Cận cảnh những dự án khởi động để ‘giăng câu’

Sự hồi phục của thị trường bất động sản là động lực khiến nhiều dự án địa ốc ‘đắp chiếu’ thời gian qua bất ngờ ’sống lại’. Đây là tín hiệu đáng mừng thể hiện sự nhập cuộc sôi động hơn của các chủ đầu tư.

Sau nhiều năm “đắp chiếu”, dự án Hongkong Tower (quận Đống Đa) bất ngờ được mở bán rầm rộ vào cuối tháng 3/2015. Thế nhưng, sau lễ mở bán, dự án này đến nay vẫn im ắng “cửa đóng then cài”

Sự thực sau gần 6 tháng mở bán, Hongkong Tower vẫn “bất động” ở cốt 0:0, khiến nhiều khách mua nhà như ngồi trên đống lửa.

Khởi công từ năm 2010, đến tầng 4 rồi “đắp chiếu”. Đầu năm 2014, Dự án AZ Lâm Viên (quận Cầu Giấy) bất ngờ được tái khởi động với nhà thầu mới. Tuy nhiên, dự án chỉ được triển khai thêm 10 sàn, rồi lại “đắp chiếu” không hẹn ngày hoàn thiện

Bắt đầu khởi công từ năm 2009, sau vài lần tái khởi động và nhiều lần lùi thời hạn bàn giao nhà, hiện dự án Hatoco (Trần Phú, Hà Đông) còn chưa xây xong thô

Rất nhiều khách hàng đã đóng phần lớn tiền cho chủ đầu tư Hatoco, nhưng chưa biết khi nào mới nhận được nhà, bởi hiện nay trên công trường dự án hầu như không có công nhân làm việc

Chậm tiến độ nhiều năm liền. Năm 2013, thị trường căn hộ có dấu hiệu hồi phục, chủ đầu tư dự án Sky Garden Định Công bắt tay tái khởi động dự án và mở bán tiếp cho hàng trăm khách hàng mới

Đựợc “hà hơi thổi ngạt” từ dòng tiền mới, nhưng Dự án Sky Garden sau khi xây xong phần đế lại

Nhưng bên cạnh đó, cũng có những chủ dự án dù không có tiềm lực tài chính nhưng vẫn tận dụng cơ hội khi lòng tin của khách hàng dần hồi phục để đánh tiếng khởi động lại dự án để thu tiền của khách hàng.

Cuối năm 2013, thị trường căn hộ Hà Nội bắt đầu xuất hiện thanh khoản trở lại. Đến năm 2014, giao dịch trên thị trường được cải thiện rõ nét, rồi bùng nổ trong những tháng đầu năm 2015.

Những dấu hiệu hồi phục của thị trường khiến nhiều doanh nghiệp tiến hành “hồi sinh” cho các dự án từng bị “đắp chiếu” vì khó khăn. Nhờ nguồn cung từ các dự án dở dang, một lượng lớn căn hộ nhanh chóng được chào bán ra thị trường. Rất nhiều dự án sau khi được tái khởi động, được “hà hơi thổi ngạt” từ dòng vốn mới của khách hàng đã được triển khai rất nhanh.

Thế nhưng, trên thực tế, cũng không ít dự án sau khi được doanh nghiệp “đánh tiếng” tái khởi động và tiếp tục bán hàng lại chết yểu và không biết khi nào mới hoàn thiện.

Những dự án mở ra để “giăng câu” như trên không phải cá biệt, thậm chí trong số này mới đây có dự án còn bị Hà Nội kiến nghị thu hồi chuyển chủ đầu tư để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng đã góp vốn vì đại diện chủ đầu tư bỗng dưng “biến mất”.

Dưới đây là hình ảnh những dự án từng đắp chiếu, rồi khởi động lại khi thị trường ấm lên, nhưng tương lai thì rất mờ mịt vừa được Đầu tư Bất động sản ghi lại.

Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán