Bí quyết mua nhà ở xã hội gần 2 tỷ đồng của vợ chồng giáo viên dạy tiếng Anh ở Hà Nội

MH12:57 28/01/2021

Để có thể mua được căn hộ phù hợp với điều kiện tài chính, vợ chồng anh Hữu Hoàng đã đưa ra một kế hoạch hợp lý cùng những bí quyết nho nhỏ nhưng vô cùng hữu ích.

Vợ chồng anh Hữu Hoàng hiện đang là giáo viên dạy tiếng Anh cho các công ty ở Hà Nội. Mới kết hôn được một thời gian ngắn, cả hai đều mong muốn có một nơi ở ổn định để cả hai cùng được “trở về” sau một ngày làm việc bận rộn, được nghỉ ngơi thoải mái và ấm áp sau những căng thẳng của cuộc sống bên ngoài.

Đó chính là lý do anh Hoàng quyết định tìm kiếm một căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội để có được giá mềm hơn một chút.

Xem xét tài chính và tìm hiểu kỹ nơi định mua

Anh Hữu Hoàng chia sẻ: “Để mua được căn hộ ưng ý, mình đã tìm hiểu mất khá nhiều thời gian về giá, uy tín chủ đầu tư, vị trí dự án (đường, trường, trạm…), hướng nhà, số tầng, diện tích, số phòng…

Sau một thời gian “cân não”, mình quyết định chọn mua căn hộ với diện tích 69m2 được chia làm 3 phòng ngủ. Tuy phần chia phòng chưa hợp lý nhưng vẫn có thể cải tạo được. Căn hộ khiến mình chọn mua vì chủ đầu tư uy tín, vừa đủ số tiền có thể xoay xở được, gần các trường, bệnh viện, hơn nữa giao thông cũng khá thuận tiện”.

Vợ chồng anh Hữu Hoàng hiện đang là giáo viên dạy tiếng Anh cho các công ty ở Hà Nội.

Căn hộ rộng 69m2 được thiết kế 3 phòng ngủ nên anh Hoàng đã đập thông một phòng tạo sự rộng rãi cho không gian.

Về tài chính, anh Hoàng cũng chia sẻ khá cụ thể. Anh xét vốn xem có bao nhiêu, cần vay bao nhiêu để mua. Từ đó có thể áng chừng mức tiền có thể chi trả để làm nội thất.

Căn nhà cần lên kế hoạch thật cụ thể vì mỗi món đồ nội thất nhìn đơn giản, từng hạng mục được bố trí cũng có thể đội số tiền hoàn thiện lên rất nhiều. Vì thế, để không bị “vỡ kế hoạch”, anh đã tính toán khá cụ thể sao cho vừa rẻ vừa đẹp, và đủ công năng sử dụng.

Không gian phòng khách kết nối với khu vực ăn uống.

Các khu vực chức năng đều có cửa sổ rộng mở đón ánh sáng từ bên ngoài.

Góc đọc sách yêu thích của anh Hữu Hoàng.

Tham khảo thiết kế trên mạng để đưa ra giải pháp tự hoàn thiện

Bí quyết đầu tiên được anh Hữu Hoàng chia sẻ ấy cũng có thể giúp những vợ chồng trẻ dễ dàng hơn trong việc bắt đầu đi tìm nhà, mua nhà. Căn hộ với tổng giá xây thô là 1,7 tỉ đồng. Vợ chồng anh Hoàng đã mất gần 2 tháng để tham khảo lựa chọn đơn vị thiết kế nhưng chưa thực sự ưng ý.

Video đang HOT

Vì thế, anh đã chọn phương án hợp với gia đình, chính là lên mạng tìm hiểu để thiết kế theo ý mình. Căn hộ vì có diện tích khiêm tốn lại chia 3 phòng ngủ nên anh quyết định đập bỏ 2 phòng giúp không gian chung rộng rãi hơn, nhiều ánh sáng hơn.

Vợ chồng anh yêu thích phong cách hiện đại, sử dụng các gam màu tươi sáng nên không gian được chọn lựa chủ yếu là những mảng màu ấm cúng, trẻ trung như xanh, cam đất, trắng…

Với phương châm tự làm được gì, anh sẽ tự tìm hiểu cách làm và thực hiện. Nhờ vào sự “chịu khó” tìm tòi ấy, vợ chồng anh tiết kiệm được kha khá trong khoản hoàn thiện nhà.

Anh tự tìm hiểu trên mạng để đưa ra các giải pháp thiết kế, ý tưởng trang trí nhà, vừa phù hợp với nhu cầu vừa tiết kiệm được nguồn tài chính.

Không gian ban công được anh tự trồng cây, tự trang trí.

Anh yêu cây xanh, yêu hoa nên trồng khá nhiều hoa.

Lên kế hoạch trả nợ

Là vợ chồng trẻ khi mua nhà, chẳng mấy ai không nợ. Vì thế, điều quan trọng nhất đối với anh Hoàng chính là lên kế hoạch chi tiết và thực hiện nghiêm túc việc trả nợ.

Với những kinh nghiệm đã có được, anh Hoàng đưa ra lời khuyên với những người có ý định mua nhà: “Xem nhu cầu hiện tại của mình là gì, tại sao mình cần mua. Thứ 2 là xem tài chính đã có bao nhiêu, có thể chi trả trong mức nào. Tiếp theo là lên các tiêu chí của ngôi nhà mình sắp mua để tìm cho phù hợp. Cuối cùng là hãy tham khảo thật nhiều nơi và nhiều người trước khi quyết định”.

Góc phòng khách nhìn ra khoảng ban công rực rỡ xanh tươi đủ loại cây và hoa.

Khu vực bếp cũng được điểm xuyết với các loại cây nhỏ xinh.

Khu vực phòng ngủ của hai vợ chồng được decor đơn giản, ấm cúng, trẻ trung.

Căn nhà với vợ chồng anh luôn là tổ ấm, nơi tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc. Vì thế, anh ưu tiên những sở thích cá nhân như trồng thêm cây, thêm hoa, tạo bể cá cảnh… Không gian sống vì thế trở nên tươi vui, xanh mát trong lành và vô cùng sinh động.

Nguồn ảnh: NVCC

Chàng thạc sĩ Việt kể chuyện đấu giá nhà Thuỵ Điển: Bật mí mẹo cực khôn ngoan "hạ gục" bất cứ chủ nhà nào

Ai bảo cứ có tiền là sẽ mua được nhà, nghe chàng thạc sĩ này kể chuyện mới biết mua nhà cũng gay cấn đến vậy, lại còn phải vận dụng cả tâm lý học lẫn kinh tế học nữa chứ!

Căn hộ của chàng trai 9X này nằm ở thủ đô Stockholm Thụy Điển. Anh quyết định mua căn hộ này từ năm 2019. Đó là lúc anh 26 tuổi và sau một thời gian sang Thụy Điển làm việc với cương vị quản lý thương mại điện tử của một trong những tập đoàn đứng đầu thế giới về ngành thời trang bán lẻ. Căn hộ của anh có diện tích gần 70m2 với thiết kế 2 phòng ngủ.

Vị trí căn hộ khá thuận tiện vì chỉ cách trung tâm thành phố Stockholm và công ty của anh 10 - 15 phút đi tàu. Ngoài ra, nó nằm ở khu căn hộ mới của vùng Stockholm, xung quanh là đồi thông, khu bảo tồn tự nhiên và khá gần trung tâm thương mại lớn thứ nhì ở Bắc Âu.

Một điều khá đặc biệt là ở Thuỵ Điển, sau khi xem nhà, nếu ưng ý thì bước cuối cùng chưa phải là chốt giá và ký hợp đồng mua nhà ngay, mà còn phải trải qua một giai đoạn nữa là đấu giá với những người khác cùng muốn mua căn hộ đó. Sau buổi đi xem nhà, nhân viên bất động sản sẽ ghi lại tất cả thông tin (thường là số ID và điện thoại) để bắt đầu buổi đấu giá qua tin nhắn. Tất cả mọi thông tin quá trình đấu giá, người tham gia, cũng như mức giá các bên đưa ra, và mức giá cuối cùng đều được công khai theo luật.

Chàng thạc sĩ 9X Trần Đình Đức

Phòng khách theo style Bắc Âu tối giản

Nội thất trong nhà chủ yếu là do anh và bạn bè tự lắp ráp

Từng phút trôi qua trong vòng đấu giá thật sự hồi hộp vì có khi giá nhà sẽ tăng thêm, tính ra tiền Việt là hàng trăm triệu đồng nếu có người muốn mua với giá cao hơn. Có những căn nhà anh rất ưng ý và tâm đắc nhưng đành ngậm ngùi bỏ cuộc vì mức giá sau khi đấu giá có khi cao hơn tận 30 - 40% so với mức giá chủ nhà đưa ra. Vì thế, quá trình lựa chọn một căn nhà ưng ý đã rất vất vả nhưng quá trình chốt giá sau đấu giá lại càng cam go hơn vì nếu đó là một căn hộ tốt thì ắt hẳn cũng sẽ có nhiều người quan tâm và mức giá sẽ đẩy lên rất cao.

Đến khi đi xem xong căn hộ hiện tại, anh cảm thấy thích từ cái nhìn đầu tiên vì nó nằm ở khá gần trung tâm. Sau khi xem qua tình hình tài chính, xây dựng của chủ đầu tư, anh thấy khá tốt nên càng quyết tâm phải lấy bằng được căn nhà này. Anh liên hệ với bạn làm bất động sản đứng ra bán căn này để hỏi xem đã có bao nhiêu người đến đăng ký xem nhà. Khi biết có khoảng hơn mấy chục người thì anh càng lo hơn vì tỉ lệ cạnh tranh khá lớn.

Ngay buổi sáng sớm hôm đi xem nhà, anh gọi điện cho bạn môi giới và chủ nhà để biết về mức giá bán mong muốn sau khi đấu giá, đồng thời trước đó cũng lên mạng tìm hiểu giá nhà trung bình khu vực đó dạo mấy năm gần đây ra sao, thị trường như nào. Đồng thời anh cũng được biết chủ nhà đang mua một căn hộ mới to hơn và cũng gần đến giai đoạn đấu giá nên cũng cần chốt sớm.

Sau khi có hết thông tin đầy đủ, anh đánh vào tâm lí đó để đưa ra mức offer là sẽ mua nhà này với mức giá gần với mức chủ nhà mong muốn. Nếu vậy cả hai sẽ cùng có lợi vì thường thường giai đoạn đấu giá sẽ diễn ra cũng khá lâu và có khi có người sẽ bỏ giữa chừng hoặc đổi ý. Nếu chủ nhà đồng ý, anh sẽ qua đó kí hợp đồng luôn. Anh cũng dự tính trong đầu giá mình đưa ra sẽ thấp hơn giá sau khi đấu giá dựa theo tình hình mua bán của những căn tương tự ở khu vực đó trong thời gian gần đây.

Phòng bếp đơn giản, sạch sẽ

Sau khi chủ nhà đồng ý, anh kí luôn hợp đồng mua tạm thời và bạn bên môi giới hủy toàn bộ lịch hẹn xem nhà của những người khác đúng 2 tiếng ngay trước khi buổi xem nhà diễn ra. Cuối cùng, anh cũng có được căn nhà đó với mức giá thấp hơn so với nếu như tham gia đấu giá. Vì chỉ vỏn vẹn một vài tháng sau đó, giá mua của những căn tương tự đã cao hơn nhiều so với lúc anh mua.

Chi phí để thuê thiết kế ở Bắc Âu cũng rất đắt nên anh phải tự lên concept và ý tưởng thiết kế, sau đó mới đi mua đồ nội thất phù hợp với ý tưởng đó. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách "Lagom" của Thụy Điển. Theo tiếng Thụy Điển, đây là phong cách hướng đến sự cân bằng, cái gì cũng ở mức vừa đủ cho không gian. Màu sắc chủ đạo của căn hộ là màu trắng theo đúng phong cách Scandinavia để tạo nên một tổng thể hài hòa. Nội thất anh chọn thường có tông màu sáng như màu trắng, xám kết hợp với tông màu gỗ sồi xuyên suốt tạo nên sự trang nhã, sạch sẽ và hài hòa.

Phòng ngủ đơn giản nhưng ấm cúng

View nhìn từ phòng ngủ

Anh Đức ưu tiên sự tối giản nên ngôi nhà không để quá nhiều đồ đạc không cần thiết vì nó sẽ tạo sự rối rắm và lỉnh kỉnh. Nội thất với màu sắc, họa tiết và thiết kế tối giản cũng là một điểm nhấn quan trọng cho phong cách Bắc Âu. Tất cả làm nên một tổng thể hài hòa nhưng không làm mất đi sự tiện nghi cần thiết. Thiết kế ban đầu của căn hộ là thiết kế kín. Tuy nhiên, anh quyết định để không gian mở giữa phòng khách và nhà bếp để tạo sự thoải mái, không gian không bị bó hẹp giữa quá nhiều bức tường.

Khu vực anh thích nhất trong nhà đó chính là ban công. Đó cũng là một trong những lý do chính khiến anh kết duyên với căn hộ này. View của căn hộ hướng ra một đồi thông nhỏ với khuôn viên chính của tòa nhà. Vào mùa hè, anh sẽ biến ban công thành một khu vườn nhỏ với nhiều rau củ quả tự trồng được.

View của căn hộ hướng ra rừng thông

Anh tận dụng ban công để trồng rau vào mùa hè

Ban công cũng là một trong những lý do khiến anh quyết định mua căn hộ này

Về tiêu chí chọn nhà, theo anh, thứ nhất phải là tiện về vị trí, phải gần trung tâm, có nhiều tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện. Thứ hai là phải gần với thiên nhiên yên tĩnh, có rừng cây, có ao hồ, khuôn viên. Thứ ba là an ninh và thành phần hộ dân của khu vực. Cuối cùng, view nhà cũng hết sức quan trọng. Anh không muốn view nhà mình đối diện với tòa nhà khác vì nó không tạo sự riêng tư và thoáng đãng.

Nguồn: NVCC

Tư duy "khác người" giúp hai vợ chồng dân văn phòng tại Hà Nội "tay trắng" nhưng mua được nhà tiền tỷ mà không phải o ép tài chính Anh Hùng cho rằng các cặp vợ chồng trẻ chỉ có một nguồn thu nhập duy nhất thì mức độ tăng tiến thu nhập tích lũy sau từng năm sẽ không thay đổi nhiều. Chính vì thế, cố gắng mua nhà càng sớm càng tốt, bởi ở thời điểm này hay ở thời điểm khác sẽ không có nhiều khác biệt. Hai bàn...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Người đàn ông tích cóp 3 năm để mua tặng vợ một căn nhà nhỏ có sân vườn với tâm niệm: Vợ thích là được

10:31:15 19/12/2024

Huang Xiansen chính là người chồng quốc dân , cũng là chủ nhân tạo ra khu vườn cổ tích này. Để có đủ tiền mua căn nhà này là một hành trình không mấy dễ dàng với Huang Xiansen.

Cách trang trí ban công chung cư đơn giản, đẹp mắt

09:14:32 18/12/2024

Ngoài không gian nội thất, trang trí ban công chung cư thành góc thư giãn đẹp là điều được mọi người quan tâm. Ban công là không gian nhỏ nhưng đóng vai trò rất quan trọng với căn hộ chung cư.

Cô nàng sinh năm 1990 mang "sự sống" vào tổ ấm, cảm giác được "chữa lành" ngay khi bước vào nhà

17:26:42 17/12/2024

Trong cuộc sống hối hả của thời đại ngày nay, mỗi chúng ta đều khao khát một nơi bình yên để về, nơi mà mỗi bước chân bước vào là một lần được chữa lành tâm hồn, giống như cô gái sinh năm 1990 này đã làm với tổ ấm của mình.

Vắng nhà một tuần, vừa mở cửa cô vợ đã kinh ngạc với cảnh tượng trước mắt, không thể nói nên lời

15:57:15 17/12/2024

Người chồng đã tạo một bất ngờ khiến cô vợ không khỏi kinh ngạc. Trên mạng xã hội Tiểu Hồng Thư (Trung Quốc) có một bài đăng nhận được rất nhiều lượt tương tác quan tâm của cư dân mạng.

9 món đồ "cồng kềnh" dù có tiền cũng không nên mua, không hữu ích mà việc vứt bỏ còn phiền phức!

12:27:06 17/12/2024

Trong thời đại vật chất dồi dào này, cuộc sống cần phải tinh gọn, mua sắm phải hợp lý và dù có bao nhiêu tiền cũng đừng tiêu xài bừa bãi.

1 chỗ trong căn bếp có thể tận dụng cất đồ cực ổn mà các mẹ không ngờ tới: Sạch sẽ, tiết kiệm không gian!

10:02:10 17/12/2024

Vì sự phức tạp của các đường ống ở không gian dưới bồn rửa ở nhà nên chúng ta thường không biết phải làm gì với nó. Hôm nay, hãy cùng xem cách giải quyết không gian vô dụng và cất giữ dưới bồn rửa này nhé!

20 "thói quen" vô cùng đáng học hỏi của phụ nữ trung niên khiến cuộc sống của bạn tốt đẹp hơn!

10:01:33 17/12/2024

Đừng đánh giá thấp những quy tắc và thói quen cần phải tuân theo. Những nhịp sống ổn định này có thể tạo nên điểm tựa vững chắc trong cuộc sống.

18 thói quen tốt sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều hơn vào năm 2025

09:55:43 17/12/2024

Phát triển chúng càng sớm, bạn sẽ càng giàu có! Hãy ghi lại mọi khoản chi tiêu, đến cuối tháng sẽ rõ cái nào cần thiết, cái nào có thể tiết kiệm được.

Tôi há hốc mồm khi thấy 5 món đồ này, cứ tưởng mình đã quay về 20 năm trước

09:54:09 17/12/2024

Bạn thân thuộc với bao nhiêu trong số những món đồ này? Nhìn lại hình ảnh này, liệu bạn có chợt nhớ về những ngày thơ ấu, khi đôi chân mải mê chạy nhảy cùng bạn bè, còn tay cầm đèn pin để soi sáng con đường làng?

4 món đồ đáng khen nhất trong bếp, dù có mua đi mua lại 100 lần tôi cũng sẵn lòng

00:52:02 17/12/2024

Đối với những người nội trợ, hằng ngày đứng trong căn bếp phải lau tay 800 lần. Sẽ luôn có cảm giác thật lãng phí nếu chúng ta chỉ dùng khăn giấy để lau tay, ngay cả khi chúng không đắt tiền.

"Thần chú" để hoa giấy nở hoa: 3 sẵn sàng, 1 siêng năng, 1 kịp thời!

12:59:43 16/12/2024

Vào tầm thu đông khi thời tiết chuyển lạnh là lúc cây hoa giấy bước vào giai đoạn sinh trưởng mạnh mẽ. Dù được coi là loại cây dễ trồng nhưng nếu không được chăm sóc đúng cách, hoa giấy vẫn khó ra hoa, thậm chí còn sớm bị khô héo.