Bình Thuận khan hiếm nhà phố biển thương mại, giới đầu tư đổ t.iền v.ào Lagi
Nổi lên mạnh mẽ trên thị trường bất động sản biển từ giữa năm 2018 đến nay, Bình Thuận đang là “mỏ vàng” của giới đầu tư với hàng trăm kilomet đường bờ biển dài và phong cảnh hoang sơ, thơ mộng. Các dự án resort, nghỉ dưỡng đua nhau ra mắt tạo nên một cuộc đua hút khách sôi động, song phân khúc nhà phố biển thương mại đang gần như bị bỏ ngỏ.
Gây sốt thị trường bất động sản biển trong 2 năm gần đây, nhà phố biển thương mại tại Bình Thuận được ghi nhận vẫn rất hiếm hoi, chưa đáp ứng đủ nhu cầu của giới đầu tư.
Nhà phố biển khan hàng
Bên cạnh hệ thống hạ tầng giao thông đã và đang được hoàn thiện như cao tốc TP.HCM – Dầu Giây, Bình Thuận đang thúc đẩy triển khai sớm cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Nha Trang – Phan Thiết, Sân bay Phan Thiết, tuyến đường biển nối liền Khu du lịch Quốc gia Mũi Né – Phan Thiết qua Kê Gà – Lagi về đến Long Hải – Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu)…
Chính từ những quyết sách hạ tầng giao thông này, hàng loạt nhà đầu tư trong và ngoài nước đã chọn ra những khu vực có niềm năng kinh tế biển, du lịch nghỉ dưỡng như Mũi Né, Kê Ga, Phú Quý và La Gi để phát triển nhiều dự án quy mô khá lớn.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận, hiện trên địa bàn Bình Thuận có gần 400 dự án du lịch được chấp thuận đầu tư còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký khoảng 56.500 tỷ đồng (có 23 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn 13.060 tỷ đồng).
Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh còn có 40 dự án trên nhiều lĩnh vực cam kết đầu tư trong thời gian tới, trong đó có lĩnh vực du lịch và dịch vụ với tổng vốn đăng ký khoảng 126.000 tỷ đồng.
Hiện nay, chiến lược mở rộng thị trường của nhiều doanh nghiệp là dịch chuyển sang các tỉnh, thành phố khác, đặc biệt những đô thị loại 2 ven biển – nơi đang hình thành những đô thị trung tâm với định hướng phát triển hạ tầng du lịch tốt như nâng cấp sân bay, hạ tầng giao thông, mở đường bay trong nước và quốc tế và đang thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư – để tạo nhanh dòng t.iền. Do đó, thị trường bất động sản biển của Bình Thuận được rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm.
Video đang HOT
Theo khảo sát, hiện tại trên địa bàn Bình Thuận có khoảng 20 dự án nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel,… với nhiều tên t.uổi lớn như Novaland với dự án Nova Hills; VNGroup với dự án Goldsand Hill Villa; Tập đoàn FLC với dự án FLC Mũi Né & Beach Resost, Hưng Thịnh Corp với dự án Sentosa Villa,… Tính riêng phân khúc đất nền, giá bán ở thị trường Bình Thuận đã tăng vọt 200 – 300% chỉ trong vòng 3 năm (2016 – Quý 1/2019).
Tuy nhiên, giữa hàng ngàn sản phẩm được cung ứng ra thị trường, dễ nhận thấy phân khúc nhà phố biển, biệt thự biển thương mại, shophouse biển chỉ chiếm ít ỏi, dẫn đến nhu cầu của một lượng lớn các nhà đầu tư vẫn chưa được đáp ứng, đặc biệt là trong xu thế shophouse biển đang lên ngôi hiện nay. Đáng chú ý nhất hiện nay phải kể đến nhà phố biển thương mại Queen Pearl Marina Complex được quy hoạch bài bản nhất tại Lagi, Bình Thuận do DKRA Vietnam tiếp thị và phân phối.
Lagi chiếm tiên cơ
Qua 14 năm kể từ khi trở thành thị xã, Lagi không ngừng được đầu tư phát triển và trở thành đô thị lớn thứ hai của tỉnh Bình Thuận (sau TP.Phan Thiết). Vào tháng 4/2018, Lagi đã được công nhận đô thị loại 3. Theo định hướng, đến năm 2020, Lagi sẽ tiếp tục được nâng cấp lên thành phố của Bình Thuận.
Bên cạnh Phan Thiết, Mũi Né, Lagi là thị trường đầy tiềm năng thu hút đầu tư.
Hưởng lợi thế từ hệ thống cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện giữa TP.HCM – Lagi – Phan Thiết – Mũi Né và các tỉnh phía Bắc, thị trường bất động sản Lagi bứt phá mạnh mẽ với nhiều dự án lớn, thu hút mạnh giới đầu tư. Thị giá tăng cao và nhiều điểm môi giới nhà đất ăn theo ra đời khiến thị trường này càng thêm hấp dẫn.
Tại Lagi hiện có khoảng 50 dự án đã được cấp phép đầu tư dọc bờ biển. Trong đó, nhiều dự án đã đi vào hoạt động như Khách sạn Nhật Minh, Resort Ba Thật, Resort Đất Lành, Resort Cam Bình, KDL Cocobeach Camp, Khu du lịch 7 kỳ quan thế giới, Khu du lịch sinh thái Rừng Dầu,…
Nhiều dự án mới cũng bắt đầu khởi động mạnh, điển hình như Queen Pearl Marina Complex ở trung tâm Lagi đang gây sốt thị trường bất động sản Bình Thuận với mức giá chỉ 2 – 3 tỷ đồng cho một căn nhà phố biển thương mại diện tích 100 – 200 m2, pháp lý sở hữu lâu dài.
Với địa thế mặt t.iền đường và giáp biển, đồng thời nằm trong khu đô thị hiện hữu, Queen Pearl Marina Complex hứa hẹn sẽ là trung tâm thương mại, dịch vụ của Lagi.
Ông Thái Nguyễn, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội cho biết, ông đã đặt mua cùng lúc 3 sản phẩm Queen Pearl Marina Complex ngay khi dự án vừa ra mắt. Sau đó, một người bạn đề nghị mua lại nhưng ông không chuyển nhượng.
Theo kinh nghiệm, ông kỳ vọng chỉ trong vòng 1 – 2 năm, giá sẽ lên gấp rưỡi hoặc gấp đôi. Khi đó, ông sẽ bán ra và giữ lại 1 căn để cho thuê kinh doanh homestay hoặc hotel bởi dự án nằm ngay trung tâm Lagi và rất nhanh chóng kết nối đến các địa điểm du lịch.
Vân An
Theo bds.tinnhanhchungkhoan.vn
Chứng khoán Trung Quốc đã tăng hơn 30% năm nay
Thị trường chứng khoán Trung Quốc tăng mạnh từ đầu năm đến nay, khi giới đầu tư lạc quan về khả năng nước này đạt thỏa thuận thương mại với Trung Quốc và nền kinh tế lớn thứ nhì thế giới có thể đã gần chạm đáy.
Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình - Ảnh: Bloomberg/CNBC.
Theo hãng tin CNBC, chỉ số Shanghai Composite Index của sàn Thượng Hải hiện đã tăng trên 30% so với mức đóng cửa của năm 2018. Chỉ số Shenzhen Component Index của sàn Thâm Quyến tăng hơn 40% trong cùng khoảng thời gian. Chỉ số CSI 300 của các cổ phiếu blue-chip niêm yết tại Trung Quốc đại lục tăng hơn 35%.
Trong khi đó, hai chỉ số Dow Jones và S&P 500 của thị trường chứng khoán Mỹ chỉ tăng tương ứng 13% và 15% trong cùng khoảng thời gian.
Năm ngoái, thị trường chứng khoán Trung Quốc chứng kiến cú giảm mạnh nhất trong 1 thập kỷ, với Shanghai Composite Index chốt năm giảm 24,6%.
Hôm thứ Tư, Chính phủ Trung Quốc công bố tốc độ tăng trưởng kinh tế quý 1/2019 mạnh hơn dự báo - một dữ liệu có thể đưa tâm lý thị trường lên ngưỡng lạc quan hơn trong những phiên giao dịch sắp tới. Trong quý đầu năm, tổng sản phẩm trong nước (GDP) của Trung Quốc tăng 6,4% so với cùng kỳ năm ngoái, vượt mức tăng 6,3% mà giới phân tích dự báo trước đó.
Một loạt dữ liệu gần đây cũng cho thấy sự khởi sắc của kinh tế Trung Quốc, như thống kê xuất khẩu và hoạt động của ngành sản xuất đều tốt hơn dự báo. Đây được xem là kết quả của các biện pháp kích cầu tăng trưởng mà Bắc Kinh đã tích cực triển khai thời gian qua.
Về chiến tranh thương mại Mỹ-Trung, hai nước có vẻ như đang tiến ngày càng gần đến một thỏa thuận để chấm dứt xung đột. Theo tiết lộ của giới thạo tin, một thỏa thuận có thể sẽ được hai bên công bố trong tháng 5.
Theo các chiến lược gia, để chứng khoán Trung Quốc duy trì xu hướng tăng, các dữ liệu kinh tế và niềm tin của các doanh nghiệp cần phải có sự cải thiện trong khoảng 6 tháng tới.
"Chúng ta bắt đầu chứng kiến các nhà đầu tư nhỏ lẻ ở Trung Quốc cảm thấy lạc quan hơn một chút, nhưng họ vẫn đang tìm cách hồi vốn và rút khỏi thị trường sau một năm 2018 tồi tệ. Bởi vậy, t.iền không thực sự chảy vào thị trường vào thời điểm này", chiến lược gia Tai Hui thuộc JP Morgan Asset Management nhận định.
"Tôi cho rằng các con số, cả về nền kinh tế và khu vực doanh nghiệp, sẽ giữ một vai trò quan trọng trong việc thuyết phục nhà đầu tư ở Trung Quốc quay trở lại thị trường. Và điều đó có thể sẽ là chủ đề chính trong quý 2 và quý 3/2019 đối với chứng khoán Trung Quốc", ông Hui phát biểu.
Theo Vneconomy.vn
ApartHotel: Hấp lực mới trên thị trường nghỉ dưỡng biển Sự bão hòa nguồn cung ở các mô hình nghỉ dưỡng truyền thống hướng giới đầu tư tìm kiếm kênh sinh lời mới. Trong công cuộc ấy,sự xuất hiện của dòng sản phẩm ApartHotel - một mô hình bất động sản nghỉ dưỡng biển mới vừa được giới thiệu tại Việt Nam tạo nên nhiều kỳ vọng. Mô hình nhiều vượt trội Không...
