Cải thiện đáng kể, nhưng tính minh bạch thị trường BĐS Việt Nam vẫn còn thấp
Theo báo cáo GRETI 2016 của Jones Lang LaSalle (JLL), Việt Nam đang xếp thứ hạng khá thấp về tính minh bạch trong thị trường bất động sản (xếp hạng 68 trên 109 quốc gia).
Tuy nhiên, nếu so sánh với những năm trước đây, hình ảnh của Việt Nam đang được cải thiện qua từng năm. Nếu như trong năm 2014, Việt Nam nằm hoàn toàn trong nhóm các nước có chỉ số minh bạch thấp thì đến năm 2016, Việt Nam được ghi nhận đang trong “giai đoạn quá độ sang nhóm các nước có chỉ số minh bạch trung bình”.
Sự cải thiện tính minh bạch trên thị trường được ghi nhận ở nhiều khía cạnh khác nhau. Từ minh bạch hoá trong thông tin quy hoạch, quy trình thủ tục đầu tư cho đến minh bạch trong thông tin dự án đối với người mua, khách thuê…nhằm bảo về quyền lợi của khách hàng đầu cuối.
Theo Ngân hàng Thế giới, Việt Nam đã có những tiến bộ trong công khai thông tin đất đai, tuy nhiên vẫn cần nhiều nỗ lực hơn nữa. Trong tháng 7 vừa qua, Ngân hàng Thế giới đã phê duyệt gói hỗ trợ dự án “Cải thiện Quản lý và Cơ sở Dữ liệu đất đai Việt Nam” trị giá 150 triệu đô. Dự án này nhằm xây dựng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về đất đai cho cả chính phủ và công chúng tiếp cận.
Ảnh minh họa
Ngoài ra, dự án sẽ hỗ trợ đơn giản hóa thủ tục quy trình nghiệp vụ liên quan đến dịch vụ đất đai. Gói hỗ trợ này sẽ đẩy nhanh hơn quá trình đổi mới công tác quản lý đất đai tại Việt Nam, minh bạch hóa quy trình, thủ tục cũng như thông tin đối với các nhà đầu tư bất động sản, cải thiện môi trường đầu tư.
Video đang HOT
Theo nhận định của JLL Việt Nam, minh bạch hóa thông tin dự án được ghi nhận rõ trong phân khúc nhà ở. Trong những năm gần đây, rất nhiều chính sách, quy định.. về việc công khai minh bạch thông tin đã được ban hành.
Việc công bố danh sách các dự án được phép bán nhà trên giấy theo nghị định 76/NĐ-CP, hay gần đây hơn là danh sách các dự án đang thế chấp tại các NHTM theo yêu cầu rà soát tình hình các dự án xây dựng nhà ở của chính quyền địa phương được xem như động thái nhằm “minh bạch hóa” thị trường này.
Dù vậy, tiến trình minh bạch hóa này vẫn chưa thực sự hiệu quả do thiếu đồng bộ, nhất quán và chưa triệt để trong quá trình thực hiện cũng như giám sát.
JLL cho rằng từ phía chủ đầu tư, việc công khai thông tin dự án đã phần nào được thực hiện một cách đầy đủ và chủ động hơn. Tuy nhiên, vẫn chưa có những quy định cụ thể và chặt chẽ trong việc đảm bảo độ chính xác của các thông tin được công khai này.
Sự phát triển công nghệ mạnh mẽ cùng với việc bất động sản đang là thị trường thu hút dòng vốn đầu tư lớn tại Việt Nam sẽ là các yếu tố đảm bảo cho việc cải thiện tính minh bạch trong thị trường bất động sản trong tương lai.
Trong khi công nghệ phát triển được coi là công cụ hữu ích hỗ trợ thực hiện công khai minh bạch thông tin, việc nguồn vồn đầu tư tăng cao vào thị trường này sẽ khiến cho nhu cầu về minh bach trở nên bức thiêt.
Yêu cầu về tiêu chuẩn minh bạch trên thị trường sẽ được đẩy cao khi nguồn vốn đổ vào ngày càng nhiều. Tuy nhiên như đã đề cập, đây sẽ là một quá trình dài hơi đòi hỏi nhiều thời gian và nỗ lực để thực hiện.
Theo_Phụ Nữ News
Vinamilk lọt top 20 doanh nghiệp dẫn đầu châu Á
Tạp chí Nikkei Asia sắp xếp thứ hạng này dựa trên kết quả kinh doanh của 300 doanh nghiệp dẫn đầu châu Á trong 5 năm trở lại đây.
Theo tạp chí này, tổng lợi nhuận ròng năm 2015 của những công ty trong danh sách Asia 300 đã tăng trưởng trở lại kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008. Điều này có được là nhờ sự đầu tư đúng mức cho cả sức bán, lợi nhuận và hiệu quả lâu dài, chuyên gia kinh tế của Nikkei Asia nhận định.
Ông Mai Hoài Anh - Giám đốc điều hành (GĐĐH) hoạt động kiêm GĐĐH kinh doanh nhận giải Top 50 doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam do báo Nhịp Cầu Đầu Tư bình chọn.
Công ty Cổ phần sữa Việt Nam - Vinamilk đứng vị trí 20 trong tổng số 300 doanh nghiệp dẫn đầu châu Á năm 2016. Đây là lần thứ 3 liên tiếp doanh nghiệp này có mặt trong danh sách, từ năm 2014.
Vinamilk có vốn chủ sở hữu chiếm 75% giá trị tổng tài sản. Tỷ suất ROE (tỷ số lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu) cũng tương đối cao, đạt khoảng 35%. Đầu tư mạnh cho thị trường trong nước góp phần thúc đẩy sự tăng trường của Vinamilk trong những năm gần đây.
Ngoài ra, Vinamilk cũng được báo Nhịp Cầu Đầu Tư bình chọn vào Top 50 doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam. Kết quả đ.ánh giá dựa trên tình hình kinh doanh và năng lực quản trị của doanh nghiệp tại Việt Nam năm 2015. Công ty Cổ phần sữa Việt Nam cũng đứng đầu Top 10 công ty xuất sắc trong 5 năm liên tiếp.
Liên tiếp được nhiều tổ chức trong và ngoài nước đ.ánh giá cao chứng tỏ hiệu quả kinh doanh của Vinamilk trong 40 năm qua. Công ty này luôn mang trong mình sứ mệnh trở thành chuyên gia dinh dưỡng hàng đầu Việt Nam.
Ông Vũ Bằng - Chủ tịch Ủy ban chứng khoán trao giải cho ông Mai Hoài Anh - Giám đốc điều hành (GĐĐH) hoạt động kiêm GĐĐH Kinh doanh.
Không chỉ mang đến giải pháp dinh dưỡng tối ưu, chất lượng quốc tế, Vinamilk còn liên tục mở rộng, vươn ra thế giới. Bằng chứng là một loạt dự án gần đây của Vinamilk rất được người tiêu dùng và giới đầu tư quan tâm: sở hữu 100% cổ phần của công ty sữa Driftwood tại Mỹ, khánh thành nhà máy sữa Angkor tại Campuchia và giới thiệu sản phẩm sữa tươi organic theo tiêu chuẩn USDA đầu tiên tại Việt Nam.
Theo_Zing News
Nâng chất quản trị công ty, UBCK có hướng mới Để góp phần cải thiện thứ hạng đang ở mức thấp về quản trị công ty tại Việt Nam, nhất là khi so sánh với các nước trong ASEAN, qua đó tăng tính minh bạch và chất lượng hàng hóa cho TTCK, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCK) đang triển khai hướng đi mới. "Để nâng cao năng lực quản lý, giám...
