Cận cảnh Khu biệt thự bị ‘bêu’ nợ hàng trăm tỷ t.iền thuế
Khu đô thị Ao Sào (Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư vừa bị Cục thuế Hà Nội bêu tên do nợ t.iền sử dụng đất lên tới hơn 331 tỷ đồng.
Dự án khu chức năng đô thị Ao Sào (Lexington) được xây dựng từ năm 2009 – 2017. Bao gồm các nhà liền kề, biệt thự cao cấp và các tiện ích đầy đủ như vườn hoa, trường học… Đến nay dự án đã hoàn thành xây và bán sản phẩm nhà ở thương mại. Tuy nhiên nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng vẫn chưa thực hiện.
Dù mới xây xong, nhưng KĐT này đang được rất nhiều chủ hộ đ.ập đi, xây dựng lại. Theo người dân ở đây, do thiết kế của chủ đầu tư không phù hợp với nhu cầu của họ.
Năm 2013, dự án từng gây sốt với giá mỗi m2 biệt thự liền kề khoảng 18 triệu đồng. Theo giới thiệu, đây là một trong những khu đô thị vào loại hiện đại nhất phía Nam thủ đô. Hiện, chủ đầu tư đã bàn giao vài trăm căn liền kề, mỗi căn có diện tích từ 50 đến 70 m2 một sàn.
Video đang HOT
Hệ thống cơ sở hạ tầng ở KĐT này chưa được đồng bộ, các đường vào đều có rất nhiều ổ gà, bãi cỏ
Cỏ mọc um tùm xung quanh KĐT
Hơn 100 hộ dân tại khu đô thị Ao Sào dù ở trong những ngôi nhà đẹp, hiện đại có giá 3-4 tỷ đồng/ căn nhưng đã từng chịu cảnh không nước, không đường đi và không sổ đỏ.
Biệt thự ngay cạnh hồ nước có nhiều rác bẩn
Trong quy hoạch KĐT bao gồm các nhà liền kề, biệt thự cao cấp và các tiện ích đầy đủ như vườn hoa, trường học…Nhưng hiện nay, dù tiến độ đã chậm 2 năm nhưng các công trình tiện ích vẫn chưa hoàn thành.
Dự án này vừa bị Cục Thuế Hà Nội đưa vào danh sách nợ nhiều t.iền thuế sử dụng đất nhất hiện nay.
Trong khi đó, nói về nguyên nhân của việc nợ thuế, lãnh đạo Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 phân trần, do các hạ tầng kết nối với khu chức năng Ao Sào chưa được triển khai theo quy hoạch, giá trị đền bù giải phóng mặt bằng tăng cao… Trong khi đó, Cục Thuế Hà Nội lại áp thuế cao cho giá đất ở khu vực có hạ tầng kết nối nên doanh nghiệp đang đứng trước nguy cơ bị lỗ.
Hiện, đơn vị này đã báo cáo Bộ Quốc phòng và Bộ Quốc phòng đã có văn bản đề nghị với UBND TP. Hà Nội tính lại giá đất để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước, lãnh đạo Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 cho hay.
Theo Vũ Phong
T.iền phong
Khách hàng khởi kiện Địa ốc Hoàng Quân vì đóng t.iền không được giao nhà!
Một người dân ở TP. Biên Hòa (Đồng Nai) đã nộp đơn đến Tòa án nhân dân quận Phú Nhuận (TP. Hồ Chí Minh) khởi kiện Công ty Địa ốc Hoàng Quân vì đã nhận t.iền hơn 8 năm qua, nhưng nay vẫn chưa giao nhà.
Theo thông tin sự việc, ngày 24/12/2009, ông Hoàng Văn Lâm, sinh năm 1961, sống tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai có ký hợp đồng mua nhà số 230/HĐMBN-CP-CL với Công ty cổ phần TV-TM-DV địa ốc Hoàng Quân (sau đây gọi là Công ty Hoàng Quân) với giá trị hơn 1,2 tỷ đồng. Đặc điểm: nhà xây thô 1 tầng, diện tích xây dựng 256m2, diện tích khuôn viên 264m2 (12mx22m), thuộc lô số 9, khu B1, khu biệt thự sinh thái nhà vườn Hoàng Quân tại xã Châu Pha, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Ngày 8/7/2010, ông Lâm ký hợp đồng lại số 29/HĐMBN-CP-CL với Công ty Hoàng Quân và cam kết ngày 30/6/2011 giao nhà. Tuy nhiên, đến nay hơn 8 năm chờ đợi, nhiều lần ông Lâm đến gặp gỡ, trao đổi, đốc thúc, nhưng Công ty Hoàng Quân vẫn không tiến hành xây dựng căn nhà để bàn giao cho ông Lâm theo thời gian đã cam kết.
Theo ông Lâm: "nhiều lần hứa hẹn nhưng Công ty Hoàng Quân vẫn không giao nhà cho tôi. Mặc dù Công ty Hoàng Quân đã vi phạm hợp đồng, nhưng với tinh thần thiện chí hợp tác, tôi cố gắng tạo điều kiện thuận lợi nhất để cho Công ty tiếp tục xây dựng dự án, tôi chấp nhận thiệt thòi và ký lại hợp đồng mới với hy vọng Công ty thực hiện nghiêm túc các nội dung đã cam kết, bàn giao nhà cho tôi đúng tiến độ."
Việc Công ty Hoàng Quân vi phạm nội dung hợp đồng gây ra nhiều thiệt hại về kinh tế cho ông Lâm và gia đình, buộc ông Hoàng Văn Lâm làm đơn gửi đến Tòa án nhân dân quận Phú Nhuận khởi kiện, yêu cầu tuyên hủy "hợp đồng mua bán nhà" số 29/HĐMBN-CP-CL ngày 8/7/2010, đồng thời tuyên Công ty Hoàng Quân phải trả t.iền gốc đã nộp hơn 605 triệu đồng cùng t.iền lãi tính từ ngày 30/7/2011 là hơn 617 triệu đồng, tổng cộng hơn 1,22 tỷ đồng cho ông Lâm.
Được biết, ngày 19/9/2018, Tòa án nhân dân quận Phú Nhuận đã tiếp nhận đơn khởi kiện Công ty Hoàng Quân của ông Hoàng Văn Lâm.
Liên quan đến vụ việc, phóng viên đã liên hệ với Công ty Hoàng Quân, đơn vị này phản hồi: sẽ tổng hợp thông tin và trả lời báo chí sau.
Báo congluan.vn sẽ tiếp tục sự việc.
Theo Thái Sơn
Công luận
Hà Nội: Phân khúc nhà liền kề, biệt thự đang dần sôi động vào dịp cuối năm Quý IV/2018 được kỳ vọng sẽ là thời điểm sôi động của phân khúc nhà liền kề, biệt thự, bởi sau 3 quý đầu năm khá im ắng thị trường cuối năm đang chứng kiến đợt bung hàng mạnh mẽ của dự án cũ và đợt ra hàng của loạt dự án mới. Khảo sát thực tế thị trường của chúng tôi cho...