Cận cảnh vết nứt hở dài 4m tại chung cư ở TPHCM: Thêm 5 căn hộ bị ảnh hưởng

Phòng chuyên môn của Sở Xây dựng TPHCM, chính quyền phường và các đơn vị liên quan đã tiến hành kiểm tra, đánh giá hiện trạng các vết nứt hở tại chung cư PVC-IC Diamond.

Ngày 28/7, đại diện Phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng, Sở Xây dựng TPHCM phối hợp cùng UBND phường Tam Thắng, các đơn vị chuyên môn liên quan, chủ đầu tư, Ban quản lý chung cư PVC-IC Diamond đã tiến hành kiểm tra hiện trạng các vết nứt tại tầng 15, 16 của chung cư này.

Chung cư PVC-IC Diamond, địa chỉ ở số 33A đường 30 tháng 4, phường Tam Thắng (TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) do Công ty CP Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Dầu khí làm chủ đầu tư.

Công trình gồm 34 tầng nổi và 2 tầng hầm, với hơn 400 căn hộ, hiện là nơi sinh sống của khoảng 1.800 cư dân.

Đứng từ bên ngoài có thể nhìn thấy rõ vết nứt hở khá lớn tại góc chân tường của tầng 16 chung cư.

Theo đề nghị của UBND phường Tam Thắng về việc xử lý hiện trạng nứt, gãy tại chung cư PVC-IC Diamond khiến cư dân bất an những ngày qua, trưa cùng ngày đoàn kiểm tra đã tiến hành khảo sát, ghi nhận hiện trạng vết nứt tại vị trí tầng 16 và các căn hộ bị ảnh hưởng.

Theo quan sát của PV , tại vị trí chân tường căn hộ 16-08 tầng 16 chung cư có 2 vết nứt hở rộng khoảng 5cm, dài 4m, một mảng tường đã bị bong tróc. Xung quanh vị trí này có nhiều vết nứt nhỏ hơn.

Bên trong căn hộ 16-08 cũng ghi nhận vết nứt lớn khiến mảng tường bong tróc, lộ chân gạch. Để đảm bảo an toàn, Ban quản lý chung cư đã vận động chủ căn hộ này di dời đến một căn hộ khác cùng tòa nhà.

Vết nứt và bong tróc tường tại căn hộ 16-17.

Đoàn kiểm tra cũng ghi nhận có thêm 5 căn hộ bị ảnh hưởng (xuất hiện các vết nứt ngang tường), gồm: căn 16-04, 16-05, 16-06, 16-12B, 16-17.

Theo đánh giá sơ bộ của đoàn kiểm tra, các vết nứt chỉ xuất hiện tại các vị trí tường xây, chưa xuất hiện tại kết cấu bê tông cốt thép (cột, dầm, sàn).

Theo cư dân sinh sống tại chung cư PVC-IC Diamond, hiện trạng nứt trên nghi do xuất phát từ việc thi công sửa chữa, cải tạo khu trung tâm thương mại tòa nhà từ tầng 1-5.

Do đó, để có thể đánh giá tác động, đoàn kiểm tra đã đến kiểm tra tại vị trí thi công trung tâm thương mại ở tầng 1 (khu vực này đã được cơ quan chức năng yêu cầu ngưng thi công từ ngày 25/7).

Tại sảnh A chung cư, chính quyền phường Tam Thắng đã yêu cầu các lực lượng chức năng căng dây cảnh báo; đơn vị quản lý bố trí bảo vệ túc trực để nhắc nhở người dân, tránh trường hợp các mảng tường, vụn vết nứt bong tróc rơi trúng.

Đoàn kiểm tra đề nghị chủ đầu tư cung cấp cho Sở Xây dựng các hồ sơ liên quan như: biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình; thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu khi hoàn thành; giấy phép xây dựng; văn bản nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy; kết quả quan trắc lún, nghiêng chu kỳ gần nhất…

Cùng với đó, Sở Xây dựng sẽ có báo cáo UBND TPHCM và có văn bản hướng dẫn chủ đầu tư và các đơn vị liên quan kiểm định để đánh giá an toàn và biện pháp khắc phục.