Bí quyết mua nhà ở xã hội gần 2 tỷ đồng của vợ chồng giáo viên dạy tiếng Anh ở Hà Nội

MH12:57 28/01/2021

Để có thể mua được căn hộ phù hợp với điều kiện tài chính, vợ chồng anh Hữu Hoàng đã đưa ra một kế hoạch hợp lý cùng những bí quyết nho nhỏ nhưng vô cùng hữu ích.

Vợ chồng anh Hữu Hoàng hiện đang là giáo viên dạy tiếng Anh cho các công ty ở Hà Nội. Mới kết hôn được một thời gian ngắn, cả hai đều mong muốn có một nơi ở ổn định để cả hai cùng được “trở về” sau một ngày làm việc bận rộn, được nghỉ ngơi thoải mái và ấm áp sau những căng thẳng của cuộc sống bên ngoài.

Đó chính là lý do anh Hoàng quyết định tìm kiếm một căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội để có được giá mềm hơn một chút.

Xem xét tài chính và tìm hiểu kỹ nơi định mua

Anh Hữu Hoàng chia sẻ: “Để mua được căn hộ ưng ý, mình đã tìm hiểu mất khá nhiều thời gian về giá, uy tín chủ đầu tư, vị trí dự án (đường, trường, trạm…), hướng nhà, số tầng, diện tích, số phòng…

Sau một thời gian “cân não”, mình quyết định chọn mua căn hộ với diện tích 69m2 được chia làm 3 phòng ngủ. Tuy phần chia phòng chưa hợp lý nhưng vẫn có thể cải tạo được. Căn hộ khiến mình chọn mua vì chủ đầu tư uy tín, vừa đủ số tiền có thể xoay xở được, gần các trường, bệnh viện, hơn nữa giao thông cũng khá thuận tiện”.

Vợ chồng anh Hữu Hoàng hiện đang là giáo viên dạy tiếng Anh cho các công ty ở Hà Nội.

Căn hộ rộng 69m2 được thiết kế 3 phòng ngủ nên anh Hoàng đã đập thông một phòng tạo sự rộng rãi cho không gian.

Về tài chính, anh Hoàng cũng chia sẻ khá cụ thể. Anh xét vốn xem có bao nhiêu, cần vay bao nhiêu để mua. Từ đó có thể áng chừng mức tiền có thể chi trả để làm nội thất.

Căn nhà cần lên kế hoạch thật cụ thể vì mỗi món đồ nội thất nhìn đơn giản, từng hạng mục được bố trí cũng có thể đội số tiền hoàn thiện lên rất nhiều. Vì thế, để không bị “vỡ kế hoạch”, anh đã tính toán khá cụ thể sao cho vừa rẻ vừa đẹp, và đủ công năng sử dụng.

Không gian phòng khách kết nối với khu vực ăn uống.

Các khu vực chức năng đều có cửa sổ rộng mở đón ánh sáng từ bên ngoài.

Góc đọc sách yêu thích của anh Hữu Hoàng.

Tham khảo thiết kế trên mạng để đưa ra giải pháp tự hoàn thiện

Bí quyết đầu tiên được anh Hữu Hoàng chia sẻ ấy cũng có thể giúp những vợ chồng trẻ dễ dàng hơn trong việc bắt đầu đi tìm nhà, mua nhà. Căn hộ với tổng giá xây thô là 1,7 tỉ đồng. Vợ chồng anh Hoàng đã mất gần 2 tháng để tham khảo lựa chọn đơn vị thiết kế nhưng chưa thực sự ưng ý.

Video đang HOT

Vì thế, anh đã chọn phương án hợp với gia đình, chính là lên mạng tìm hiểu để thiết kế theo ý mình. Căn hộ vì có diện tích khiêm tốn lại chia 3 phòng ngủ nên anh quyết định đập bỏ 2 phòng giúp không gian chung rộng rãi hơn, nhiều ánh sáng hơn.

Vợ chồng anh yêu thích phong cách hiện đại, sử dụng các gam màu tươi sáng nên không gian được chọn lựa chủ yếu là những mảng màu ấm cúng, trẻ trung như xanh, cam đất, trắng…

Với phương châm tự làm được gì, anh sẽ tự tìm hiểu cách làm và thực hiện. Nhờ vào sự “chịu khó” tìm tòi ấy, vợ chồng anh tiết kiệm được kha khá trong khoản hoàn thiện nhà.

Anh tự tìm hiểu trên mạng để đưa ra các giải pháp thiết kế, ý tưởng trang trí nhà, vừa phù hợp với nhu cầu vừa tiết kiệm được nguồn tài chính.

Không gian ban công được anh tự trồng cây, tự trang trí.

Anh yêu cây xanh, yêu hoa nên trồng khá nhiều hoa.

Lên kế hoạch trả nợ

Là vợ chồng trẻ khi mua nhà, chẳng mấy ai không nợ. Vì thế, điều quan trọng nhất đối với anh Hoàng chính là lên kế hoạch chi tiết và thực hiện nghiêm túc việc trả nợ.

Với những kinh nghiệm đã có được, anh Hoàng đưa ra lời khuyên với những người có ý định mua nhà: “Xem nhu cầu hiện tại của mình là gì, tại sao mình cần mua. Thứ 2 là xem tài chính đã có bao nhiêu, có thể chi trả trong mức nào. Tiếp theo là lên các tiêu chí của ngôi nhà mình sắp mua để tìm cho phù hợp. Cuối cùng là hãy tham khảo thật nhiều nơi và nhiều người trước khi quyết định”.

Góc phòng khách nhìn ra khoảng ban công rực rỡ xanh tươi đủ loại cây và hoa.

Khu vực bếp cũng được điểm xuyết với các loại cây nhỏ xinh.

Khu vực phòng ngủ của hai vợ chồng được decor đơn giản, ấm cúng, trẻ trung.

Căn nhà với vợ chồng anh luôn là tổ ấm, nơi tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc. Vì thế, anh ưu tiên những sở thích cá nhân như trồng thêm cây, thêm hoa, tạo bể cá cảnh… Không gian sống vì thế trở nên tươi vui, xanh mát trong lành và vô cùng sinh động.

Nguồn ảnh: NVCC

Chàng thạc sĩ Việt kể chuyện đấu giá nhà Thuỵ Điển: Bật mí mẹo cực khôn ngoan "hạ gục" bất cứ chủ nhà nào

Ai bảo cứ có tiền là sẽ mua được nhà, nghe chàng thạc sĩ này kể chuyện mới biết mua nhà cũng gay cấn đến vậy, lại còn phải vận dụng cả tâm lý học lẫn kinh tế học nữa chứ!

Căn hộ của chàng trai 9X này nằm ở thủ đô Stockholm Thụy Điển. Anh quyết định mua căn hộ này từ năm 2019. Đó là lúc anh 26 tuổi và sau một thời gian sang Thụy Điển làm việc với cương vị quản lý thương mại điện tử của một trong những tập đoàn đứng đầu thế giới về ngành thời trang bán lẻ. Căn hộ của anh có diện tích gần 70m2 với thiết kế 2 phòng ngủ.

Vị trí căn hộ khá thuận tiện vì chỉ cách trung tâm thành phố Stockholm và công ty của anh 10 - 15 phút đi tàu. Ngoài ra, nó nằm ở khu căn hộ mới của vùng Stockholm, xung quanh là đồi thông, khu bảo tồn tự nhiên và khá gần trung tâm thương mại lớn thứ nhì ở Bắc Âu.

Một điều khá đặc biệt là ở Thuỵ Điển, sau khi xem nhà, nếu ưng ý thì bước cuối cùng chưa phải là chốt giá và ký hợp đồng mua nhà ngay, mà còn phải trải qua một giai đoạn nữa là đấu giá với những người khác cùng muốn mua căn hộ đó. Sau buổi đi xem nhà, nhân viên bất động sản sẽ ghi lại tất cả thông tin (thường là số ID và điện thoại) để bắt đầu buổi đấu giá qua tin nhắn. Tất cả mọi thông tin quá trình đấu giá, người tham gia, cũng như mức giá các bên đưa ra, và mức giá cuối cùng đều được công khai theo luật.

Chàng thạc sĩ 9X Trần Đình Đức

Phòng khách theo style Bắc Âu tối giản

Nội thất trong nhà chủ yếu là do anh và bạn bè tự lắp ráp

Từng phút trôi qua trong vòng đấu giá thật sự hồi hộp vì có khi giá nhà sẽ tăng thêm, tính ra tiền Việt là hàng trăm triệu đồng nếu có người muốn mua với giá cao hơn. Có những căn nhà anh rất ưng ý và tâm đắc nhưng đành ngậm ngùi bỏ cuộc vì mức giá sau khi đấu giá có khi cao hơn tận 30 - 40% so với mức giá chủ nhà đưa ra. Vì thế, quá trình lựa chọn một căn nhà ưng ý đã rất vất vả nhưng quá trình chốt giá sau đấu giá lại càng cam go hơn vì nếu đó là một căn hộ tốt thì ắt hẳn cũng sẽ có nhiều người quan tâm và mức giá sẽ đẩy lên rất cao.

Đến khi đi xem xong căn hộ hiện tại, anh cảm thấy thích từ cái nhìn đầu tiên vì nó nằm ở khá gần trung tâm. Sau khi xem qua tình hình tài chính, xây dựng của chủ đầu tư, anh thấy khá tốt nên càng quyết tâm phải lấy bằng được căn nhà này. Anh liên hệ với bạn làm bất động sản đứng ra bán căn này để hỏi xem đã có bao nhiêu người đến đăng ký xem nhà. Khi biết có khoảng hơn mấy chục người thì anh càng lo hơn vì tỉ lệ cạnh tranh khá lớn.

Ngay buổi sáng sớm hôm đi xem nhà, anh gọi điện cho bạn môi giới và chủ nhà để biết về mức giá bán mong muốn sau khi đấu giá, đồng thời trước đó cũng lên mạng tìm hiểu giá nhà trung bình khu vực đó dạo mấy năm gần đây ra sao, thị trường như nào. Đồng thời anh cũng được biết chủ nhà đang mua một căn hộ mới to hơn và cũng gần đến giai đoạn đấu giá nên cũng cần chốt sớm.

Sau khi có hết thông tin đầy đủ, anh đánh vào tâm lí đó để đưa ra mức offer là sẽ mua nhà này với mức giá gần với mức chủ nhà mong muốn. Nếu vậy cả hai sẽ cùng có lợi vì thường thường giai đoạn đấu giá sẽ diễn ra cũng khá lâu và có khi có người sẽ bỏ giữa chừng hoặc đổi ý. Nếu chủ nhà đồng ý, anh sẽ qua đó kí hợp đồng luôn. Anh cũng dự tính trong đầu giá mình đưa ra sẽ thấp hơn giá sau khi đấu giá dựa theo tình hình mua bán của những căn tương tự ở khu vực đó trong thời gian gần đây.

Phòng bếp đơn giản, sạch sẽ

Sau khi chủ nhà đồng ý, anh kí luôn hợp đồng mua tạm thời và bạn bên môi giới hủy toàn bộ lịch hẹn xem nhà của những người khác đúng 2 tiếng ngay trước khi buổi xem nhà diễn ra. Cuối cùng, anh cũng có được căn nhà đó với mức giá thấp hơn so với nếu như tham gia đấu giá. Vì chỉ vỏn vẹn một vài tháng sau đó, giá mua của những căn tương tự đã cao hơn nhiều so với lúc anh mua.

Chi phí để thuê thiết kế ở Bắc Âu cũng rất đắt nên anh phải tự lên concept và ý tưởng thiết kế, sau đó mới đi mua đồ nội thất phù hợp với ý tưởng đó. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách "Lagom" của Thụy Điển. Theo tiếng Thụy Điển, đây là phong cách hướng đến sự cân bằng, cái gì cũng ở mức vừa đủ cho không gian. Màu sắc chủ đạo của căn hộ là màu trắng theo đúng phong cách Scandinavia để tạo nên một tổng thể hài hòa. Nội thất anh chọn thường có tông màu sáng như màu trắng, xám kết hợp với tông màu gỗ sồi xuyên suốt tạo nên sự trang nhã, sạch sẽ và hài hòa.

Phòng ngủ đơn giản nhưng ấm cúng

View nhìn từ phòng ngủ

Anh Đức ưu tiên sự tối giản nên ngôi nhà không để quá nhiều đồ đạc không cần thiết vì nó sẽ tạo sự rối rắm và lỉnh kỉnh. Nội thất với màu sắc, họa tiết và thiết kế tối giản cũng là một điểm nhấn quan trọng cho phong cách Bắc Âu. Tất cả làm nên một tổng thể hài hòa nhưng không làm mất đi sự tiện nghi cần thiết. Thiết kế ban đầu của căn hộ là thiết kế kín. Tuy nhiên, anh quyết định để không gian mở giữa phòng khách và nhà bếp để tạo sự thoải mái, không gian không bị bó hẹp giữa quá nhiều bức tường.

Khu vực anh thích nhất trong nhà đó chính là ban công. Đó cũng là một trong những lý do chính khiến anh kết duyên với căn hộ này. View của căn hộ hướng ra một đồi thông nhỏ với khuôn viên chính của tòa nhà. Vào mùa hè, anh sẽ biến ban công thành một khu vườn nhỏ với nhiều rau củ quả tự trồng được.

View của căn hộ hướng ra rừng thông

Anh tận dụng ban công để trồng rau vào mùa hè

Ban công cũng là một trong những lý do khiến anh quyết định mua căn hộ này

Về tiêu chí chọn nhà, theo anh, thứ nhất phải là tiện về vị trí, phải gần trung tâm, có nhiều tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện. Thứ hai là phải gần với thiên nhiên yên tĩnh, có rừng cây, có ao hồ, khuôn viên. Thứ ba là an ninh và thành phần hộ dân của khu vực. Cuối cùng, view nhà cũng hết sức quan trọng. Anh không muốn view nhà mình đối diện với tòa nhà khác vì nó không tạo sự riêng tư và thoáng đãng.

Nguồn: NVCC

Tư duy "khác người" giúp hai vợ chồng dân văn phòng tại Hà Nội "tay trắng" nhưng mua được nhà tiền tỷ mà không phải o ép tài chính Anh Hùng cho rằng các cặp vợ chồng trẻ chỉ có một nguồn thu nhập duy nhất thì mức độ tăng tiến thu nhập tích lũy sau từng năm sẽ không thay đổi nhiều. Chính vì thế, cố gắng mua nhà càng sớm càng tốt, bởi ở thời điểm này hay ở thời điểm khác sẽ không có nhiều khác biệt. Hai bàn...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Thanh Huyền lộ cảnh đầu bù tóc rối, mất sạch hình tượng, Quang Hải phản ứng lạ03:09

Đối thủ Thanh Thủy 'bung skill', áp đảo đường đua Miss Global Beauties?03:23

Đỗ Hà bị CĐM 'nhắc nhở' lặp lại cách sống ẩn của Phương Nhi, đáp trả rõ thái độ?03:06

Chu Thanh Huyền về nhà mẹ là trốn mất tăm, ngồi đất ăn mì bị so với Doãn Hải My03:08

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Căn hộ rộng 400m2 của "phú bà trang sức": Phủ đầy những tác phẩm nghệ thuật đắt đỏ, có tiền chưa chắc đã mua được

15:05:52 02/03/2025

Trong khi phú bà thiết kế trang sức thích triển lãm thì chồng cô mê các buổi đấu giá, dù vậy, tổ ấm của vợ chồng phú bà này luôn tràn ngập hơi thở nghệ thuật.

Xin cho tôi ngược về quá khứ, thề rằng sẽ bớt mua 7 thứ này

15:02:38 02/03/2025

Chắc hẳn ai cũng nhiều lần sa vào bẫy mua sắm , vì sự bốc đồng dù không biết là có sử dụng được không. Hoặc, có những thứ mua nhiều mà dùng ít khiến đồ đạc chất trong nhà ngày càng tăng lên, bỏ thì thương vương thì tội

Ở tuổi 40, sau khi mất việc, tôi đã áp dụng 5 cách tiết kiệm tiền này để giúp cuộc sống dễ dàng hơn!

11:00:08 02/03/2025

Sau khi mất việc, tôi bất ngờ bắt đầu một hành trình hoàn toàn mới trong cuộc sống - tôi trở nên thích tiết kiệm thêm tiền và không còn lo lắng về tình trạng thất nghiệp nữa!

Người phụ nữ 40 tuổi chưa lập gia đình sống trong ngôi nhà 65m2 chia sẻ: Sống một mình không có nghĩa là cô đơn!

11:00:01 02/03/2025

Xem xét diện tích phòng khách nhỏ, chủ nhà đã hủy bỏ bàn trà và thay thế bằng đệm futon và thảm, để mọi người có thể ngồi ở bất cứ đâu và tạo ra bầu không khí thoải mái và giản dị.

Cô giáo tiểu học làm khu vườn ngập sắc hoa, đẹp như trong truyện cổ tích

10:59:33 02/03/2025

Cô giáo Trần (Trùng Khánh, Trung Quốc) luôn mơ ước sở hữu một ngôi nhà có sân vườn yên tĩnh, có hoa lá, cây cối và chim chóc, để có thể cảm nhận được cảnh sắc thiên nhiên xung quanh mình.

Người đàn ông làm tranh thủy cung bằng nguyên liệu độc đáo

14:57:35 01/03/2025

Từ những mảnh gỗ tưởng chừng bỏ đi, Đậu Viết Tùng (34 tuổi, ngụ TP.HCM) đã biến chúng thành những bức tranh thủy cung sống động, nơi cả một thế giới đại dương thu nhỏ hiện lên đầy sức sống.

Lợi ích khi trồng cây sơn liễu trong nhà để thu hút tài lộc, tạo sự bình an

14:57:30 01/03/2025

Cây sơn liễu, còn được gọi là liễu rủ, là một loại cây cảnh phổ biến trong các khu vườn và công viên. Cây có thân mảnh mai, lá xanh mướt và thường có dạng rủ xuống, tạo nên vẻ đẹp dịu dàng, thanh thoát.

Nằm trong khu chung cư cũ nhưng căn hộ 23m này vẫn là niềm ước ao của nhiều người nhờ cách trang trí "đỉnh chóp"

11:02:48 01/03/2025

Với hơi hướng mang tới vẻ đẹp có một chút hoài cổ, không gian sống của người trẻ trong căn hộ siêu nhỏ này vẫn là niềm mơ ước của nhiều người.

"Sống như người Hàn" tại Hà Nội: Căn hộ tối giản 110m2 của mẹ 3 con "chuốc say" mọi ánh nhìn!

11:02:12 01/03/2025

Mọi góc trong căn hộ không chỉ đẹp mà các công năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt và thư giãn còn được kết hợp hài hoà, khiến bất cứ ai bước vào ngôi nhà đều cảm thấy vô cùng thoải mái.

Mẹ dặn tôi: Tiết kiệm là điều tốt nhưng có 7 thứ phải dứt khoát vứt đi

11:01:28 01/03/2025

Nếu bạn thấy đũa gỗ mọc lông và thớt bị mốc đen thì ngay cả việc chần qua nước sôi với hy vọng diệt vi khuẩn cũng sẽ trở nên vô dụng.

6 món nội thất "đáng từng đồng tiền", tỉ lệ hối hận bằng 0%

19:26:20 28/02/2025

Tủ bếp có thể nói là món nội thất không thể thiếu trong trang trí nhà cửa, giúp lưu trữ chén bát, dụng cụ nấu ăn và thực phẩm. Quan trọng là giữ bếp gọn gàng, ngăn nắp.

Mẹ 2 con ở TP.HCM chia sẻ: Ở tuổi 40, bạn không thể mua sắm mà không cần suy nghĩ nữa!

10:55:03 28/02/2025

Tôi đã học cách hành động trong khả năng của mình, suy nghĩ ngược lại và thậm chí sử dụng phương pháp quy đổi tiền lương theo giờ và thậm chí là phương pháp quy đổi giờ học .