Bên trong những khu nhà ở xã hội giá rẻ
Với mức thu nhập trung bình, nhiều người tìm đến nhà ở xã hội như một nhu cầu tất yếu khi giá những căn hộ chỉ từ mức 8,5-10 triệu đồng/m2.
Trong những năm gần đây, vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận phát triển rất mạnh KCN, thu hút được nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài nước. Cùng với đó là một lượng lớn người lao động nhập cư khiến nhu cầu nhà ở tăng lên nhất là nhà ở xã hội bởi không phải ai cũng có thể mua được chung cư thương mại.
Một khu nhà ở xã hội có quy mô 55,383 ha với tổng vốn đầu tư 810 tỷ đồng được xây dựng tại huyện Mê Linh (Hà Nội) nằm ở vị trí thuận lợi giao thông.
Người mua nhà ở xã hội phải đảm bảo chưa sở hữu nhà ở riêng, là người có thu nhập thấp không phải nộp thuế thường xuyên. Hoặc những người thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở…
Vị trí xây dựng khu nhà ở xã hội thường gắn với KCN, nơi có nhiều công nhân từ các tỉnh ngoài tới làm việc lâu năm. Chị Phạm Thị Huệ mua căn hộ 69 m2 với giá 600 triệu đồng. Chị Huệ là công nhân trong KCN Quang Minh (Mê Linh), chồng làm việc tại sân bay Nội Bài, trước đó hai vợ chồng và con nhỏ đi ở trọ gần khu vực sân bay để tiện làm việc.
Video đang HOT
“Điều khác biệt nhất tôi thấy có lẽ là con cái có không gian để vui chơi thỏa thích và sau khi có nhà, vợ chồng tôi cũng yên tâm để đi làm hơn rồi cùng gắng sức để danh dụm vào trả t.iền vay nợ”, chị Huệ nói.
Khu nhà ở xã hội tại tỉnh Bắc Ninh được xây dựng tại KĐT đường Lê Thái Tổ (TP Bắc Ninh) có tổng diện tích xây dựng nhà ở xã hội là 7.411 m2. Giá bán căn hộ ở đây phổ biến ở mức 8-10 triệu đồng/m2.
Khu B thuộc dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh được xây dựng hiện đại với những tòa nhà 11 tầng cùng khuôn viên, bể bơi ngoài trời.
Ngôi nhà 56 m2 của gia đình chị Nguyễn Thị Vân Anh và anh Nguyễn Đức Hưng thuộc căn hộ có diện tích trung bình tại khu nhà ở xã hội tại Bắc Ninh. Gia đình chị Vân Anh được hỗ trợ vay 65% với thời hạn 20 năm. Trung bình hàng tháng, vợ chồng chị trả 4 triệu cho cả gốc và lãi.
Căn hộ được bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, ban công với giá mua 500 triệu đồng. “Khu nhà ở nằm ngay trong TP Bắc Ninh và các trục đường lớn nên đi lại trong tỉnh hoặc các tỉnh ngoài đều rất thuận tiện. Tôi cũng thích việc những khu nhà chỉ xây 11 tầng nên không bị cảnh đông đúc, chờ đợi thang máy”, chị Vân Anh nói.
Anh Vũ Văn Hùng (34 t.uổi) cùng vợ và con gái sinh sống trong căn hộ 63 m2. Vợ chồng anh mua nhà với giá hơn 10 triệu/m2 cùng với chi phí 200 triệu cho nội thất, bày trí theo sở thích. Anh Hùng làm việc tại Long Biên (Hà Nội), di chuyển chỉ mất 30 phút mỗi ngày.
“Hồ sơ xét duyệt khá nhanh, thủ tục cũng đơn giản. Với tôi thì mọi mặt đều ổn, ban quản lý gắn kết với người dân, phù hợp với gia đình mình. Điều tôi tâm đắc nhất là không gian sống tại đây, cư dân không ồn ào, tiện ích tốt”, anh Hùng nói.
Anh Hùng cũng nhận định thêm so với mặt bằng chung nhà ở xã hội thì khu anh sống thuộc vào diện tốt tuy nhiên tại đây vẫn bị trần thấm và việc cách âm chưa được như mong muốn.
Chi phí dịch vụ thấp cũng là một ưu điểm của nhà ở xã hội. Tại khu vực gửi xe dưới tầng 1 với chi phí dịch vụ 30.000 đồng/ xe máy/tháng.
Nghệ An lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Lê Ngọc Hoa vừa giao Sở Xây dựng lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ gửi Bộ Xây dựng trước ngày 5/6/2022; thực hiện điều chỉnh, bổ sung danh mục khi cần thiết...
Ảnh minh họa.
UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Công văn số 3769/UBND-KT ngày 27/5 truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ngọc Hoa về việc thực hiện Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ngọc Hoa giao Sở Xây dựng lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ gửi Bộ Xây dựng trước ngày 5/6/2022; thực hiện điều chỉnh, bổ sung danh mục khi cần thiết. Các nội dung, thông tin công bố gồm: Chủ đầu tư dự án; dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật, đã được giao đất, cho thuê đất và đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đã được cấp giấy phép xây dựng hoặc được miễn cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật xây dựng; dự án cải tạo chung cư cũ đã có chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Đồng thời yêu cầu chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tỉnh chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan triển khai các nội dung cần thiết.
Trước đó, Bộ Xây dựng cũng có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai gói hỗ trợ lãi suất 2% cho nhà ở xã hội và cải tạo chung cư cũ.
Bộ Xây dựng cho biết, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 31 hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh, trong đó có nhà ở xã hội và cải tạo chung cư cũ. Vì vậy đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo về nhà ở xã hội, dự án cải tạo chung cư cũ giai đoạn 2021- 2025.
Cụ thể, với nhà ở xã hội, phải báo cáo rõ nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp; tình hình triển khai thực hiện và nhu cầu vay vốn (nếu có); các khó khăn, vướng mắc và kiến nghị. Ngoài ra, về cải tạo chung cư cũ phải lưu ý doanh mục các dự án cải tạo; tình hình triển khai thực hiện và nhu cầu vay vốn.
Đặc biệt UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần rà soát chặt chẽ và chịu trách nhiệm về các dự án đề xuất, đảm bảo đúng quy định pháp luật. Các báo cáo gửi về Bộ Xây dựng trước ngày 10/6/2022.
Căn cứ Nghị định 31 của Chính phủ về hỗ trợ lãi suất từ Ngân sách Nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh, nguồn vốn hỗ trợ lãi suất là 40.000 tỷ đồng, đối tượng hỗ trợ là các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh có mục đích sử dụng vốn vay để thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ thuộc danh mục dự án do Bộ Xây dựng tổng hợp, công bố.
Thời hạn được hỗ trợ lãi suất tính từ ngày giải ngân khoản vay đến thời điểm khách hàng trả hết nợ gốc hoặc lãi t.iền vay theo thỏa thuận giữa ngân hàng thương mại và khách hàng, phù hợp với nguồn kinh phí hỗ trợ lãi suất được thông báo.
Theo Bộ Xây dựng, thời gian qua, Đảng và Nhà nước luôn quan tâm đến lĩnh vực phát triển nhà ở, đã ban hành nhiều chính sách để lĩnh vực nhà ở ngày càng phát triển, đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu của tầng lớp Nhân dân, đồng thời tạo ra bộ mặt mới tại khu vực đô thị và nông thôn, tạo thêm động lực cho nền kinh tế, góp phần giải quyết các vấn đề xã hội.
Bỏ phố về quê, gia chủ xây nhà 300 m² đẹp mê hồn Gia chủ quyết định rời xa thành phố để xây dựng tổ ấm theo phong cách hiện đại và năng động xen lẫn truyền thống ở vùng đất Nghi Xuân, Hà Tĩnh. Sinh ra, lớn lên, làm việc tại một trong những con phố sầm uất nhưng gia chủ "Nhà ven đô" lại lựa chọn chuyển đến vùng ven đô Nghi Xuân, tỉnh...
