Bỏ quy hoạch sân golf ở vịnh Đà Nẵng

Mai Hoàng Minh12:01 21/10/2012

UBND TP.Đà Nẵng vừa đồng ý xóa bỏ quy hoạch sân golf 18 lỗ tại dự án Khu đô thị Đa Phước (Q.Hải Châu). Sân golf Đa Phước được quy hoạch có diện tích 66 ha, nằm trong tổng thể dự án lấn biển đầu tiên rộng 204 ha tại vịnh Đà Nẵng, do Công ty TNHH Daewon Cantavil (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, với vốn đầu tư 300 triệu USD.

Do điều kiện kinh tế khó khăn, chủ đầu tư đã xin chuyển phần đất đã được duyệt quy hoạch làm sân golf sang đầu tư khu đô thị theo hướng nhà ở biệt thự, cao ốc, công viên… Trước đó, UBND TP.Đà Nẵng cũng đã thu hồi 10 ha tại khu vực dự án để xây dựng Trung tâm phần mềm cơ sở 2.

Theo TNO

Biến tướng đất công tại Đồng Nai: Tách nhỏ dự án để trốn nghĩa vụ

Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, một trong những lợi nhuận đem lại lớn nhất chính là từ đất. Đặc biệt, với sự quản lý lỏng lẻo ở các cấp chính quyền địa phương, đã tạo thành những kẽ hở để DN "lách" qua. Điều này đang bộc lộ tại dự án cụm công nghiệp - KĐT và dân cư - khu sân golf tại xã Phước Bình, huyện Long Thành.

Đất công bị sai lệch hồ sơ

Theo văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư DA cụm công nghiệp - KĐT và dân cư - khu sân golf tại xã Phước Bình của UBND tỉnh Đồng Nai tháng 11.2007, Cty CP đầu tư & phát triển Phú Gia (Cty Phú Gia) đã lập thủ tục đầu tư thực hiện DA trên với quy mô 643ha. Nhưng từ khi lập quy hoạch đầu tư, chủ DA có dấu hiệu làm sai lệch hàng trăm hécta đất công tại DA này. Cụ thể, trong bản quy hoạch ban đầu để báo cáo lên UBND tỉnh Đồng Nai, Cty Phú Gia cho rằng trong DA chỉ có khoảng 118ha là đất công do Nhà nước đang quản lý.

Trên thực tế, tại biểu đồ hiện trạng đất công do Tổng đội TNXP bàn giao cho UBND huyện Long Thành quản lý ngày 19.11.1996 còn lưu tại UBND xã Phước Bình, tổng diện tích là hơn 330ha. Ông Nguyễn Ngọc Sơn - Chủ tịch UBND xã Phước Bình - cho biết: Đây là đất từ một NM đường trước đây, do Cty công nghiệp thực phẩm Đồng Nai quản lý và giải thể từ năm 1990 để lại. Ở thời điểm hiện tại, khu đất công này đã dành 40ha cho Tổng Cty CP Rượu - Bia - NGK Sài Gòn làm KCN 30ha làm trường bắn 34ha dành cho đồng bào dân tộc Chơ Ro canh tác và 15ha khu tái định cư của dự án KCN Bàu Xéo. Như vậy, trừ đi sẽ còn trên 211ha đất công, chênh lệch gần 100ha so với quy hoạch ban đầu. Đồng thời, toàn bộ khu đất nằm trong một cụm của NM đường trước đây chứ không bị tách rời như Cty Phú Gia báo cáo.

Theo lãnh đạo xã Phước Bình, những thông tin quy hoạch này hoàn toàn do phía chủ đầu tư tự khảo sát và đưa ra. Tuy nhiên, ở thời điểm này dự án vẫn chưa thoả thuận được về địa điểm, diện tích cụ thể.

"Né" luật?

Với lý do Phước Bình là một vùng hoang hoá, việc đầu tư vào đây sẽ tốn rất nhiều chi phí, cũng như để dự án đạt hiệu quả thì việc tái định cư bên trong dự án 643ha là một trở ngại lớn cho DA và khâu thiết kế đạt được sự đồng bộ. Do đó, ngay sau khi có được sự chấp thuận của UBND tỉnh, Cty Phú Gia đã đề nghị tách khu tái định cư với diện tích hơn 100ha xây dựng nằm phía bên ngoài DA.

Về vấn đề này, Sở KHĐT Đồng Nai cho rằng: Tại văn bản số 8976/UBND-CNN ngày 6.11.2007 về thoả thuận địa điểm cho Cty Phú Gia, có khoảng 118ha đất công chiếm tỉ lệ 18,35% tổng diện tích DA. Về nguyên tắc, quỹ đất công sẽ tổ chức đấu giá. Tuy nhiên, do Cty cam kết dành một tỉ lệ hợp lý quỹ nhà đất đầu tư xây dựng nhà tái định cư, nhà ở cho người nghèo và người thu nhập thấp, nên UBND tỉnh đã thoả thuận địa điểm mà không tách quỹ đất công để tổ chức đấu giá. Bên cạnh đó, với lý do đất công nằm rải rác tại DA nên UBND tỉnh đã chấp thuận cho phép chủ đầu tư hoán đổi rồi giao lại cho địa phương một khu đất quy hoạch tương ứng.

Với thỏa thuận nêu trên, Cty Phú Gia vừa được quyền "xé rào" khi được nhận hàng trăm hécta đất công mà không phải đấu giá, và khi nhận thấy bị "vướng" vào cam kết với UBND tỉnh, Cty Phú Gia đã xin tách khu đất thành ba DA và được UBND tỉnh Đồng Nai thông qua ngày 8.3.2010. Nhận định về việc này, TS Nguyễn Ngọc Dương - Phó Trưởng khoa Quản trị kinh doanh Trường ĐH Kỹ thuật công nghệ TPHCM - cho rằng: "Chia tách kiểu gì đi nữa thì bản chất của vấn đề vẫn thế. Rõ ràng, tỉnh Đồng Nai đã dành quá nhiều ưu đãi cho DA bằng việc tiếp tay cho chủ đầu tư "né tránh" những quy định của pháp luật, bởi theo quy định đất công phải đem ra đấu giá công khai".

Theo laodong

Tặng gần 100 bản đồ xác định chủ quyền Hoàng Sa - Trường Sa Nguồn tin từ UBND TP.Đà Nẵng cho biết một nhóm Việt kiều gốc Đà Nẵng đang sinh sống tại Mỹ đã sưu tầm, góp tiền mua và chuyển về tặng TP.Đà Nẵng 90 tấm bản đồ từ năm 1626 đến 1980 in tại Trung Quốc, Anh, Đức, Úc, Canada, Mỹ, Hồng Kông có kích thước lớn nhất 60 x 75 cm. Các bản...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Củng cố hồ sơ để xử lý TikToker có nồng độ cồn, livestream khi bị cảnh sát giao thông kiểm tra01:03

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

Cảnh sát Liên Hiệp Quốc bổ nhiệm sĩ quan công an Việt Nam làm chánh văn phòng cố vấn09:41

Thông tin về ô tô 'tự di chuyển' ở sân bay Tân Sơn Nhất09:00

Xe tải bốc cháy trên đường giữa trưa08:24

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Tài xế ô tô chờ 7 tiếng chưa qua được phà Cát Lái tối mùng 5 Tết

07:16:43 03/02/2025

Nhiều tài xế né kẹt xe trên cao tốc chuyển lộ trình về hướng phà Cát Lái để qua TPHCM khiến bến phía Đồng Nai ùn tắc kéo dài, chiều ngày 2/2 (mùng 5 Tết)

Người dân đợi hơn 5 tiếng vẫn chưa qua được phà Cát Lái để trở lại TPHCM

18:30:11 02/02/2025

Chiều mùng 5, hàng ngàn người dân từ các tỉnh thành quay trở lại TPHCM làm việc, học tập khiến sân bay Tân Sơn Nhất, phà Cát Lái và các cửa ngõ chật kín người.

9 ngày nghỉ Tết, cả nước có 209 người tử vong vì tai nạn giao thông

18:26:18 02/02/2025

Chiều 2/2, Cục CSGT (Bộ Công an) thông tin, trong 9 ngày nghỉ Tết Nguyên đán (từ 25/1 đến 10h ngày 2/2), toàn quốc xảy ra 445 vụ tai nạn giao thông làm chết 209 người, bị thương 373 người.

Ô tô chạy "quá chậm" có bị phạt không?

14:01:44 02/02/2025

Theo Nghị định 168, tài xế sẽ bị phạt nếu điều khiển xe chạy dưới tốc độ tối thiểu trên đoạn đường bộ có quy định tốc độ tối thiểu cho phép.

Vụ tai nạn ô tô 7 người tử vong ở Nam Định: Bé gái sống sót tiến triển khả quan

13:33:43 02/02/2025

Ngay khi tiếp nhận, thầy thuốc đã chuyển bệnh nhi lên khu vực hồi sức, đánh giá tiên lượng sức khỏe ổn. Diễn biến trong đêm mùng 2 Tết và các ngày sau không có vấn đề đặc biệt.

Liên tiếp xảy ra động đất ở Kon Tum trong dịp Tết Nguyên đán

13:26:38 02/02/2025

Ngày 2/2, Trung tâm Báo tin động đất và cảnh báo sóng thần, Viện Vật lý địa cầu thông báo về một trận động đất có độ lớn 3.1 vừa xảy ra tại huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum.

Về ngoại chơi Tết, cháu bé 8 tuổi gặp nạn ở hồ nước

13:11:42 02/02/2025

Ngày 2/2, ông Nguyễn Đức Sâm, Chủ tịch UBND xã Phong Bình, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị, xác nhận một vụ đuối nước thương tâm đã xảy ra trên địa bàn, khiến cháu H.X.H. (8 tuổi) tử vong.

11 thanh niên tắm biển ngày Tết, 2 người bị sóng cuốn trôi

09:11:31 02/02/2025

Tối 1/2, một lãnh đạo huyện Phù Mỹ (tỉnh Bình Định) xác nhận, trên địa bàn vừa xảy ra một vụ đuối nước khiến hai thanh niên đuối nước và mất tích.

Chạy ô tô quá tốc độ bị trừ bao nhiêu điểm giấy phép lái xe?

09:01:52 02/02/2025

Theo Nghị định 168, tài xế ô tô có thể bị trừ tới 6 điểm giấy phép lái xe nếu chạy quá tốc độ quy định trên 35km/h.

Tài xế vi phạm nồng độ cồn gấp 5 lần mức 'kịch khung' trên cao tốc

07:00:24 02/02/2025

Đại diện Cục CSGT (Bộ Công an) cho biết, Đội Tuần tra kiểm soát giao thông đường bộ cao tốc số 2 đã phát hiện nam tài xế vi phạm nồng độ cồn gấp khoảng 5 lần mức kịch khung trên cao tốc.

Tai nạn liên hoàn trên cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, 3 người đi cấp cứu

06:53:44 02/02/2025

Tối 1/2 (mùng 4 Tết), xảy ra vụ tai nạn giao thông liên hoàn giữa 3 ô tô trên cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây khiến 3 người bị thương, giao thông ùn tắc cục bộ.

8 ngày nghỉ Tết, có 481 người phải cấp cứu do pháo nổ

03:00:38 02/02/2025

Tổng cộng trong 8 ngày nghỉ Tết có 481 trường hợp khám, cấp cứu do pháo nổ, pháo hoa; 47 trường hợp khám, cấp cứu tai nạn do vũ khí, vật liệu nổ tự chế, chưa ghi nhận ca tử vong.