BĐS Hà Nội quý II/2019: Nguồn cung căn hộ ít, căn 60m2 giá 1 tỷ đồng khan hiếm

Quý 2/2019, thị trường vẫn chưa có động thái triển khai dự án mới tại Hà Nội, nếu không tính những căn hộ NOXH, thì 2019 đối diện với sự khan hiếm căn hộ tầm 1 tỷ đồng, có diện tích 60m2.

Chấp nhận đánh đổi về vị trí, nguồn cầu căn hộ trung cấp tiếp tục ở mức cao 2019 các chủ đầu tư lớn như Vingroup và BRG đang triển khai các dự án lớn tại huyện Hoài Đức, Gia Lâm và Đông Anh: Vincity Tây Mỗ-Đại Mỗ, VinCity Ocean Park, BRG Smart City. Những dự án này đang giải quyết bài toán nguồn căn hộ phù hợp tài chính và phân bổ dân cư xung quanh Thủ Đô.

Hưởng lợi từ xu hướng dịch chuyển bất động sản ra ngoài lõi trung tâm Hà Nội, dự án Thăng Long Capital Premium của Chủ đầu tư Phúc Hà mở bán với mức giá từ 18 triệu/m2 và có nhiều căn hộ 1tỷ1 – 1tỷ5 với diện tích từ 61m2 đến 98m2. Trong tháng 3 vừa qua dự án đã có trên 50 căn hộ có chủ phần nào phản ánh được mức chấp thuận “đánh đổi” vị trí sống ven trung tâm của cư dân Thủ Đô.

“Trước nay, yếu tố vị trí của dự án vẫn được đặt lên hàng đầu khi lựa chọn bất động sản nhà ở. Tuy vậy, trong bối cảnh thị trường phát triển, hạ tầng giao thông được nâng cấp và tối ưu, khoảng cách sẽ không còn là rào cản cho cư dân trong thành phố. Tại Việt Nam, theo các bước phát triển của thị trường, tầm quan trọng của yếu tố vị trí sẽ ngày càng giảm. Vì vậy, đối với các chủ đầu tư, cần có tầm nhìn dài hạn về tiềm năng của dự án”, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Bộ phận kinh doanh nhà ở Savills nhận định.

“Sau 2-5 năm nữa, khi cơ sở hạ tầng phát triển, liệu dự án có còn thu hút được khách mua? Thăng Long Capital Premium hiện đang có mức giá bán vô cùng hợp lý, lại hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng đã và đang hoàn thiện của trục Đại lộ Thăng Long, cùng tiện ích khổng lồ từ Vincity Tây Mỗ Đại Mỗ. Bất lợi vị trí hôm nay có thể là tiền đề để bất động sản tăng giá trong tương lai khi hạ tầng phát triển; quan trọng là khách hàng có sự nghiên cứu và tìm hiểu kỹ lưỡng”, chị Thu Minh giám đốc kinh doanh Phú Tài Land cho biết.

Thăng Long Capital Premium đón tiếp khách hàng thăm quan thực tế từ ngày 1/4

Chị Mai khách hàng đã đặt mua căn hộ tại dự án chia sẻ “Trước khi chốt mua căn hộ tại Thăng Long Capital Premium thì dự định của Tôi mua căn hộ tại 1 dự án X cũng trong khu vực đó. Tuy nhiên, khi đi xem nhà mẫu và lên căn hộ thực tế tại khu vực dự án, Tôi thấy chất lượng tốt, nội thất bàn giao sử dụng thiết bị của những thương hiệu có tên tuổi, tiện ích xung quanh đầy đủ từ TTTM, bể bơi, phòng tập gym, yoga… mà chỉ mức giá 18tr/ căn thì tôi thấy hợp lý với nhu cầu của gia đình tôi, vậy nên tôi quyết định mua căn hộ ở đây” Đây không chỉ là một lời khen, một điểm cộng cho dự án, mà còn tăng thêm uy tín để chủ đầu tư nỗ lực mang nhiều căn hộ chất lượng, đáp ứng các “thượng đế”, dù là người khó tính nhất.

Bên cạnh đó, các khách hàng mua căn hộ trong thời gian từ 1/4/2019 đến ngày 1/5/2019 sẽ được nhận phần quà điều hòa 2 chiều trị giá khoảng 13.000.000 đồng, cùng với đó là các chương trình ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 18 tháng. Trong trường hợp khách hàng không có nhu cầu hỗ trợ về tài chính thì CĐT sẽ dành tặng chiết khấu 3% GTCH. Đặc biệt đối với những khách hàng thanh toán ngay 70% giá trị căn hộ CĐT sẽ được hưởng chiết khấu ngay 5% GTCH.

Hình ảnh căn hộ mẫu.

Cũng từ mùng 1 tháng 4, tại thời điểm này khách hàng có nhu cầu tìm hiểu kỹ hơn về chất lượng hoàn thiện có thể trực tiếp thăm quan căn hộ mẫu hoặc trực tiếp thăm quan căn hộ thực tế tại dự án. Các căn hộ được hoàn thiện theo đúng chất lượng và nội thất sẽ bàn giao cho khách hàng sau này nhờ đó khách hàng sẽ hình dung rõ ràng, chân thực nhất về tổ ấm cũng như không gian sống tương lai của gia đình.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế