Cận cảnh tiến độ xây dựng của Vincom Plaza Dĩ An của Bình Dương
Đại TTTM Vincom Plaza Dĩ An của Bình Dương hiện nay đã hoàn thiện xong phần thô, đang gấp rút đẩy nhanh hoàn thiện để đi vào khai trương trong vài tháng tới (quý 4/ 2019). Khai trương Vincom Plaza là một trong những sự kiện được trông chờ tại Dĩ An trong năm 2019.
Vincom Plaza Dĩ An là TTTM Vincom tại Bình Dương. Dự án này nằm ngay ngã tư 550, vị trí đẹp và sầm uất của thị xã Dĩ An. Được biết Vincom Plaza Dĩ An có quy mô lên tới 6 tầng, là một trong những TTTM Vincom lớn hàng đầu tại khu vực Đông Nam Bộ.
Ở thời điểm hiện tại, TTTM Vincom và khu nhà phố Shophouse bên cạnh đã hoàn thiện gần như 100% phần thô mặt ngoài, lưới bao công trình và các dãy tường vây được gỡ bỏ, dự án hiện đang gấp rút hoàn thiện mặt trong. Dự kiến toàn bộ khu phức hợp này sẽ đi vào vận hành trong vài ba tháng tới.
Khi khai trương, Vincom Plaza Dĩ An sẽ mang đến nhiều tiện ích chưa từng xuất hiện tại thị xã Dĩ An như: 2 tầng mua sắm, siêu thị Vinmart, Vinpro, rạp chiếu phim Lotte Cinema rộng 1.500m2, 2 tầng ẩm thực với hàng chục các nhà hàng đa phong cách Trung Hoa, Hàn Quốc, Nhật Bản, Việt Nam, chuỗi phố shophouse đi bộ, hàng chục các cửa hàng cafe – trà sữa đến từ các thương hiệu hàng đầu. Dự kiến mỗi năm, Vincom Plaza Dĩ An sẽ trở thành điểm mua sắm, giải trí và ẩm thực hút khách tại khu vực.
Sự kiện khai trương Vincom Plaza Dĩ An trong vài ba tháng được được xem là một trong những sự kiện được trông đợi nhất tại Dĩ An. Sự kiện này như một cột mốc, giúp Dĩ An sầm uất hơn và tiện nghi hơn.
Chị Kim Phượng, tiểu thương tại Dĩ An chia sẻ: “Chị và mọi người ở đây, mong tới ngày Vincom khai trương từng ngày một, có Vincom chị và bà con có chỗ vui chơi, giải trí, mua sắm. Bình thường, muốn đi siêu thị, đi xem phim dân Dĩ An cứ phải dắt nhau qua Thuận An hay Thủ Đức”.
Video đang HOT
Được biết, Vincom Plaza nằm trong khuôn viên của khu phức hợp căn hộ cao cấp hàng đầu Bình Dương Charm City. Đây là dự tại Bình Dương có đại TTTM Vincom trong dự án. Giới đầu tư địa ốc tại Bình Dương đ.ánh giá khó có thể tìm được một dự án tương tự như Charm City tại Bình Dương ở thời điểm hiện tại.
Theo chủ đầu tư, các căn hộ tại Charm City được thiết kế theo tiêu chuẩn của một khu resort nghỉ dưỡng giữa lòng Dĩ An, hướng tới khách hàng là các chuyên gia nước ngoài đang làm việc trong các khu công nghiệp xung quanh dự án hoặc các khách hàng có điều kiện ở Bình Dương.
Ở thời điểm hiện tại, Charm City là dự án hút khách tại thị trường bất động sản Bình Dương. Cuối tháng 7 vừa qua, chủ đầu tư DCT Group đã công bố ra thị trường hơn 500 căn hộ cao cấp. Ngay từ 7 giờ sáng, khu vực đặt sa bàn dự án rộng gần 2.000m2 đã chật kín người, các nhà đầu tư phải chen nhau để tham quan mô hình dự án.
Ghi nhận thực tế, sự kiện này đã thu hút gần 1.500 nhà đầu tư, và toàn bộ sản phẩm đã tìm thấy chủ nhân trong một buổi sáng. Theo khảo sát, dự án Charm City có mức giá từ 1,3 – 2,3 tỷ cho một căn hộ có diện tích 49 – 95 m2. Theo công bố từ chủ đầu tư, khoảng 70% khách hàng sở hữu căn hộ tại Charm City là người Bình Dương, đã có nhà, thậm chí có khách hàng có cả biệt thự tại Bình Dương. Đa số các khách hàng này mua Charm City để ở, hoặc cho thuê dài hạn.
Theo giới địa ốc Bình Dương, Charm City gây sức hút với thị trường bất động sản Bình Dương, khi có thiết kế như resort, sở hữu tổ hợp 3 hồ bơi resort gần 2.000m2 với: khu hồ bơi ốc đảo 1.000m2, hồ bơi trên cao 500m2 và khu hồ bơi Olympic 500m2.
Đáng chú ý, Charm City còn là dự án tại Bình Dương, sở hữu khu Sky Garden và khu Chill Bar trên độ cao gần 100 m. Khu Chill Bar này sở hữu view nhìn về TP. HCM, vào các dịp lễ, Tết cư dân tại Charm City vừa có thể dùng bữa và ngắm pháo bông từ tòa nhà Landmark.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Cổ phiếu của địa ốc Hoàng Quân không mua nổi ly trà đá
Cổ phiếu HQC của CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân hiện đang ở mức giá "đáy của đáy", chỉ 1.390 đồng/cp, giảm hơn 26% trong vòng một năm qua.
CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân vừa công bố BCTC quý II/2019 với doanh thu thuần đạt gần 78 tỷ đồng, giảm 59% so với cùng kỳ. Doanh thu phần lớn đến từ hoạt động bán bất động sản (BĐS), trong kỳ này Hoàng Quân không ghi nhận doanh thu từ hoạt động xây dựng.
Lợi nhuận gộp của công ty đạt 68 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ do giá vốn hàng bán giảm 93% chỉ còn 9 tỷ đồng. Trong kỳ, doanh thu tài chính của Hoàng Quân giảm tới 81%, còn hơn 1,5 tỷ đồng do không được ghi nhận khoản mục lợi nhuận được chia từ thanh lý hợp đồng hợp tác kinh doanh như quý II/2018.
Sau khi trừ đi các chi phí, lợi nhuận sau thuế quý II/2019 đạt hơn 10 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, công ty mang về 194 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 10% so với cùng kỳ nhưng lợi nhuận sau thuế tăng 2%, đạt gần 21 tỷ đồng.
Địa ốc Hoàng Quân sụt giảm doanh thu mạnh.
Trước đó, công ty đặt kế hoạch các chỉ tiêu kinh doanh năm 2019 gấp hơn 3 lần so với thực hiện năm 2018 với doanh thu thuần đạt 1.513 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 145 tỷ đồng. Đã có ý kiến cho rằng kế hoạch kinh doanh năm 2019 của Hoàng Quân là "viễn tưởng".
Tuy nhiên, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2019, Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn đã rất tự tin rằng kế hoạch năm 2019 trong tầm tay, do công ty có những khoản doanh thu, lợi nhuận chắc chắn đạt được từ các dự án hiện tại nhưng chưa đủ điều kiện hoạch toán. Thuận lợi của công ty là có tới 50 dự án đã được cấp phép xây dựng.
Thế nhưng, so với kế hoạch đề ra về lợi nhuận, địa ốc Hoàng Quân mới chỉ thực hiện được 14% chỉ tiêu, dù năm 2019 đã đi được một nửa chặng đường. Vẫn còn nửa chặng đường của năm 2019 phía trước, Hoàng Quân sẽ làm gì để hoàn thành nốt 86% kế hoạch còn lại?
Tính đến ngày 30/6/2019, hàng tồn kho của công ty ghi nhận 744,1 tỷ đồng, trong đó chi phí sản xuất kinh doanh dở dang hơn 617 tỷ đồng, còn lại gần 127 tỷ đồng là hàng hóa BĐS. Thặng dư vốn cổ phần chỉ còn ghi nhận âm hơn 531 tỷ đồng, trong khi đầu năm âm hơn 576 tỷ đồng.
Một số hàng hóa bất động sản và chi phí dự án đã được dùng thế chấp đảm bảo cho khoản vay của BIDV, chi nhánh Bắc Sài Gòn để đầu tư vào dự án xây dựng nhà ở xã hội HQC Plaza.
Kết quả kinh doanh sụt giảm của Hoàng Quân đã dẫn đến việc cổ phiếu lao dốc trên sàn chứng khoán. Trong quá khứ, đã có thời điểm thị giá cổ phiếu HQC đạt mức đỉnh 23.493 đồng/cp nhưng đến thời điểm hiện tại chỉ còn 1.390 đồng/cp, "bốc hơi" 94% giá trị.
Trong năm 2019, Hoàng Quân sẽ giảm tỷ trọng đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội, phân khúc bị cho là điểm yếu nhất của công ty trong vài năm gần đây. Theo đó, công ty chỉ tập trung hoàn thành các dự án nhà ở xã hội đã và đang đầu tư dang dở, đồng thời nâng tỷ trọng BĐS thương mại, ưu tiên phân khúc nhà ở trung cấp.
Hoàng Quân cũng xem xét thoái vốn, chuyển nhượng các dự án không còn phù hợp với chiến lược kinh doanh. Ngoài ra, công ty sẽ khởi động thêm mảng nông nghiệp thông qua việc thành lập công ty TNHH MTV Nông nghiệp Hoàng Quân do công ty mẹ sở hữu 100%.
Dự kiến doanh thu và lợi nhuận của công ty trong giai đoạn năm 2019-2021 là năm sau gấp đôi năm trước.
Tuy nhiên, để từ kế hoạch đến hoàn thiện được các mục tiêu đưa ra địa ốc Hoàng Quân cần một phép màu.
LINH ĐAN
Theo vtc.vn
First Real giải trình việc doanh thu tăng nhưng lợi nhuận giảm Công ty cổ phần Địa ốc First Real (mã FIR, sàn HoSE) vừa có nội dung giải trình về lý do lợi nhuận quý III/2019 (kết thúc ngày 30/6/2019) giảm, trong khi doanh thu tăng so với cùng kỳ. Doanh thu quý III/2019 của First Real tăng rất mạnh so với cùng kỳ Cụ thể, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch...