp và cảm ơn vị bác sĩ là ân nhân cứu mình 30 năm trước, khi chị là cô bé mắc căn bệnh thập tử nhất sinh.

Vũ trụ mỹ nhân Việt nhập đường đua mùng 1 Tết: Thùy Tiên - Thanh Thủy đọ sắc bất phân thắng bại

Sao việt

23:54:36 29/01/2025

Loạt người đẹp như Hoa hậu Thùy Tiên, Đỗ Thị Hà, Quế Anh... nhanh chóng nhập cuộc đường đua visual khi chia sẻ những khoảnh khắc xuất hiện xinh đẹp rạng rỡ.

Lưu Diệc Phi, Triệu Lộ Tư cùng dàn sao Hoa ngữ xúng xính váy áo "check-in" đầu năm mới Ất Tỵ, riêng người đẹp này lại kín như bưng

Vừa ra mắt trên PC, bom tấn này đã có hơn 40.000 người chơi cùng lúc, phá luôn kỷ lục của IP khiến NPH cũng phải ngỡ ngàng

Mọt game

23:16:33 29/01/2025

Thành tích đáng nể của tựa game này đang khiến cộng đồng hết sức chú ý. Bom tấn nhập vai, sở hữu 40.000 người chơi cùng lúc

Sáng tạo