Biệt thự thương mại ở TP.HCM hấp dẫn nhà đầu tư

Theo dõi VGT trên

Mới lạ, hạn chế về số lượng và khả năng sinh lời lớn là những yếu tố nổi bật mà dòng sản phẩm biệt thự thương mại (shop-villa) tại Khu đô thị Vạn Phúc đang mang lại cho các nhà đầu tư.

Biệt thự thương mại ở TP.HCM hấp dẫn nhà đầu tư - Hình 1

Biệt thự thương mại – lạ mà quen

Đẳng cấp hơn hẳn so với mô hình shophouse đã phổ biến tại nhiều nơi, biệt thự thương mại còn được xem là “hàng hiệu” do số lượng ít ỏi.

Mặc dù có nhiều tính năng giống shophouse như vừa để ở vừa kinh doanh, biệt thự thương mại được định vị là phân khúc hạng hạng sang, dành cho những vị khách đòi hỏi những tiêu chí khắt khe hơn của sản phẩm. Bởi biệt thự thương mại cần có diện tích sử dụng rất lớn, thiết kế hiện đại, bố trí nhiều không gian mở để phù hợp với các loại hình kinh doanh dịch vụ cao cấp như: lounge bar, spa, thẩm mỹ viện, nội thất…

Biệt thự thương mại ở TP.HCM hấp dẫn nhà đầu tư - Hình 2

Tập đoàn Đại Phúc là đơn vị tiên phong tại TP.HCM tiên phong loại hình bất động sản Shop-villa – Ảnh: ĐP.

Lướt qua các thông tin các khu đô thị tại TP.HCM, sản phẩm biệt thự thương mại chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nguyên nhân là do khách hàng mua biệt thự thương mại đều là những nhà đầu tư sành sỏi đến từ tầng lớp thượng lưu, thành đạt về tài chính.

Vì vậy, biệt thự thương mại là kênh đầu tư để tận hưởng những giá trị mới cả về lợi nhuận lẫn niềm vui sống nhưng không phải ai cũng có thể sỡ hữu dễ dàng.

Biệt thự thương mại tại Van Phuc City

Video đang HOT

Báo cáo toàn cảnh thị trường nhà phố, biệt thự xây sẵn tại TP.HCM của CBRE chỉ ra rằng các sản phẩm nhà phố xây sẵn tiếp tục có xu hướng tăng giá, vọt lên đến 65% so với những năm trước. Riêng các sản phẩm biệt thự, nhà phố thương mại xây sẵn trong dự án thấp tầng có giá tăng 2.2 lần.

Đối với các nhà đầu tư, phân khúc biệt thự thương mại đòi hỏi nguồn vốn lớn hơn nhưng lợi nhuận mang lại cũng hấp dẫn hơn so với căn hộ hay các sản phẩm khác.

Tại TP.HCM, Tập đoàn Đại Phúc là đơn vị tiên phong trong việc phát triển sản phẩm biệt thự thương mại tại Khu đô thị Vạn Phúc.

Tọa lạc tại quốc lộ 13, cận trung tâm thành phố, Khu đô thị Vạn Phúc là giao điểm của những con phố sầm uất, tâm điểm mua sắm mới của người dân khu vực Bắc TP.HCM. Từ Khu đô thị Van Phúc, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 10 phút để đến trung tâm thành phố. Di chuyển giao thông thuận lợi cả đường bộ, đường sông.

Biệt thự thương mại ở TP.HCM hấp dẫn nhà đầu tư - Hình 3

Với không gian hiện đại và rộng rãi, Shop-villa đảm bảo các công năng ở và kinh doanh một cách tối ưu nhất – Ảnh: ĐP.

Với tổng diện tích198ha, Khu đô thị Vạn Phúc gồm các sản phẩm biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại, căn hộ. Dự án thiết kế theo lối kiến trúc châu Âu quy hoạch chuẩn mực, hướng tới mục tiêu trở thành khu đô thị kiểu mẫu, đẳng cấp.

Dãy biệt thự thương mại được thiết kế tối ưu hóa tiềm năng kinh doanh, mang đến cho cư dân, khách hàng một sự trải nghiệm về một không gian sống và mua sắm mới

“Sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí, thiết kế sang trọng và số lượng sản phẩm có hạn, biệt thự thương mại tại Khu đô thị Vạn Phúc đã lọt tầm ngắm của khách hàng. Với việc những sản phẩm bất động sản trong Khu đô thị Vạn Phúc luôn nhanh chóng được đặt mua sau khi mở bán, dự báo sản phẩm biệt thự thương mại sẽ đạt mức giao dịch hơn cả mong đợi trong thời gian tới” – đại diện chủ đầu tư cho biết.

Dự kiến, trong tháng 6-2019, Khu đô thị Vạn Phúc sẽ cung cấp ra thị trường một số sản phẩm biệt thự thương mại có vị trí đẹp nằm ngay các trục tuyến đường chính nội khu dự án. Đặc biệt, khách hàng đặt mua thành công sản phẩm biệt thự thương mại, trong đợt này, sẽ được tặng 1 suất du lịch Maldives dành cho 2 người có giá trị lên đến 100 triệu đồng/mỗi giao dịch.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

"Mua khi giảm sâu, VN-Index có thể hồi phục từ vùng 950 điểm"

Yuanta đánh giá VN-Index sẽ giảm về mức 950 điểm. Sự hồi phục của đồng USD và kết quả chiến tranh thương mại sẽ khiến thị trường biến động mạnh trong hai tuần giao dịch đầu tháng 05/2019. Kịch bản này có thể sẽ xảy ra trong hai tuần giao dịch đầu tháng 05/2019 và sẽ dần hồi phục trở lại vào hai tuần giao dịch cuối tháng.

Mua khi giảm sâu, VN-Index có thể hồi phục từ vùng 950 điểm - Hình 1

CTCK Yuanta Việt Nam công bố báo cáo chiến lược thị trường với chủ đề "mua khi giảm sâu".

Lạm phát tăng, nhưng trong mức kiểm soát

Về yếu tố vĩ mô, hoạt động xuất khẩu trong tháng 04/2019 giảm 12,6% so với tháng trước. Yuanta dự báo xuất khẩu sẽ tăng trưởng trở lại do kinh tế Trung Quốc dự báo sẽ cải thiện trong những tháng tới.

Trong tháng 4 vừa qua, chỉ số PMI tiếp tục được cải thiện lên mức 52,5 điểm, đạt mức cao nhất trong 4 tháng. Triển vọng lạc quan hơn khi nhiều doanh nghiệp đã mở rộng kế hoạch sản xuất.

Đánh giá về lạm phát, Yuanta cho rằng áp lực lạm phát có thể gia tăng trở lại trong tháng 05/2019 do ảnh hưởng từ giá điện và giá xăng dầu. Tuy nhiên, Yuanta dự báo lạm phát vẫn có thể duy trì dưới mức 4% cho cả năm 2019.

Cũng theo Yuanta, tỷ giá tăng nhẹ do đồng USD tăng mạnh, nhưng tình hình vẫn được kiểm soát do không còn chịu sự căng thẳng của Fed.

Khối ngoại có thể tiếp tục mua ròng, VN-Index hồi phục từ vùng 950 điểm

Kết thúc tháng 4/2019, P/E của VN-Index là 16,5x, thấp hơn so với mức trung bình khu vực là 18,1x. Mặc dù đà mua ròng của khối ngoại đã giảm dần trong cuối tháng 4, nhưng nhiều khả năng sẽ tiếp tục mua ròng trong tháng 05/2019 khi MSCI sẽ chính thức nâng hạng Argentina lên nhóm thị trường mới nổi và tỷ trọng Việt Nam cũng sẽ được tăng lên.

Yếu tố tác động tiêu cực lên thị trường Việt Nam lúc này chủ yếu là do lo ngại về xu hướng đảo chiều của TTCK thế giới.

Về xu thế thị trường tháng 5, Yuanta đưa ra 2 kịch bản. Tại kịch bản 1, chỉ số VN-Index sẽ kết thúc đà giảm tại mức 965 điểm. Tại kịch bản này, Yuanta kỳ vọng thị trường sẽ sớm xác lập lại xu hướng tăng ngắn hạn khi chỉ số VN-Index vượt mức 983 điểm.

Trong kịch bản 2, Yuanta đánh giá VN-Index sẽ giảm về mức 950 điểm. Sự hồi phục của đồng USD và kết quả chiến tranh thương mại sẽ khiến thị trường biến động mạnh trong hai tuần giao dịch đầu tháng 05/2019. Kịch bản này có thể sẽ xảy ra trong hai tuần giao dịch đầu tháng 05/2019 và sẽ dần hồi phục trở lại vào hai tuần giao dịch cuối tháng.

Về xu hướng cả năm 2019, Yuanta dự báo mức hợp lý của VN-Index là 1.098 điểm với dự báo tăng trưởng về lợi nhuận 18% cho cả năm.

Yuanta khuyến nghị nhà đầu tư có thể thực hiện chiến lược "mua khi giảm sâu" với những cổ phiếu có biên an toàn trên 50% (tức là upside so với mức định giá cơ bản là trên 50%). Các nhóm ngành chú ý gồm dầu khí, ngân hàng, bất động sản, dệt may, thủy sản, hóa chất, bán lẻ.

Minh Anh

Theo Trí thức trẻ

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

Lộ tin nhắn gây tranh cãi của Thanh Thuỷ về chiếc váy "sóng gió" trước khi đăng quang Miss International 2024
07:02:48 13/11/2024
Cuộc thi Miss International mà Hoa hậu Thanh Thuỷ vừa đăng quang có quy mô "khủng" thế nào?
06:27:19 13/11/2024
Mua tặng bố mẹ căn chung cư, tôi không ngờ mẹ cho luôn em trai, cũng may tôi đã đề phòng trước
07:10:03 13/11/2024
Huỳnh Thị Thanh Thủy: 20 tuổi là Hoa hậu Việt Nam, 22 tuổi thành Hoa hậu quốc tế, soi học vấn còn sốc hơn
08:33:48 13/11/2024
Phim Việt giờ vàng được khán giả mong ngóng từng ngày: Dàn cast "đỉnh hiếm có", nội dung cực xúc động
05:57:34 13/11/2024
Chi Dân giàu cỡ nào ở tuổi 35?
06:36:21 13/11/2024
Vừa sinh con 8 tháng xong lại có bầu 4 tháng, tôi bị gia đình chồng cười nhạo khiến bố mẹ xót ruột lên tận nhà thông gia đón về
07:02:03 13/11/2024
1 điểm thể hiện rõ kỷ luật gắt gao của Kỳ Duyên tại Miss Universe 2024
06:45:15 13/11/2024

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt tiền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu.Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng tiền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Liên tiếp trẻ ở TP.HCM nhập viện vì sốc sốt xuất huyết nặng

Sức khỏe

09:48:54 13/11/2024
Theo bác sĩ Tuấn, sốt xuất huyết là bệnh quanh năm, đặc biệt là mùa mưa. Do đó, thời điểm này ca bệnh vẫn sẽ tiếp tục tăng, đỉnh dịch có thể kéo dài tới sang năm.

Mẹ chồng giận dữ đòi đuổi con dâu ra khỏi nhà, tôi nhẹ nhàng quăng xấp ảnh xuống bàn, bà quỳ lạy nức nở

Góc tâm tình

09:48:07 13/11/2024
Tôi muốn ly hôn để tìm hạnh phúc khác cho mình. Tôi viết đơn ly hôn để lại cho chồng rồi rời đi ngay sau đó. Tôi có chồng được hơn một năm.

Nhà Trắng sắp chuyển tiếp, ông Trump có nhiều động thái

Thế giới

09:47:50 13/11/2024
Những cái tên đầu tiên trong nội các mới của Nhà Trắng đã lộ diện, và Tổng thống Mỹ đắc cử Donald Trump làm rõ không muốn bất kỳ sự trì hoãn nào trong quá trình bổ nhiệm.

Tử vi ngày 13/11: 3 con giáp được phúc tinh chiếu mệnh, Thần tài che chở, hanh thông từ công việc tới tiền bạc

Trắc nghiệm

09:45:37 13/11/2024
Tử vi ngày mới dự báo điều gì về 3 con giáp may mắn?3 con giáp đón tài lộc dồi dào, vận may bùng nổ từ ngày mai Từ ngày 11/11, vận đào hoa của 4 con giáp này bất ngờ

Đây là người phụ nữ Việt Nam tài giỏi đến mức từng khiến nam giới phải "uốn lưỡi" kỹ trước khi nói chuyện!

Netizen

09:42:51 13/11/2024
Bà Hoàng Thị Nga sinh năm 1903, trong một gia đình gia thế ở làng Đông Ngạc, tổng Minh Cảo, huyện Từ Liêm, phủ Hoài Đức, tỉnh Cầu Đơ (nay là phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Mạo danh lãnh đạo Công an tỉnh để lừa dì ruột, chiếm đoạt 4,5 tỷ đồng

Pháp luật

09:28:30 13/11/2024
Ngày 12/11, Công an tỉnh Tiền Giang cho biết, Cơ quan điều tra đã khởi tố bị can và bắt tạm giam Lê Quốc Thiện (SN 2002, ngụ xã An Thái Trung, huyện Cái Bè) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Diện váy cúp ngực siêu tôn dáng như Lưu Diệc Phi, Bạch Lộc

Phong cách sao

09:17:47 13/11/2024
Với vòng 1 khiêm tốn, người đẹp táo bạo khi xẻ sâu ở đường rãnh ngực kết hợp với chi tiết mở rộng hai bên ngực áo đường nét uyển chuyển hơn.

Tôn vóc dáng với thắt lưng - phụ kiện đa di năng

Thời trang

09:12:05 13/11/2024
Thắt lưng đã vượt ra ngoài vai trò ban đầu của nó, trở thành một phụ kiện thời trang đa năng, giúp tôn lên vóc dáng và phong cách của người mặc.

Game thủ dưới 18 tuổi không chơi một trò chơi quá 60 phút, một ngày không quá 3 tiếng

Mọt game

09:08:49 13/11/2024
Tại đây, đã có những thay đổi mang tính siết chặt quản lý và mang tới ảnh hưởng lớn dành cho các nhà phát hành cung cấp trò chơi điện tử nói riêng cũng như các game thủ nói chung.